城市戶外廣告微站租賃合同

城市戶外廣告微站租賃合同合同編號(hào)：__________城市戶外廣告微站租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、廣告微站基本情況1.1甲方出租的戶外廣告微站位于__________（地址），占地面積約為__________平方米，設(shè)備設(shè)施包括__________等。1.2乙方租賃的廣告微站用途為__________，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式（1）基礎(chǔ)租金：每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。（2）額外費(fèi)用：如有額外費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，乙方應(yīng)按甲方實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用支付。3.2乙方支付租金的方式為每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、廣告內(nèi)容審核及發(fā)布4.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，向甲方提交廣告內(nèi)容審核。甲方應(yīng)在收到審核申請(qǐng)后__________個(gè)工作日內(nèi)完成審核。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，如不符合國家法律法規(guī)及甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方修改直至符合要求。4.3廣告發(fā)布期間，乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的真實(shí)、合法、合規(guī)，并對(duì)廣告內(nèi)容的侵權(quán)行為承擔(dān)責(zé)任。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)廣告微站的日常維修及保養(yǎng)，確保廣告微站正常運(yùn)行。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告微站設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按甲方要求辦理廣告微站保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廣告微站所有權(quán)證明文件2.廣告微站位置及尺寸測量報(bào)告3.廣告微站設(shè)備設(shè)施清單4.乙方廣告內(nèi)容審核批準(zhǔn)文件5.廣告微站保險(xiǎn)單據(jù)6.維修保養(yǎng)記錄7.租金支付憑證8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供廣告微站或設(shè)備設(shè)施不能正常使用。2.甲方未按時(shí)完成廣告內(nèi)容審核。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方廣告內(nèi)容不符合國家法律法規(guī)及甲方要求。5.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.乙方使用廣告微站設(shè)備設(shè)施不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。7.雙方未按約定解決爭議，一方提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廣告微站所有權(quán)并將其租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃廣告微站并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。4.租金：指乙方支付給甲方的廣告微站使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定向守約方支付的賠償金。6.廣告內(nèi)容審核：指甲方對(duì)乙方提交的廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，確保符合國家法律法規(guī)及甲方要求。7.保險(xiǎn)：指乙方為廣告微站設(shè)備設(shè)施辦理的保險(xiǎn)，保障廣告微站的安全運(yùn)行。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供廣告微站或設(shè)備設(shè)施不能正常使用，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或提供替代設(shè)備。2.甲方未按時(shí)完成廣告內(nèi)容審核，乙方可要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成審核，如甲方拖延，乙方可向甲方提出書面催告。3.乙方未按約定支付租金，甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，如乙方拖延，甲方可向乙方提出書面催告。4.乙方廣告內(nèi)容不符合國家法律法規(guī)及甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方修改直至符合要求。5.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理保險(xiǎn)并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.乙方使用廣告微站設(shè)備設(shè)施不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。7.雙方未按約定解決爭議，一方提起訴訟，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟