2024物業(yè)消防維保合同書

?合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（維保公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理公司，擁有物業(yè)消防設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和管理需求，乙方為專業(yè)從事消防設(shè)施維保的公司，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方物業(yè)消防設(shè)施的維保事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條維保內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。1.2乙方負(fù)責(zé)消防設(shè)施的故障排查、維修、更換零部件等，保證消防設(shè)施的安全可靠性。1.3乙方應(yīng)根據(jù)國家消防法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對消防設(shè)施進(jìn)行合理設(shè)置和調(diào)整，確保消防設(shè)施的有效性。第二條維保期限本合同自雙方簽訂之日起生效，期限為____年，即從____年__月__日至____年__月__日。第三條維保費(fèi)用3.1乙方按照甲方提供的消防設(shè)施清單和維保方案，提交維保費(fèi)用報價。甲方確認(rèn)后，乙方按照報價進(jìn)行服務(wù)。3.2乙方應(yīng)保證維保服務(wù)費(fèi)用的合理性和透明性，不得擅自增加費(fèi)用。第四條服務(wù)質(zhì)量和保障4.1乙方應(yīng)按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的維保服務(wù)，確保消防設(shè)施的安全運(yùn)行。4.2乙方在服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保維保服務(wù)的合法性。4.3乙方在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在安全隱患時，應(yīng)立即通知甲方，并采取措施消除隱患。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定履行維保服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)予以糾正，并有權(quán)解除本合同。6.2甲方未按照約定支付維保費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無誤：在填寫甲方和乙方信息時，需確保所提供的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息的準(zhǔn)確性。2.明確維保內(nèi)容和期限：雙方需明確約定維保的具體內(nèi)容，包括檢查、維護(hù)、保養(yǎng)等，并規(guī)定合理的維保期限。3.合理制定維保費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)實際情況提交維保費(fèi)用報價，并保證費(fèi)用合理性和透明性。4.保證服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供優(yōu)質(zhì)、高效的維保服務(wù)。5.保密條款：雙方需對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確違約責(zé)任，包括乙方未按約定履行維保服務(wù)和甲方未按約定支付維保費(fèi)用等情形。7.爭議解決：約定好在本合同履行過程中的爭議解決方式，如友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指物業(yè)管理公司，擁有物業(yè)消防設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和管理需求。2.乙方：指專業(yè)從事消防設(shè)施維保的公司，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.維保內(nèi)容：指乙方負(fù)責(zé)對甲方的消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。4.維保期限：指本合同約定的乙方提供維保服務(wù)的有效期限。5.維保費(fèi)用：指乙方根據(jù)甲方提供的消防設(shè)施清單和維保方案，提交的維保服務(wù)費(fèi)用報價。6.服務(wù)質(zhì)量：指乙方按照約定提供的維保服務(wù)水平和效果，包括優(yōu)質(zhì)、高效等方面。7.保密條款：指雙方在合同履行過程中，對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密的約定。8.違約責(zé)任：指雙方在本合同履行過程中，未履行或未正確履行合同義務(wù)所需承擔(dān)的責(zé)任。9.爭議解決：指雙方在本合同履行過程中，發(fā)生爭議時所采取的解決方式，如友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。應(yīng)用場合：1.物業(yè)管理公司與其選擇的消防設(shè)施維保公司之間，用于明確雙方在消防設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)和管理方面的權(quán)利義務(wù)。2.適用于各類物業(yè)項目，包括但不限于住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓等。補(bǔ)充條款：2.若合同的任何一方發(fā)生變更，包括但不限于名稱、地址、法定代表人等信息的變更，應(yīng)在變更發(fā)生后及時通知對方，并提交相關(guān)證明文件。3.本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.本合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止提供維保服務(wù)，并按照甲方的要求移交給相關(guān)的維保資料和設(shè)備。5.雙方應(yīng)遵守國家有