2024年新版房屋借款書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新版房屋借款書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1借款人信息2.2借出人信息3.借款金額3.1借款本金3.2利息計算4.借款期限4.1借款開始日期4.2借款結(jié)束日期5.還款方式5.1還款頻率5.2還款金額5.3還款日期6.利息支付6.1利息支付方式6.2利息支付頻率7.罰息與違約金7.1罰息計算7.2違約金計算8.抵押物8.1抵押物描述8.2抵押物評估9.合同變更9.1變更程序9.2變更生效條件10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知方式14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押物清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“借款人”指本合同中約定向借出人借款的自然人。1.1.2“借出人”指本合同中約定提供借款的自然人。1.1.3“借款金額”指借款人從借出人處獲得的借款總額。1.1.4“利息”指借款人按照約定支付給借出人的借款利息。1.1.5“抵押物”指借款人為擔(dān)保債務(wù)履行而提供給借出人的財產(chǎn)。1.1.6“違約金”指借款人因違約行為應(yīng)向借出人支付的資金。1.2解釋1.2.1本合同中所有定義均以本條所列內(nèi)容為準。2.合同雙方信息2.1借款人信息2.1.1姓名：____________________2.1.2身份證號：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.2借出人信息2.2.1姓名：____________________2.2.2身份證號：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________3.借款金額3.1借款本金：人民幣_________元整。3.2利息計算：按年利率_________%計算，每年支付一次利息。4.借款期限4.1借款開始日期：____年____月____日。4.2借款結(jié)束日期：____年____月____日。5.還款方式5.1還款頻率：每月等額本息還款。5.2還款金額：首期還款金額為人民幣_________元整，后續(xù)每月還款金額為人民幣_________元整。5.3還款日期：每月____日。6.利息支付6.1利息支付方式：借款人應(yīng)按約定的還款日期，將當(dāng)期應(yīng)還利息支付至借出人指定的賬戶。6.2利息支付頻率：與還款頻率一致。7.罰息與違約金7.1罰息計算：借款人如未按約定的還款日期還款，應(yīng)按逾期金額的_____%支付罰息。7.2違約金計算：借款人如違反本合同約定，應(yīng)向借出人支付_____%的違約金。8.抵押物8.1抵押物描述8.1.1抵押物為借款人名下的位于____市____區(qū)____路____號房屋，房產(chǎn)證號為________。8.1.2房屋面積為____平方米，用途為____。8.1.3房屋現(xiàn)狀為____（如：已裝修、未裝修等）。8.2抵押物評估8.2.1抵押物評估價值為人民幣____元整，由____房地產(chǎn)評估機構(gòu)出具評估報告。9.合同變更9.1變更程序9.1.1合同變更需經(jīng)借款人和借出人雙方協(xié)商一致。9.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認。9.2變更生效條件9.2.1變更內(nèi)容自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.合同解除10.1解除條件10.1.1借款人嚴重違約，如逾期還款超過____個月。10.1.2借出人有權(quán)單方面解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同需以書面形式通知借款人。10.2.2解除合同后，借款人應(yīng)立即停止使用借款，并按照合同約定歸還借款本金和利息。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2終止條件12.2.1本合同在借款本金及利息全部清償后終止。13.其他約定事項13.1保密條款13.1.1雙方對本合同的簽訂、履行、變更及解除等情況負有保密義務(wù)。13.2通知方式13.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_等方式。13.2.2通知送達地址為：借款人：____________________借出人：____________________14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押物清單14.3附件三：借款人身份證復(fù)印件14.4附件四：借出人身份證復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義1.1.1“第三方”指本合同中除借款人和借出人以外的任何介入方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)許可，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。1.2第三方角色1.2.1中介機構(gòu)：協(xié)助借款人和借出人完成合同簽訂和履行過程中的相關(guān)事宜。1.2.2評估機構(gòu)：對抵押物進行評估，出具評估報告。1.2.3擔(dān)保機構(gòu)：為借款提供擔(dān)保服務(wù)，承擔(dān)一定的擔(dān)保責(zé)任。1.2.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢和代理服務(wù)，確保合同合法有效。2.第三方介入程序2.1中介機構(gòu)介入2.1.1借款人和借出人可自愿選擇中介機構(gòu)介入。2.1.2中介機構(gòu)應(yīng)遵守雙方授權(quán)范圍，不得超出授權(quán)范圍行事。2.2評估機構(gòu)介入2.2.1評估機構(gòu)由借款人和借出人共同選定，或由中介機構(gòu)推薦。2.2.2評估機構(gòu)應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)完成評估工作，并向雙方提交評估報告。2.3擔(dān)保機構(gòu)介入2.3.1擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)與借款人簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任。2.3.2擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)根據(jù)擔(dān)保合同承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.4律師事務(wù)所介入2.4.1借款人和借出人可聘請律師事務(wù)所提供法律咨詢和代理服務(wù)。2.4.2律師事務(wù)所應(yīng)確保合同合法有效，并代表雙方處理相關(guān)法律事務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。3.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并由第三方承擔(dān)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1借款人與第三方4.1.1借款人與第三方之間的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。4.1.2借款人有權(quán)要求第三方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。4.2借出人與第三方4.2.1借出人與第三方之間的關(guān)系基于合同約定，第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。4.2.2借出人有權(quán)要求第三方按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。4.3第三方與第三方4.3.1第三方之間如存在合作關(guān)系，應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。4.3.2第三方之間應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的任務(wù)。5.第三方介入的額外條款及說明5.1借款人和借出人在合同中應(yīng)明確第三方的介入條件和程序。5.2第三方介入的費用由借款人和借出人根據(jù)合同約定分擔(dān)。5.3第三方介入后，借款人和借出人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。5.4第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：本合同的正本，需借款人和借出人雙方簽字或蓋章。說明：借款合同的正式文本，詳細規(guī)定了借款金額、期限、利率、還款方式等條款。2.附件二：抵押物清單要求：抵押物的詳細清單，包括抵押物的名稱、型號、數(shù)量、價值等。說明：抵押物的詳細信息，用于確認抵押物的價值和狀態(tài)。3.附件三：借款人身份證復(fù)印件要求：借款人身份證的正反面復(fù)印件。說明：借款人的身份證明，用于核實借款人的身份信息。4.附件四：借出人身份證復(fù)印件要求：借出人身份證的正反面復(fù)印件。說明：借出人的身份證明，用于核實借出人的身份信息。5.附件五：評估報告要求：由評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告。說明：評估報告應(yīng)詳細說明抵押物的評估價值、評估依據(jù)和評估方法。6.附件六：擔(dān)保合同要求：借款人和擔(dān)保機構(gòu)簽訂的擔(dān)保合同。說明：擔(dān)保合同明確了擔(dān)保機構(gòu)在借款人違約時的擔(dān)保責(zé)任。7.附件七：律師事務(wù)所出具的法律意見書要求：律師事務(wù)所對合同合法性出具的意見書。說明：法律意見書確保合同條款的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1借款人未按約定時間還款。1.2借款人未按約定金額還款。1.3借款人未按約定方式還款。1.4借款人未按約定提供抵押物。1.5借出人未按約定提供借款。2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)立即采取補救措施。2.2違約方未采取補救措施或補救措施不及時的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3違約方違約造成損失的，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。3.示例說明：3.1借款人未按約定時間還款，逾期一日，應(yīng)支付當(dāng)期應(yīng)還利息的_____%作為違約金。3.2借款人未按約定金額還款，每少還一元，應(yīng)支付_____%的違約金。3.3借款人未按約定方式還款，每發(fā)生一次，應(yīng)支付_____%的違約金。3.4借款人未按約定提供抵押物，每逾期一日，應(yīng)支付_____%的違約金。3.5借出人未按約定提供借款，每逾期一日，應(yīng)支付_____%的違約金。全文完。2024年新版房屋借款書1本合同目錄一覽第一條合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條借款金額及利率2.1借款金額2.2借款利率第三條借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式第四條借款用途4.1借款用途的具體說明第五條借款合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效時間第六條借款合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件第七條逾期還款及違約責(zé)任7.1逾期還款定義7.2違約責(zé)任及賠償?shù)诎藯l保證擔(dān)保8.1保證人基本信息8.2保證方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十條合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：借款合同補充協(xié)議第十一條合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同解除后的處理12.1借款本金及利息的計算12.2保證擔(dān)保的處理第十三條合同解除后的其他事項13.1合同解除后的通知義務(wù)13.2合同解除后的檔案保管第十四條合同生效及其他14.1合同生效日期14.2其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1甲方（出借人）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（借款人）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條借款金額及利率2.1借款金額：人民幣_________元整（大寫：____________________）2.2借款利率：年利率為_________%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。第三條借款期限及還款方式3.1借款期限：自本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止，共計_________個月。3.2還款方式：乙方應(yīng)按月等額本息方式償還借款，每月還款日為_________日，具體還款金額為_________元。第四條借款用途4.1乙方借款用途為：____________________4.2乙方承諾僅將借款用于上述用途，不得用于違法活動或禁止用途。第五條借款合同簽訂及生效5.1本合同于_________年_________月_________日在____________________簽訂。5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第六條借款合同解除及終止（1）借款人未按照合同約定使用借款；（2）借款人未按時償還借款本息；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）借款人被依法宣告破產(chǎn)或解散；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止借款關(guān)系，并按照合同約定處理剩余借款本息。第七條逾期還款及違約責(zé)任7.1若乙方未按合同約定的還款日期償還借款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期本金_________%的違約金。7.2若乙方逾期還款超過_________日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方一次性償還全部借款本息及逾期違約金。7.3乙方逾期還款造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條保證擔(dān)保8.1保證人基本信息：（1）保證人全稱：____________________（2）保證人地址：____________________（3）保證人法定代表人：____________________（4）保證人聯(lián)系電話：____________________8.2保證方式：保證人為乙方提供連帶責(zé)任保證，保證范圍為借款本金、利息及因違約而產(chǎn)生的全部費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向保證人所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：若雙方無法達成一致意見，爭議解決機構(gòu)為____________________。第十條合同附件10.1附件一：借款合同10.2附件二：借款合同補充協(xié)議10.3附件三：保證合同10.4附件四：相關(guān)證明材料第十一條合同變更及解除11.1合同變更條件：任何一方要求變更合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。（1）甲方未按照合同約定提供借款；（2）合同內(nèi)容違反法律法規(guī)或公序良俗；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條合同解除后的處理12.1借款本金及利息的計算：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定計算剩余借款本金及利息。12.2保證擔(dān)保的處理：保證人應(yīng)繼續(xù)履行保證責(zé)任，直至乙方償還全部借款本息及違約金。第十三條合同解除后的其他事項13.1合同解除后的通知義務(wù)：合同解除后，雙方應(yīng)及時通知相關(guān)第三方，包括但不限于保證人、抵押權(quán)人等。13.2合同解除后的檔案保管：合同解除后，雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件，并按照法律法規(guī)的規(guī)定處理。第十四條合同生效及其他14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2其他約定事項：（1）本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。（2）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（3）本合同自簽訂之日起至借款本息全部清償之日止，為有效期限。（4）本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定或雙方同意，介入合同關(guān)系或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件（1）甲乙雙方書面同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及公序良俗；（4）第三方介入有助于合同履行或維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的責(zé)任及權(quán)利3.1第三方在合同中的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的資料和信息；（2）第三方應(yīng)依法履行其在合同中的義務(wù)，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)對甲乙雙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方與保證人的關(guān)系：若第三方為保證人，其責(zé)任限于保證合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方之間的其他債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系：若第三方為抵押權(quán)人，其權(quán)利限于抵押物，對甲乙雙方之間的其他債務(wù)不享有優(yōu)先受償權(quán)。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)范圍、資質(zhì)和風(fēng)險承擔(dān)能力確定。5.2第三方責(zé)任限額的履行：（1）第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額履行其義務(wù)；（2）若第三方未按照責(zé)任限額履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或公平原則承擔(dān)。6.2若合同未約定費用承擔(dān)方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條第三方的更換及退出7.1第三方介入期間，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方在合同履行過程中，因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面確認退出事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方可向保證人所在地人民法院提起訴訟。第九條本合同修正的效力9.1本合同修正條款為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同修正條款的簽訂、生效及履行，應(yīng)遵守本合同的其他規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細要求：包含甲乙雙方的基本信息、借款金額、利率、期限、用途、還款方式、違約責(zé)任等條款，并由雙方簽字蓋章。說明：借款合同是本合同的核心文件，明確了甲乙雙方的借款關(guān)系及權(quán)利義務(wù)。2.附件二：借款合同補充協(xié)議詳細要求：針對借款合同中的未盡事宜或變更事項，由甲乙雙方簽訂的補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議是對借款合同內(nèi)容的補充和完善，具有同等法律效力。3.附件三：保證合同詳細要求：若保證人介入，需簽訂保證合同，明確保證人的保證范圍、責(zé)任限額等。說明：保證合同明確了保證人對借款本息及違約金承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.附件四：相關(guān)證明材料詳細要求：包括但不限于借款用途證明、還款能力證明、抵押物評估報告等。說明：相關(guān)證明材料用于證明借款用途的合法性、借款人的還款能力和抵押物的價值。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：若第三方介入，需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議明確了第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議規(guī)定了爭議解決的具體方式和程序，有助于維護甲乙雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）借款人未按時償還借款本息；（2）借款人未按照合同約定使用借款；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）保證人未履行保證責(zé)任；（5）第三方未履行其服務(wù)義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：（1）借款人未按時償還借款本息，應(yīng)按照合同約定支付逾期利息及違約金；（2）借款人未按照合同約定使用借款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）保證人未履行保證責(zé)任，應(yīng)按照保證合同約定承擔(dān)連帶保證責(zé)任；（5）第三方未履行其服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：（1）借款人逾期還款：若借款人逾期還款超過_________日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方一次性償還全部借款本息及逾期違約金。（2）借款人未按照合同約定使用借款：若借款人將借款用于禁止用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還借款本息及相應(yīng)違約金。（3）保證人未履行保證責(zé)任：若保證人未履行保證責(zé)任，借款人有權(quán)要求保證人承擔(dān)連帶責(zé)任。（4）第三方未履行其服務(wù)義務(wù)：若第三方未履行其服務(wù)義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年新版房屋借款書2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款期限3.利息及費用3.1利息計算方式3.2利息支付方式3.3其他費用4.借款用途5.借款條件5.1借款人資格要求5.2借款人信用評估5.3借款人還款能力評估6.還款方式6.1按月還款6.2按年還款6.3其他還款方式7.逾期還款及違約責(zé)任7.1逾期還款定義7.2逾期還款罰息計算7.3違約責(zé)任8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決機構(gòu)10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址11.合同附件11.1附件一：借款申請書11.2附件二：借款合同附件12.合同生效條件13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱借款人：[借款人全稱]出借人：[出借人全稱]1.2雙方地址借款人地址：[借款人詳細地址]出借人地址：[出借人詳細地址]1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式借款人聯(lián)系人：[借款人聯(lián)系人姓名]借款人聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]出借人聯(lián)系人：[出借人聯(lián)系人姓名]出借人聯(lián)系電話：[出借人聯(lián)系電話]2.借款金額及期限2.1借款金額借款金額：人民幣[借款金額大寫]元整。2.2借款期限借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計[借款期限]個月。2.3還款期限還款期限：借款人應(yīng)按照每月[還款日]的約定日期，分期償還借款本金及利息。3.利息及費用3.1利息計算方式借款利息按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，按月計息，每月利息計算公式為：借款金額×月利率。3.2利息支付方式借款人應(yīng)于每月[還款日]前將當(dāng)月應(yīng)還利息支付至出借人指定的賬戶。3.3其他費用如發(fā)生提前還款、逾期還款等情況，除按合同約定支付利息外，借款人還應(yīng)支付相應(yīng)的違約金及手續(xù)費。4.借款用途借款人應(yīng)將借款用于合法合規(guī)的用途，不得用于違法活動或禁止事項。5.借款條件5.1借款人資格要求5.2借款人信用評估出借人將對借款人進行信用評估，評估內(nèi)容包括但不限于借款人的信用歷史、還款能力等。5.3借款人還款能力評估出借人將對借款人的還款能力進行評估，包括但不限于借款人的收入水平、負債情況等。6.還款方式6.1按月還款借款人應(yīng)每月按約定的還款日向出借人償還借款本金及利息。6.2按年還款借款人可選擇按年償還借款本金及利息，但需在合同中明確約定還款日期及金額。6.3其他還款方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取其他還款方式，包括但不限于一次性還款、分期還款等。7.逾期還款及違約責(zé)任7.1逾期還款定義借款人未按合同約定日期償還借款本金及利息的行為，視為逾期還款。7.2逾期還款罰息計算逾期還款罰息按中國人民銀行同期貸款基準利率上浮50%計算，自逾期之日起至實際還款日止。7.3違約責(zé)任借款人如發(fā)生違約行為，除支付逾期罰息外，還應(yīng)承擔(dān)出借人因此遭受的損失，包括但不限于訴訟費用、律師費用等。8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件（1）借款人未按照合同約定使用借款；（2）借款人未按時支付利息或本金；（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明解除合同的理由。收到通知的一方應(yīng)在[答復(fù)期限]內(nèi)給予書面答復(fù)。如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.通知與送達10.1通知方式（1）掛號郵寄至對方地址；（2）通過快遞公司送達至對方地址；（3）通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。10.2送達地址借款人送達地址：[借款人詳細地址]出借人送達地址：[出借人詳細地址]11.合同附件11.1附件一：借款申請書11.2附件二：借款合同附件（包括但不限于房產(chǎn)證明、收入證明等）12.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更與解除13.1合同變更程序任何一方要求變更合同時，應(yīng)提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除程序同第八條第8.2款。14.合同其他約定事項14.1合同的任何修改、補充或附件均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同或單獨指定的，參與合同履行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的類型包括但不限于：1.2.1中介機構(gòu)：如房地產(chǎn)中介、金融服務(wù)中介等；2.資產(chǎn)評估機構(gòu)：負責(zé)對房屋價值進行評估；3.信用評估機構(gòu)：負責(zé)對借款人信用進行評估；4.監(jiān)理機構(gòu)：負責(zé)對工程建設(shè)過程進行監(jiān)督；5.其他專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：如法律顧問、審計機構(gòu)等。2.第三方介入的約定2.1甲乙雙方可根據(jù)合同需要，共同或單獨指定第三方介入本合同。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1.1提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢、監(jiān)督等；3.1.2維護甲乙雙方的合法權(quán)益；3.1.3嚴格按照法律法規(guī)和合作協(xié)議的約定行事。3.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；3.2.2向甲乙雙方提出合理化建議；3.2.3要求甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定履行義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失，責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元；4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任；4.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過其收取的服務(wù)費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)甲乙雙方之間的違約責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。5.3第三方在介入本合同過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行接觸，應(yīng)事先獲得甲乙雙方的書面同意。6.第三方變更與替換6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂新的合作協(xié)議。6.2新的第三方應(yīng)具備與原