2024年度房地產(chǎn)交易登記服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)交易登記服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱及聯(lián)系方式1.2乙方（買方）名稱及聯(lián)系方式1.3丙方（房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)）名稱及聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)基本情況2.1.1物業(yè)地址2.1.2物業(yè)類型2.1.3物業(yè)面積2.1.4物業(yè)所有權(quán)性質(zhì)第三條服務(wù)內(nèi)容3.1.1房地產(chǎn)交易咨詢3.1.2房地產(chǎn)交易登記申請3.1.3交易登記費(fèi)用結(jié)算3.1.4交易登記進(jìn)度跟蹤3.1.5交易登記結(jié)果領(lǐng)取第四條服務(wù)時間4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂后X個工作日內(nèi)完成交易登記申請4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后X個工作日內(nèi)完成交易登記費(fèi)用結(jié)算4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后X個工作日內(nèi)提供交易登記進(jìn)度跟蹤服務(wù)4.4丙方應(yīng)在本合同簽訂后X個工作日內(nèi)提供交易登記結(jié)果領(lǐng)取服務(wù)第五條服務(wù)費(fèi)用5.1丙方提供本合同第三條所述服務(wù)的費(fèi)用為人民幣元整5.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定時間向丙方支付服務(wù)費(fèi)用第六條甲方和乙方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證提供的房地產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整6.2乙方應(yīng)按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用6.3甲方和乙方應(yīng)配合丙方完成交易登記相關(guān)事宜第七條保密條款7.1丙方應(yīng)對甲方和乙方提供的房地產(chǎn)信息及合同內(nèi)容予以保密7.2未經(jīng)甲方和乙方同意，丙方不得向第三方披露與本合同有關(guān)的信息第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.2違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的損失第九條爭議解決9.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條合同的變更和解除10.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)10.2合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第十一條合同的生效、終止和解除11.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效11.2在合同約定的服務(wù)完成后，本合同自然終止11.3如因特殊情況需提前終止或解除合同，各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第十二條附加條款12.1本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十三條合同簽訂地本合同簽訂地為中華人民共和國省市第十四條合同份數(shù)本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）名稱：×××，住所地：××省××市××區(qū)××路××號，聯(lián)系方式：×××××××××。1.2乙方（買方）名稱：×××，住所地：××省××市××區(qū)××路××號，聯(lián)系方式：×××××××××。1.3丙方（房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)）名稱：×××，住所地：××省××市××區(qū)××路××號，聯(lián)系方式：×××××××××。第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)基本情況2.1.1物業(yè)地址：××省××市××區(qū)××路××號。2.1.2物業(yè)類型：住宅。2.1.3物業(yè)面積：建筑面積為××平方米，套內(nèi)面積為××平方米。2.1.4物業(yè)所有權(quán)性質(zhì)：私有。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1.1房地產(chǎn)交易咨詢：丙方為甲方和乙方提供關(guān)于房地產(chǎn)交易的法律、政策及市場等方面的咨詢服務(wù)。3.1.2房地產(chǎn)交易登記申請：丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方辦理房地產(chǎn)交易登記手續(xù)，包括提交申請材料、領(lǐng)取登記證書等。3.1.3交易登記費(fèi)用結(jié)算：丙方負(fù)責(zé)向甲方和乙方解釋相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并協(xié)助雙方完成費(fèi)用的結(jié)算。3.1.4交易登記進(jìn)度跟蹤：丙方負(fù)責(zé)及時告知甲方和乙方交易登記的進(jìn)度，解答雙方的疑問。3.1.5交易登記結(jié)果領(lǐng)取：丙方負(fù)責(zé)在交易登記完成后，協(xié)助甲方和乙方領(lǐng)取相關(guān)的登記結(jié)果。第四條服務(wù)時間4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂后×個工作日內(nèi)完成交易登記申請。4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后×個工作日內(nèi)完成交易登記費(fèi)用結(jié)算。4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后×個工作日內(nèi)提供交易登記進(jìn)度跟蹤服務(wù)。4.4丙方應(yīng)在本合同簽訂后×個工作日內(nèi)提供交易登記結(jié)果領(lǐng)取服務(wù)。第五條服務(wù)費(fèi)用5.1丙方提供本合同第三條所述服務(wù)的費(fèi)用為人民幣××元整。5.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定時間向丙方支付服務(wù)費(fèi)用。第六條甲方和乙方的義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證提供的房地產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.2乙方應(yīng)按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用。6.3甲方和乙方應(yīng)配合丙方完成交易登記相關(guān)事宜。第七條保密條款7.1丙方應(yīng)對甲方和乙方提供的房地產(chǎn)信息及合同內(nèi)容予以保密。7.2未經(jīng)甲方和乙方同意，丙方不得向第三方披露與本合同有關(guān)的信息。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的損失。第九條爭議解決9.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同的生效、終止和解除11.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2在合同約定的服務(wù)完成后，本合同自然終止。11.3如因特殊情況需提前終止或解除合同，各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十二條附加條款12.1本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽訂地本合同簽訂地為中華人民共和國××省××市。第十四條合同份數(shù)本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同所述第三方包括但不限于中介方、評估方、審計方、貸款機(jī)構(gòu)及其他與房地產(chǎn)交易登記相關(guān)的服務(wù)機(jī)構(gòu)。15.2甲方、乙方同意，若有第三方介入本合同的履行，各方應(yīng)遵循誠實(shí)守信、公平公正的原則，協(xié)同第三方完成相關(guān)事宜。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方介入時，應(yīng)向甲方、乙方出示合法有效的資質(zhì)證明，并在合同中明確其服務(wù)范圍、責(zé)任及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。16.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，若因其過錯導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1甲方、乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以約定。責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。17.2甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以保障各方的合法權(quán)益。第十八條第三方與甲方、乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的合同主體，各自承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方介入時，不影響甲方、乙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。18.3若有第三方介入，甲方、乙方仍應(yīng)履行本合同約定的付款、配合等義務(wù)。第十九條第三方介入的程序19.1若有第三方介入，甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2甲方、乙方應(yīng)將第三方介入的事宜通知對方，并協(xié)商確定第三方的職責(zé)范圍。19.3甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度，確保第三方按約定完成工作。第二十條第三方介入的變更和解除20.1若有第三方介入，甲方、乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.2甲方、乙方變更或解除與第三方的合同，不影響本合同的繼續(xù)履行。20.3甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)因變更或解除與第三方合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1若有第三方介入，甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，甲方、乙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入的保密條款22.1第三方應(yīng)對甲方、乙方提供的房地產(chǎn)信息及合同內(nèi)容予以保密。22.2未經(jīng)甲方、乙方同意，第三方不得向第三方披露與本合同有關(guān)的信息。第二十三條附加條款23.1本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。23.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十四條合同份數(shù)本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明附件二：甲方身份證明附件三：乙方身份證明附件四：丙方資質(zhì)證明附件五：第三方服務(wù)協(xié)議附件六：評估報告附件七：審計報告附件八：貸款合同附件九：交易登記申請表附件十：交易登記費(fèi)用清單附件十一：交易登記進(jìn)度查詢證明附件十二：交易登記結(jié)果領(lǐng)取證明附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明用于證明房地產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)歸甲方所有，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件二：甲方身份證明用于證明甲方的身份，包括但不限于身份證、護(hù)照等。附件三：乙方身份證明用于證明乙方的身份，包括但不限于身份證、護(hù)照等。附件四：丙方資質(zhì)證明用于證明丙方具有從事房地產(chǎn)交易登記服務(wù)的資質(zhì)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)范圍、責(zé)任及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：評估報告第三方出具的關(guān)于房地產(chǎn)價值的評估報告，用于確定交易價格。附件七：審計報告第三方出具的關(guān)于房地產(chǎn)交易合法性的審計報告，用于確保交易合規(guī)。附件八：貸款合同如乙方選擇貸款購房，需提供與貸款機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同。附件九：交易登記申請表用于提交房地產(chǎn)交易登記申請，包括雙方基本信息、房產(chǎn)信息等。附件十：交易登記費(fèi)用清單明確交易登記所需支付的費(fèi)用項(xiàng)目及金額。附件十一：交易登記進(jìn)度查詢證明用于甲方和乙方查詢交易登記的進(jìn)度。附件十二：交易登記結(jié)果領(lǐng)取證明用于證明交易登記已完成，甲方和乙方可領(lǐng)取登記結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息。2.乙方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用。3.丙方未按約定時間完成交易登記申請。4.丙方未按約定時間完成交易登記費(fèi)用結(jié)算。5.丙方未按約定時間提供交易登記進(jìn)度跟蹤服務(wù)。6.丙方未按約定時間提供交易登記結(jié)果領(lǐng)取服務(wù)。7.第三方未按約定提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付因違約而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.違約方賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益等。示例說明：若甲方未按約定時間提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易登記進(jìn)度延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如延遲登記費(fèi)用、利息損失等。具體金額根據(jù)實(shí)際情況確定。全文完。2024年度房地產(chǎn)交易登記服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)出售方）1.2乙方（房地產(chǎn)交易登記服務(wù)方）第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)基本情況2.2交易登記服務(wù)內(nèi)容第三條合同期限3.1服務(wù)期限3.2合同有效期限第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時間第五條服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)5.2服務(wù)質(zhì)量保障5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決時效第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二條一般條款12.1通知和送達(dá)12.2法律適用12.3合同附件第十三條其他約定13.1甲方與乙方其他約定13.2甲方與其他方其他約定第十四條合同的生效14.1合同生效條件14.2合同生效時間第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)出售方）甲方是指依法擁有房地產(chǎn)所有權(quán)，并同意將其出售的公民、法人或其他組織。甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)相關(guān)信息，并配合乙方完成房地產(chǎn)交易登記服務(wù)。1.2乙方（房地產(chǎn)交易登記服務(wù)方）乙方是指依法設(shè)立的房地產(chǎn)交易登記服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供房地產(chǎn)交易登記服務(wù)。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，完成相關(guān)服務(wù)。第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)基本情況本合同涉及的房地產(chǎn)基本情況如下：（1）房地產(chǎn)位置：_______市_______區(qū)_______街道_______號；（2）房地產(chǎn)面積：_______平方米；（3）房地產(chǎn)用途：_______；（4）房地產(chǎn)所有權(quán)證號：_______；（5）其他特殊情況：_______。2.2交易登記服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)提供的交易登記服務(wù)內(nèi)容包括：（1）協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易合同備案；（2）協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記；（3）協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)抵押登記；（4）提供房地產(chǎn)交易登記相關(guān)的法律法規(guī)咨詢；（5）其他服務(wù)：_______。第三條合同期限3.1服務(wù)期限乙方應(yīng)自合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)完成本合同約定的服務(wù)。3.2合同有效期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定和市場行情，向甲方收取房地產(chǎn)交易登記服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房地產(chǎn)交易合同備案費(fèi)用：_______元；（2）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用：_______元；（3）房地產(chǎn)抵押登記費(fèi)用：_______元；（4）法律法規(guī)咨詢費(fèi)用：_______元；（5）其他服務(wù)費(fèi)用：_______元。4.2費(fèi)用支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他支付方式：_______。4.3費(fèi)用支付時間甲方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)完成后的_______個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第五條服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)交易登記服務(wù)。5.2服務(wù)質(zhì)量保障乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量控制體系，確保服務(wù)過程中的各項(xiàng)工作符合法律法規(guī)和合同要求。5.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）及時完成各項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)；（2）準(zhǔn)確無誤地提交相關(guān)資料；（3）確保房地產(chǎn)交易登記過程中的合法權(quán)益得到保障；（4）其他服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容本合同履行過程中，甲乙雙方應(yīng)對雙方之間的商業(yè)秘密、個人隱私及其他不適宜公開的信息予以保密。6.2保密期限甲乙雙方應(yīng)對本合同保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3違約責(zé)任如甲乙雙方違反本合同的保密約定，泄露保密信息給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議解決的法院為合同簽訂地人民法院。8.3爭議解決時效甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，自爭議發(fā)生之日起_______個月內(nèi)未能解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件本合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。9.2合同解除條件（1）甲方明確表示不再出售房地產(chǎn)；（2）乙方明確表示無法提供約定的服務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件本合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。10.2轉(zhuǎn)讓程序甲乙雙方轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報請相關(guān)部門批準(zhǔn)。第十一條合同的終止11.1合同終止條件本合同履行完畢，或甲乙雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同即行終止。11.2合同終止后的處理本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十二條一般條款12.1通知和送達(dá)甲乙雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式，相互通知和送達(dá)與本合同有關(guān)的事宜。12.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用_______國法律。12.3合同附件本合同附件為甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)交易登記服務(wù)合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1甲方與乙方其他約定甲乙雙方在本合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同。13.2甲方與其他方其他約定甲方與第三方就本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)交易登記服務(wù)事項(xiàng)所作的其他約定，不影響本合同的執(zhí)行。第十四條合同的生效14.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效時間本合同自簽字（或蓋章）之日起_______之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同項(xiàng)下房地產(chǎn)交易登記服務(wù)過程的公民、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審查機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方根據(jù)本合同的約定，參與房地產(chǎn)交易登記服務(wù)過程，應(yīng)依法依規(guī)履行職責(zé)，確保交易登記服務(wù)的順利進(jìn)行。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)，確保第三方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.2第三方介入時間第三方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)介入，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。2.3第三方工作流程第三方按照甲乙雙方的約定和法律法規(guī)要求，進(jìn)行房地產(chǎn)交易登記服務(wù)相關(guān)事項(xiàng)的辦理。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以其具備的資質(zhì)、能力和承諾的范圍為限。第三方對超出其職責(zé)范圍的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方賠償責(zé)任第三方因故意或過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額聲明甲方和乙方明確知道并同意，第三方的責(zé)任限額由其自身承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)超出第三方責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第四條第三方與其他方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，與甲方保持合同關(guān)系。第三方對甲方的承諾和保證，不構(gòu)成甲方對第三方的任何義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，與乙方保持合同關(guān)系。第三方對乙方的承諾和保證，不構(gòu)成乙方對第三方的任何義務(wù)。4.3第三方與中介方關(guān)系如第三方為中介方，中介方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成房地產(chǎn)交易登記服務(wù)。中介方對第三方的工作結(jié)果負(fù)責(zé)。第五條甲乙方的義務(wù)5.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定，向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)相關(guān)信息，并配合第三方完成房地產(chǎn)交易登記服務(wù)。5.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲方和第三方完成房地產(chǎn)交易登記服務(wù)，并支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方爭議解決第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方爭議與本合同爭議的關(guān)系第三方介入后發(fā)生的爭議，不影響本合同其他條款的履行。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更條件本合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.2合同變更與第三方關(guān)系合同變更涉及第三方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第八條第三方介入后的合同轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件本合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。8.2合同轉(zhuǎn)讓與第三方關(guān)系合同轉(zhuǎn)讓涉及第三方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第九條第三方介入后的合同終止9.1合同終止條件本合同履行完畢，或甲乙雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同即行終止。9.2合同終止與第三方關(guān)系合同終止涉及第三方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十條第三方介入后的一般條款10.1通知和送達(dá)甲乙雙方應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式，相互通知和送達(dá)與本合同及第三方服務(wù)有關(guān)的事宜。10.2法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用_______國法律。10.3合同附件本合同附件為甲乙雙方簽訂的房地產(chǎn)交易登記服務(wù)合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入后的其他約定11.1甲方與乙方其他約定甲乙雙方在本合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同。11.2甲方與其他方其他約定甲方與第三方就本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)交易登記服務(wù)事項(xiàng)所作的其他約定，不影響本合同的執(zhí)行。第十二條第三方介入后的第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)所有權(quán)證明附件二：甲方身份證明附件三：乙方資質(zhì)證明附件四：第三方機(jī)構(gòu)名單及資質(zhì)證明附件五：房地產(chǎn)交易合同附件六：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表附件七：房地產(chǎn)抵押登記申請表附件八：服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件九：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件十：合同履行過程中的其他文件和資料附件一：房地產(chǎn)所有權(quán)證明本附件提供房地產(chǎn)所有權(quán)證明的原件及復(fù)印件，證明甲方對房地產(chǎn)的所有權(quán)。附件二：甲方身份證明本附件提供甲方的身份證明文件，包括身份證、護(hù)照等。附件三：乙方資質(zhì)證明本附件提供乙方的資質(zhì)證明文件，證明乙方具備提供房地產(chǎn)交易登記服務(wù)的資格。附件四：第三方機(jī)構(gòu)名單及資質(zhì)證