2024年式樣的公寓裝修出租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年式樣的公寓裝修出租合同本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋配套設施3.裝修情況3.1裝修風格3.2裝修材料3.3裝修費用3.4裝修驗收標準4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付罰則5.租賃期限5.1租賃起始時間5.2租賃終止時間5.3租賃期限延長6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3禁止行為8.維修責任8.1出租方維修責任8.2承租方維修責任9.房屋損壞賠償9.1損壞認定標準9.2損壞賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.違約責任11.1出租方違約責任11.2承租方違約責任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：____________________出租方聯(lián)系方式：____________________出租方地址：____________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：____________________承租方聯(lián)系方式：____________________承租方地址：____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結構：____________________2.4房屋配套設施：____________________3.裝修情況3.1裝修風格：____________________3.2裝修材料：____________________3.3裝修費用：____________________元3.4裝修驗收標準：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________元/月4.2支付時間：每月____________________日4.3支付方式：____________________4.4逾期支付罰則：逾期未支付租金，每逾期一日按租金總額的____________________%支付滯納金。5.租賃期限5.1租賃起始時間：____________________5.2租賃終止時間：____________________5.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，延長期限由雙方另行簽訂補充協(xié)議。6.押金及退還6.1押金金額：____________________元6.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同，房屋及附屬設施無損壞，且租金結清后，押金無息退還。6.3押金退還時間：租賃期滿或提前解除合同后____________________日內(nèi)退還。7.房屋使用規(guī)定7.1使用范圍：房屋僅用于居住用途。7.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)從事非法活動、經(jīng)營性活動及存放危險物品。7.3禁止行為：未經(jīng)出租方同意，不得改變房屋結構、裝修及用途；不得擅自改變房屋內(nèi)部布局；不得損害房屋設施；不得影響相鄰房屋的使用。8.維修責任8.1出租方維修責任8.1.1房屋主體結構、承重墻、屋頂、地面、門窗等非人為損壞的維修責任由出租方承擔。8.1.2房屋內(nèi)的水、電、氣、暖等公共設施的正常運行由出租方負責維修。8.2承租方維修責任8.2.1承租方負責房屋內(nèi)設施的日常維護和保養(yǎng)。8.2.2因承租方使用不當造成的房屋或設施損壞，由承租方負責修復或賠償。9.房屋損壞賠償9.1損壞認定標準：房屋損壞的認定依據(jù)相關法律法規(guī)及實際情況，由雙方共同確認。9.2損壞賠償方式：房屋損壞賠償按實際修復費用計算，由責任方承擔。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：仲裁委員會的仲裁裁決為最終裁決，對雙方均有約束力。11.違約責任11.1出租方違約責任11.1.1出租方未按約定提供房屋或配套設施，應退還押金并賠償承租方因此遭受的損失。11.1.2出租方未按約定履行維修義務，應承擔相應的賠償責任。11.2承租方違約責任11.2.1承租方未按約定支付租金，應支付滯納金，并承擔出租方因此遭受的損失。11.2.2承租方擅自改變房屋結構、裝修或用途，應恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行，合同自動解除。12.2合同解除程序12.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。12.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理房屋及設施移交手續(xù)。13.合同生效及變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序：合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、法律顧問等。15.2第三方的責任15.2.1第三方在合同中的角色和職責應明確約定，包括但不限于提供專業(yè)服務、監(jiān)督合同履行、協(xié)助解決爭議等。15.2.2第三方的行為應遵守法律法規(guī)及本合同的規(guī)定，其責任由其自身承擔。15.3第三方的選擇15.3.1甲乙雙方有權自主選擇第三方，但需確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。15.3.2第三方的選擇應書面通知對方，并取得對方的同意。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需提前通知甲乙雙方，并取得雙方的書面同意。16.2第三方介入后，應向甲乙雙方提供相關資質(zhì)證明文件。17.第三方的權利17.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、配合調(diào)查等。17.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。18.第三方的義務18.1第三方應遵守合同約定，履行其職責。18.2第三方應及時向甲乙雙方報告合同履行情況。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以法律法規(guī)規(guī)定為準。19.2第三方的責任限額包括但不限于因第三方過錯導致的房屋或設施損壞、合同違約等。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方之間的關系由本合同約定，第三方對甲乙雙方的權利義務僅限于合同約定范圍內(nèi)。20.2第三方不得超越合同約定范圍對甲乙雙方進行任何形式的承諾或保證。20.3第三方不得利用其與甲乙雙方的關系謀取不正當利益。21.第三方的變更與解除21.1第三方的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。21.2第三方的解除需符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，并書面通知甲乙雙方。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。23.第三方介入的補充協(xié)議23.1第三方介入的具體事項和責任由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本要求：雙方簽字（或蓋章）的合同副本。說明：作為合同的有效證明文件，由雙方各執(zhí)一份。2.房屋產(chǎn)權證明文件要求：房屋產(chǎn)權證或其他能夠證明房屋所有權的合法文件。說明：用于證明出租房屋的合法產(chǎn)權。3.房屋裝修圖紙及驗收報告要求：房屋裝修圖紙、裝修材料清單及裝修驗收報告。說明：用于證明房屋裝修情況及裝修質(zhì)量。4.租金支付憑證要求：租金支付憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：用于證明租金已支付。5.押金收據(jù)要求：押金收據(jù)，證明押金已收取。說明：作為押金收取的有效憑證。6.房屋使用規(guī)定及禁止行為清單要求：房屋使用規(guī)定及禁止行為清單。說明：明確房屋使用范圍及禁止行為。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議，包括仲裁協(xié)議或訴訟協(xié)議。說明：用于解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議，包括第三方服務協(xié)議、責任協(xié)議等。說明：明確第三方在合同中的角色、責任及權利。9.補充協(xié)議要求：補充協(xié)議，包括合同變更協(xié)議、補充條款等。說明：用于補充或修改合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定支付租金。1.2甲乙雙方未按約定履行維修責任。1.3承租方擅自改變房屋結構、裝修或用途。1.4第三方未按約定履行職責。1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生時，違約方應承擔相應的違約責任。2.2違約責任包括但不限于賠償損失、恢復原狀、支付違約金等。2.3違約責任的具體標準由合同約定或法律法規(guī)規(guī)定。3.違約責任示例3.1甲乙雙方未按約定支付租金，違約方應向守約方支付滯納金，并賠償因此造成的損失。3.2承租方擅自改變房屋結構，應恢復原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。3.3第三方未按約定履行職責，應承擔相應的違約責任，并向甲乙雙方賠償損失。全文完。2024年式樣的公寓裝修出租合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術語定義1.2合同解釋原則2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.裝修情況3.1裝修標準3.2裝修項目清單3.3裝修費用及支付方式4.租賃物描述4.1房屋位置及面積4.2房屋結構及設施4.3租賃物使用范圍5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃結束日期5.3租賃期限變更6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付方式及時間6.3違約責任7.裝修維護及保養(yǎng)7.1裝修維護責任7.2保養(yǎng)要求及標準7.3維修及更換責任8.水電煤氣費用8.1費用承擔8.2費用結算方式8.3違約責任9.物業(yè)管理費9.1費用標準9.2費用支付9.3違約責任10.轉租及轉借10.1轉租條件10.2轉借條件10.3違約責任11.損壞賠償11.1損壞認定11.2賠償標準11.3賠償程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約解除合同13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除與終止程序14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3爭議解決費用第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術語定義1.1.1"本合同"指《2024年式樣的公寓裝修出租合同》。1.1.2"出租方"指將房屋及其裝修設施出租給承租方的自然人或法人。1.1.3"承租方"指租用出租方房屋及其裝修設施的自然人或法人。1.1.4"租賃物"指出租方提供的公寓及其裝修設施。1.1.5"裝修"指租賃物內(nèi)的裝修工程，包括但不限于墻面、地板、天花板、水電設施等。1.1.6"租金"指承租方支付給出租方的房屋使用費。1.1.7"物業(yè)管理費"指租賃物所在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的各項物業(yè)管理費用。1.1.8"違約"指一方違反本合同約定的義務。1.2合同解釋原則1.2.1本合同的解釋以文字表面意思為準。1.2.2如有歧義，應按照有利于保護承租方權益的原則進行解釋。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1姓名：________2.1.2地址：________2.1.3聯(lián)系電話：________2.1.4身份證號：________2.2承租方信息2.2.1姓名：________2.2.2地址：________2.2.3聯(lián)系電話：________2.2.4身份證號：________3.裝修情況3.1裝修標準3.1.1裝修材料應符合國家相關標準和規(guī)范。3.1.2裝修風格應為簡約現(xiàn)代風格，裝修顏色搭配和諧。3.2裝修項目清單3.2.1墻面：乳膠漆、壁紙等。3.2.2地板：實木地板、瓷磚等。3.2.3天花板：石膏板吊頂、鋁扣板吊頂?shù)取?.2.4水電設施：符合國家標準，美觀大方。3.3裝修費用及支付方式3.3.1裝修費用總計：人民幣________元。3.3.2裝修費用支付方式：分兩次支付，第一次支付裝修總費用的50%，在簽訂合同時支付；第二次支付裝修總費用的50%，在裝修完成后支付。4.租賃物描述4.1房屋位置及面積4.1.1房屋地址：________4.1.2房屋面積：________平方米4.2房屋結構及設施4.2.1房屋結構：________4.2.2房屋設施：家具、家電等。4.3租賃物使用范圍4.3.1租賃物僅用于居住，不得用于商業(yè)或工業(yè)用途。4.3.2租賃方不得擅自改變房屋結構及設施。5.租賃期限5.1租賃起始日期：________5.2租賃結束日期：________5.3租賃期限變更5.3.1租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進行變更。5.3.2租賃期限變更后，本合同其他條款仍有效。6.租金及支付方式6.1租金金額：人民幣________元/月。6.2支付方式及時間6.2.1租金支付方式：每月支付一次。6.2.2支付時間：每月____日前支付當月租金。6.2.3支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付。6.3違約責任6.3.1若承租方未按時支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金，滯納金按每月租金的____%計算。6.3.2若出租方未按時交付租賃物，承租方有權要求出租方支付違約金，違約金按每月租金的____%計算。8.水電煤氣費用8.1費用承擔8.1.1水電煤氣費用由承租方承擔。8.1.2承租方應按時繳納水電煤氣費用，如逾期未繳納，出租方有權代為繳納并要求承租方支付相應費用及滯納金。8.2費用結算方式8.2.1水電煤氣費用按實際使用量結算。8.2.2結算周期為每月一結，具體結算日期由雙方協(xié)商確定。8.3違約責任8.3.1若承租方拖欠水電煤氣費用，出租方有權暫停房屋供水供電供氣，直至費用結清。8.3.2承租方逾期繳納水電煤氣費用，應支付每日____%的滯納金。9.物業(yè)管理費9.1費用標準9.1.1物業(yè)管理費按物業(yè)管理公司規(guī)定的收費標準執(zhí)行。9.2費用支付9.2.1物業(yè)管理費按月繳納，具體繳納日期由雙方協(xié)商確定。9.3違約責任9.3.1若承租方逾期支付物業(yè)管理費，應支付每日____%的滯納金。10.轉租及轉借10.1轉租條件10.1.1承租方需征得出租方書面同意方可轉租。10.2轉借條件10.2.1承租方需征得出租方書面同意方可轉借。10.3違約責任10.3.1承租方未經(jīng)出租方同意擅自轉租或轉借，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。11.損壞賠償11.1損壞認定11.1.1租賃物損壞的認定以實際損壞情況為準。11.2賠償標準11.2.1損壞賠償金額根據(jù)損壞程度及市場價值確定。11.3賠償程序11.3.1承租方應在發(fā)現(xiàn)損壞后____日內(nèi)通知出租方。11.3.2出租方應在接到通知后____日內(nèi)進行核實并確定賠償金額。12.違約責任12.1違約情形12.1.1承租方未按時支付租金、物業(yè)管理費、水電煤氣費用等。12.1.2承租方擅自改變房屋結構或設施。12.1.3承租方違反租賃物使用范圍。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約解除合同12.3.1出租方有權在承租方違約后解除合同，并要求承租方支付違約金。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。13.3解除與終止程序13.3.1解除合同應提前____日書面通知對方。13.3.2合同解除后，雙方應按約定辦理房屋及裝修設施的交接手續(xù)。14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。14.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機構14.2.1若雙方選擇仲裁解決爭議，應約定仲裁機構和仲裁規(guī)則。14.3爭議解決費用14.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方等。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行其職責過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)及本合同約定，對其提供的專業(yè)服務負責。15.2.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)本合同約定及自身職責要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.3.2第三方有權根據(jù)其專業(yè)判斷對甲乙雙方提供的服務進行監(jiān)督和評估。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并對其提供的服務進行監(jiān)督。16.1.2甲方應配合第三方進行現(xiàn)場勘查、評估等工作。16.1.3甲方應在第三方介入期間，保障租賃物的正常使用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應按時支付第三方提供的各項服務費用。16.2.2乙方應配合第三方進行現(xiàn)場勘查、評估等工作。16.2.3乙方應在第三方介入期間，遵守相關法律法規(guī)和本合同約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在本合同項下的責任限額為人民幣____元。17.1.2第三方責任限額不適用于因其故意或重大過失導致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方負責，甲方對乙方負責。18.1.2第三方提供的專業(yè)服務僅限于甲方和乙方之間的租賃關系。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方負責，乙方對甲方負責。18.2.2第三方提供的專業(yè)服務僅限于甲方和乙方之間的租賃關系。18.3第三方與租賃物的劃分18.3.1第三方對租賃物的安全、質(zhì)量等負責。18.3.2第三方提供的專業(yè)服務僅限于租賃物的相關事項。18.4第三方與其他各方的劃分18.4.1第三方對其他各方不承擔任何責任。18.4.2第三方提供的專業(yè)服務僅限于甲乙雙方之間的租賃關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同1.1附件名稱：房屋租賃合同副本1.2詳細要求：包括房屋租賃合同的原始文件、雙方簽字蓋章的合同副本、合同附件（如有）。1.3說明：房屋租賃合同副本用于證明甲乙雙方租賃關系的存在，以及合同內(nèi)容的完整性。2.裝修圖紙及清單2.1附件名稱：裝修圖紙及清單2.2詳細要求：包括裝修圖紙、裝修材料清單、裝修工程預算等。2.3說明：裝修圖紙及清單用于明確裝修項目、材料及工程預算，作為裝修施工的依據(jù)。3.裝修驗收報告3.1附件名稱：裝修驗收報告3.2詳細要求：包括裝修驗收日期、驗收人員、驗收結果等。3.3說明：裝修驗收報告用于證明裝修工程已按照合同約定完成，且符合質(zhì)量要求。4.水電煤氣費用繳納憑證4.1附件名稱：水電煤氣費用繳納憑證4.2詳細要求：包括水電煤氣費用繳納憑證的原件或復印件。4.3說明：水電煤氣費用繳納憑證用于證明承租方已按時繳納相關費用。5.物業(yè)管理費繳納憑證5.1附件名稱：物業(yè)管理費繳納憑證5.2詳細要求：包括物業(yè)管理費繳納憑證的原件或復印件。5.3說明：物業(yè)管理費繳納憑證用于證明承租方已按時繳納物業(yè)管理費。6.第三方協(xié)議6.1附件名稱：第三方協(xié)議6.2詳細要求：包括第三方協(xié)議的原始文件、雙方簽字蓋章的協(xié)議副本。6.3說明：第三方協(xié)議用于明確第三方介入后的權利、義務和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按時支付租金1.2乙方未按時支付物業(yè)管理費、水電煤氣費用1.3甲方擅自改變房屋結構或設施1.4乙方違反租賃物使用范圍1.5第三方未能按照約定履行職責2.違約責任認定標準2.1甲方未按時支付租金2.1.1責任認定：甲方應支付每日____%的滯納金。2.1.2示例說明：若租金為人民幣1000元/月，逾期未支付，甲方應支付每日10元的滯納金。2.2乙方未按時支付物業(yè)管理費、水電煤氣費用2.2.1責任認定：乙方應支付每日____%的滯納金。2.2.2示例說明：若物業(yè)管理費為人民幣100元/月，逾期未支付，乙方應支付每日1元的滯納金。2.3甲方擅自改變房屋結構或設施2.3.1責任認定：甲方應恢復原狀或賠償損失。2.3.2示例說明：若擅自改動導致房屋損壞，甲方應修復或賠償損失。2.4乙方違反租賃物使用范圍2.4.1責任認定：乙方應停止使用，并賠償損失。2.4.2示例說明：若乙方將房屋用于商業(yè)用途，應停止使用并賠償損失。2.5第三方未能按照約定履行職責2.5.1責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。2.5.2示例說明：若第三方在裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔賠償責任。全文完。2024年式樣的公寓裝修出租合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3房屋基本情況1.4裝修情況描述1.5出租期限1.6租金及支付方式1.7押金及退還條件1.8房屋維護與維修責任1.9水電費、物業(yè)管理費及其他費用承擔1.10附件清單1.11違約責任與處理1.12合同解除條件及程序1.13爭議解決方式1.14其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1本合同簽訂日期為：________________1.2.2本合同生效日期為：________________1.3房屋基本情況1.3.1房屋地址：________________1.3.2房屋面積：________________平方米1.3.3房屋結構：________________1.3.4房屋裝修情況：________________1.4裝修情況描述1.4.1裝修風格：________________1.4.2主要裝修材料：________________1.4.3裝修完成日期：________________1.5出租期限1.5.1出租期限自：________________至：________________1.5.2出租期限共計：________________年1.6租金及支付方式1.6.1租金：每月人民幣________________元1.6.2支付方式：每月________________日前，乙方將租金支付至甲方指定賬戶1.6.3逾期支付：逾期支付租金的，乙方應按每日千分之五向甲方支付滯納金1.7押金及退還條件1.7.1押金：人民幣________________元1.7.2退還條件：在合同到期或解除合同后，乙方按照本合同約定將房屋恢復原狀并結清所有費用，甲方應在收到乙方申請后________________日內(nèi)退還押金1.8房屋維護與維修責任1.8.1甲方負責房屋主體結構、承重墻、屋頂、地面等的維護和維修1.8.2乙方負責房屋內(nèi)部設施的維護和維修，但甲方提供的家具、電器等設施損壞或故障除外1.8.3乙方在使用房屋期間，應愛護房屋設施，不得擅自改變房屋結構或進行裝修1.9水電費、物業(yè)管理費及其他費用承擔1.9.1水電費：由乙方按實際使用量自行支付1.9.2物業(yè)管理費：由乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付1.9.3其他費用：除上述費用外，雙方另有約定的，按約定承擔1.10附件清單1.10.1本合同附件包括：1.10.1.1房屋租賃登記備案證明1.10.1.2房屋平面圖1.10.1.3甲方房屋所有權證復印件1.10.1.4乙方身份證復印件1.10.1.5裝修清單及驗收報告1.11違約責任與處理1.11.1甲方違約：1.11.1.1甲方未按合同約定提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________________倍1.11.1.2甲方擅自改變房屋結構或進行裝修的，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用1.11.2乙方違約：1.11.2.1乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的________________倍1.11.2.2乙方擅自改變房屋結構或進行裝修的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用1.12合同解除條件及程序1.12.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同1.12.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同1.12.3乙方違反合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任1.12.4甲方在合同解除后，應在________________日內(nèi)將房屋恢復原狀1.13爭議解決方式1.13.1雙方因履行合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決1.13.2協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟1.14其他約定事項1.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決1.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力8.1合同解除條件及程序8.1.1.1乙方未按約定支付租金累計超過一個月；8.1.1.2乙方擅自改變房屋結構或進行裝修，且經(jīng)甲方通知后拒不恢復；8.1.1.3乙方違反合同約定的其他重大事項；8.1.2.1甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大安全隱患；8.1.2.2乙方因工作調(diào)動、家庭原因等特殊原因需要解除合同；8.1.3合同解除程序：8.1.3.1一方提出解除合同，應提前通知對方，并書面確認；8.1.3.2雙方應在收到解除合同通知后________________日內(nèi)，就合同解除后的相關事宜達成一致；8.1.3.3如雙方無法達成一致，可按照1.13條款解決爭議。8.2爭議解決方式8.2.1雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.3其他約定事項8.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；8.3.2如本合同發(fā)生爭議，應按照中國法律解釋；8.3.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.4違約責任8.4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任；8.4.2違約方應向守約方支付違約金，違約金的計算方式如下：8.4.2.1未按約定支付租金的，每日按未支付租金總額的千分之五支付違約金；8.4.2.2擅自改變房屋結構或進行裝修的，應承擔恢復原狀的全部費用；8.4.2.3其他違約行為，按雙方協(xié)商確定的方式處理。8.5不可抗力8.5.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任；8.5.2不可抗力包括但不限于：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等；8.5.3發(fā)生不可抗力事件的一方，應在事件發(fā)生后________________日內(nèi)通知對方。8.6房屋使用8.6.1乙方應合理使用房屋，不得用于非法活動；8.6.2乙方不得將房屋轉租、轉借或用于任何商業(yè)活動；8.6.3乙方應保持房屋的整潔和完好，不得損壞房屋結構或設施。8.7房屋交接8.7.1合同簽訂后，甲方應將房屋及相關設施完好無損地交付給乙方；8.7.2乙方應在收到房屋后________________日內(nèi)進行驗收，并書面確認；8.7.3驗收中發(fā)現(xiàn)問題，乙方應在驗收后________________日內(nèi)通知甲方，甲方應在接到通知后________________日內(nèi)予以修復。8.8房屋恢復原狀8.8.1合同到期或解除后，乙方應將房屋恢復至合同簽訂前的狀態(tài)；8.8.2乙方應自行承擔恢復原狀的合理費用；8.8.3乙方未在規(guī)定時間內(nèi)恢復原狀的，甲方有權代為恢復，所需費用由乙方承擔。8.9合同解除后的費用處理8.9.1合同解除后，雙方應結清所有費用；8.9.2乙方應將房屋鑰匙及相關資料交還甲方；8.9.3甲方應在收到乙方交還的房屋鑰匙及相關資料后________________日內(nèi)退還乙方剩余押金。8.10合同的修改和補充8.10.1本合同的修改和補充，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意；8.10.2修改和補充的合同文本，與本合同具有同等法律效力。8.11合同的生效和終止8.11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.11.2合同終止后，雙方應按照本合同約定處理遺留問題。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方概念界定9.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關服務或協(xié)助的獨立主體，包括但不限于中介機構、裝修公司、監(jiān)理單位、評估機構等。9.2第三方介入的適用范圍9.2.1.1房屋租賃過程中，需要第三方提供信息匹配、租賃咨詢等服務；9.2.1.2房屋裝修過程中，需要第三方提供設計方案、施工監(jiān)理等服務；9.2.1.3房屋交易過程中，需要第三方提供評估、過戶等服務；9.2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意，需要第三方介入的情況。9.3第三方責任限額9.3.1第三方在履行服務過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔相應的賠償責任；9.3.2第三方的責任限額根據(jù)其服務內(nèi)容和服務合同的具體約定確定；9.3.3若第三方責任限額不足，甲乙雙方有權要求第三方提供相應的擔?；蛟黾迂熑蜗揞~。9.4第三方服務合同的簽訂9.4.1甲乙雙方在需要第三方介入的情況下，應與第三方簽訂服務合同；9.4.2.1第三方的服務內(nèi)容和范圍；9.4.2.2第三方的責任和權利；9.4.2.3第三方的責任限額；9.4.2.4第三方的服務費用及支付方式；9.4.2.5第三方的違約責任。9.5第三方與其他各方的責任劃分9.5.1第三方在履行服務過程中，應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，并承擔相應的責任；9.5.2若第三方服務過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任；9.5.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議的，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.6第三方變更或解除服務9.6.1第三方在履行服務過程中，如需變更或解除服務，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；9.6.2第三方變更或解除服務，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。9.7第三方信息的保密9.7.1第三方在履行服務過程中，應嚴格保密甲乙雙方的相關信息，不得泄露給任何第三方；9.7.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。9.8第三方服務費用的承擔9.8.1第三方服務費用由甲