2024年商業(yè)招商代理協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)招商代理協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語1.1合同主體1.2招商代理1.3商業(yè)項目1.4招商宣傳資料1.5招商周期第二條：代理權(quán)限與責(zé)任2.1代理權(quán)限2.2代理責(zé)任2.3招商代理的區(qū)域限制2.4招商代理的獨家性第三條：合作期限3.1合作期限的起始時間3.2合作期限的結(jié)束條件3.3合作期限的延長方式第四條：招商成果的分配4.1招商收入的分配比例4.2招商成本的承擔(dān)方式4.3招商獎勵的設(shè)置4.4招商分成支付的時間和方式第五條：招商宣傳資料的制作與使用5.1宣傳資料的內(nèi)容要求5.2宣傳資料的制作費用承擔(dān)5.3宣傳資料的使用范圍5.4宣傳資料的知識產(chǎn)權(quán)歸屬第六條：招商活動的組織與實施6.1招商活動的計劃與安排6.2招商活動的費用承擔(dān)6.3招商活動的宣傳與推廣6.4招商活動的風(fēng)險控制第七條：信息共享與保密7.1招商信息的共享方式7.2招商信息的保密措施7.3招商信息的使用限制7.4招商信息的知識產(chǎn)權(quán)保護第八條：合同的解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除和終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第九條：違約責(zé)任9.1招商代理的違約行為9.2招商代理的違約責(zé)任9.3招商方的違約行為9.4招商方的違約責(zé)任第十條：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點10.3爭議解決的時效第十一條：法律適用與解釋11.1合同適用的法律11.2合同的解釋權(quán)歸屬第十二條：合同的簽訂與生效12.1合同的簽訂地點12.2合同的簽訂日期12.3合同的生效條件第十三條：附件13.1附件清單13.2附件的效力第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2雙方的其他權(quán)利和義務(wù)第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語1.1合同主體1.2招商代理招商代理是指乙方根據(jù)本合同的約定，在甲方授權(quán)的區(qū)域內(nèi)，以甲方名義進行商業(yè)項目的招商活動。1.3商業(yè)項目商業(yè)項目是指甲方擁有或運營的，乙方進行招商的各類商業(yè)項目，包括但不限于購物中心、商業(yè)綜合體、特色商業(yè)街等。1.4招商宣傳資料招商宣傳資料包括但不限于招商手冊、宣傳冊、網(wǎng)絡(luò)頁面、戶外廣告等，用于向潛在投資者介紹商業(yè)項目的資料。1.5招商周期招商周期指甲方授權(quán)乙方進行招商的時間段，自本合同簽訂之日起至合作期限終止之日止。第二條：代理權(quán)限與責(zé)任2.1代理權(quán)限乙方作為招商代理，享有在甲方授權(quán)區(qū)域內(nèi)的獨家招商代理權(quán)。乙方有權(quán)使用甲方的商標(biāo)、標(biāo)識及宣傳資料進行招商活動。2.2代理責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，組織并實施招商活動，積極尋找投資者，并負(fù)責(zé)與投資者的洽談、簽約工作。2.3招商代理的區(qū)域限制乙方只能在其代理區(qū)域內(nèi)進行招商活動，不得超出授權(quán)范圍。2.4招商代理的獨家性在合作期間，甲方不得在授權(quán)區(qū)域內(nèi)自行或委托其他第三方進行與乙方招商活動相競爭的商業(yè)招商活動。第三條：合作期限3.1合作期限的起始時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。3.2合作期限的結(jié)束條件合作期限結(jié)束的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方未能完成甲方規(guī)定的招商目標(biāo)；（3）甲方未能按照約定支付招商代理費用；（4）法律、法規(guī)及政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行。3.3合作期限的延長方式合作期限屆滿前，雙方如需延長合作期限，應(yīng)提前____個月協(xié)商并簽訂書面延長協(xié)議。第四條：招商成果的分配4.1招商收入的分配比例雙方根據(jù)實際完成的招商金額，按照約定的比例分配招商收入。具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。4.2招商成本的承擔(dān)方式乙方承擔(dān)招商過程中的相關(guān)成本，包括但不限于廣告費、差旅費、招待費等。4.3招商獎勵的設(shè)置甲方根據(jù)乙方實際完成的招商成果，設(shè)置相應(yīng)的招商獎勵，具體獎勵標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。4.4招商分成支付的時間和方式招商分成支付時間為每季度結(jié)束后____個工作日內(nèi)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第五條：招商宣傳資料的制作與使用5.1宣傳資料的內(nèi)容要求宣傳資料應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整地反映商業(yè)項目的相關(guān)信息，不得含有虛假內(nèi)容。5.2宣傳資料的制作費用承擔(dān)宣傳資料的制作費用由甲方承擔(dān)。5.3宣傳資料的使用范圍宣傳資料僅限于招商代理區(qū)域內(nèi)使用，不得超出授權(quán)范圍。5.4宣傳資料的知識產(chǎn)權(quán)歸屬宣傳資料的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得使用或轉(zhuǎn)讓給第三方。第八條：合同的解除與終止8.1合同解除的條件（1）對方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）對方喪失履行合同的能力，或者進入破產(chǎn)程序、清算程序；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方未能就延期履行達(dá)成一致。8.2合同終止的條件（1）合作期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）一方嚴(yán)重違反本合同的約定，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（4）一方喪失履行合同的能力，或者進入破產(chǎn)程序、清算程序。8.3合同解除和終止后的權(quán)利與義務(wù)處理（1）尚未分配的招商收入和成本，按照本合同約定進行結(jié)算；（2）乙方應(yīng)交還甲方提供的所有宣傳資料、資料等；（3）雙方應(yīng)互相解除對方的擔(dān)保義務(wù)；（4）合同解除或終止后，乙方不得以任何方式使用甲方商標(biāo)、標(biāo)識等；（5）雙方應(yīng)對對方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。第九條：違約責(zé)任9.1招商代理的違約行為乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2招商代理的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定的招商收入的___%。9.3招商方的違約行為甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.4招商方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定的招商收入的___%。第十條：爭議解決10.1爭議解決的方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點本合同爭議解決的地點為_______。10.3爭議解決的時效雙方應(yīng)在本合同爭議發(fā)生之日起___日內(nèi)解決，逾期未解決的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十一條：法律適用與解釋11.1合同適用的法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條：合同的簽訂與生效12.1合同的簽訂地點本合同于____年__月__日，在_______簽訂。12.2合同的簽訂日期本合同的簽訂日期為____年__月__日。12.3合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條：附件13.1附件清單附件清單如下：（1）商業(yè)項目的詳細(xì)介紹；（2）招商宣傳資料的設(shè)計稿；（3）其他雙方認(rèn)為需要附上的文件。13.2附件的效力附件與本合同具有同等效力，為本合同的組成部分。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方對本合同的解釋、履行及爭議解決等事項，另有約定的，從其約定。14.2雙方的其他權(quán)利和義務(wù)除本合同另有約定外，雙方的權(quán)利和義務(wù)均應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商業(yè)項目的詳細(xì)介紹本附件應(yīng)詳細(xì)描述招商項目的基本情況，包括但不限于項目名稱、地點、規(guī)模、業(yè)態(tài)、預(yù)期招商目標(biāo)等。此附件旨在幫助乙方更好地了解項目，制定招商策略。附件二：招商宣傳資料的設(shè)計稿本附件提供了招商宣傳資料的設(shè)計稿，包括招商手冊、宣傳冊、網(wǎng)絡(luò)頁面、戶外廣告等。乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計稿制作宣傳資料，并在授權(quán)區(qū)域內(nèi)進行推廣。附件三：其他雙方認(rèn)為需要附上的文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成招商目標(biāo)；2.乙方超出授權(quán)范圍進行招商活動；3.甲方未按照約定支付招商代理費用；4.甲方提供的宣傳資料、資料等含有虛假內(nèi)容；5.雙方未按照約定處理招商成果的分配。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的比例計算違約金，作為違約責(zé)任的賠償。2.損失賠償：根據(jù)甲方因違約行為所遭受的實際損失，由違約方進行賠償。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方有權(quán)解除合同。示例說明：說明三：法律名詞及解釋：1.招商方：指擁有或運營商業(yè)項目，授權(quán)招商代理進行招商活動的甲方。2.招商代理：指根據(jù)甲方授權(quán)，在指定區(qū)域內(nèi)