2024年住房貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住房貸款合同本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款利率1.3貸款期限1.4還款方式1.5貸款用途2.貸款申請人信息2.1個人基本信息2.2工作信息2.3財務(wù)狀況3.貸款擔保信息3.1擔保人信息3.2擔保物信息3.3擔保方式4.貸款發(fā)放條件4.1貸款審批條件4.2貸款發(fā)放流程4.3貸款發(fā)放時間5.還款計劃5.1每期還款金額5.2還款期限表5.3還款方式變更6.利息計算及支付6.1利息計算方式6.2利息支付時間6.3利息支付方式7.貸款逾期處理7.1逾期定義7.2逾期利率7.3逾期罰息7.4逾期還款處理8.貸款提前還款8.1提前還款定義8.2提前還款條件8.3提前還款流程8.4提前還款費用9.貸款合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更流程9.3合同變更通知10.貸款合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止流程10.3合同終止通知11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任12.法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式12.3訴訟管轄13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止流程14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。1.2貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以貸款合同簽訂之日中國人民銀行公布的最新利率為準。1.3貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至本合同約定的還款期滿日止，共計叁拾年。1.4還款方式：等額本息還款法，每月還款日為每月的20日。1.5貸款用途：僅限用于購買位于[具體地址]的房產(chǎn)。2.貸款申請人信息2.1個人基本信息：姓名[申請人姓名]、性別[申請人性別]、身份證號碼[申請人身份證號碼]、出生日期[申請人出生日期]。2.2工作信息：單位名稱[申請人單位]、職位[申請人職位]、月收入[申請人月收入]。2.3財務(wù)狀況：資產(chǎn)總額[申請人資產(chǎn)總額]、負債總額[申請人負債總額]、信用記錄良好。3.貸款擔保信息3.1擔保人信息：姓名[擔保人姓名]、性別[擔保人性別]、身份證號碼[擔保人身份證號碼]、與申請人的關(guān)系[擔保人與申請人關(guān)系]。3.2擔保物信息：房產(chǎn)[具體地址]、車輛[車牌號]等。3.3擔保方式：連帶責任保證。4.貸款發(fā)放條件4.1貸款審批條件：貸款申請人的信用狀況、還款能力、擔保人擔保能力符合銀行貸款審批標準。4.2貸款發(fā)放流程：銀行審核通過后，與貸款申請人簽訂本合同，并在[具體時間]前發(fā)放貸款。4.3貸款發(fā)放時間：[具體時間]。5.還款計劃5.1每期還款金額：每月還款金額為人民幣[具體金額]元。5.2還款期限表：詳見附表“還款期限表”。5.3還款方式變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更還款方式。6.利息計算及支付6.1利息計算方式：按照貸款金額、貸款期限和約定的利率計算利息。6.2利息支付時間：與本金還款同期支付。6.3利息支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至銀行指定賬戶。7.貸款逾期處理7.1逾期定義：借款人未按照約定的還款日期償還貸款本金或利息。7.2逾期利率：逾期貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準利率上浮20%。7.3逾期罰息：逾期罰息按逾期本金計算，每日萬分之五。7.4逾期還款處理：借款人應(yīng)立即支付逾期本金及罰息，銀行有權(quán)采取一切合法手段追償。8.貸款提前還款8.1提前還款定義：借款人提前償還部分或全部貸款本金的行為。a)借款人應(yīng)提前向銀行提出書面申請；b)借款人應(yīng)結(jié)清所有逾期本金及罰息；c)借款人應(yīng)支付提前還款手續(xù)費，具體金額以銀行規(guī)定為準。8.3提前還款流程：借款人提交提前還款申請，銀行審核通過后，借款人按照約定的還款方式提前償還貸款本金。8.4提前還款費用：借款人提前還款產(chǎn)生的費用包括提前還款手續(xù)費、未滿一年產(chǎn)生的利息等，具體費用以銀行規(guī)定為準。9.貸款合同變更a)法律法規(guī)變化；b)雙方協(xié)商一致；c)因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同變更流程：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報原合同登記機關(guān)備案。9.3合同變更通知：任何一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。10.貸款合同終止a)還款期限屆滿，借款人已償還全部貸款本金及利息；b)合同雙方協(xié)商一致；c)因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止流程：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清剩余貸款本金及利息，辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止通知：合同終止前，一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。11.3違約責任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。12.法律適用及爭議解決12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款申請人住所地人民法院提起訴訟。12.3訴訟管轄：本合同爭議的訴訟管轄法院為貸款申請人住所地人民法院。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：同第10.1條。13.3合同終止流程：同第10.2條。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所等，其在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于貸款申請、貸款發(fā)放、房屋評估、擔保、法律咨詢等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的審批與通知16.1審批：甲乙雙方同意，在合同履行過程中如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可邀請第三方介入。16.2通知：通知應(yīng)包含第三方的基本信息、介入事項、預期效果等內(nèi)容。17.第三方的責任與義務(wù)17.1責任：第三方在合同履行過程中應(yīng)盡到專業(yè)、勤勉的義務(wù)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)的要求。17.2義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。18.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額：第三方因違反本合同約定或因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償總額不得超過其收取的服務(wù)費用。19.2除外責任：因不可抗力、甲乙雙方過錯或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分：第三方僅對其自身提供的服務(wù)負責，不承擔甲乙雙方之間合同關(guān)系的法律責任。20.2保密責任：第三方對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。20.3協(xié)同義務(wù)：第三方應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保合同履行順利進行。21.第三方變更與替換21.1變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2替換：在第三方無法繼續(xù)履行職責或違反合同約定時，甲乙雙方有權(quán)選擇更換第三方。22.第三方介入的費用承擔22.1費用承擔：第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費用分攤。22.2費用支付：甲乙雙方應(yīng)按約定的支付方式和期限支付第三方介入費用。23.第三方介入的爭議解決23.1爭議解決：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。24.第三方介入的合同終止a)第三方無法繼續(xù)履行職責；b)第三方違反合同約定；c)雙方協(xié)商一致。24.2終止流程：終止第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并結(jié)清相關(guān)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同：詳細記載房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、房屋信息、交易價格、支付方式等內(nèi)容。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和有效性。3.貸款申請表：借款人填寫的基本信息、收入情況、貸款用途等。4.收入證明：借款人的工資單、稅單、銀行流水等，證明借款人有穩(wěn)定的收入來源。5.財務(wù)報表：借款人的資產(chǎn)負債表、損益表等，反映借款人的財務(wù)狀況。6.擔保合同：擔保人與借款人簽訂的擔保協(xié)議，明確擔保人的擔保責任。7.擔保物評估報告：由專業(yè)評估機構(gòu)出具的擔保物價值評估報告。8.評估機構(gòu)資質(zhì)證明：評估機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。9.律師見證書：由律師見證的合同簽訂、變更、解除等法律行為。10.還款計劃表：詳細列出每期還款金額、還款日期、還款方式等。11.提前還款申請表：借款人申請?zhí)崆斑€款的書面文件。12.貸款合同變更協(xié)議：甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議。13.合同終止協(xié)議：甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的合同終止協(xié)議。14.保密協(xié)議：甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確雙方的保密義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按照約定的還款日期償還貸款本金或利息。責任認定：借款人應(yīng)支付逾期本金及罰息，銀行有權(quán)采取一切合法手段追償。示例說明：借款人每月應(yīng)償還人民幣1萬元，如未在每月20日前償還，則構(gòu)成違約。2.違約行為：借款人未按照約定的貸款用途使用貸款。責任認定：借款人應(yīng)立即停止違規(guī)使用貸款，并承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：借款人將貸款用于非約定的房屋購買，則構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償總額不得超過其收取的服務(wù)費用。示例說明：評估機構(gòu)未按時出具評估報告，導致貸款發(fā)放延遲，則構(gòu)成違約。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行變更或解除合同的通知義務(wù)。責任認定：未履行通知義務(wù)的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：甲乙雙方協(xié)商變更合同，未在約定的期限內(nèi)通知對方，則構(gòu)成違約。5.違約行為：甲乙雙方泄露商業(yè)秘密或個人隱私。責任認定：泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括賠償損失。示例說明：甲乙雙方中的任何一方泄露對方的商業(yè)秘密，則構(gòu)成違約。全文完。2024年住房貸款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（借款人）基本信息1.2乙方（貸款人）基本信息2.貸款金額及用途2.1貸款金額2.2貸款用途3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率3.2還款方式3.3還款計劃4.貸款期限4.1貸款起始日期4.2貸款到期日期5.貸款擔保5.1擔保方式5.2擔保人信息6.貸款發(fā)放6.1發(fā)放方式6.2發(fā)放日期7.貸款支付及管理7.1還款賬戶7.2還款日期7.3貸款管理費8.利息計算及支付8.1利息計算方式8.2利息支付方式9.逾期利息及罰息9.1逾期利息計算9.2罰息標準10.延期還款及展期10.1延期還款條件10.2展期申請及審批11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（借款人）基本信息1.1.1甲方全稱：________________________1.1.2甲方法定代表人：___________________1.1.3甲方身份證號碼：___________________1.1.4甲方住所地：_______________________1.1.5甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（貸款人）基本信息1.2.1乙方全稱：________________________1.2.2乙方法定代表人：___________________1.2.3乙方營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________1.2.4乙方住所地：_______________________1.2.5乙方聯(lián)系電話：____________________2.貸款金額及用途2.1貸款金額：人民幣________________元整2.2貸款用途：用于購買位于________________房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為________________。3.貸款利率及還款方式3.1貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，利率調(diào)整按照國家相關(guān)政策執(zhí)行。3.2還款方式：等額本息還款法，每月還款日為______日。4.貸款期限4.1貸款起始日期：______年______月______日4.2貸款到期日期：______年______月______日5.貸款擔保5.1擔保方式：抵押擔保，抵押物為________________。5.2擔保人信息：5.2.1擔保人全稱：________________________5.2.2擔保人法定代表人：___________________5.2.3擔保人身份證號碼：___________________5.2.4擔保人住所地：_______________________6.貸款發(fā)放6.1發(fā)放方式：轉(zhuǎn)賬至甲方指定的還款賬戶。6.2發(fā)放日期：______年______月______日7.貸款支付及管理7.1還款賬戶：________________________7.2還款日期：每月______日。7.3貸款管理費：按照貸款金額的_____%收取，每年收取一次，于每年的______月______日支付。8.利息計算及支付8.1利息計算方式：按照貸款本金、貸款利率、貸款期限計算利息，利息計算公式為：利息=貸款本金×月利率×（1+月利率）^(還款月數(shù))/[(1+月利率）^(還款月數(shù))1]。8.2利息支付方式：甲方應(yīng)于每月還款日按照約定的還款額支付利息，利息隨本金一同償還。9.逾期利息及罰息9.1逾期利息計算：逾期利息按照逾期本金×逾期天數(shù)×逾期利率計算。9.2罰息標準：逾期未還本金部分，每日罰息比例為逾期本金×每日罰息率。10.延期還款及展期10.1延期還款條件：甲方因特殊原因，經(jīng)乙方同意，可申請延期還款。特殊原因包括但不限于：疾病、自然災害等不可抗力因素。10.2展期申請及審批：甲方需在貸款到期前一個月向乙方提出展期申請，乙方應(yīng)在收到申請后五個工作日內(nèi)予以答復。11.合同變更及解除11.1合同變更程序：合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并報相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)備案。11.2.1甲方未按合同約定按時足額還款；11.2.2乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實；11.2.3合同約定的其他解除條件。12.違約責任12.1違約情形：甲方違反本合同約定，導致乙方遭受損失或影響乙方權(quán)益的行為。12.2違約責任承擔：甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因違約所遭受的損失。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交________________仲裁委員會仲裁。14.其他約定事項14.1通知方式：甲乙雙方之間的通知，可以通過書面形式、電子郵箱、傳真等方式進行。收件人地址以合同中載明的地址為準。14.2.1房產(chǎn)買賣合同；14.2.2抵押合同；14.2.3甲方身份證復印件；14.2.4乙方營業(yè)執(zhí)照復印件；14.3合同生效及終止：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部清償之日終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中提到的第三方，指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、評估、擔保、代理等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方責任限額：15.2.1第三方在提供咨詢服務(wù)時，若因第三方自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，責任限額不超過乙方因該損失所受損失的實際金額。15.2.2第三方在提供評估服務(wù)時，若評估結(jié)果存在重大誤差，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，責任限額不超過乙方因該損失所受損失的實際金額。15.2.3第三方在提供擔保服務(wù)時，若因第三方擔保能力不足導致貸款無法正常償還，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，責任限額不超過擔保金額。16.第三方介入程序16.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前告知對方，并書面同意第三方的介入。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1第三方在提供咨詢服務(wù)時，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息，以完成咨詢工作。17.2第三方在提供評估服務(wù)時，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料，以進行評估。17.3第三方在提供擔保服務(wù)時，有權(quán)要求甲方和乙方提供擔保物，并有權(quán)對擔保物進行監(jiān)管。18.第三方義務(wù)18.1第三方在提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)保證咨詢意見的客觀、公正，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。18.2第三方在提供評估服務(wù)時，應(yīng)保證評估結(jié)果的準確性，不得故意提供虛假評估結(jié)果。18.3第三方在提供擔保服務(wù)時，應(yīng)保證擔保能力的充足，并按照約定履行擔保義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方作為獨立機構(gòu)或個人，其與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不承擔甲方或乙方之間的合同義務(wù)。19.2第三方在介入本合同時，不得干預甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3第三方在介入本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，若需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入后的爭議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交________________仲裁委員會仲裁。第三方可參與爭議解決過程，但無權(quán)單獨提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細要求：合同應(yīng)包含房產(chǎn)的詳細信息，如房產(chǎn)證號、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、成交價格、付款方式等。附件說明：本附件是甲方與房產(chǎn)賣方之間的合同，是貸款用途的直接證明。2.抵押合同詳細要求：合同應(yīng)包含抵押物的詳細信息，如抵押物類型、抵押物價值、抵押期限、抵押雙方的權(quán)利和義務(wù)等。附件說明：本附件是甲方與乙方之間的合同，確保乙方在甲方違約時有權(quán)處置抵押物。3.甲方身份證復印件詳細要求：身份證復印件應(yīng)清晰，包括正反面信息。附件說明：本附件用于證明甲方身份，是合同簽訂的必要文件。4.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：營業(yè)執(zhí)照復印件應(yīng)清晰，包括正反面信息。附件說明：本附件用于證明乙方身份和經(jīng)營資格，是合同簽訂的必要文件。5.貸款申請表詳細要求：表格應(yīng)包含借款人信息、貸款金額、貸款用途、還款計劃等。附件說明：本附件是甲方向乙方申請貸款的文件，是合同簽訂的基礎(chǔ)。6.貸款審批表詳細要求：表格應(yīng)包含貸款審批結(jié)果、貸款利率、貸款期限、還款方式等。附件說明：本附件是乙方批準甲方貸款申請的文件，是合同簽訂的依據(jù)。7.貸款合同詳細要求：合同應(yīng)包含貸款金額、貸款用途、貸款利率、還款方式、還款計劃、違約責任等。附件說明：本附件是甲乙雙方簽訂的正式貸款合同，是雙方權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)。8.貸款支付憑證詳細要求：憑證應(yīng)清晰，包括支付日期、支付金額、支付方式等信息。附件說明：本附件是甲方支付貸款本息的記錄，是合同履行情況的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按照合同約定按時足額還款。責任認定標準：甲方每逾期一天，應(yīng)支付逾期利息，并承擔每日罰息。示例說明：若甲方應(yīng)于每月10日還款，但直至11日仍未還款，則甲方需支付當日的逾期利息及罰息。2.違約行為：乙方未按照合同約定及時發(fā)放貸款。責任認定標準：乙方每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期貸款利息，并承擔違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于3月10日發(fā)放貸款，但直至3月11日仍未發(fā)放，則乙方需支付當日的逾期貸款利息及違約金。3.違約行為：甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定標準：甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因虛假信息或隱瞞事實所遭受的損失。示例說明：若甲方在申請貸款時，故意隱瞞其收入情況，導致乙方遭受損失，甲方需賠償該損失。4.違約行為：第三方未按照約定履行義務(wù)。責任認定標準：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方在提供評估服務(wù)時，故意提供虛假評估結(jié)果，導致甲方或乙方遭受損失，第三方需賠償該損失。全文完。2024年住房貸款合同2本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款利率1.3貸款期限1.4還款方式1.5貸款發(fā)放日期2.貸款用途3.貸款申請人與借款人信息3.1貸款申請人基本信息3.2借款人基本信息4.房屋信息4.1房屋地址4.2房屋性質(zhì)4.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.4房屋評估價值5.貸款擔保5.1擔保方式5.2擔保人信息5.3擔保期限6.還款計劃6.1每期還款金額6.2還款日期6.3還款方式7.貸款支付7.1貸款支付方式7.2貸款支付時間7.3貸款支付賬戶8.貸款利率調(diào)整8.1利率調(diào)整方式8.2利率調(diào)整時間8.3利率調(diào)整通知9.貸款提前還款9.1提前還款條件9.2提前還款流程9.3提前還款費用10.貸款逾期處理10.1逾期定義10.2逾期利息10.3逾期罰金10.4逾期催收11.貸款終止11.1貸款終止條件11.2貸款終止程序12.貸款爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.其他約定13.1保密條款13.2通知條款13.3合同變更13.4合同解除13.5合同附件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同終止條件14.4合同終止日期第一部分：合同如下：第一條貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。1.2貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)市場變化進行調(diào)整。1.3貸款期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止，共計____年。1.4還款方式：等額本息還款法。1.5貸款發(fā)放日期：本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，貸款人將貸款金額一次性劃入借款人指定的銀行賬戶。第二條貸款用途借款人承諾將貸款用于購買位于____市的____房屋，房屋地址為____。第三條貸款申請人與借款人信息3.1貸款申請人基本信息：全名：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____3.2借款人基本信息：全名：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____戶籍地址：____第四條房屋信息4.1房屋地址：____市____區(qū)____街道____號____室。4.2房屋性質(zhì)：____4.3房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋為____（私有/共有）產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人同意進行抵押貸款。4.4房屋評估價值：經(jīng)貸款人認可的房屋評估價值為人民幣____元整（￥____元）。第五條貸款擔保5.1擔保方式：抵押擔保。5.2擔保人信息：全名：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____5.3擔保期限：與貸款期限一致。第六條還款計劃6.1每期還款金額：根據(jù)貸款金額、利率和期限計算，每期還款金額為人民幣____元整（￥____元）。6.2還款日期：每月____日（如遇法定節(jié)假日或周末，則提前至最近的工作日）。6.3還款方式：借款人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將每期還款金額劃入貸款人指定的還款賬戶。第七條貸款支付7.1貸款支付方式：借款人應(yīng)在合同約定的貸款發(fā)放日期前，向貸款人指定的銀行賬戶支付首期還款金額人民幣____元整（￥____元）。7.2貸款支付時間：首期還款應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成。7.3貸款支付賬戶：貸款人指定的銀行賬戶信息如下：銀行名稱：____賬戶名稱：____賬號：____開戶行：____第八條貸款利率調(diào)整8.1利率調(diào)整方式：貸款利率在合同期限內(nèi)，根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的貸款基準利率調(diào)整，并按照貸款人規(guī)定的調(diào)整程序進行調(diào)整。8.2利率調(diào)整時間：每季度第一個月的第一個工作日為利率調(diào)整日。8.3利率調(diào)整通知：貸款人將在利率調(diào)整前至少____個工作日以書面形式通知借款人。第九條貸款提前還款9.1提前還款條件：借款人可以在不違反合同約定的前提下，提前部分或全部償還貸款。9.2提前還款流程：借款人需提前____個工作日向貸款人提出書面提前還款申請，經(jīng)貸款人同意后，按照貸款人規(guī)定的流程進行還款。9.3提前還款費用：借款人提前還款需支付一定的提前還款手續(xù)費，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十條貸款逾期處理10.1逾期定義：自還款期限屆滿之日起，借款人未按合同約定償還貸款本金或利息的行為。10.2逾期利息：逾期貸款的利息按逾期金額每日萬分之五計算。10.3逾期罰金：逾期貸款的罰金按逾期金額每日萬分之五計算。10.4逾期催收：貸款人有權(quán)采取一切合法手段進行催收，包括但不限于電話催收、上門催收、法律訴訟等。第十十一條貸款終止11.1貸款終止條件：合同約定的貸款期限屆滿且貸款本息全部清償；借款人違反合同約定，貸款人有權(quán)解除合同；因不可抗力導致合同無法履行。11.2貸款終止程序：貸款終止需雙方書面確認，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十十二條貸款爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可委托仲裁委員會進行仲裁。12.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律和規(guī)定執(zhí)行。第十十三條其他約定13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。13.2通知條款：雙方通訊地址變更應(yīng)及時通知對方，否則因通訊地址錯誤導致的損失由變更方自行承擔。13.3合同變更：合同變更需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.4合同解除：合同解除需雙方書面同意，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.5合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十十四條合同生效與終止14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效日期：本合同自____年____月____日生效。14.3合同終止條件：合同約定的貸款期限屆滿且貸款本息全部清償；因合同解除而終止。14.4合同終止日期：合同終止日期為合同約定的貸款期限屆滿之日或合同解除之日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何在履行本合同過程中提供服務(wù)的其他第三方。2.第三方介入的目的2.1第三方的介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，確保合同條款的準確執(zhí)行，提高合同履行的效率。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責任限額不超過因該原因造成的直接損失。3.3第三方責任限額的約定不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.第三方責權(quán)利劃分4.1第三方在合同中的權(quán)利：收取合同約定的服務(wù)費用；要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；對甲乙雙方履約情況進行監(jiān)督。4.2第三方的義務(wù)：按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；對甲乙雙方的信息保密；按照合同約定承擔相應(yīng)的責任。4.3第三方與其他各方的劃分說明：第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系；第三方對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)；第三方不對合同中未明確約定的事項承擔責任。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1甲乙雙方可根據(jù)實際情況與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準；第三方的責任限額；第三方的權(quán)利和義務(wù)；第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和期限；違約責任和爭議解決方式。6.第三方介入的流程6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；6.2甲乙雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；6.3第三方按照協(xié)議約定履行職責；6.4第三方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時通知甲乙雙方；6.5甲乙雙方根據(jù)第三方反饋的問題，采取相應(yīng)的措施。7