2024年式樣的公寓裝修出租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年式樣的公寓裝修出租合同本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.裝修情況3.1裝修風(fēng)格3.2裝修材料3.3裝修費(fèi)用3.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付罰則5.租賃期限5.1租賃起始時(shí)間5.2租賃終止時(shí)間5.3租賃期限延長6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3禁止行為8.維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任9.房屋損壞賠償9.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)9.2損壞賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：____________________出租方聯(lián)系方式：____________________出租方地址：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：____________________承租方聯(lián)系方式：____________________承租方地址：____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋配套設(shè)施：____________________3.裝修情況3.1裝修風(fēng)格：____________________3.2裝修材料：____________________3.3裝修費(fèi)用：____________________元3.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2支付時(shí)間：每月____________________日4.3支付方式：____________________4.4逾期支付罰則：逾期未支付租金，每逾期一日按租金總額的____________________%支付滯納金。5.租賃期限5.1租賃起始時(shí)間：____________________5.2租賃終止時(shí)間：____________________5.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.押金及退還6.1押金金額：____________________元6.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同，房屋及附屬設(shè)施無損壞，且租金結(jié)清后，押金無息退還。6.3押金退還時(shí)間：租賃期滿或提前解除合同后____________________日內(nèi)退還。7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍：房屋僅用于居住用途。7.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)、經(jīng)營性活動(dòng)及存放危險(xiǎn)物品。7.3禁止行為：未經(jīng)出租方同意，不得改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修及用途；不得擅自改變房屋內(nèi)部布局；不得損害房屋設(shè)施；不得影響相鄰房屋的使用。8.維修責(zé)任8.1出租方維修責(zé)任8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面、門窗等非人為損壞的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。8.1.2房屋內(nèi)的水、電、氣、暖等公共設(shè)施的正常運(yùn)行由出租方負(fù)責(zé)維修。8.2承租方維修責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2.2因承租方使用不當(dāng)造成的房屋或設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.房屋損壞賠償9.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋損壞的認(rèn)定依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況，由雙方共同確認(rèn)。9.2損壞賠償方式：房屋損壞賠償按實(shí)際修復(fù)費(fèi)用計(jì)算，由責(zé)任方承擔(dān)。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會的仲裁裁決為最終裁決，對雙方均有約束力。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.1.1出租方未按約定提供房屋或配套設(shè)施，應(yīng)退還押金并賠償承租方因此遭受的損失。11.1.2出租方未按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任11.2.1承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)出租方因此遭受的損失。11.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)解除。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及設(shè)施移交手續(xù)。13.合同生效及變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序：合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在合同中的角色和職責(zé)應(yīng)明確約定，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、協(xié)助解決爭議等。15.2.2第三方的行為應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同的規(guī)定，其責(zé)任由其自身承擔(dān)。15.3第三方的選擇15.3.1甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，但需確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.3.2第三方的選擇應(yīng)書面通知對方，并取得對方的同意。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需提前通知甲乙雙方，并取得雙方的書面同意。16.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的義務(wù)18.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)。18.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。19.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的房屋或設(shè)施損壞、合同違約等。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)。20.2第三方不得超越合同約定范圍對甲乙雙方進(jìn)行任何形式的承諾或保證。20.3第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。21.第三方的變更與解除21.1第三方的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。21.2第三方的解除需符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，并書面通知甲乙雙方。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。23.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議23.1第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本要求：雙方簽字（或蓋章）的合同副本。說明：作為合同的有效證明文件，由雙方各執(zhí)一份。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：房屋產(chǎn)權(quán)證或其他能夠證明房屋所有權(quán)的合法文件。說明：用于證明出租房屋的合法產(chǎn)權(quán)。3.房屋裝修圖紙及驗(yàn)收報(bào)告要求：房屋裝修圖紙、裝修材料清單及裝修驗(yàn)收報(bào)告。說明：用于證明房屋裝修情況及裝修質(zhì)量。4.租金支付憑證要求：租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明租金已支付。5.押金收據(jù)要求：押金收據(jù)，證明押金已收取。說明：作為押金收取的有效憑證。6.房屋使用規(guī)定及禁止行為清單要求：房屋使用規(guī)定及禁止行為清單。說明：明確房屋使用范圍及禁止行為。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議，包括仲裁協(xié)議或訴訟協(xié)議。說明：用于解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議，包括第三方服務(wù)協(xié)議、責(zé)任協(xié)議等。說明：明確第三方在合同中的角色、責(zé)任及權(quán)利。9.補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議，包括合同變更協(xié)議、補(bǔ)充條款等。說明：用于補(bǔ)充或修改合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定支付租金。1.2甲乙雙方未按約定履行維修責(zé)任。1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或用途。1.4第三方未按約定履行職責(zé)。1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等。2.3違約責(zé)任的具體標(biāo)準(zhǔn)由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。3.違約責(zé)任示例3.1甲乙雙方未按約定支付租金，違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，并賠償因此造成的損失。3.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲乙雙方賠償損失。全文完。2024年式樣的公寓裝修出租合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同解釋原則2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.裝修情況3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2裝修項(xiàng)目清單3.3裝修費(fèi)用及支付方式4.租賃物描述4.1房屋位置及面積4.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施4.3租賃物使用范圍5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃結(jié)束日期5.3租賃期限變更6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付方式及時(shí)間6.3違約責(zé)任7.裝修維護(hù)及保養(yǎng)7.1裝修維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)要求及標(biāo)準(zhǔn)7.3維修及更換責(zé)任8.水電煤氣費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)8.2費(fèi)用結(jié)算方式8.3違約責(zé)任9.物業(yè)管理費(fèi)9.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)9.2費(fèi)用支付9.3違約責(zé)任10.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租條件10.2轉(zhuǎn)借條件10.3違約責(zé)任11.損壞賠償11.1損壞認(rèn)定11.2賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3賠償程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約解除合同13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除與終止程序14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.3爭議解決費(fèi)用第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1"本合同"指《2024年式樣的公寓裝修出租合同》。1.1.2"出租方"指將房屋及其裝修設(shè)施出租給承租方的自然人或法人。1.1.3"承租方"指租用出租方房屋及其裝修設(shè)施的自然人或法人。1.1.4"租賃物"指出租方提供的公寓及其裝修設(shè)施。1.1.5"裝修"指租賃物內(nèi)的裝修工程，包括但不限于墻面、地板、天花板、水電設(shè)施等。1.1.6"租金"指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)。1.1.7"物業(yè)管理費(fèi)"指租賃物所在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用。1.1.8"違約"指一方違反本合同約定的義務(wù)。1.2合同解釋原則1.2.1本合同的解釋以文字表面意思為準(zhǔn)。1.2.2如有歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)承租方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1姓名：________2.1.2地址：________2.1.3聯(lián)系電話：________2.1.4身份證號：________2.2承租方信息2.2.1姓名：________2.2.2地址：________2.2.3聯(lián)系電話：________2.2.4身份證號：________3.裝修情況3.1裝修標(biāo)準(zhǔn)3.1.1裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.1.2裝修風(fēng)格應(yīng)為簡約現(xiàn)代風(fēng)格，裝修顏色搭配和諧。3.2裝修項(xiàng)目清單3.2.1墻面：乳膠漆、壁紙等。3.2.2地板：實(shí)木地板、瓷磚等。3.2.3天花板：石膏板吊頂、鋁扣板吊頂?shù)取?.2.4水電設(shè)施：符合國家標(biāo)準(zhǔn)，美觀大方。3.3裝修費(fèi)用及支付方式3.3.1裝修費(fèi)用總計(jì)：人民幣________元。3.3.2裝修費(fèi)用支付方式：分兩次支付，第一次支付裝修總費(fèi)用的50%，在簽訂合同時(shí)支付；第二次支付裝修總費(fèi)用的50%，在裝修完成后支付。4.租賃物描述4.1房屋位置及面積4.1.1房屋地址：________4.1.2房屋面積：________平方米4.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施4.2.1房屋結(jié)構(gòu)：________4.2.2房屋設(shè)施：家具、家電等。4.3租賃物使用范圍4.3.1租賃物僅用于居住，不得用于商業(yè)或工業(yè)用途。4.3.2租賃方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。5.租賃期限5.1租賃起始日期：________5.2租賃結(jié)束日期：________5.3租賃期限變更5.3.1租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行變更。5.3.2租賃期限變更后，本合同其他條款仍有效。6.租金及支付方式6.1租金金額：人民幣________元/月。6.2支付方式及時(shí)間6.2.1租金支付方式：每月支付一次。6.2.2支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金。6.2.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.3違約責(zé)任6.3.1若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金按每月租金的____%計(jì)算。6.3.2若出租方未按時(shí)交付租賃物，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，違約金按每月租金的____%計(jì)算。8.水電煤氣費(fèi)用8.1費(fèi)用承擔(dān)8.1.1水電煤氣費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.1.2承租方應(yīng)按時(shí)繳納水電煤氣費(fèi)用，如逾期未繳納，出租方有權(quán)代為繳納并要求承租方支付相應(yīng)費(fèi)用及滯納金。8.2費(fèi)用結(jié)算方式8.2.1水電煤氣費(fèi)用按實(shí)際使用量結(jié)算。8.2.2結(jié)算周期為每月一結(jié)，具體結(jié)算日期由雙方協(xié)商確定。8.3違約責(zé)任8.3.1若承租方拖欠水電煤氣費(fèi)用，出租方有權(quán)暫停房屋供水供電供氣，直至費(fèi)用結(jié)清。8.3.2承租方逾期繳納水電煤氣費(fèi)用，應(yīng)支付每日____%的滯納金。9.物業(yè)管理費(fèi)9.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)9.1.1物業(yè)管理費(fèi)按物業(yè)管理公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.2費(fèi)用支付9.2.1物業(yè)管理費(fèi)按月繳納，具體繳納日期由雙方協(xié)商確定。9.3違約責(zé)任9.3.1若承租方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)支付每日____%的滯納金。10.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借10.1轉(zhuǎn)租條件10.1.1承租方需征得出租方書面同意方可轉(zhuǎn)租。10.2轉(zhuǎn)借條件10.2.1承租方需征得出租方書面同意方可轉(zhuǎn)借。10.3違約責(zé)任10.3.1承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。11.損壞賠償11.1損壞認(rèn)定11.1.1租賃物損壞的認(rèn)定以實(shí)際損壞情況為準(zhǔn)。11.2賠償標(biāo)準(zhǔn)11.2.1損壞賠償金額根據(jù)損壞程度及市場價(jià)值確定。11.3賠償程序11.3.1承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后____日內(nèi)通知出租方。11.3.2出租方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并確定賠償金額。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1承租方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤氣費(fèi)用等。12.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。12.1.3承租方違反租賃物使用范圍。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約解除合同12.3.1出租方有權(quán)在承租方違約后解除合同，并要求承租方支付違約金。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。13.3解除與終止程序13.3.1解除合同應(yīng)提前____日書面通知對方。13.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋及裝修設(shè)施的交接手續(xù)。14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。14.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.2.1若雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)和仲裁規(guī)則。14.3爭議解決費(fèi)用14.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，對其提供的專業(yè)服務(wù)負(fù)責(zé)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定及自身職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對其提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、評估等工作。16.1.3甲方應(yīng)在第三方介入期間，保障租賃物的正常使用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付第三方提供的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、評估等工作。16.2.3乙方應(yīng)在第三方介入期間，遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣____元。17.1.2第三方責(zé)任限額不適用于因其故意或重大過失導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對乙方負(fù)責(zé)。18.1.2第三方提供的專業(yè)服務(wù)僅限于甲方和乙方之間的租賃關(guān)系。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對甲方負(fù)責(zé)。18.2.2第三方提供的專業(yè)服務(wù)僅限于甲方和乙方之間的租賃關(guān)系。18.3第三方與租賃物的劃分18.3.1第三方對租賃物的安全、質(zhì)量等負(fù)責(zé)。18.3.2第三方提供的專業(yè)服務(wù)僅限于租賃物的相關(guān)事項(xiàng)。18.4第三方與其他各方的劃分18.4.1第三方對其他各方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.4.2第三方提供的專業(yè)服務(wù)僅限于甲乙雙方之間的租賃關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1附件名稱：房屋租賃合同副本1.2詳細(xì)要求：包括房屋租賃合同的原始文件、雙方簽字蓋章的合同副本、合同附件（如有）。1.3說明：房屋租賃合同副本用于證明甲乙雙方租賃關(guān)系的存在，以及合同內(nèi)容的完整性。2.裝修圖紙及清單2.1附件名稱：裝修圖紙及清單2.2詳細(xì)要求：包括裝修圖紙、裝修材料清單、裝修工程預(yù)算等。2.3說明：裝修圖紙及清單用于明確裝修項(xiàng)目、材料及工程預(yù)算，作為裝修施工的依據(jù)。3.裝修驗(yàn)收報(bào)告3.1附件名稱：裝修驗(yàn)收報(bào)告3.2詳細(xì)要求：包括裝修驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。3.3說明：裝修驗(yàn)收報(bào)告用于證明裝修工程已按照合同約定完成，且符合質(zhì)量要求。4.水電煤氣費(fèi)用繳納憑證4.1附件名稱：水電煤氣費(fèi)用繳納憑證4.2詳細(xì)要求：包括水電煤氣費(fèi)用繳納憑證的原件或復(fù)印件。4.3說明：水電煤氣費(fèi)用繳納憑證用于證明承租方已按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證5.1附件名稱：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證5.2詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證的原件或復(fù)印件。5.3說明：物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證用于證明承租方已按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。6.第三方協(xié)議6.1附件名稱：第三方協(xié)議6.2詳細(xì)要求：包括第三方協(xié)議的原始文件、雙方簽字蓋章的協(xié)議副本。6.3說明：第三方協(xié)議用于明確第三方介入后的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按時(shí)支付租金1.2乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電煤氣費(fèi)用1.3甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施1.4乙方違反租賃物使用范圍1.5第三方未能按照約定履行職責(zé)2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方未按時(shí)支付租金2.1.1責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付每日____%的滯納金。2.1.2示例說明：若租金為人民幣1000元/月，逾期未支付，甲方應(yīng)支付每日10元的滯納金。2.2乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水電煤氣費(fèi)用2.2.1責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付每日____%的滯納金。2.2.2示例說明：若物業(yè)管理費(fèi)為人民幣100元/月，逾期未支付，乙方應(yīng)支付每日1元的滯納金。2.3甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施2.3.1責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。2.3.2示例說明：若擅自改動(dòng)導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)修復(fù)或賠償損失。2.4乙方違反租賃物使用范圍2.4.1責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)停止使用，并賠償損失。2.4.2示例說明：若乙方將房屋用于商業(yè)用途，應(yīng)停止使用并賠償損失。2.5第三方未能按照約定履行職責(zé)2.5.1責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5.2示例說明：若第三方在裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年式樣的公寓裝修出租合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3房屋基本情況1.4裝修情況描述1.5出租期限1.6租金及支付方式1.7押金及退還條件1.8房屋維護(hù)與維修責(zé)任1.9水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)1.10附件清單1.11違約責(zé)任與處理1.12合同解除條件及程序1.13爭議解決方式1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1本合同簽訂日期為：________________1.2.2本合同生效日期為：________________1.3房屋基本情況1.3.1房屋地址：________________1.3.2房屋面積：________________平方米1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：________________1.3.4房屋裝修情況：________________1.4裝修情況描述1.4.1裝修風(fēng)格：________________1.4.2主要裝修材料：________________1.4.3裝修完成日期：________________1.5出租期限1.5.1出租期限自：________________至：________________1.5.2出租期限共計(jì)：________________年1.6租金及支付方式1.6.1租金：每月人民幣________________元1.6.2支付方式：每月________________日前，乙方將租金支付至甲方指定賬戶1.6.3逾期支付：逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日千分之五向甲方支付滯納金1.7押金及退還條件1.7.1押金：人民幣________________元1.7.2退還條件：在合同到期或解除合同后，乙方按照本合同約定將房屋恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在收到乙方申請后________________日內(nèi)退還押金1.8房屋維護(hù)與維修責(zé)任1.8.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等的維護(hù)和維修1.8.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)和維修，但甲方提供的家具、電器等設(shè)施損壞或故障除外1.8.3乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修1.9水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)1.9.1水電費(fèi)：由乙方按實(shí)際使用量自行支付1.9.2物業(yè)管理費(fèi)：由乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付1.9.3其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，雙方另有約定的，按約定承擔(dān)1.10附件清單1.10.1本合同附件包括：1.10.1.1房屋租賃登記備案證明1.10.1.2房屋平面圖1.10.1.3甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件1.10.1.4乙方身份證復(fù)印件1.10.1.5裝修清單及驗(yàn)收報(bào)告1.11違約責(zé)任與處理1.11.1甲方違約：1.11.1.1甲方未按合同約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________________倍1.11.1.2甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用1.11.2乙方違約：1.11.2.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的________________倍1.11.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用1.12合同解除條件及程序1.12.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同1.12.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同1.12.3乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任1.12.4甲方在合同解除后，應(yīng)在________________日內(nèi)將房屋恢復(fù)原狀1.13爭議解決方式1.13.1雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決1.13.2協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決1.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力8.1合同解除條件及程序8.1.1.1乙方未按約定支付租金累計(jì)超過一個(gè)月；8.1.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修，且經(jīng)甲方通知后拒不恢復(fù)；8.1.1.3乙方違反合同約定的其他重大事項(xiàng)；8.1.2.1甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大安全隱患；8.1.2.2乙方因工作調(diào)動(dòng)、家庭原因等特殊原因需要解除合同；8.1.3合同解除程序：8.1.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前通知對方，并書面確認(rèn)；8.1.3.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知后________________日內(nèi)，就合同解除后的相關(guān)事宜達(dá)成一致；8.1.3.3如雙方無法達(dá)成一致，可按照1.13條款解決爭議。8.2爭議解決方式8.2.1雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.3其他約定事項(xiàng)8.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；8.3.2如本合同發(fā)生爭議，應(yīng)按照中國法律解釋；8.3.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.4違約責(zé)任8.4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.4.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式如下：8.4.2.1未按約定支付租金的，每日按未支付租金總額的千分之五支付違約金；8.4.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的全部費(fèi)用；8.4.2.3其他違約行為，按雙方協(xié)商確定的方式處理。8.5不可抗力8.5.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；8.5.2不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等；8.5.3發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)在事件發(fā)生后________________日內(nèi)通知對方。8.6房屋使用8.6.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得用于非法活動(dòng)；8.6.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于任何商業(yè)活動(dòng)；8.6.3乙方應(yīng)保持房屋的整潔和完好，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.7房屋交接8.7.1合同簽訂后，甲方應(yīng)將房屋及相關(guān)設(shè)施完好無損地交付給乙方；8.7.2乙方應(yīng)在收到房屋后________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面確認(rèn)；8.7.3驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后________________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后________________日內(nèi)予以修復(fù)。8.8房屋恢復(fù)原狀8.8.1合同到期或解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；8.8.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)恢復(fù)原狀的合理費(fèi)用；8.8.3乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)代為恢復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.9合同解除后的費(fèi)用處理8.9.1合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；8.9.2乙方應(yīng)將房屋鑰匙及相關(guān)資料交還甲方；8.9.3甲方應(yīng)在收到乙方交還的房屋鑰匙及相關(guān)資料后________________日內(nèi)退還乙方剩余押金。8.10合同的修改和補(bǔ)充8.10.1本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意；8.10.2修改和補(bǔ)充的合同文本，與本合同具有同等法律效力。8.11合同的生效和終止8.11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.11.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理遺留問題。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方概念界定9.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、裝修公司、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)等。9.2第三方介入的適用范圍9.2.1.1房屋租賃過程中，需要第三方提供信息匹配、租賃咨詢等服務(wù)；9.2.1.2房屋裝修過程中，需要第三方提供設(shè)計(jì)方案、施工監(jiān)理等服務(wù)；9.2.1.3房屋交易過程中，需要第三方提供評估、過戶等服務(wù)；9.2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意，需要第三方介入的情況。9.3第三方責(zé)任限額9.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.3.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)合同的具體約定確定；9.3.3若第三方責(zé)任限額不足，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)?；蛟黾迂?zé)任限額。9.4第三方服務(wù)合同的簽訂9.4.1甲乙雙方在需要第三方介入的情況下，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同；9.4.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；9.4.2.2第三方的責(zé)任和權(quán)利；9.4.2.3第三方的責(zé)任限額；9.4.2.4第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；9.4.2.5第三方的違約責(zé)任。9.5第三方與其他各方的責(zé)任劃分9.5.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；9.5.2若第三方服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；9.5.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議的，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.6第三方變更或解除服務(wù)9.6.1第三方在履行服務(wù)過程中，如需變更或解除服務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；9.6.2第三方變更或解除服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。9.7第三方信息的保密9.7.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格保密甲乙雙方的相關(guān)信息，不得泄露給任何第三方；9.7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.8第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)9.8.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲