2024修訂版：離婚后房產(chǎn)歸屬補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024修訂版：離婚后房產(chǎn)歸屬補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號(hào)碼1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所地2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)證號(hào)2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)2.5房產(chǎn)原購(gòu)買價(jià)格3.房產(chǎn)權(quán)屬變更3.1房產(chǎn)權(quán)屬變更原因3.2房產(chǎn)權(quán)屬變更方式3.3房產(chǎn)權(quán)屬變更日期4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割比例4.2房產(chǎn)分割具體安排4.3房產(chǎn)分割執(zhí)行時(shí)間5.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇5.2評(píng)估時(shí)間5.3評(píng)估報(bào)告6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)6.2過(guò)戶所需材料6.3過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)方7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.3稅費(fèi)承擔(dān)方8.房產(chǎn)貸款及債務(wù)處理8.1貸款情況說(shuō)明8.2債務(wù)清償計(jì)劃8.3貸款及債務(wù)承擔(dān)方9.房產(chǎn)維護(hù)與管理9.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任9.2房產(chǎn)管理費(fèi)用9.3房產(chǎn)維護(hù)與管理方式10.房產(chǎn)保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.3保險(xiǎn)責(zé)任11.合同解除與違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號(hào)碼甲方：姓名，身份證號(hào)碼：05678乙方：姓名，身份證號(hào)碼：987654321.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所地甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)證號(hào)：052.2房產(chǎn)地址：省市區(qū)路號(hào)2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.5房產(chǎn)原購(gòu)買價(jià)格：200萬(wàn)元3.房產(chǎn)權(quán)屬變更3.1房產(chǎn)權(quán)屬變更原因：因雙方離婚，需要變更房產(chǎn)權(quán)屬3.2房產(chǎn)權(quán)屬變更方式：通過(guò)法律途徑辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)3.3房產(chǎn)權(quán)屬變更日期：2024年1月1日4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割比例：甲方得房產(chǎn)50%，乙方得房產(chǎn)50%4.2房產(chǎn)分割具體安排：甲方得房產(chǎn)位于路號(hào)，乙方得房產(chǎn)位于路號(hào)4.3房產(chǎn)分割執(zhí)行時(shí)間：2024年2月1日5.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇：房地產(chǎn)評(píng)估有限公司5.2評(píng)估時(shí)間：2024年1月15日5.3評(píng)估報(bào)告：房地產(chǎn)評(píng)估有限公司出具的房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告6.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)6.1過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心6.2過(guò)戶所需材料：雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、離婚證、房產(chǎn)證、評(píng)估報(bào)告等6.3過(guò)戶費(fèi)用及承擔(dān)方：過(guò)戶費(fèi)用共計(jì)人民幣X元，由甲方承擔(dān)X元，乙方承擔(dān)X元7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)種類：契稅、印花稅、登記費(fèi)等7.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行7.3稅費(fèi)承擔(dān)方：稅費(fèi)共計(jì)人民幣X元，由甲方承擔(dān)X元，乙方承擔(dān)X元8.房產(chǎn)貸款及債務(wù)處理8.1貸款情況說(shuō)明：本房產(chǎn)現(xiàn)有貸款余額為人民幣100萬(wàn)元，甲方為貸款人8.2債務(wù)清償計(jì)劃：甲方負(fù)責(zé)將貸款余額全部結(jié)清，乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)8.3貸款及債務(wù)承擔(dān)方：甲方承擔(dān)全部貸款及債務(wù)，乙方不對(duì)貸款及債務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任9.房產(chǎn)維護(hù)與管理9.1房產(chǎn)維護(hù)責(zé)任：雙方各自對(duì)其所分割的房產(chǎn)承擔(dān)維護(hù)責(zé)任9.2房產(chǎn)管理費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)其房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用9.3房產(chǎn)維護(hù)與管理方式：雙方應(yīng)保持房產(chǎn)的合理使用，確保房產(chǎn)的安全與完好10.房產(chǎn)保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類：房屋保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等10.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)10.3保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行11.合同解除與違約責(zé)任11.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，或發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失11.3違約金計(jì)算：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)人民幣X元12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)13.合同生效及終止13.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同13.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)14.2合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)分割協(xié)議、評(píng)估報(bào)告、貸款合同等14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方完成房產(chǎn)分割、評(píng)估、法律咨詢、稅務(wù)咨詢等工作。15.3第三方選擇：第三方由合同雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍：第三方在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供的服務(wù)，對(duì)合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)人民幣X元。16.3責(zé)任免除：因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е碌姆?wù)失誤，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：1.按照合作協(xié)議約定，獲得合同雙方提供的相關(guān)資料和文件。2.在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，獨(dú)立開展服務(wù)，不受合同雙方干預(yù)。3.在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方義務(wù)：1.按照合作協(xié)議約定，按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)。2.保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.對(duì)服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)通知合同雙方。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方與合同雙方是合作關(guān)系，而非合同主體。18.2第三方與合同雙方責(zé)任的劃分：1.第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任。2.合同雙方對(duì)其自身的行為承擔(dān)直接責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因合同雙方原因?qū)е碌膿p失，由合同雙方共同承擔(dān)。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的觸發(fā)條件：合同雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確介入的具體事項(xiàng)和目的。19.2第三方介入的程序：1.合同雙方共同選擇第三方。2.第三方與合同雙方簽訂合作協(xié)議。3.第三方按照合作協(xié)議開展服務(wù)。4.合同雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。20.第三方介入的終止20.2第三方介入的終止程序：1.合同雙方書面通知第三方終止介入。2.第三方按照合作協(xié)議的規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。3.合同雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定房產(chǎn)分割的具體安排，包括分割比例、執(zhí)行時(shí)間等。3.貸款合同：如房產(chǎn)存在貸款，需提供原貸款合同，以便計(jì)算債務(wù)清償計(jì)劃。4.離婚證：證明雙方已離婚，是房產(chǎn)分割的法律依據(jù)。5.房產(chǎn)證：證明房產(chǎn)權(quán)屬的合法文件，是房產(chǎn)分割的必要條件。6.身份證、戶口本：證明合同雙方身份的合法文件。7.通知函：雙方之間在合同履行過(guò)程中發(fā)出的書面通知。8.合作協(xié)議：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方權(quán)利和義務(wù)。9.稅費(fèi)繳納憑證：證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)。10.其他相關(guān)文件：如合同雙方認(rèn)為有必要提供的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)完成房產(chǎn)分割的。1.2未按時(shí)支付貸款及債務(wù)的。1.3未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)的。1.4未按約定履行房產(chǎn)維護(hù)與管理責(zé)任的。1.5未按約定履行通知義務(wù)的。1.6未按約定履行第三方合作協(xié)議的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。2.2違約金計(jì)算：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)人民幣X元。2.3責(zé)任免除：因不可抗力或其他非違約方原因?qū)е碌膿p失，違約方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1示例一：甲方未按時(shí)完成房產(chǎn)分割，導(dǎo)致乙方遭受損失。違約方甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值波動(dòng)損失、租房費(fèi)用等。3.2示例二：乙方未按時(shí)支付貸款，導(dǎo)致甲方遭受損失。違約方乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失，包括但不限于逾期利息、信用損失等。3.3示例三：第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致合同雙方遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)合同雙方因此遭受的損失，包括但不限于評(píng)估費(fèi)用、合同履行延遲等。全文完。2024修訂版：離婚后房產(chǎn)歸屬補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的和依據(jù)1.3協(xié)議生效條件2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)類型2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀3.房產(chǎn)歸屬3.1離婚后房產(chǎn)歸屬3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)3.3房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)3.4房產(chǎn)抵押權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)利義務(wù)4.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇4.2評(píng)估方法4.3評(píng)估報(bào)告及有效期4.4評(píng)估結(jié)果爭(zhēng)議處理5.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償5.1補(bǔ)償金額5.2補(bǔ)償方式5.3補(bǔ)償時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.4違約責(zé)任6.房產(chǎn)貸款及還款6.1貸款余額6.2貸款還款責(zé)任6.3貸款變更手續(xù)6.4貸款違約責(zé)任7.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分7.2保養(yǎng)責(zé)任劃分7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.房產(chǎn)租賃管理8.1租賃權(quán)歸屬8.2租賃期限8.3租金標(biāo)準(zhǔn)8.4租賃合同簽訂與解除9.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類9.2稅費(fèi)承擔(dān)比例9.3稅費(fèi)繳納時(shí)間10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.3不可抗力解除條件13.協(xié)議變更與解除13.1協(xié)議變更程序13.2協(xié)議解除條件13.3協(xié)議解除程序14.其他約定14.1通知送達(dá)方式14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同附件14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的和依據(jù)本協(xié)議旨在明確離婚后房產(chǎn)的歸屬，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自生效之日起具有法律約束力。2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)名稱位于市區(qū)路號(hào)棟室。2.2房產(chǎn)地址市區(qū)路號(hào)棟室。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)房權(quán)證字號(hào)。2.4房產(chǎn)面積建筑面積平方米。2.5房產(chǎn)類型商品住宅。2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)目前處于空置狀態(tài)，無(wú)抵押、無(wú)租賃。3.房產(chǎn)歸屬3.1離婚后房產(chǎn)歸屬經(jīng)雙方協(xié)商一致，離婚后該房產(chǎn)歸甲方所有。3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)甲方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起一個(gè)月內(nèi)辦理完畢房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。3.3房產(chǎn)過(guò)戶稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。3.4房產(chǎn)抵押權(quán)、租賃權(quán)等權(quán)利義務(wù)房產(chǎn)過(guò)戶前，雙方應(yīng)確保房產(chǎn)上不存在任何第三方權(quán)利主張。4.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇雙方同意由房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。4.2評(píng)估方法評(píng)估采用市場(chǎng)法。4.3評(píng)估報(bào)告及有效期評(píng)估報(bào)告應(yīng)在本協(xié)議生效之日起一個(gè)月內(nèi)出具，有效期為六個(gè)月。4.4評(píng)估結(jié)果爭(zhēng)議處理如對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。5.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償5.1補(bǔ)償金額乙方應(yīng)向甲方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金人民幣萬(wàn)元整。5.2補(bǔ)償方式經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金一次性支付。5.3補(bǔ)償時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起一個(gè)月內(nèi)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。5.4違約責(zé)任任何一方未按本協(xié)議約定支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的%。6.房產(chǎn)貸款及還款6.1貸款余額房產(chǎn)目前尚有貸款余額人民幣萬(wàn)元整。6.2貸款還款責(zé)任甲方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)剩余貸款的還款責(zé)任。6.3貸款變更手續(xù)甲方應(yīng)在貸款變更前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。6.4貸款違約責(zé)任如甲方未按約定履行貸款還款義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任劃分房產(chǎn)日常維修由甲方負(fù)責(zé)。7.2保養(yǎng)責(zé)任劃分房產(chǎn)定期保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。7.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.房產(chǎn)租賃管理8.1租賃權(quán)歸屬房產(chǎn)租賃權(quán)歸甲方所有。8.2租賃期限租賃期限自本協(xié)議生效之日起至年月日止。8.3租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元整。8.4租賃合同簽訂與解除租賃合同由甲方與承租人簽訂，甲方有權(quán)解除合同，但需提前一個(gè)月通知承租人。9.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類房產(chǎn)稅費(fèi)包括房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、物業(yè)費(fèi)等。9.2稅費(fèi)承擔(dān)比例房產(chǎn)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)%，乙方承擔(dān)%。9.3稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)應(yīng)按稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的時(shí)間繳納。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.保密條款11.1保密信息范圍本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問(wèn)題。12.3不可抗力解除條件不可抗力事件持續(xù)超過(guò)天，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可解除。13.協(xié)議變更與解除13.1協(xié)議變更程序協(xié)議變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2協(xié)議解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予寬限期后仍不履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.3協(xié)議解除程序解除協(xié)議應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。14.其他約定14.1通知送達(dá)方式通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為本協(xié)議約定的地址。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同附件本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付憑證等。14.5合同解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方類型第三方包括但不限于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、仲裁委員會(huì)、監(jiān)理公司等。2.第三方介入目的2.1第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了保證合同履行的公平性、公正性和合法性，提供專業(yè)意見，監(jiān)督合同履行過(guò)程。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或因自身原因造成損失時(shí)，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額為本合同總金額的%。4.第三方介入程序4.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并說(shuō)明介入目的和理由。4.2第三方介入同意對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)之日起日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，應(yīng)指定第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.3第三方介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方委托，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。5.第三方職責(zé)5.1第三方職責(zé)定義第三方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)是指第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)履行的具體義務(wù)。5.2第三方職責(zé)內(nèi)容（1）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）提供專業(yè)意見和建議；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議；（4）在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)及時(shí)通知雙方。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求履行職責(zé)。7.第三方介入費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。7.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方支付。8.第三方介入后的合同變更8.1合同變更程序第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。8.2合同變更生效經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意的合同變更，自變更之日起生效。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同本合同第十條“爭(zhēng)議解決”條款。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同本合同第十條“爭(zhēng)議解決”條款。10.第三方介入后的合同解除10.1合同解除條件第三方介入后，出現(xiàn)本合同第十三條“協(xié)議解除條件”條款中規(guī)定的情況，任何一方均可解除合同。10.2合同解除程序第三方介入后的合同解除程序同本合同第十三條“協(xié)議解除程序”條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：本報(bào)告作為房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的依據(jù)，對(duì)房產(chǎn)歸屬及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額有重要影響。2.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償支付憑證要求：乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金后，提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等作為支付憑證。說(shuō)明：本憑證作為乙方履行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償義務(wù)的證明。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更證明要求：甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后，提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更證明。說(shuō)明：本證明作為房產(chǎn)歸屬變更的正式文件。4.房產(chǎn)貸款變更證明要求：如需變更貸款信息，提供貸款銀行出具的貸款變更證明。說(shuō)明：本證明作為貸款變更的正式文件。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方就第三方介入達(dá)成一致后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。說(shuō)明：本協(xié)議明確第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用及爭(zhēng)議解決方式。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致后，簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：本協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的具體程序、機(jī)構(gòu)和費(fèi)用。7.不可抗力事件證明要求：發(fā)生不可抗力事件后，提供相關(guān)證明材料。說(shuō)明：本證明作為不可抗力事件發(fā)生及持續(xù)時(shí)間的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生費(fèi)用的%。示例：甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起一個(gè)月內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，若逾期未辦理，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的%。示例：乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起一個(gè)月內(nèi)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金人民幣萬(wàn)元，若逾期未支付，則應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。示例：第三方未按約定時(shí)間出具評(píng)估報(bào)告，給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)賠償損失金額人民幣元。4.不可抗力事件下的違約責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：因地震等不可抗力事件導(dǎo)致房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024修訂版：離婚后房產(chǎn)歸屬補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂依據(jù)及背景1.1協(xié)議簽訂的法律依據(jù)1.2雙方婚姻關(guān)系終止情況1.3房產(chǎn)基本情況2.房產(chǎn)歸屬認(rèn)定2.1房產(chǎn)取得方式2.2房產(chǎn)權(quán)屬登記情況2.3房產(chǎn)增值及折舊處理3.房產(chǎn)歸屬?zèng)Q定3.1房產(chǎn)歸屬原則3.2房產(chǎn)歸屬分配方案3.3雙方協(xié)商解決機(jī)制4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶手續(xù)辦理主體4.2過(guò)戶手續(xù)辦理流程4.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)5.房產(chǎn)貸款及債務(wù)處理5.1貸款情況說(shuō)明5.2債務(wù)償還責(zé)任5.3剩余貸款處理6.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)責(zé)任劃分6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.3維修保養(yǎng)爭(zhēng)議解決7.房產(chǎn)租賃及收益分配7.1房產(chǎn)租賃情況說(shuō)明7.2租金收取及分配方式7.3租賃合同簽訂與解除8.房產(chǎn)繼承及贈(zèng)與8.1房產(chǎn)繼承情況說(shuō)明8.2房產(chǎn)贈(zèng)與規(guī)定8.3繼承權(quán)及贈(zèng)與權(quán)的行使9.房產(chǎn)保險(xiǎn)及理賠9.1房產(chǎn)保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.3理賠程序及責(zé)任10.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)10.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類10.2稅費(fèi)承擔(dān)方式10.3稅費(fèi)繳納及爭(zhēng)議解決11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計(jì)算及支付12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2仲裁或訴訟程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除或終止后的處理14.其他約定14.1合同生效及生效日期14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂依據(jù)及背景1.1本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)簽訂。1.2雙方于2024年2月15日辦理離婚手續(xù)，婚姻關(guān)系終止。1.3本協(xié)議涉及的房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，建筑面積為平方米，房產(chǎn)證號(hào)為。2.房產(chǎn)歸屬認(rèn)定2.1房產(chǎn)于2018年6月購(gòu)買，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2.2房產(chǎn)權(quán)屬登記在雙方共同名下。2.3房產(chǎn)自購(gòu)買以來(lái)，價(jià)值逐年增長(zhǎng)，增值部分為萬(wàn)元。3.房產(chǎn)歸屬?zèng)Q定3.1經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定房產(chǎn)歸女方所有。3.2女方自愿放棄對(duì)房產(chǎn)的共有權(quán)，男方同意放棄對(duì)房產(chǎn)的分割要求。3.3如女方在協(xié)議簽訂后30日內(nèi)未能辦理過(guò)戶手續(xù)，男方有權(quán)終止本協(xié)議。4.房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)4.1女方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)材料、繳納稅費(fèi)等。4.2過(guò)戶手續(xù)辦理期間，房產(chǎn)仍屬雙方共有，雙方不得單獨(dú)處置房產(chǎn)。4.3過(guò)戶手續(xù)辦理費(fèi)用由女方承擔(dān)。5.房產(chǎn)貸款及債務(wù)處理5.1房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)貸款金額為萬(wàn)元，利率為%，貸款期限為年。5.2女方承諾繼續(xù)履行剩余貸款，男方不再承擔(dān)貸款責(zé)任。5.3如女方未能按時(shí)償還貸款，男方不承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)協(xié)助女方處理貸款事宜。6.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)6.1房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任由女方承擔(dān)。6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用按照實(shí)際情況發(fā)生，由女方承擔(dān)。6.3雙方應(yīng)共同維護(hù)房產(chǎn)，避免因個(gè)人原因造成不必要的損失。7.房產(chǎn)租賃及收益分配7.1房產(chǎn)在過(guò)戶前，如需出租，雙方應(yīng)協(xié)商一致。7.2租金收益按月計(jì)算，女方保留全部租金收益。7.3如需解除租賃合同，雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。8.房產(chǎn)繼承及贈(zèng)與8.1房產(chǎn)繼承問(wèn)題在雙方離婚時(shí)已明確處理，本協(xié)議簽訂后，房產(chǎn)不得作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。8.2如女方在協(xié)議簽訂后決定將房產(chǎn)贈(zèng)與他人，需提前一個(gè)月通知男方，并取得男方的書面同意。8.3一旦房產(chǎn)被贈(zèng)與他人，男方放棄對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)利。9.房產(chǎn)保險(xiǎn)及理賠9.1房產(chǎn)已購(gòu)買保險(xiǎn)公司提供的綜合保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為萬(wàn)元。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用由女方承擔(dān)，保險(xiǎn)合同繼續(xù)有效。9.3如發(fā)生保險(xiǎn)事故，女方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并配合辦理理賠手續(xù)。10.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)10.1房產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用稅等，由房產(chǎn)實(shí)際所有者承擔(dān)。10.2如稅費(fèi)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議或提起訴訟。10.3房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由女方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1如任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約金為元，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。11.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。12.爭(zhēng)議解決12.1雙方對(duì)本協(xié)議的履行或解釋發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。12.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同解除及終止13.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。13.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。13.3本協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)各自的責(zé)任。14.其他約定14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1本協(xié)議所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的是為了協(xié)助雙方履行本協(xié)議，確保房產(chǎn)過(guò)戶、貸款處理、保險(xiǎn)理賠等事宜的順利進(jìn)行。16.第三方介入的條件16.1雙方同意在必要時(shí)引入第三方參與本協(xié)議的執(zhí)行。16.2第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意。16.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任所承擔(dān)的工作。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，對(duì)雙方負(fù)責(zé)。17.2第三方有權(quán)要求雙方提供必要的信息和資料，以完成其工作。17.3第三方應(yīng)按照雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成工作，并向雙方報(bào)告工作進(jìn)展。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議總金額的%，即萬(wàn)元。18.3第三方的責(zé)任限額不受本協(xié)議其他條款的限制。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方僅對(duì)雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)本協(xié)議外的任何第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方的工作成果應(yīng)提交給雙方，不得直接與任何第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)。19.3第三方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)取得雙方的書面同意。20.第三方介入的具體條款20.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：第三方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保過(guò)戶過(guò)程合法、高效。20.2貸款處理：第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估