2024年中央空調(diào)系統(tǒng)清潔服務(wù)協(xié)議

編號：__________2024年中央空調(diào)系統(tǒng)清潔服務(wù)協(xié)議甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024年中央空調(diào)系統(tǒng)清潔服務(wù)協(xié)議合同編號_________一、合同主體甲方：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有中央空調(diào)系統(tǒng)，為確保系統(tǒng)正常運(yùn)行、延長設(shè)備使用壽命、提高空氣質(zhì)量，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行中央空調(diào)系統(tǒng)清潔服務(wù)。本協(xié)議旨在明確雙方在中央空調(diào)系統(tǒng)清潔服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語中央空調(diào)系統(tǒng)：指本合同涉及的空調(diào)系統(tǒng)設(shè)備、管道、配件等。清潔服務(wù)：指乙方對甲方中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行的清洗、消毒、保養(yǎng)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋服務(wù)質(zhì)量：指乙方按照約定完成中央空調(diào)系統(tǒng)清潔服務(wù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行，提高空氣質(zhì)量。合同履行期限：指本合同約定的乙方完成清潔服務(wù)的時間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供中央空調(diào)系統(tǒng)清潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）甲方應(yīng)提供必要的設(shè)備、場地等條件，以便乙方順利進(jìn)行清潔服務(wù)。（3）甲方應(yīng)按照約定支付清潔服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)備、場地等條件，以便順利進(jìn)行清潔服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照約定的時間、質(zhì)量完成中央空調(diào)系統(tǒng)清潔服務(wù)。（3）乙方應(yīng)確保清潔服務(wù)過程中不損壞甲方設(shè)備，如因乙方原因造成設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____個月。5.2合同履行地點(diǎn)甲方中央空調(diào)系統(tǒng)所在地。5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方中央空調(diào)系統(tǒng)的實(shí)際情況，采用專業(yè)設(shè)備和方法進(jìn)行清潔服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，互不追究。如因一方原因?qū)е潞贤K止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）乙方提供清潔服務(wù)所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等；（2）因清潔服務(wù)產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）雙方約定的其他支付方式。7.3支付時間（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付預(yù)付款；（2）清潔服務(wù)完成后七個工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。7.4支付條件甲方支付費(fèi)用的條件為：（1）乙方按照約定完成中央空調(diào)系統(tǒng)清潔服務(wù)；（2）乙方提供符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的清潔服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按約定時間、金額支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的千分之五每日。8.2乙方違約若乙方未按照約定完成中央空調(diào)系統(tǒng)清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：合同總金額的百分之五。8.3賠償金額和方式（1）實(shí)際損失賠償；（2）雙方約定的其他賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止后五年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件若發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)在合理時間內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)發(fā)生不可抗力事件時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。受影響方應(yīng)盡力減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例如地震、洪水、火災(zāi)、疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；（2）向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁；（3）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形如法律法規(guī)規(guī)定或本合同另有約定，不得轉(zhuǎn)讓的情形包括但不限于：（1）甲方與乙方的特殊信任關(guān)系；（2）涉及個人隱私的合同內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留雙方保留在合同履行過程中依據(jù)法律法規(guī)及本合同約定享有的其他權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留對乙方在中央空調(diào)系統(tǒng)清潔服務(wù)過程中的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）乙方在清潔服務(wù)過程中，甲方提供必要的協(xié)助和支持；（2）甲方在乙方清潔服務(wù)完成后，及時對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通解決合同履行過程中的問題；（2）建立有效的溝通渠道，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方就中央空調(diào)系統(tǒng)清潔服務(wù)所達(dá)成的一致意思表示，具有完整性。合同的任何條款無效或被撤銷，不影響其他條款的效力。16.3增減條款雙方可依據(jù)實(shí)際情況，在合同中增加或減少相應(yīng)條款，但需書面簽訂，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.中央空調(diào)系統(tǒng)清潔服務(wù)詳細(xì)工作說明書2.清潔服務(wù)費(fèi)用支付憑證3.乙方清潔服務(wù)人員資質(zhì)證明4.雙方簽字蓋章的合同正本5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決方式選擇確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時間、金額支付費(fèi)用；未提供必要的設(shè)備、場地等條件；違反保密義務(wù)泄露乙方商業(yè)秘密。認(rèn)定：根據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。2.乙方違約：未按約定完成中央空調(diào)系統(tǒng)清潔服務(wù)；清潔服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；違反保密義務(wù)泄露甲方商業(yè)秘密。認(rèn)定：根據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)范合同的訂立、履行、變更、解除和終止等法律行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定金額的賠償。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)的保密責(zé)任。5.知識產(chǎn)權(quán)：指合同雙方在合同履行過程中所涉及的專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：清潔服務(wù)過程中，乙方發(fā)現(xiàn)甲方設(shè)備存在非乙方原因的故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，雙方協(xié)商解決。如需增加費(fèi)用，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.問題：不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法按時完成清潔服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供不可抗力事件的證明。雙方根據(jù)合同約定，協(xié)商延長履行期限。3.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方支付。如甲方逾期未支付，乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付違約金，并有權(quán)選擇解除合同。4.問題：合同履行過程中，雙方對清潔服務(wù)質(zhì)量產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：丙方（監(jiān)管/評估機(jī)構(gòu)）責(zé)任：負(fù)責(zé)對乙方提供的中央空調(diào)系統(tǒng)清潔服務(wù)進(jìn)行質(zhì)量評估和監(jiān)管。權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供清潔服務(wù)過程中的相關(guān)記錄和資料，以確保服務(wù)質(zhì)量。利益：獲得甲方支付的評估費(fèi)用。2.相關(guān)條款：丙方應(yīng)定期向甲方提供清潔服務(wù)評估報告。丙方在評估過程中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)整改。丙方有權(quán)對乙方整改后的效果進(jìn)行復(fù)評。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付清潔服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付，乙方有權(quán)暫停服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和設(shè)備，以便順利完成清潔服務(wù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同履行過程中的合理利潤。甲方因乙方優(yōu)質(zhì)服務(wù)獲得的利益，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的獎勵。3.甲方違約及限制條款：甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。甲方未提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無法履行合同，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間、質(zhì)量完成中央空調(diào)系統(tǒng)清潔服務(wù)。甲