2024專業(yè)洗車場租賃協(xié)議范本版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專業(yè)洗車場租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃財產(chǎn)及用途1.1洗車場地址及面積1.2租賃期限1.3租賃用途限制2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶3.押金及其他費用3.1押金金額3.2押金退還條件3.3洗車場經(jīng)營相關稅費3.4水電費用承擔4.合同的轉(zhuǎn)讓與終止4.1租賃權的轉(zhuǎn)讓4.2租賃權的終止4.3合同終止后的清理工作5.雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務5.2承租方的權利與義務6.合同的違約責任6.1出租方違約責任6.2承租方違約責任7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機構仲裁7.3向人民法院提起訴訟8.其他約定8.1洗車場經(jīng)營規(guī)范8.2安全責任8.3保險事宜8.4合同的修改與補充9.合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的解除10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務及期限10.3違約披露的后果11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力導致的合同解除11.3不可抗力導致的違約責任減輕12.法律適用及爭議解決12.1合同簽訂地法律適用12.2爭議解決方式13.附件13.1洗車場平面圖13.2租賃押金收據(jù)13.3租金支付憑證14.簽署頁14.1出租方簽署14.2承租方簽署14.3見證方（如有）簽署第一部分：合同如下：第一條租賃財產(chǎn)及用途1.1洗車場地址及面積洗車場位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號，占地面積為____平方米。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租賃用途限制承租方應按約定的用途使用洗車場，不得擅自改變洗車場的使用性質(zhì)。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將洗車場轉(zhuǎn)租給第三方。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每平方米每月____元，總計人民幣____元（大寫：__________________________元整）。2.2租金支付周期租金每____個月支付一次，承租方應在每月的____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。2.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息如下：戶名：____（出租方名稱）賬號：____開戶銀行：____第三條押金及其他費用3.1押金金額承租方應在簽訂合同時一次性向出租方支付押金人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2押金退還條件合同終止后，承租方按照約定將洗車場交還給出租方，出租方在確認洗車場無損壞、無遺留物品后，應在____日內(nèi)退還承租方押金。3.3洗車場經(jīng)營相關稅費承租方應自行承擔洗車場經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費，包括但不限于增值稅、營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加等。3.4水電費用承擔洗車場的水電費用由承租方承擔。具體費用按照當?shù)叵嚓P部門的收費標準計算，承租方應在每月的水電費用產(chǎn)生后____日內(nèi)將費用支付給出租方。第四條合同的轉(zhuǎn)讓與終止4.1租賃權的轉(zhuǎn)讓承租方如需轉(zhuǎn)讓租賃權，應提前____個月書面通知出租方，并提交受讓方的相關信息。經(jīng)出租方同意后，承租方方可進行轉(zhuǎn)讓。4.2租賃權的終止出租方有權提前終止合同，但應提前____個月書面通知承租方。合同終止后，承租方應在合同終止之日起____日內(nèi)將洗車場交還給出租方。4.3合同終止后的清理工作合同終止后，承租方應按照約定將洗車場內(nèi)所有屬于自己的物品搬離，并清理場地，恢復洗車場原有的使用狀態(tài)。如有損壞，承租方應負責修復或賠償。第五條雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務出租方有權按照合同約定收取租金，并在合同終止后退還承租方押金。出租方應保證洗車場的使用權歸承租方，不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動。5.2承租方的權利與義務承租方有權按照合同約定使用洗車場，并按照約定支付租金和押金。承租方應按照約定的用途經(jīng)營洗車場，并承擔經(jīng)營過程中的各項稅費和水電費用。第六條合同的違約責任6.1出租方違約責任出租方未按照合同約定提供洗車場，或未按照約定退還押金的，應向承租方支付違約金，違約金為押金的____%。6.2承租方違約責任承租方未按照合同約定支付租金、押金，或未按照約定使用洗車場的，應向出租方支付違約金，違約金為租金的____%。第八條雙方的責任與義務8.1出租方的責任與義務出租方應保證洗車場的權屬清晰，無任何法律糾紛。出租方應對洗車場的設施進行必要的維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。8.2承租方的責任與義務承租方應按合同約定使用洗車場，不得從事任何違法活動。承租方應負責洗車場內(nèi)的安全管理，確保員工和顧客的人身安全。第九條合同的變更9.1合同的變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更的程序合同變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等，并由雙方簽字蓋章后生效。第十條合同的解除10.1合同解除的條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2合同解除的程序合同解除協(xié)議應明確解除的原因、日期等，并由雙方簽字蓋章后生效。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，雙方披露的與洗車場經(jīng)營相關的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。11.2保密義務及期限雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日起____年內(nèi)有效。11.3違約披露的后果如一方違反保密義務，泄露保密信息，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成損失的____%。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力導致的合同解除因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.3不可抗力導致的違約責任減輕因不可抗力導致一方不能履行合同，該方應減輕或免除相應的違約責任。第十三條法律適用及爭議解決13.1合同簽訂地法律適用本合同適用____省____市____區(qū)（縣）的法律法規(guī)。13.2爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條附件14.1洗車場平面圖附件中包含洗車場的詳細平面圖，標明各功能區(qū)域及設施分布。14.2租賃押金收據(jù)附件中包含出租方出具的租賃押金收據(jù)，證明承租方已支付押金。14.3租金支付憑證附件中包含承租方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)等證明文件。第十五條簽署頁15.1出租方簽署出租方在此頁簽字（或蓋章）：15.2承租方簽署承租方在此頁簽字（或蓋章）：15.3見證方（如有）簽署見證方（如有）在此頁簽字：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：洗車場平面圖詳細描述洗車場的布局、各功能區(qū)域劃分、設施分布等。平面圖應由專業(yè)設計師繪制，并在圖中標明尺寸和具體位置。附件二：租賃押金收據(jù)出租方出具的收據(jù)，證明承租方已支付租賃押金。收據(jù)應包含押金金額、收款日期、收款人等信息，并由出租方簽字或蓋章。附件三：租金支付憑證承租方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)等證明文件。憑證應包含租金金額、支付日期、支付人等信息，并由出租方簽字或蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定出租方未按照合同約定提供洗車場，或未按照約定退還押金的，應向承租方支付違約金，違約金為押金的10%。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供洗車場，或未能按時退還押金，則構成違約。違約金計算方式為：違約金=押金×10%。2.承租方違約行為及責任認定承租方未按照合同約定支付租金、押金，或未按照約定使用洗車場的，應向出租方支付違約金，違約金為租金的5%。示例說明：如果承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金或押金，或未按照約定用途使用洗車場，則構成違約。違約金計算方式為：違約金=租金×5%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將洗車場的使用權在一定期限內(nèi)提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用洗車場而支付給出租方的費用。3.押金：指承租方為保證履行合