2024年公寓轉(zhuǎn)租權益保障3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公寓轉(zhuǎn)租權益保障本合同目錄一覽1.1.轉(zhuǎn)租合同的主體及關系1.2.房屋基本情況1.3.轉(zhuǎn)租合同的期限及租金1.4.轉(zhuǎn)租合同的簽訂及生效1.5.轉(zhuǎn)租合同的解除及違約責任1.6.房屋押金的收取及退還1.7.轉(zhuǎn)租合同雙方的權利義務1.8.房屋的裝修及維修責任1.9.房屋的共用設施及公共區(qū)域1.10.房屋的物業(yè)管理及費用承擔1.11.房屋的轉(zhuǎn)租條件及限制1.12.轉(zhuǎn)租合同的相關附件及證明材料1.13.合同的爭議解決方式1.14.合同的其他約定事項第一部分：合同如下：1.1.轉(zhuǎn)租合同的主體及關系1.1.1.出租方為甲方，乙方為轉(zhuǎn)租方，丙方為承租方。1.1.2.甲方系房屋所有權人，乙方與甲方簽訂租賃合同后，甲方同意乙方將房屋轉(zhuǎn)租給丙方。1.1.3.丙方接受乙方的轉(zhuǎn)租，并同意與乙方共同遵守本合同條款。1.2.房屋基本情況1.2.1.房屋位于【具體地址】，建筑面積【具體面積】，結(jié)構(gòu)為【具體結(jié)構(gòu)】，裝修狀況為【具體裝修狀況】。1.2.2.房屋內(nèi)部設施包括但不限于：廚房、衛(wèi)生間、臥室、客廳、陽臺等。1.2.3.房屋所在樓層及電梯情況。1.3.轉(zhuǎn)租合同的期限及租金1.3.1.本合同轉(zhuǎn)租期限自【開始日期】至【結(jié)束日期】。1.3.2.轉(zhuǎn)租租金為每月【具體金額】，租金支付方式為【具體方式】。1.3.3.租金支付日期為每月【具體日期】。1.4.轉(zhuǎn)租合同的簽訂及生效1.4.1.本合同自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效。1.4.2.合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。1.5.轉(zhuǎn)租合同的解除及違約責任1.5.1.1.乙方未按時支付租金；1.5.1.2.丙方違反合同約定，造成房屋損壞或?qū)λ藱嘁嬖斐蓳p害；1.5.1.3.房屋被政府征用或依法拆遷；1.5.1.4.雙方協(xié)商一致解除合同。1.5.2.1.未按時支付租金的，應按每日【具體金額】支付滯納金；1.5.2.2.造成房屋損壞的，應負責修復或賠償損失。1.6.房屋押金的收取及退還1.6.1.乙方需向甲方支付押金【具體金額】。1.6.2.丙方入住后，押金由乙方代為保管。1.6.3.合同期滿或提前解除合同后，丙方無違約行為，乙方應在【具體日期】內(nèi)退還押金。1.7.轉(zhuǎn)租合同雙方的權利義務1.7.1.甲方權利義務：1.7.1.1.甲方應保證房屋權屬清晰，無權利瑕疵；1.7.1.2.甲方應配合乙方辦理房屋轉(zhuǎn)租手續(xù)；1.7.1.3.甲方有權監(jiān)督房屋的使用情況，確保房屋安全。1.7.2.乙方權利義務：1.7.2.1.乙方應保證房屋轉(zhuǎn)租合法合規(guī)；1.7.2.2.乙方應按時支付租金；1.7.2.3.乙方應保證房屋及設施的安全使用。1.7.3.丙方權利義務：1.7.3.1.丙方應按時支付租金；1.7.3.2.丙方應合理使用房屋及設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.7.3.3.丙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，共同維護居住環(huán)境。1.8.房屋的裝修及維修責任1.8.1.房屋的裝修不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和主體安全，任何裝修變更需事先征得甲方同意。1.8.2.裝修費用由乙方承擔，未經(jīng)甲方同意，不得使用甲方提供的材料。1.8.3.合同期滿或解除合同后，乙方應恢復房屋原狀，如不能恢復，應賠償甲方相應損失。1.8.4.1.因房屋本身質(zhì)量問題導致的維修由甲方負責；1.8.4.2.因丙方使用不當導致的維修由丙方負責。1.9.房屋的共用設施及公共區(qū)域1.9.1.丙方應合理使用共用設施及公共區(qū)域，不得損壞或濫用。1.9.2.丙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得在共用區(qū)域進行影響他人正常生活的活動。1.9.3.如共用設施及公共區(qū)域出現(xiàn)損壞，應及時通知乙方或甲方進行維修。1.10.房屋的物業(yè)管理及費用承擔1.10.1.房屋的物業(yè)管理費由丙方按物業(yè)管理公司規(guī)定的時間和標準支付。1.10.2.丙方應按時繳納物業(yè)管理費，逾期未繳的，應按每日【具體金額】支付滯納金。1.10.3.物業(yè)管理費用于房屋的日常維護、清潔、綠化等。1.11.房屋的轉(zhuǎn)租條件及限制1.11.1.乙方轉(zhuǎn)租房屋應保證丙方享有與原租賃合同相同的權利和條件。1.11.2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變轉(zhuǎn)租合同中的條款。1.11.3.丙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。1.12.轉(zhuǎn)租合同的相關附件及證明材料1.12.1.本合同附件包括但不限于：房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權證明、身份證復印件等。1.12.2.乙方應在合同簽訂前向甲方提供相關證明材料，甲方應在收到材料后【具體時間】內(nèi)審核完畢。1.13.合同的爭議解決方式1.13.1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。1.13.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.14.合同的其他約定事項1.14.1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14.2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.14.3.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正2.1.第三方的定義及介入條件2.1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務企業(yè)、維修服務公司、法律顧問等。2.1.2.1.甲乙雙方一致同意；2.1.2.2.本合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；2.1.2.3.法律、法規(guī)或政策要求第三方介入。2.2.第三方的責任及權利2.2.1.第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對合同履行的相關事項承擔相應的責任。2.2.2.1.獲取合同履行所需的必要信息；2.2.2.2.要求甲乙雙方履行合同約定的義務；2.2.2.3.在合同約定范圍內(nèi)，對合同履行進行監(jiān)督和管理。2.3.第三方的責任限額2.3.1.1.以第三方在合同中承諾的責任范圍為限；2.3.1.2.以第三方在提供服務或協(xié)助過程中，因故意或重大過失造成的損失為限。2.3.2.第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助前告知甲乙雙方。2.4.第三方與其他各方的劃分說明2.4.1.第三方與甲方、乙方、丙方的關系為服務或協(xié)助關系，不改變各方的合同主體地位。2.4.2.第三方對甲乙雙方或丙方的直接責任，由第三方自行承擔。2.4.3.第三方在履行合同過程中，如需與丙方進行直接溝通或協(xié)商，應取得甲乙雙方的一致同意。2.5.第三方介入的具體條款2.5.1.1.第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；2.5.1.2.第三方的服務內(nèi)容、服務標準及費用；2.5.1.3.第三方的責任范圍及責任限額；2.5.1.4.第三方介入的時間、方式及程序。2.5.2.第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。2.6.第三方介入后的合同履行2.6.1.第三方介入后，合同履行的主體不變，但甲乙雙方應按照合同約定，配合第三方履行合同。2.6.2.第三方介入后，合同履行的進度、質(zhì)量、費用等事項，由第三方負責監(jiān)督和管理。2.6.3.第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.7.第三方介入的終止2.7.1.第三方介入合同，如需終止，應經(jīng)甲乙雙方一致同意，并由第三方書面通知甲乙雙方。2.7.2.第三方介入合同終止后，第三方應向甲乙雙方提交服務報告，說明合同履行情況及遺留問題。2.7.3.第三方介入合同終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，直至合同履行完畢。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同原件要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：房屋租賃合同是證明甲乙雙方權利義務關系的重要文件。2.房屋產(chǎn)權證明要求：房屋所有權證書復印件，證明甲方為房屋所有權人。說明：產(chǎn)權證明用于核實甲方房屋所有權情況。3.身份證復印件要求：甲乙雙方及丙方的身份證復印件，用于身份驗證。說明：身份證復印件用于核實甲乙雙方及丙方的身份信息。4.房屋交接清單要求：房屋交接清單應詳細列明房屋及設施狀況。說明：交接清單用于記錄房屋及設施現(xiàn)狀，便于后續(xù)維修和責任劃分。5.裝修協(xié)議要求：裝修協(xié)議應明確裝修范圍、費用及責任。說明：裝修協(xié)議用于規(guī)范房屋裝修行為，避免糾紛。6.物業(yè)管理協(xié)議要求：物業(yè)管理協(xié)議應明確物業(yè)管理范圍、費用及服務標準。說明：物業(yè)管理協(xié)議用于規(guī)范物業(yè)管理行為，保障居住環(huán)境。7.付款憑證要求：付款憑證應詳細記錄付款金額、日期及方式。說明：付款憑證用于證明已履行付款義務。8.維修費用清單要求：維修費用清單應詳細記錄維修項目、費用及支付情況。說明：維修費用清單用于記錄房屋維修情況及費用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.乙方未按時支付租金。1.2.丙方損壞房屋或設施。1.3.甲方未保證房屋權屬清晰。1.4.第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準：2.1.乙方未按時支付租金：違約責任：按每日【具體金額】支付滯納金。示例：乙方未在每月5日前支付租金，應從6日起每日支付50元滯納金。2.2.丙方損壞房屋或設施：違約責任：修復或賠償損失。示例：丙方損壞房屋墻壁，應負責修復或賠償甲方2000元。2.3.甲方未保證房屋權屬清晰：違約責任：賠償因房屋權屬問題導致的損失。示例：如因房屋權屬問題導致丙方權益受損，甲方應賠償丙方5000元。2.4.第三方未按合同約定履行職責：違約責任：第三方承擔相應的違約責任。示例：第三方未按約定時間完成房屋維修，應向甲方支付違約金1000元。全文完。2024年公寓轉(zhuǎn)租權益保障1本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)租雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)租人基本信息1.2被轉(zhuǎn)租人基本信息1.3房屋基本信息2.轉(zhuǎn)租房屋的權屬及合法性2.1房屋權屬證明2.2房屋租賃合同2.3房屋合法性證明3.轉(zhuǎn)租房屋的交付及驗收3.1轉(zhuǎn)租房屋的交付3.2轉(zhuǎn)租房屋的驗收3.3驗收標準的約定4.轉(zhuǎn)租房屋的租金及支付方式4.1轉(zhuǎn)租房屋的租金4.2支付方式及時間4.3違約責任5.轉(zhuǎn)租房屋的物業(yè)管理費用5.1物業(yè)管理費用的承擔5.2費用計算方式5.3違約責任6.轉(zhuǎn)租房屋的設施設備6.1設施設備清單6.2設施設備的維修責任6.3違約責任7.轉(zhuǎn)租房屋的居住權益保障7.1居住權益的保障措施7.2居住權益的爭議解決7.3違約責任8.轉(zhuǎn)租房屋的合同解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除后的責任9.違約責任及賠償9.1違約責任的認定9.2違約責任的承擔9.3賠償責任的計算10.爭議解決方式10.1爭議解決的原則10.2爭議解決的方式10.3爭議解決機構(gòu)的選定11.合同生效及終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1其他約定事項的說明12.2其他約定事項的履行12.3其他約定事項的變更13.合同附件13.1合同附件的名稱13.2合同附件的內(nèi)容13.3合同附件的效力14.合同簽署及生效14.1合同簽署的時間14.2合同簽署的地點14.3合同生效的時間第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)租雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)租人基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2被轉(zhuǎn)租人基本信息姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.3房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋戶型：____________________房屋租賃期限：____________________2.轉(zhuǎn)租房屋的權屬及合法性2.1房屋權屬證明房屋所有權證編號：____________________房屋所有權證復印件附后。2.2房屋租賃合同房屋租賃合同編號：____________________房屋租賃合同復印件附后。2.3房屋合法性證明房屋合法使用證明編號：____________________房屋合法使用證明復印件附后。3.轉(zhuǎn)租房屋的交付及驗收3.1轉(zhuǎn)租房屋的交付轉(zhuǎn)租人應于____年____月____日前將房屋交付給被轉(zhuǎn)租人。3.2轉(zhuǎn)租房屋的驗收被轉(zhuǎn)租人應在接收房屋后的____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。3.3驗收標準的約定房屋驗收標準應符合《房屋租賃合同》約定的房屋狀況及國家相關標準。4.轉(zhuǎn)租房屋的租金及支付方式4.1轉(zhuǎn)租房屋的租金轉(zhuǎn)租房屋的月租金為人民幣____元。4.2支付方式及時間租金每月____日支付，支付方式為____。4.3違約責任如被轉(zhuǎn)租人未按時支付租金，應向轉(zhuǎn)租人支付____%的違約金。5.轉(zhuǎn)租房屋的物業(yè)管理費用5.1物業(yè)管理費用的承擔物業(yè)管理費用由被轉(zhuǎn)租人承擔。5.2費用計算方式物業(yè)管理費用按照物業(yè)管理公司的收費標準計算。5.3違約責任如被轉(zhuǎn)租人未按時支付物業(yè)管理費用，應向物業(yè)管理公司支付____%的違約金。6.轉(zhuǎn)租房屋的設施設備6.1設施設備清單清單詳見附件一。6.2設施設備的維修責任轉(zhuǎn)租房屋內(nèi)的設施設備，如出現(xiàn)故障，由維修責任方負責維修。6.3違約責任如維修責任方未按時維修，應向被轉(zhuǎn)租人支付____%的違約金。8.轉(zhuǎn)租房屋的合同解除8.1合同解除的條件8.1.1轉(zhuǎn)租人單方解除合同的條件a)被轉(zhuǎn)租人嚴重違反租賃合同約定的義務；b)房屋存在重大安全隱患，無法繼續(xù)居??；c)房屋用途發(fā)生變更，不符合租賃合同約定。8.1.2被轉(zhuǎn)租人單方解除合同的條件a)轉(zhuǎn)租人未按時交付房屋或交付房屋不符合約定；b)房屋存在重大安全隱患，無法繼續(xù)居?。籧)轉(zhuǎn)租人未按時支付租金或物業(yè)管理費用。8.2合同解除的程序8.2.1單方解除合同的通知單方解除合同前，應書面通知對方，并給予對方____個工作日的整改期。8.2.2雙方協(xié)商解除合同如雙方無法達成一致，可通過協(xié)商解除合同。8.3合同解除后的責任8.3.1賠償責任合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況承擔相應的賠償責任。8.3.2房屋及設施設備的返還合同解除后，被轉(zhuǎn)租人應立即返還房屋及設施設備，并保持房屋原狀。9.違約責任及賠償9.1違約責任的認定違約責任應根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)進行認定。9.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3賠償責任的計算賠償責任的計算應基于實際損失，包括直接損失和間接損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決的原則爭議解決應遵循公平、公正、公開的原則。10.2爭議解決的方式10.2.1協(xié)商解決雙方應優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議。10.2.2仲裁解決如協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)仲裁。10.2.3司法訴訟如仲裁不成，可向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構(gòu)的選定爭議解決機構(gòu)由雙方在合同中約定，未約定的，由爭議發(fā)生地的仲裁委員會或人民法院管轄。11.合同生效及終止11.1合同生效的條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止的條件合同因履行完畢、協(xié)商一致解除或其他法定事由終止。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理房屋及設施設備。12.其他約定事項12.1其他約定事項的說明本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.2其他約定事項的履行雙方應按照約定的其他事項履行合同。12.3其他約定事項的變更如需變更其他約定事項，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.合同附件13.1合同附件的名稱附件一：房屋及設施設備清單13.2合同附件的內(nèi)容附件一應詳細列出房屋及設施設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。13.3合同附件的效力合同附件是合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效14.1合同簽署的時間合同簽署時間為____年____月____日。14.2合同簽署的地點合同簽署地點為____________________。14.3合同生效的時間合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的概念本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、維修服務提供方等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋及設施設備的評估、維修、擔保、糾紛調(diào)解等。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入的條件a)雙方同意并書面約定；b)第三方具備相應的資質(zhì)和能力；c)第三方介入符合法律法規(guī)及合同約定。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入的提出任何一方提出第三方介入的，應提前____個工作日書面通知對方及第三方。16.2.2第三方介入的協(xié)商雙方應就第三方介入的事項與第三方進行協(xié)商，達成一致意見。16.2.3第三方介入的實施協(xié)商一致后，第三方應按照雙方約定的程序和方式介入。17.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款及說明17.1甲方的額外條款及說明a)甲方應保證提供給第三方的信息真實、準確、完整；b)甲方應配合第三方進行必要的調(diào)查和評估；c)甲方應承擔因第三方介入產(chǎn)生的合理費用。17.2乙方的額外條款及說明a)乙方應接受第三方提供的專業(yè)服務，并支付相應的費用；b)乙方應配合第三方進行必要的調(diào)查和評估；c)乙方應承擔因第三方介入產(chǎn)生的合理費用。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任第三方在介入過程中，應盡到專業(yè)、謹慎、勤勉的義務，對因自身過錯導致的損失承擔相應的責任。18.2第三方的責任限額18.2.1第三方的責任限額第三方對因自身過錯導致的損失，其責任限額為____元。18.2.2超出責任限額的處理如第三方責任造成的損失超過責任限額，超出部分由甲方和乙方按照合同約定的比例承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.3第三方與雙方的關系第三方介入后，與甲乙雙方的關系為獨立第三方服務關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的直接責任。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的提出任何一方提出合同變更的，應提前____個工作日書面通知對方及第三方。20.2合同變更的協(xié)商雙方應就合同變更事項與第三方進行協(xié)商，達成一致意見。20.3合同變更的實施協(xié)商一致后，合同變更事項應書面通知第三方，并作為合同附件。20.4合同變更的生效合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：清晰、完整，能夠證明房屋所有權。2.房屋租賃合同復印件要求：清晰、完整，能夠證明房屋租賃關系的合法性。3.房屋合法使用證明復印件要求：清晰、完整，能夠證明房屋合法使用情況。4.房屋及設施設備清單要求：詳細列出房屋及設施設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的事項、權利義務、責任限額等。6.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期等。7.違約金支付憑證要求：證明違約方已支付違約金。8.賠償金支付憑證要求：證明違約方已支付賠償金。9.第三方評估報告要求：由具備資質(zhì)的第三方機構(gòu)出具，對房屋及設施設備進行評估。10.第三方維修服務記錄要求：詳細記錄維修服務的項目、時間、費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時交付房屋或交付房屋不符合約定。責任認定：違約方應向守約方支付____%的違約金。示例：甲方未能在約定日期前將房屋交付給乙方，甲方應向乙方支付____%的違約金。2.違約行為：未按時支付租金或物業(yè)管理費用。責任認定：違約方應向守約方支付____%的違約金，并承擔滯納金。示例：乙方未在約定日期前支付租金，乙方應向甲方支付____%的違約金及滯納金。3.違約行為：房屋及設施設備發(fā)生故障，維修責任方未按時維修。責任認定：維修責任方應向受損方支付____%的違約金。示例：因維修責任方的疏忽，導致房屋設施設備損壞，維修責任方應向受損方支付____%的違約金。4.違約行為：房屋用途發(fā)生變更，不符合租賃合同約定。責任認定：違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。示例：乙方擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔恢復原狀及賠償損失的責任。5.違約行為：單方解除合同，未提前通知對方。責任認定：違約方應向守約方支付____%的違約金。示例：甲方未在約定時間內(nèi)通知乙方解除合同，甲方應向乙方支付____%的違約金。全文完。2024年公寓轉(zhuǎn)租權益保障2本合同目錄一覽1.1轉(zhuǎn)租雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)租方基本信息1.2承租方基本信息2.2轉(zhuǎn)租公寓基本信息2.1公寓地址2.2公寓面積2.3公寓裝修情況2.4公寓配套設施3.3轉(zhuǎn)租期限與租金3.1轉(zhuǎn)租期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.4轉(zhuǎn)租手續(xù)與費用4.1轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理4.2轉(zhuǎn)租費用承擔5.5公寓使用與維護5.1公寓使用規(guī)范5.2公寓維護責任6.6水電費與物業(yè)管理費6.1水電費結(jié)算6.2物業(yè)管理費結(jié)算7.7保證金與押金7.1保證金繳納7.2押金退還8.8違約責任與賠償8.1轉(zhuǎn)租方違約責任8.2承租方違約責任8.3違約賠償標準9.9合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.10爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.11合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.12合同附件12.1公寓租賃合同復印件12.2公寓裝修合同復印件13.13其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定生效條件14.14合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.1轉(zhuǎn)租雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)租方姓名：（姓名）1.2轉(zhuǎn)租方身份證號碼：（身份證號碼）1.3承租方姓名：（姓名）1.4承租方身份證號碼：（身份證號碼）2.2轉(zhuǎn)租公寓基本信息2.1公寓地址：市區(qū)路號棟單元室2.2公寓面積：平方米2.3公寓裝修情況：精裝修，家具家電齊全2.4公寓配套設施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱、沙發(fā)、床、餐桌、衣柜等3.3轉(zhuǎn)租期限與租金3.1轉(zhuǎn)租期限：自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共計X個月3.2租金金額：人民幣X元/月3.3租金支付方式：每月X日前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付4.4轉(zhuǎn)租手續(xù)與費用4.1轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理：轉(zhuǎn)租方需向物業(yè)管理處提交書面轉(zhuǎn)租申請，并繳納轉(zhuǎn)租手續(xù)費人民幣X元4.2轉(zhuǎn)租費用承擔：轉(zhuǎn)租手續(xù)費由轉(zhuǎn)租方承擔5.5公寓使用與維護5.1公寓使用規(guī)范：承租方需遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用公寓設施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)5.2公寓維護責任：公寓日常維護由承租方負責，重大維修事項由轉(zhuǎn)租方負責6.6水電費與物業(yè)管理費6.1水電費結(jié)算：每月由物業(yè)管理處代收代繳，承租方需按時繳納6.2物業(yè)管理費結(jié)算：每月由物業(yè)管理處代收代繳，承租方需按時繳納7.7保證金與押金7.1保證金繳納：承租方需在簽訂合同時向轉(zhuǎn)租方繳納保證金人民幣X元，用于保障公寓設施完好及租金按時繳納7.2押金退還：承租方在合同期滿且公寓設施無損壞的情況下，保證金無息退還8.8違約責任與賠償8.1轉(zhuǎn)租方違約責任：8.1.1若轉(zhuǎn)租方未按時支付租金，每逾期一日，應向承租方支付當月租金的X%作為違約金。8.1.2若轉(zhuǎn)租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設施，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2承租方違約責任：8.2.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向轉(zhuǎn)租方支付當月租金的X%作為違約金。8.2.2若承租方損壞公寓設施，應照價賠償或支付修復費用。8.2.3若承租方違反公寓使用規(guī)范，造成他人損失或物業(yè)管理費用的增加，應承擔相應的責任。9.9合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法履行。9.1.3一方違約，且違約方在接到解除合同通知后X日內(nèi)未采取補救措施的。9.2合同終止條件：9.2.1合同期滿自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。10.10爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1爭議解決機構(gòu)由雙方協(xié)商確定，如無協(xié)商結(jié)果，則選擇合同簽訂地人民法院。11.11合同生效與備案11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同簽訂后X日內(nèi)，雙方應向物業(yè)管理處備案。11.2合同備案要求：11.2.1雙方應提供真實有效的身份證明及公寓租賃合同。12.12合同附件12.1公寓租賃合同復印件12.2公寓裝修合同復印件13.13其他約定13.1其他約定事項：13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2其他約定生效條件：13.2.1雙方同意的其他約定事項，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.14合同簽署與生效日期14.1合同簽署：14.1.1本合同由轉(zhuǎn)租方（姓名）和承租方（姓名）于2024年X月X日在市區(qū)路號棟單元室簽署。14.2合同生效日期：14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定義1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔?；蚱渌盏淖匀蝗?、法人或其他組織。2.2第三方介入條件2.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入本合同。2.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。3.3第三方職責3.3.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務。3.3.2第三方應遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。4.4第三方權利4.4.1第三方有權根據(jù)本合同約定，收取合理的服務費用。4.4.2第三方有權在甲乙雙方違約時，根據(jù)本合同約定采取必要的措施。5.5第三方責任限額5.5.1第三方因提供本合同服務而產(chǎn)生的任何責任，其責任限額不得超過本合同服務費用總額的X倍。5.5.2第三方責任限額不包括因甲乙雙方違約行為導致的損失。6.6第三方介入程序6.6.1甲乙雙方應向第三方提供本合同的副本及相關信息。6.6.2第三方應在接到甲乙雙方的通知后X日內(nèi)，向甲乙雙方提交介入服務的方案和費用預算。6.6.3甲乙雙方應共同決定是否接受第三方的介入服務。7.7第三方介入費用7.7.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。7.7.2第三方介入費用包括但不限于服務費、差旅費、資料費等。8.8第三方介入期間合同履行8.8.1第三方介入期間，甲