2024年房產(chǎn)租賃授權(quán)書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)租賃授權(quán)書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.房產(chǎn)押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房產(chǎn)使用及維護責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任6.2出租方維護責(zé)任7.房產(chǎn)租賃合同解除條款7.1合同解除條件7.2解除合同通知方式7.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決費用9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同附件10.其他約定事項10.1隱私保護10.2合同備案10.3合同附件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除通知11.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件12.2合同續(xù)簽程序12.3合同續(xù)簽期限13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止通知13.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)14.合同解除后的處理14.1房產(chǎn)返還14.2租金及押金退還14.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________出租方地址：_________出租方聯(lián)系方式：_________1.2承租方信息承租方名稱：_________承租方地址：_________承租方聯(lián)系方式：_________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：_________2.2房產(chǎn)面積：_________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________2.4房產(chǎn)用途：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款：____4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2支付時間：每月____日前支付4.3支付方式：_________5.房產(chǎn)押金5.1押金金額：人民幣____元整5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，且無欠費的情況下，押金全額退還。5.3押金退還流程：承租方需在租賃期滿前____個工作日內(nèi)，向出租方提出退還押金申請，出租方在收到申請后____個工作日內(nèi)退還押金。6.房產(chǎn)使用及維護責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施。6.2出租方維護責(zé)任：出租方負責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護和修繕，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。7.房產(chǎn)租賃合同解除條款7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致；7.1.2出租方因房屋需要自用而提前解除合同；7.1.3承租方未按合同約定支付租金或押金；7.1.4承租方違反合同約定，造成房屋及附屬設(shè)施嚴重損壞；7.1.5出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2解除合同通知方式：以書面形式通知對方，并送達對方收件地址。7.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)：7.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；7.3.2承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給出租方；7.3.3如因一方原因?qū)е潞贤獬?，該方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁；仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.2爭議解決地點：_________8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)；若爭議涉及其他費用，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商分攤。9.合同生效及修改9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2合同修改程序：任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。9.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃清單、租金支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。10.其他約定事項10.1隱私保護：雙方承諾對在合同履行過程中知悉的對方隱私信息予以保密。10.2合同備案：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，應(yīng)向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門備案。10.3合同附件：合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃清單、租金支付憑證等，與本合同具有同等法律效力。11.合同解除11.1合同解除條件：出租方因房屋需要自用而提前解除合同；承租方未按合同約定支付租金或押金；承租方違反合同約定，造成房屋及附屬設(shè)施嚴重損壞；出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除通知：以書面形式通知對方，并送達對方收件地址。11.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給出租方；如因一方原因?qū)е潞贤獬?，該方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同續(xù)簽12.1合同續(xù)簽條件：租賃期滿前，雙方均可提出續(xù)簽合同意向，經(jīng)協(xié)商一致后可續(xù)簽。12.2合同續(xù)簽程序：雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，并按照原合同條款執(zhí)行。12.3合同續(xù)簽期限：續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定，但不得超過原合同規(guī)定的租賃期限。13.合同終止13.1合同終止條件：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同解除。13.2合同終止通知：以書面形式通知對方，并送達對方收件地址。13.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給出租方；如因一方原因?qū)е潞贤K止，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.合同解除后的處理14.1房產(chǎn)返還：合同解除后，承租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給出租方。租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，且無欠費的情況下，出租方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還承租方押金；如承租方在租賃期間造成房屋及附屬設(shè)施損壞，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費用；14.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的非合同主體，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同履行的效率和質(zhì)量，保障各方合法權(quán)益。3.第三方介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行；3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，經(jīng)甲乙雙方認可；3.3第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額第三方介入的領(lǐng)域和范圍；第三方提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和質(zhì)量；第三方介入過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險和損失；法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確約定。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方權(quán)利：獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見和協(xié)助；在合同履行過程中，享有合理的報酬。5.2第三方義務(wù)：嚴格按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時的服務(wù)；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；對其在介入過程中知悉的信息承擔(dān)保密義務(wù)；在合同履行過程中，對因其過錯造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)，不涉及合同之外的第三方；6.2第三方不參與合同主體的權(quán)利義務(wù)，不承擔(dān)合同主體的責(zé)任；6.3第三方在介入過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入后的額外條款及說明甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，協(xié)助第三方履行職責(zé)；乙方應(yīng)接受第三方的專業(yè)意見和協(xié)助，確保合同履行順利進行；第三方應(yīng)嚴格按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。第三方的費用應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中明確約定；第三方的費用由甲乙雙方按比例分攤；如第三方費用超出約定范圍，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁；8.3仲裁裁決為終局裁決，對甲乙雙方及第三方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃清單詳細要求：清單應(yīng)包含房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息，以及租賃期間房屋的維護責(zé)任分配。附件說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃房產(chǎn)的具體情況。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明詳細要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：此證明文件作為合同附件，用于證明出租方對房產(chǎn)的合法使用權(quán)。3.房屋及附屬設(shè)施狀況說明詳細要求：詳細描述房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括損壞情況、維修記錄等。附件說明：此說明作為合同附件，用于明確租賃開始時房屋的狀況。4.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。附件說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。5.押金收據(jù)詳細要求：提供押金收據(jù)，證明押金的繳納和保管。附件說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明押金的繳納和退還。6.修改協(xié)議詳細要求：如合同內(nèi)容有修改，應(yīng)提供修改協(xié)議，明確修改內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同修改情況。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：如合同中有第三方介入，應(yīng)提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于記錄第三方介入的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時支付租金責(zé)任認定標準：超過合同約定支付時間未支付租金的，視為違約。示例說明：若合同約定每月10日前支付租金，若承租方在每月12日支付，則構(gòu)成違約。2.房屋及附屬設(shè)施損壞責(zé)任認定標準：因承租方使用不當(dāng)或故意造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：若承租方在租賃期間故意破壞房屋墻壁，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)墻壁的費用。3.違反租賃用途責(zé)任認定標準：未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途的，視為違約。示例說明：若合同約定房屋用于居住，承租方擅自將房屋用于商業(yè)經(jīng)營，則構(gòu)成違約。4.未按時返還房屋責(zé)任認定標準：租賃期滿后，未按時將房屋及附屬設(shè)施返還的，視為違約。示例說明：若合同約定租賃期滿后3日內(nèi)返還房屋，若承租方在5日后返還，則構(gòu)成違約。5.未遵守合同約定責(zé)任認定標準：未遵守合同約定的其他條款，均視為違約。示例說明：若合同約定保持房屋整潔，若承租方在租賃期間未保持房屋整潔，則構(gòu)成違約。全文完。2024年房產(chǎn)租賃授權(quán)書1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明3.租賃雙方信息3.1租賃方信息3.1.1姓名3.1.2身份證號碼3.1.3聯(lián)系方式3.2承租方信息3.2.1姓名3.2.2身份證號碼3.2.3聯(lián)系方式4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限調(diào)整5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4擔(dān)保金及退還6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件6.2租金調(diào)整幅度7.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分7.2維修費用承擔(dān)7.3保養(yǎng)責(zé)任8.乙方使用房產(chǎn)要求8.1房產(chǎn)使用范圍8.2房產(chǎn)使用限制8.3房產(chǎn)維護責(zé)任9.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件9.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)租條件10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年房產(chǎn)租賃授權(quán)書”。1.2合同編號：本合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點：本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。1.5合同雙方信息：1.5.1租賃方信息：1.5.1.1姓名：______。1.5.1.2身份證號碼：______。1.5.1.3聯(lián)系方式：電話______，郵箱______。1.5.2承租方信息：1.5.2.1姓名：______。1.5.2.2身份證號碼：______。1.5.2.3聯(lián)系方式：電話______，郵箱______。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)名稱：______。2.2房產(chǎn)地址：____市____區(qū)____街道____號____室。2.3房產(chǎn)面積：____平方米。2.4房產(chǎn)用途：____。2.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：____。3.租賃雙方信息3.1租賃方信息：3.1.1姓名：______。3.1.2身份證號碼：______。3.1.3聯(lián)系方式：電話______，郵箱______。3.2承租方信息：3.2.1姓名：______。3.2.2身份證號碼：______。3.2.3聯(lián)系方式：電話______，郵箱______。4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日。4.2租賃終止日期：____年____月____日。4.3租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方需協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為____元整。5.2租金支付周期：每月支付一次。5.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至租賃方指定賬戶。5.4擔(dān)保金及退還：租賃方需支付____元作為擔(dān)保金，租賃期滿無違約行為，租賃方在辦理退房手續(xù)后____個工作日內(nèi)無息退還。6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情或雙方協(xié)商一致，租金可進行調(diào)整。6.2租金調(diào)整幅度：租金調(diào)整幅度不超過____%。7.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分：7.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及公共區(qū)域的維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)。7.1.2承租方使用過程中造成房屋損壞的，由承租方負責(zé)維修或承擔(dān)維修費用。7.2維修費用承擔(dān)：除房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施及公共區(qū)域的維修費用由租賃方承擔(dān)外，其他維修費用由承租方承擔(dān)。7.3保養(yǎng)責(zé)任：承租方負責(zé)對房屋進行日常保養(yǎng)，保持房屋整潔、干凈。8.房產(chǎn)使用要求8.1房產(chǎn)使用范圍：承租方僅可使用該房產(chǎn)作為____用途。8.2房產(chǎn)使用限制：承租方不得將該房產(chǎn)用于____活動，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。8.3房產(chǎn)維護責(zé)任：承租方應(yīng)保持房屋原狀，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)，否則租賃方有權(quán)要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租9.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租該房產(chǎn)。9.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)租條件：如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前____日通知租賃方，并經(jīng)租賃方書面同意后，方可進行轉(zhuǎn)租。10.違約責(zé)任10.1租賃方違約責(zé)任：10.1.1租賃方未按約定提供房產(chǎn)，承租方有權(quán)解除合同，并要求賠償相應(yīng)損失。10.1.2租賃方未按時收取租金，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。10.2承租方違約責(zé)任：10.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。10.2.2承租方違反房產(chǎn)使用限制，租賃方有權(quán)解除合同，并要求賠償相應(yīng)損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.其他約定13.1.1直接送達；13.1.2郵寄；13.1.3電子郵件。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于____、____等。14.合同簽署14.1合同簽署人：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同簽署日期：本合同簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2.1房產(chǎn)評估：租賃雙方對房產(chǎn)價值存在爭議時，可邀請評估機構(gòu)進行評估。15.2.2房產(chǎn)維修：房屋出現(xiàn)維修問題時，可邀請維修服務(wù)提供商進行維修。15.2.3房產(chǎn)租賃中介：在房產(chǎn)租賃過程中，可邀請中介方提供租賃服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)盡合理注意義務(wù)，確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。16.2責(zé)任限額：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為____元人民幣。16.3保險：第三方應(yīng)自行購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。17.甲乙雙方額外條款及說明17.1甲方額外條款及說明：17.1.1甲方有權(quán)選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。17.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽，并在協(xié)議中明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。17.1.3甲方應(yīng)向乙方提供第三方服務(wù)協(xié)議的副本。17.2乙方額外條款及說明：17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并按照協(xié)議約定支付相關(guān)費用。17.2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，并提出合理意見。17.2.3乙方應(yīng)向甲方提供第三方服務(wù)協(xié)議的副本。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)按照甲方提供的服務(wù)協(xié)議，獨立承擔(dān)其服務(wù)責(zé)任。18.1.2甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和進度負責(zé)，第三方對甲方的滿意度負責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。18.2.2乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和進度負責(zé)，第三方對乙方的滿意度負責(zé)。19.第三方介入合同的變更與補充19.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方可對原合同進行變更或補充，但需書面通知對方，并取得對方同意。19.2變更或補充后的合同內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。20.爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)本合同約定的爭議解決方式，尋求解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：提供房產(chǎn)證、不動產(chǎn)權(quán)證書等證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的文件。說明：確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。2.房產(chǎn)維修記錄詳細要求：記錄房產(chǎn)維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：便于跟蹤房產(chǎn)維護狀況，確保房產(chǎn)安全。3.租金支付憑證詳細要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明租金已支付的憑證。說明：確保租金支付記錄完整，避免糾紛。4.房產(chǎn)租賃合同詳細要求：合同應(yīng)包含房產(chǎn)信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金等關(guān)鍵條款。說明：明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方權(quán)益。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任劃分等條款。說明：確保第三方服務(wù)符合合同要求，明確責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、解決機構(gòu)等條款。說明：明確爭議解決途徑，減少糾紛。7.附件變更或補充協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含變更或補充的內(nèi)容、雙方簽字（或蓋章）等。說明：確保合同內(nèi)容的準確性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認定：1.1未按時支付租金責(zé)任認定：每逾期一日，租賃方應(yīng)向承租方支付____%的違約金。示例：租賃方逾期支付租金5000元，應(yīng)支付250元的違約金。1.2違反房產(chǎn)使用限制責(zé)任認定：租賃方需承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償由此造成的損失。示例：租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成5000元損失，需賠償5000元。2.承租方違約行為及責(zé)任認定：2.1未按時支付租金責(zé)任認定：每逾期一日，承租方應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。示例：承租方逾期支付租金5000元，應(yīng)支付250元的違約金。2.2損壞房屋責(zé)任認定：承租方需承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償由此造成的損失。示例：承租方損壞房屋，造成5000元損失，需賠償5000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：3.1未按約定提供服務(wù)責(zé)任認定：第三方需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方未按時完成維修，造成租賃方損失5000元，需賠償5000元。全文完。2024年房產(chǎn)租賃授權(quán)書2本合同目錄一覽1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)名稱1.1.2房產(chǎn)地址1.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人1.1.4房產(chǎn)面積1.1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)1.1.6房產(chǎn)設(shè)施1.2租賃雙方信息1.2.1租賃人姓名1.2.2租賃人身份證號碼1.2.3租賃人聯(lián)系方式1.2.4出租人姓名1.2.5出租人身份證號碼1.2.6出租人聯(lián)系方式1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期1.3.2租賃終止日期1.3.3租賃合同續(xù)約方式1.4租金及支付方式1.4.1租金金額1.4.2租金支付周期1.4.3租金支付方式1.4.4滯納金及違約金1.5房產(chǎn)使用及維護1.5.1房產(chǎn)使用范圍1.5.2房產(chǎn)維修責(zé)任1.5.3房產(chǎn)設(shè)施維護1.6附屬設(shè)施及服務(wù)1.6.1附屬設(shè)施清單1.6.2附屬設(shè)施使用規(guī)定1.6.3附屬設(shè)施維修責(zé)任1.7違約責(zé)任1.7.1租賃人違約責(zé)任1.7.2出租人違約責(zé)任1.8爭議解決方式1.8.1爭議解決途徑1.8.2爭議解決期限1.9其他約定事項1.9.1房產(chǎn)租賃用途1.9.2房產(chǎn)租賃面積確認1.9.3房產(chǎn)租賃合同附件1.10房產(chǎn)租賃合同生效條件1.10.1合同生效時間1.10.2合同生效條件1.11合同解除及終止條件1.11.1合同解除條件1.11.2合同終止條件1.12合同變更及終止1.12.1合同變更程序1.12.2合同終止程序1.13合同附件1.13.1房產(chǎn)租賃合同附件一1.13.2房產(chǎn)租賃合同附件二1.14合同簽署1.14.1簽署日期1.14.2簽署地點1.14.3簽署人身份證明第一部分：合同如下：1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)名稱：小區(qū)棟單元室1.1.2房產(chǎn)地址：市區(qū)街道小區(qū)1.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人：1.1.4房產(chǎn)面積：120平方米1.1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：多層住宅1.1.6房產(chǎn)設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、燃氣灶、抽油煙機等1.2租賃雙方信息1.2.1租賃人姓名：1.2.2租賃人身份證號碼：110101199003051.2.3租賃人聯(lián)系方式：138001380001.2.4出租人姓名：1.2.5出租人身份證號碼：1101011990020223451.2.6出租人聯(lián)系方式：139001390001.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：2024年1月1日1.3.2租賃終止日期：2027年1月1日1.3.3租賃合同續(xù)約方式：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月8000元1.4.2租金支付周期：每月一付1.4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬1.4.4滯納金及違約金：逾期支付租金，每日按租金金額的千分之五支付滯納金；如單方解除合同，應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金1.5房產(chǎn)使用及維護1.5.1房產(chǎn)使用范圍：租賃人僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或用于非法用途1.5.2房產(chǎn)維修責(zé)任：租賃期間，因正常使用造成的房屋及設(shè)施損壞，由租賃人負責(zé)維修或承擔(dān)維修費用；因不可抗力或出租人責(zé)任造成的損壞，由出租人負責(zé)維修或承擔(dān)維修費用1.5.3房產(chǎn)設(shè)施維護：租賃人應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)施，保持房屋及設(shè)施的完好1.6附屬設(shè)施及服務(wù)1.6.1附屬設(shè)施清單：電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等1.6.2附屬設(shè)施使用規(guī)定：租賃人應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用附屬設(shè)施1.6.3附屬設(shè)施維修責(zé)任：附屬設(shè)施維修責(zé)任由物業(yè)管理公司承擔(dān)1.7違約責(zé)任1.7.1租賃人違約責(zé)任：如租賃人未按時支付租金，出租人有權(quán)解除合同，并要求租賃人支付違約金及滯納金1.7.2出租人違約責(zé)任：如出租人未按時交付房屋，租賃人有權(quán)解除合同，并要求出租人支付違約金及賠償損失1.8爭議解決方式1.8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟1.8.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決1.9其他約定事項1.9.1房產(chǎn)租賃用途：僅用于居住1.9.2房產(chǎn)租賃面積確認：以房產(chǎn)證登記的面積為準1.9.3房產(chǎn)租賃合同附件：房產(chǎn)租賃合同附件一：房產(chǎn)照片；房產(chǎn)租賃合同附件二：房屋設(shè)施清單8.房產(chǎn)租賃合同生效條件8.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.2合同生效條件：本合同經(jīng)租賃雙方簽字（或蓋章）并交付押金后生效9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件：9.1.1出租人單方解除合同的條件：a)租賃人違反租賃合同約定，逾期支付租金累計超過三個月；b)租賃人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c)租賃人利用房屋從事非法活動；d)出租人因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移等原因，無法繼續(xù)履行租賃合同。9.1.2租賃人單方解除合同的條件：a)出租人未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患；b)出租人違反合同約定，未按時交付房屋；c)出租人未履行合同約定的維修責(zé)任。9.2合同終止條件：a)租賃期滿，雙方無續(xù)約意愿；b)合同解除；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.合同變更及終止10.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止程序：a)合同解除時，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋及物品的交接手續(xù)；b)合同終止時，租賃人應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給出租人。11.合同附件11.1房產(chǎn)租賃合同附件一：房產(chǎn)照片11.2房產(chǎn)租賃合同附件二：房屋設(shè)施清單12.合同簽署12.1簽署日期：2024年1月1日12.2簽署地點：市區(qū)街道小區(qū)物業(yè)管理處12.3簽署人身份證明：雙方簽署合同前，應(yīng)出示有效身份證件。13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決。14.其他約定事項14.1房產(chǎn)租賃用途：僅限于居住，不得用于商業(yè)或工業(yè)用途。14.2房產(chǎn)租賃面積確認：以房產(chǎn)證登記的面積為準，如有爭議，以實際測量面積為準。14.3房產(chǎn)租賃合同附件：本合同附件包括房產(chǎn)照片和房屋設(shè)施清單，作為合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的居間服務(wù)、房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)服務(wù)、法律咨詢、保險服務(wù)等。2.第三方介入的程序及要求2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任范圍及違約責(zé)任等。3.第三方介入后的額外條款3.1.1第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.1.2第三方介入的書面協(xié)議中，甲方和乙方應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額。3.1.3第三方介入的書面協(xié)議中，應(yīng)明確約定第三方在履行服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)任限額的界定4.1第三方責(zé)任限額的界定：4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等因素確定。4.1.2第三方責(zé)任限額不得超過本合同約定的甲方和乙方各自的責(zé)任限額。4.1.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)遵循公平、合理原則。5.第三方的責(zé)權(quán)利5.1第三方的責(zé)任：5.1.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其服務(wù)職責(zé)。5.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.1.3第三方在履行服務(wù)過程中，因不可抗力等原因造成損失的，根據(jù)法律規(guī)定免除或減輕責(zé)任。5.2第三方的權(quán)利：5.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照介入?yún)f(xié)議支付服務(wù)費用。5.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方配合其履行服務(wù)職責(zé)。5.2.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。5.3第三方的義務(wù)：5.3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，確保其服務(wù)的質(zhì)量和安全。5.3.2第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.3.3第三方應(yīng)按照法律規(guī)定，及時履行其服務(wù)職責(zé)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：6.1.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。6.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方在履行服