2024年戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所租賃合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所租賃合同范本版B版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃起始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租賃用途2.1租賃目的2.2租賃活動(dòng)類型2.3租賃人責(zé)任3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息4.保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件4.3保證金扣除事項(xiàng)5.維修與保養(yǎng)5.1租賃人維修責(zé)任5.2出租人維修責(zé)任5.3維修通知程序6.保險(xiǎn)6.1租賃人保險(xiǎn)責(zé)任6.2出租人保險(xiǎn)責(zé)任6.3保險(xiǎn)購(gòu)買要求7.法律法規(guī)遵守7.1租賃人法規(guī)遵守7.2出租人法規(guī)遵守8.違約責(zé)任8.1租賃人違約情形8.2出租人違約情形8.3違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3解除合同后的處理11.附件11.1租賃場(chǎng)地平面圖11.2租賃活動(dòng)詳細(xì)計(jì)劃11.3其他相關(guān)文件12.其他條款12.1保密條款12.2不可抗力12.3合同的完整性與互斥性13.簽署信息13.1租賃人信息13.2出租人信息13.3合同簽署日期14.附加條款14.1特殊規(guī)定14.2額外條款第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.2租賃面積：本次租賃的場(chǎng)地面積為平方米，具體包括平方米的草坪、平方米的籃球場(chǎng)和平方米的停車場(chǎng)。1.3租賃期限：租賃期限為個(gè)月，自2024年月日起至2024年月日止。1.4租賃起始日期：租賃起始日期為2024年月日。1.5租賃結(jié)束日期：租賃結(jié)束日期為2024年月日。2.租賃用途2.1租賃目的：租賃人租用該場(chǎng)地用于組織和管理戶外運(yùn)動(dòng)活動(dòng)，包括但不限于籃球比賽、足球比賽、燒烤聚會(huì)等。2.2租賃活動(dòng)類型：租賃人可以在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行各種戶外運(yùn)動(dòng)活動(dòng)，包括但不限于籃球、足球、羽毛球、燒烤、野營(yíng)等。2.3租賃人責(zé)任：租賃人應(yīng)確保在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，所有活動(dòng)均在安全、合法的前提下進(jìn)行，并負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行清潔和保護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施的完好無(wú)損。3.租金及支付方式3.1租金金額：租賃人應(yīng)按租賃期限支付租金，租金金額為人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）。3.2租金支付頻率：租金按月支付，租賃人應(yīng)在每個(gè)月的日前將當(dāng)月租金支付給出租人。3.3租金支付方式：租賃人可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金。3.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱：X開(kāi)戶銀行：銀行分行銀行賬號(hào)：X4.保證金4.1保證金金額：租賃人應(yīng)向出租人支付保證金人民幣元整（大寫(xiě)：人民幣元整）。4.2保證金退還條件：租賃人在租賃期滿后，按照合同約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，且無(wú)其他違約行為，保證金將在租賃期滿后X個(gè)工作日內(nèi)退還給租賃人。4.3保證金扣除事項(xiàng)：如租賃人在租賃期間有違反合同約定的行為，出租人有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，用于賠償因此給出租人造成的損失。5.維修與保養(yǎng)5.1租賃人維修責(zé)任：租賃人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.2出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保設(shè)施的安全和完好。5.3維修通知程序：如租賃人在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知出租人，出租人應(yīng)在接到通知后X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。6.保險(xiǎn)6.1租賃人保險(xiǎn)責(zé)任：租賃人應(yīng)自行購(gòu)買并繳納戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所責(zé)任保險(xiǎn)，保障租賃期間場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等風(fēng)險(xiǎn)。6.2出租人保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)購(gòu)買并繳納場(chǎng)所火災(zāi)保險(xiǎn)，保障租賃期間場(chǎng)地因火災(zāi)等意外事件導(dǎo)致的損失。6.3保險(xiǎn)購(gòu)買要求：租賃人應(yīng)向出租人提供保險(xiǎn)購(gòu)買憑證，證明已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，否則出租人有權(quán)解除本合同。8.違約責(zé)任8.1租賃人違約情形：租賃人未按約定時(shí)間支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。租賃人未按約定使用租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。租賃人在租賃期間從事違法活動(dòng)的，出租人有權(quán)立即終止合同，并要求租賃人承擔(dān)因此造成的一切損失。8.2出租人違約情形：出租人未按約定提供租賃場(chǎng)地的，應(yīng)支付租賃人應(yīng)付租金的百分之二十作為違約金。出租人未按約定時(shí)間維修場(chǎng)地設(shè)施的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為違約金。出租人未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償方式：因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議的，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：任何一方對(duì)另一方提出的爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行解決。9.3訴訟管轄法院：雙方約定，本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。10.合同變更與解除10.1合同變更程序：任何一方要求變更或解除合同的，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。10.2合同解除條件：在租賃期間，如租賃人未按約定支付租金，出租人可以書(shū)面通知解除合同。在租賃期間，如出租人未按約定提供租賃場(chǎng)地，租賃人可以書(shū)面通知解除合同。10.3解除合同后的處理：合同解除后，租賃人應(yīng)立即停止使用租賃場(chǎng)地，并按照合同約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。出租人應(yīng)在合同解除后X個(gè)工作日內(nèi)退還租賃人已支付的租金和保證金（如有）。11.附件11.1租賃場(chǎng)地平面圖：詳見(jiàn)附件一。11.2租賃活動(dòng)詳細(xì)計(jì)劃：詳見(jiàn)附件二。11.3其他相關(guān)文件：詳見(jiàn)附件三。12.其他條款12.1保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可延遲履行或部分履行，或根據(jù)實(shí)際情況解除合同。12.3合同的完整性與互斥性：本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。13.簽署信息13.1租賃人信息：名稱：X地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X13.2出租人信息：名稱：X地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X13.3合同簽署日期：2024年月日。14.附加條款14.1特殊規(guī)定：雙方在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，可簽訂附加條款以詳細(xì)說(shuō)明。14.2額外條款：雙方同意，本合同未盡事宜，可簽訂附加條款或以書(shū)面形式進(jìn)行補(bǔ)充。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰展示租賃場(chǎng)地的布局、設(shè)施分布、入口出口等信息，確保租賃人可以準(zhǔn)確了解場(chǎng)地的實(shí)際情況。說(shuō)明：租賃人應(yīng)仔細(xì)研究平面圖，以確保租賃場(chǎng)地的尺寸、設(shè)施等符合其活動(dòng)需求。附件二：租賃活動(dòng)詳細(xì)計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃人擬進(jìn)行的活動(dòng)類型、活動(dòng)時(shí)間、參與人數(shù)、活動(dòng)流程等，以便出租人審核活動(dòng)的合法性和可行性。說(shuō)明：出租人應(yīng)審查活動(dòng)計(jì)劃，以確?；顒?dòng)符合租賃場(chǎng)地的使用條件，并在必要時(shí)提供相關(guān)建議。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括租賃人提供的身份證明、保險(xiǎn)單據(jù)、活動(dòng)許可證等，以證明租賃人符合合同約定的條件。說(shuō)明：出租人應(yīng)驗(yàn)證文件的真實(shí)性和有效性，確保租賃人具有合法開(kāi)展活動(dòng)的資格。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：租賃人未按約定時(shí)間支付租金。租賃人未按約定使用租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞。租賃人在租賃期間從事違法活動(dòng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日未支付租金，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。損壞場(chǎng)地設(shè)施的費(fèi)用由租賃人承擔(dān)。從事違法活動(dòng)導(dǎo)致的損失由租賃人承擔(dān)。示例說(shuō)明：若租賃人延遲支付租金超過(guò)一個(gè)月，則出租人有權(quán)解除合同，并要求租賃人支付違約金。若租賃人未按時(shí)維修損壞的場(chǎng)地設(shè)施，則出租人可以從保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。若租賃人在租賃期間舉辦未經(jīng)批準(zhǔn)的非法活動(dòng)，導(dǎo)致場(chǎng)地被政府部門查處，出租人可以解除合同，并要求租賃人承擔(dān)因此造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：租賃場(chǎng)地：指合同中約定的出租人提供給租賃人使用的戶外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所。租金：指租賃人按照合同約定向出租人支付的費(fèi)用，以使用租賃場(chǎng)地。保證金：指租賃人向出租人支付的一定金額，用于保證租賃人按約定使用租賃場(chǎng)地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。維修責(zé)任：指租賃人和出租人各自對(duì)租賃場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)