2024年房屋出售代理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋出售代理合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及代理事項1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理事項及范圍2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋權(quán)屬情況2.3房屋配套設(shè)施及裝修情況3.代理費用及支付方式3.1代理費用總額3.2代理費用支付方式及時間4.房屋出售價格及支付方式4.1出售價格4.2價格調(diào)整及依據(jù)4.3支付方式及時間5.合同履行期限及條件5.1履行期限5.2履行條件6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.代理合同終止及后續(xù)事宜7.1終止條件7.2后續(xù)事宜處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及修改9.1生效條件9.2合同修改程序10.其他約定事項10.1隱私保護(hù)10.2信息披露10.3合同附件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買賣合同11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期13.合同份數(shù)及保存13.1合同份數(shù)13.2合同保存14.合同附件清單14.1附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件2：房屋買賣合同14.3附件3：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人及代理事項1.1出賣人信息出賣人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2買受人信息買受人姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.3代理事項及范圍出賣人委托買受人作為代理人，代理出賣位于_______的房屋，房屋坐落地址為_______，房屋面積為_______平方米，房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋位于_______，面積為_______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。2.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)證號為_______，該房屋為_______（個人/公司）所有，權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。2.3房屋配套設(shè)施及裝修情況房屋配備_______等配套設(shè)施，裝修情況為_______，具體裝修清單詳見附件。3.代理費用及支付方式3.1代理費用總額代理費用總額為人民幣_______元整。3.2代理費用支付方式及時間買受人應(yīng)在合同簽署之日起_______日內(nèi)支付代理費用，支付方式為_______。4.房屋出售價格及支付方式4.1出售價格房屋出售價格為人民幣_______元整，一次性支付。4.2價格調(diào)整及依據(jù)如市場行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整出售價格，調(diào)整依據(jù)為_______。4.3支付方式及時間買受人應(yīng)在合同簽署之日起_______日內(nèi)支付房屋出售款，支付方式為_______。5.合同履行期限及條件5.1履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為_______。5.2履行條件買受人應(yīng)在合同履行期限內(nèi)支付房屋出售款，并完成房屋過戶手續(xù)。6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任及賠償違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.合同終止及后續(xù)事宜7.1終止條件本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。7.2后續(xù)事宜處理合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于房屋過戶、款項結(jié)算等。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)為_______。9.合同生效及修改9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須?jīng)雙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.其他約定事項10.1隱私保護(hù)雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2信息披露雙方應(yīng)及時向?qū)Ψ教峁┡c本合同履行相關(guān)的必要信息，確保信息真實、準(zhǔn)確、完整。10.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋買賣合同、其他相關(guān)文件。11.合同附件11.1附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件2：房屋買賣合同11.3附件3：其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數(shù)及保存本合同一式_______份，其中正本_______份，副本_______份，雙方各執(zhí)正本一份，副本各一份。14.合同附件清單14.1附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件2：房屋買賣合同14.3附件3：其他相關(guān)文件14.4附件4：雙方身份證復(fù)印件14.5附件5：房屋維修記錄14.6附件6：房屋配套設(shè)施清單14.7附件7：房屋租賃合同（如有）14.8附件8：其他與本合同履行相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、評估、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入條件在合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。15.3第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同副本及相關(guān)材料，第三方在收到材料后_______日內(nèi)予以審核，如同意介入，應(yīng)在_______日內(nèi)與甲乙雙方簽署書面協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_______元整。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，超出責(zé)任限額部分由甲乙雙方按照合同約定各自承擔(dān)。16.3責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，第三方免除責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的必要信息和材料。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議和改進(jìn)措施。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方的責(zé)任僅限于其在合同中的義務(wù)和責(zé)任限額；甲方的其他責(zé)任和義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān)。18.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方的責(zé)任僅限于其在合同中的義務(wù)和責(zé)任限額；乙方的其他責(zé)任和義務(wù)仍由乙方自行承擔(dān)。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：如甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，則按照合同約定和實際損失比例分擔(dān)；第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。19.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。19.3第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照第15.1條規(guī)定的爭議解決方式解決。20.合同變更20.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照第9.2條規(guī)定的合同修改程序進(jìn)行。20.2第三方介入后，如合同變更涉及第三方責(zé)任，應(yīng)重新確定第三方責(zé)任限額。21.合同解除21.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)按照合同約定和第6條規(guī)定的合同解除條件執(zhí)行。21.2第三方介入后，如合同解除涉及第三方責(zé)任，應(yīng)按照第16.2條規(guī)定的責(zé)任承擔(dān)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整、準(zhǔn)確。說明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性和清晰性。2.附件2：房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的正式文本，包括合同編號、日期、甲乙雙方信息、房屋信息、價格等。說明：作為合同履行的重要依據(jù)，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件3：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，提供房屋租賃合同、維修記錄、配套設(shè)施清單等。說明：補(bǔ)充房屋的基本情況和合同履行過程中的相關(guān)事項。4.附件4：雙方身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證正反面復(fù)印件，確保信息真實、完整。說明：用于證明甲乙雙方的合法身份和合同簽署人的資格。5.附件5：房屋維修記錄要求：提供房屋維修的詳細(xì)記錄，包括維修時間、原因、維修費用等。說明：用于證明房屋的維護(hù)情況和維修費用承擔(dān)。6.附件6：房屋配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋所配備的配套設(shè)施，包括數(shù)量、型號、品牌等。說明：用于明確房屋配套設(shè)施的情況，便于雙方了解和確認(rèn)。7.附件7：房屋租賃合同（如有）要求：提供房屋租賃合同的正式文本，包括租賃期限、租金、押金等。說明：如有房屋租賃情況，需提供租賃合同作為附件。8.附件8：其他與本合同履行相關(guān)的文件要求：提供其他與本合同履行相關(guān)的文件，如評估報告、擔(dān)保合同等。說明：根據(jù)實際情況，提供與本合同履行相關(guān)的其他文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定時間支付款項；任何一方未按合同約定履行合同義務(wù)；任何一方未按合同約定提供房屋或購買房屋；任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；任何一方擅自變更合同內(nèi)容；任何一方擅自解除合同；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；賠償金額根據(jù)實際損失和合同約定進(jìn)行確定；如違約行為造成對方嚴(yán)重?fù)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：若甲乙雙方未按合同約定時間支付款項，則違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款利息，并賠償守約方因此遭受的損失；若一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致合同無法履行，則違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失；若一方擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，則變更內(nèi)容無效，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年房屋出售代理合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2代理方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證明2.2房屋位置、面積、用途等詳細(xì)信息3.房屋出售價格及支付方式3.1房屋出售價格3.2價格調(diào)整條款3.3支付方式及期限4.代理服務(wù)內(nèi)容及費用4.1代理服務(wù)具體內(nèi)容4.2代理服務(wù)費用及支付方式5.代理期限及終止條件5.1代理期限5.2代理終止條件6.信息保密與使用6.1信息保密義務(wù)6.2信息使用范圍7.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1過戶手續(xù)辦理7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項11.1稅費承擔(dān)11.2履約保證金12.合同附件12.1房屋權(quán)屬證明文件12.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件13.合同簽訂日期及地點14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：1.1.2出售方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.1.3出售方住所地：1.1.4出售方聯(lián)系電話：1.2代理方基本信息1.2.1代理方名稱：1.2.2代理方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：1.2.3代理方住所地：1.2.4代理方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋權(quán)屬證明2.1.1房屋所有權(quán)證編號：2.1.2房屋所有權(quán)證登記日期：2.1.3房屋所有權(quán)人姓名：2.2房屋位置、面積、用途等詳細(xì)信息2.2.1房屋所在區(qū)域：2.2.2房屋具體地址：2.2.3房屋建筑面積：2.2.4房屋用途：2.2.5房屋建筑結(jié)構(gòu)：3.房屋出售價格及支付方式3.1房屋出售價格3.1.1出售方確定房屋出售價格為人民幣____元整。3.1.2價格包含稅費、物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用。3.2價格調(diào)整條款3.2.1如遇政策性調(diào)整，房屋出售價格將根據(jù)調(diào)整情況相應(yīng)調(diào)整。3.3支付方式及期限3.3.1買方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付房屋總價款的____%作為定金。3.3.2其余款項在房屋過戶前支付完畢。4.代理服務(wù)內(nèi)容及費用4.1代理服務(wù)具體內(nèi)容4.1.1代理方負(fù)責(zé)聯(lián)系買方，協(xié)助出售方完成房屋買賣交易。4.1.2代理方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)。4.1.3代理方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在交易過程中產(chǎn)生的相關(guān)事宜。4.2代理服務(wù)費用及支付方式4.2.1代理服務(wù)費用為房屋出售價格的____%。4.2.2代理服務(wù)費用在合同簽訂后____日內(nèi)支付。5.代理期限及終止條件5.1代理期限5.1.1本合同代理期限自合同簽訂之日起至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.2代理終止條件5.2.1雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。5.2.2出售方或代理方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.信息保密與使用6.1信息保密義務(wù)6.1.1雙方對本合同涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2信息使用范圍6.2.1雙方僅可使用本合同涉及的信息用于房屋買賣交易及相關(guān)事宜。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出售方未按約定時間提供房屋權(quán)屬證明文件，買方有權(quán)解除合同。8.1.2代理方未按約定完成代理服務(wù)，出售方或買方有權(quán)解除合同。8.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2違約責(zé)任及賠償8.2.1出售方未按約定價格出售房屋，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房屋出售價格____%的違約金。8.2.2代理方未按約定完成代理服務(wù)，應(yīng)向出售方或買方支付相當(dāng)于代理服務(wù)費用____%的違約金。8.2.3任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決方式9.2.1爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取損害對方利益的行為。10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1對本合同的修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.其他約定事項11.1稅費承擔(dān)11.1.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由買方承擔(dān)。11.2履約保證金11.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付人民幣____元作為履約保證金，合同履行完畢后無息退還。12.合同附件12.1房屋權(quán)屬證明文件12.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件13.合同簽訂日期及地點13.1合同簽訂日期：____年____月____日13.2合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道____號14.合同份數(shù)及效力14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.1.1為確保交易安全，需第三方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查、資金監(jiān)管等；2.1.2為提高交易效率，需第三方提供專業(yè)咨詢、評估、見證等服務(wù)；2.1.3因不可抗力等原因，需第三方協(xié)助處理相關(guān)事宜。3.第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同，其責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容。3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方費用及支付4.1第三方費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方費用支付方式及時間，由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。4.3第三方費用支付后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供相應(yīng)的支付憑證。5.第三方保密義務(wù)5.1第三方對本合同涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.2第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方變更及退出6.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方書面同意。6.2第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在本合同中的地位僅限于提供專業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的交易主體。7.2第三方與其他各方（甲乙雙方）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及第三方與甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議約定。7.3第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。8.第三方責(zé)任限額8.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過其收取的第三方費用。8.2如第三方責(zé)任限額低于實際損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。11.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，如合同履行完畢或達(dá)到合同終止條件，本合同終止。12.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，確保內(nèi)容真實、完整、清晰。說明：房屋所有權(quán)證是證明房屋權(quán)屬的重要文件，需確保其真實性和有效性。2.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的復(fù)印件，確保合同內(nèi)容真實、完整、清晰，雙方簽字或蓋章。說明：房屋買賣合同是甲乙雙方簽訂的房屋買賣協(xié)議，是合同履行的重要依據(jù)。3.交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：提供交易資金監(jiān)管協(xié)議的復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容真實、完整、清晰，雙方簽字或蓋章。說明：交易資金監(jiān)管協(xié)議用于確保交易資金的安全，防止一房多賣或資金挪用。4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：提供產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的復(fù)印件，確保手續(xù)齊全、合法、有效。說明：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)是房屋買賣過程中必須辦理的手續(xù)，確保房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容真實、完整、清晰，雙方簽字或蓋章。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件要求：提供相關(guān)法律法規(guī)及政策文件的復(fù)印件，確保文件內(nèi)容真實、完整、清晰。說明：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件是合同履行的重要依據(jù)，確保交易符合法律規(guī)定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1出售方未按約定時間提供房屋權(quán)屬證明文件責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房屋出售價格____%的違約金。1.2出售方未按約定價格出售房屋責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房屋出售價格____%的違約金。2.代理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1代理方未按約定完成代理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：代理方應(yīng)向出售方或買方支付相當(dāng)于代理服務(wù)費用____%的違約金。2.2代理方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：代理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于服務(wù)費用____%的違約金。3.2第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1買方未按約定支付房屋總價款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向出售方支付相當(dāng)于房屋出售價格____%的違約金。4.2買方未按約定完成房屋過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向出售方支付相當(dāng)于房屋出售價格____%的違約金。全文完。2024年房屋出售代理合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2代理方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權(quán)屬3.出售價格及支付方式3.1出售價格3.2付款方式3.3付款期限4.代理費用及支付方式4.1代理費用4.2付款方式4.3付款期限5.合同履行期限5.1合同簽訂日期5.2合同履行期限5.3合同終止條件6.房屋交付及過戶6.1房屋交付時間6.2房屋過戶手續(xù)6.3過戶費用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后的法律效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同變更與補(bǔ)充14.3合同解釋與爭議解決14.4合同簽訂地點14.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息出售方名稱：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系方式：_____________________________1.2代理方基本信息代理方名稱：________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________聯(lián)系方式：_____________________________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：_____________________詳細(xì)地址：____________________________2.2房屋面積房屋建筑面積：_____________________房屋使用面積：_____________________2.3房屋用途房屋用途：_________________________2.4房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)證號：____________________房屋所有權(quán)人：_____________________3.出售價格及支付方式3.1出售價格房屋出售總價款：____________________3.2付款方式付款方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式3.3付款期限首付款：______________________（金額）支付時間：_____________________尾款：______________________（金額）支付時間：_____________________4.代理費用及支付方式4.1代理費用代理費用：______________________4.2付款方式付款方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式4.3付款期限支付時間：_____________________5.合同履行期限5.1合同簽訂日期合同簽訂日期：_____________________5.2合同履行期限合同有效期限：_____________________5.3合同終止條件合同終止條件：_____________________6.房屋交付及過戶6.1房屋交付時間房屋交付時間：_____________________6.2房屋過戶手續(xù)過戶手續(xù)辦理：_____________________6.3過戶費用承擔(dān)過戶費用承擔(dān)：_____________________7.違約責(zé)任7.1違約情形違約情形：_____________________7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)：_____________________7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：_____________________8.爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交______________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：______________________仲裁委員會8.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件1.出售方未按約定時間交付房屋；2.代理方未按約定履行代理義務(wù)；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的義務(wù)。9.3合同解除后的處理1.雙方應(yīng)退還已收款項；2.雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費用；3.雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除而產(chǎn)生的其他問題。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________________年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同附件11.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：房屋買賣合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期：_____________________12.3合同生效后的法律效力本合同生效后，對雙方具有法律約束力。13.合同解除13.1合同解除條件1.出售方未按約定時間交付房屋；2.代理方未按約定履行代理義務(wù)；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。13.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理尚未履行的義務(wù)。13.3合同解除后的處理1.雙方應(yīng)退還已收款項；2.雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費用；3.雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除而產(chǎn)生的其他問題。14.其他約定事項14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭、政府行為等社會事件。14.2合同變更與補(bǔ)充本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋與爭議解決本合同的解釋權(quán)歸______________________。14.4合同簽訂地點本合同簽訂地點：_____________________14.5合同生效日期合同生效日期：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形1.房屋買賣過程中需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.雙方協(xié)商一致，需要第三方參與合同履行；3.法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。如無約定，第三方對甲乙雙方及合同履行過程中產(chǎn)生的損失，承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任，但不超過合同總金額的_________________%。16.2責(zé)任限額范圍1.第三方提供的服務(wù)或意見導(dǎo)致合同履行受阻；2.第三方提供的資料或信息存在錯誤導(dǎo)致合同履行受阻；3.第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致合同履行受阻。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立行使職權(quán)，提出建議或意見；3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；3.第三方應(yīng)按照約定，及時向甲乙雙方報告合同履行情況。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方在合同履行過程中，僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和配合。第三方對甲方提供的信息和資料的真實性、合法性負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分第三方在合同履行