2024年度物業(yè)小區(qū)裝修工程驗(yàn)收合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)小區(qū)裝修工程驗(yàn)收合同1本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同雙方1.2合同簽訂時(shí)間1.3合同有效期第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程類型2.4工程規(guī)模2.5工程內(nèi)容第三條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1驗(yàn)收依據(jù)3.2驗(yàn)收項(xiàng)目3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4驗(yàn)收方法第四條驗(yàn)收流程4.1驗(yàn)收準(zhǔn)備4.2驗(yàn)收時(shí)間4.3驗(yàn)收人員4.4驗(yàn)收程序4.5驗(yàn)收記錄第五條驗(yàn)收不合格處理5.1不合格原因5.2處理措施5.3責(zé)任追究5.4重新驗(yàn)收第六條驗(yàn)收費(fèi)用6.1驗(yàn)收費(fèi)用承擔(dān)6.2驗(yàn)收費(fèi)用支付6.3驗(yàn)收費(fèi)用爭(zhēng)議第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十條合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果第十一條合同附件11.1附件清單11.2附件說(shuō)明11.3附件效力第十二條合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效地點(diǎn)第十三條合同解除、終止及違約責(zé)任的具體約定13.1合同解除的具體約定13.2合同終止的具體約定13.3違約責(zé)任的具體約定第十四條合同的修改、補(bǔ)充和解除14.1修改和補(bǔ)充的程序14.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容14.3合同解除的程序14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂時(shí)間[簽訂日期]1.3合同有效期自[起始日期]至[終止日期]第二條工程概況2.1工程名稱[工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[工程地點(diǎn)]2.3工程類型[工程類型]2.4工程規(guī)模[工程規(guī)模描述]2.5工程內(nèi)容[工程具體內(nèi)容描述]第三條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1驗(yàn)收依據(jù)[驗(yàn)收依據(jù)文件及標(biāo)準(zhǔn)]3.2驗(yàn)收項(xiàng)目[具體驗(yàn)收項(xiàng)目列表]3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]3.4驗(yàn)收方法[具體驗(yàn)收方法及步驟]第四條驗(yàn)收流程4.1驗(yàn)收準(zhǔn)備[驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作及所需材料]4.2驗(yàn)收時(shí)間[驗(yàn)收具體時(shí)間及日期]4.3驗(yàn)收人員[驗(yàn)收人員名單及職責(zé)]4.4驗(yàn)收程序[驗(yàn)收具體程序及步驟]4.5驗(yàn)收記錄[驗(yàn)收記錄的格式及要求]第五條驗(yàn)收不合格處理5.1不合格原因[列舉可能的不合格原因]5.2處理措施[針對(duì)不合格原因的處理措施及整改期限]5.3責(zé)任追究[責(zé)任追究的具體規(guī)定及方式]5.4重新驗(yàn)收[重新驗(yàn)收的申請(qǐng)條件及程序]第六條驗(yàn)收費(fèi)用6.1驗(yàn)收費(fèi)用承擔(dān)[驗(yàn)收費(fèi)用的承擔(dān)方]6.2驗(yàn)收費(fèi)用支付[驗(yàn)收費(fèi)用的支付方式及時(shí)間]6.3驗(yàn)收費(fèi)用爭(zhēng)議[驗(yàn)收費(fèi)用爭(zhēng)議的解決方式]第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]7.2爭(zhēng)議解決期限[爭(zhēng)議解決的具體期限]7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱及聯(lián)系方式]第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程且無(wú)正當(dāng)理由；8.1.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定；8.1.3乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故；8.1.4乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)；8.2違約責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；8.2.2甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取補(bǔ)救措施；8.2.3若乙方違約給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部或部分損失；8.2.4乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。8.3違約賠償8.3.1乙方因違約行為給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)全額賠償；8.3.2乙方因違約行為給甲方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴(yán)重違約；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方；9.2.2雙方應(yīng)就解除合同的具體事宜進(jìn)行協(xié)商；9.2.3解除合同的通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。9.3合同解除后果9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定辦理結(jié)算手續(xù)；9.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的全部費(fèi)用；9.3.3雙方應(yīng)相互歸還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。第十條合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同約定的期限屆滿；10.1.2合同解除；10.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.2合同終止程序10.2.1雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；10.2.2合同終止的通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起終止。10.3合同終止后果10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定辦理結(jié)算手續(xù)；10.3.2雙方應(yīng)相互歸還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。第十一條合同附件11.1附件清單[附件清單]11.2附件說(shuō)明[附件說(shuō)明]11.3附件效力[附件的效力及與合同的關(guān)系]第十二條合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同內(nèi)容完整、條款明確。12.2生效時(shí)間自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效地點(diǎn)[合同生效地點(diǎn)]第十三條合同修改、補(bǔ)充和解除13.1修改和補(bǔ)充的程序13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行；13.1.3修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容[具體修改或補(bǔ)充的內(nèi)容]13.3合同解除的程序13.3.1任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方；13.3.2雙方應(yīng)就解除合同的具體事宜進(jìn)行協(xié)商；13.3.3解除合同的通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。第十四條合同的修改、補(bǔ)充和解除14.1修改和補(bǔ)充的程序14.1.1雙方協(xié)商一致；14.1.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行；14.1.3修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容[具體修改或補(bǔ)充的內(nèi)容]14.3合同解除的程序14.3.1任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方；14.3.2雙方應(yīng)就解除合同的具體事宜進(jìn)行協(xié)商；14.3.3解除合同的通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入的任何獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或代表。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、項(xiàng)目管理等。2.2第三方介入的具體范圍和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在合同附件中列明。3.3第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的[百分比]%。第四條第三方資質(zhì)要求4.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，符合國(guó)家或行業(yè)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.2第三方資質(zhì)要求應(yīng)在合同中明確約定。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)。5.2第三方有義務(wù)按照合同約定和自身職責(zé)，公正、客觀、及時(shí)地履行職責(zé)。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供合同履行情況的報(bào)告，并對(duì)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的工程，并對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和成本進(jìn)行監(jiān)督和控制。6.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入程序7.1合同雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)在合同中明確約定第三方的名稱、職責(zé)、資質(zhì)要求等。7.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第八條第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方在合同中約定，并在合同附件中列明。8.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)方式包括但不限于：8.2.1由合同雙方按比例分擔(dān)；8.2.2由合同一方承擔(dān)；8.2.3由第三方自行承擔(dān)。第九條第三方介入爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。9.3第三方介入爭(zhēng)議解決期間，合同雙方的合同履行義務(wù)不受影響。第十條第三方介入的終止10.1合同雙方可隨時(shí)終止第三方的介入。10.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：10.2.1第三方移交相關(guān)資料；10.2.2第三方退還合同雙方已支付的費(fèi)用；10.2.3第三方承擔(dān)因終止介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第十一條第三方介入的補(bǔ)充11.1本條款是對(duì)合同原有條款的補(bǔ)充，與合同原有條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。11.2本條款未盡事宜，由合同雙方協(xié)商解決。11.3本條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程、驗(yàn)收結(jié)果及驗(yàn)收人員意見(jiàn)。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)作為合同附件，隨合同一并存檔。2.工程變更記錄要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、時(shí)間及變更后的合同金額。說(shuō)明：變更記錄應(yīng)作為合同附件，隨合同一并存檔。3.材料設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明工程所使用的材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量及供應(yīng)商信息。說(shuō)明：材料設(shè)備清單應(yīng)作為合同附件，隨合同一并存檔。4.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供工程所需的施工圖紙及技術(shù)規(guī)范。說(shuō)明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范應(yīng)作為合同附件，隨合同一并存檔。5.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方介入方的資質(zhì)證明文件。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明應(yīng)作為合同附件，隨合同一并存檔。6.付款憑證要求：提供合同履行過(guò)程中的付款憑證。說(shuō)明：付款憑證應(yīng)作為合同附件，隨合同一并存檔。7.合同解除及終止協(xié)議要求：記錄合同解除或終止的原因、時(shí)間及雙方協(xié)商達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容。說(shuō)明：合同解除及終止協(xié)議應(yīng)作為合同附件，隨合同一并存檔。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：記錄雙方就爭(zhēng)議解決的協(xié)商過(guò)程及達(dá)成的協(xié)議內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)作為合同附件，隨合同一并存檔。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程且無(wú)正當(dāng)理由。1.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定。1.3乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故。1.4乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。1.5甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。1.6甲方要求變更工程內(nèi)容，但未與乙方達(dá)成一致意見(jiàn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程且無(wú)正當(dāng)理由的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)更換、修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。2.3乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。2.4乙方違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款利息、賠償損失等。2.6甲方要求變更工程內(nèi)容，但未與乙方達(dá)成一致意見(jiàn)的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延誤，甲方要求賠償損失。經(jīng)協(xié)商，乙方同意賠償甲方工期延誤造成的損失，包括材料損失、人工費(fèi)用等。3.2乙方提供的材料不符合合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，甲方要求乙方更換材料。經(jīng)協(xié)商，乙方同意更換材料，并承擔(dān)更換材料的相關(guān)費(fèi)用。3.3乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故，造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度物業(yè)小區(qū)裝修工程驗(yàn)收合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表1.5合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4裝修類型2.5裝修范圍3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)3.1國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)3.2物業(yè)小區(qū)管理規(guī)定3.3設(shè)計(jì)圖紙及施工圖紙3.4裝修材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工程驗(yàn)收程序4.1驗(yàn)收申請(qǐng)4.2驗(yàn)收準(zhǔn)備4.3驗(yàn)收實(shí)施4.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.驗(yàn)收內(nèi)容5.1建筑主體結(jié)構(gòu)5.2給排水系統(tǒng)5.3電氣系統(tǒng)5.4暖通空調(diào)系統(tǒng)5.5建筑裝飾裝修5.6其他配套設(shè)施6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.1觀察檢查法6.2測(cè)量法6.3功能測(cè)試法6.4檢測(cè)法6.5其他驗(yàn)收方法7.驗(yàn)收不合格的處理7.1不合格項(xiàng)目整改7.2整改驗(yàn)收7.3重新驗(yàn)收7.4責(zé)任追究8.保修條款8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任8.4保修費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算方法10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件11.4合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知條款12.3合同附件12.4其他13.合同附件13.1設(shè)計(jì)圖紙13.2施工圖紙13.3裝修材料清單13.4工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.5其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同副本14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1裝修方：裝修有限公司1.1.2驗(yàn)收方：物業(yè)管理有限公司1.2雙方地址1.2.1裝修方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2驗(yàn)收方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1裝修方聯(lián)系人：1.3.2裝修方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3驗(yàn)收方聯(lián)系人：1.3.4驗(yàn)收方聯(lián)系電話：139xxxx56781.4法定代表人或授權(quán)代表1.4.1裝修方法定代表人：1.4.2驗(yàn)收方法定代表人：趙六1.5合同簽訂日期1.5.1合同簽訂日期：2024年1月1日2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1小區(qū)裝修工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1省市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1涉及小區(qū)棟樓，共計(jì)戶業(yè)主2.4裝修類型2.4.1普通住宅裝修2.5裝修范圍2.5.1包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)等室內(nèi)空間3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)3.1國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)3.1.1《中華人民共和國(guó)建筑法》3.1.2《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》3.2物業(yè)小區(qū)管理規(guī)定3.2.1小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定3.3設(shè)計(jì)圖紙及施工圖紙3.3.1小區(qū)裝修工程設(shè)計(jì)圖紙3.3.2小區(qū)裝修工程施工圖紙3.4裝修材料及設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4.1國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4.2物業(yè)小區(qū)裝修材料及設(shè)備質(zhì)量要求4.工程驗(yàn)收程序4.1驗(yàn)收申請(qǐng)4.1.1裝修方在工程完工后7個(gè)工作日內(nèi)向驗(yàn)收方提出驗(yàn)收申請(qǐng)4.2驗(yàn)收準(zhǔn)備4.2.1驗(yàn)收方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后3個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收準(zhǔn)備4.3驗(yàn)收實(shí)施4.3.1驗(yàn)收方在驗(yàn)收準(zhǔn)備完成后，通知裝修方進(jìn)行驗(yàn)收4.4驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.4.1驗(yàn)收結(jié)束后，驗(yàn)收方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，明確驗(yàn)收結(jié)果5.驗(yàn)收內(nèi)容5.1建筑主體結(jié)構(gòu)5.1.1墻體、地面、頂棚等主體結(jié)構(gòu)是否安全、穩(wěn)定5.2給排水系統(tǒng)5.2.1給水、排水管道是否通暢，無(wú)漏水現(xiàn)象5.3電氣系統(tǒng)5.3.1電路布線是否規(guī)范，插座、開(kāi)關(guān)等電氣設(shè)備是否正常5.4暖通空調(diào)系統(tǒng)5.4.1空調(diào)系統(tǒng)是否安裝到位，運(yùn)行是否正常5.5建筑裝飾裝修5.5.1裝修材料是否合格，施工質(zhì)量是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求5.6其他配套設(shè)施5.6.1門窗、家具等配套設(shè)施是否齊全、完好6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.1觀察檢查法6.1.1通過(guò)肉眼觀察，檢查工程質(zhì)量6.2測(cè)量法6.2.1使用專業(yè)儀器進(jìn)行尺寸、高度等測(cè)量6.3功能測(cè)試法6.3.1對(duì)電氣、給排水、暖通空調(diào)等系統(tǒng)進(jìn)行功能測(cè)試6.4檢測(cè)法6.4.1對(duì)裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)6.5其他驗(yàn)收方法6.5.1根據(jù)實(shí)際情況，采取其他必要的驗(yàn)收方法8.驗(yàn)收不合格的處理8.1不合格項(xiàng)目整改8.1.1驗(yàn)收方在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中列明不合格項(xiàng)目及原因8.1.2裝修方根據(jù)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告進(jìn)行整改，整改期限不超過(guò)15個(gè)工作日8.2整改驗(yàn)收8.2.1整改完成后，裝修方需重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)8.2.2驗(yàn)收方在收到整改后的工程進(jìn)行再次驗(yàn)收8.3重新驗(yàn)收8.3.1如再次驗(yàn)收不合格，驗(yàn)收方有權(quán)要求裝修方進(jìn)行第三次整改8.3.2第三次驗(yàn)收仍不合格，驗(yàn)收方有權(quán)解除合同，并要求裝修方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.4責(zé)任追究8.4.1因裝修方原因?qū)е鹿こ舔?yàn)收不合格，裝修方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任8.4.2因驗(yàn)收方原因?qū)е鹿こ舔?yàn)收不合格，驗(yàn)收方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.保修條款9.1保修范圍9.1.1建筑主體結(jié)構(gòu)9.1.2給排水系統(tǒng)9.1.3電氣系統(tǒng)9.1.4暖通空調(diào)系統(tǒng)9.1.5建筑裝飾裝修9.2保修期限9.2.1建筑主體結(jié)構(gòu)：設(shè)計(jì)使用年限9.2.2給排水系統(tǒng)：2年9.2.3電氣系統(tǒng)：2年9.2.4暖通空調(diào)系統(tǒng)：2年9.2.5建筑裝飾裝修：2年9.3保修責(zé)任9.3.1裝修方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行維修、保養(yǎng)9.3.2驗(yàn)收方負(fù)責(zé)監(jiān)督保修工作的實(shí)施9.4保修費(fèi)用9.4.1保修期內(nèi)，因裝修方責(zé)任造成的損壞，由裝修方承擔(dān)全部保修費(fèi)用9.4.2保修期內(nèi)，因自然原因造成的損壞，由雙方協(xié)商解決10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1裝修方未按合同約定完成工程10.1.2驗(yàn)收方未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收10.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1裝修方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總價(jià)的5%10.2.2驗(yàn)收方未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為合同總價(jià)的5%10.3違約賠償計(jì)算方法10.3.1違約金按合同總價(jià)的5%計(jì)算，不足1000元的按1000元計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方協(xié)商11.1.2仲裁11.1.3訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方協(xié)商解決11.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)11.2.3人民法院11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方協(xié)商解決：自收到爭(zhēng)議之日起30日內(nèi)11.3.2仲裁解決：自提交仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)11.3.3訴訟解決：自起訴之日起6個(gè)月內(nèi)11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.4.1雙方協(xié)商解決：雙方各自承擔(dān)11.4.2仲裁解決：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.4.3訴訟解決：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同簽訂日期12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.3合同解除條件12.3.1違約方未按合同約定履行義務(wù)12.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.4合同終止后的處理12.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行結(jié)算12.4.2合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，處理善后事宜13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)13.2通知條款13.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后3個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方13.3合同附件13.3.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力13.4其他13.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同副本14.2.1雙方各執(zhí)一份合同副本14.3合同生效日期14.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的類型15.2.1驗(yàn)收第三方：負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行專業(yè)驗(yàn)收，出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。15.2.2監(jiān)理第三方：負(fù)責(zé)對(duì)裝修工程進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。15.2.3材料供應(yīng)商第三方：提供裝修所需材料，確保材料質(zhì)量。15.2.4設(shè)計(jì)第三方：提供裝修工程設(shè)計(jì)方案，確保設(shè)計(jì)方案符合甲乙雙方要求。15.3第三方的選任15.3.1第三方的選任由甲乙雙方協(xié)商確定，必要時(shí)可共同邀請(qǐng)。15.3.2第三方的資質(zhì)和信譽(yù)應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和要求。15.4第三方的責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場(chǎng)行情確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。16.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算16.2.1第三方責(zé)任限額以合同總價(jià)的一定比例計(jì)算，如1%。16.2.2第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)合同總價(jià)的10%。16.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)16.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方負(fù)責(zé)支付服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不變。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供專業(yè)服務(wù)。17.2.2第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不變。17.3第三方與其他方的劃分17.3.1第三方與驗(yàn)收方、監(jiān)理方等第三方之間不存在直接合同關(guān)系。17.3.2第三方與其他第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)各自合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入時(shí)的額外條款18.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等事項(xiàng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.1.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。18.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明18.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解工程進(jìn)展和需求。18.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取合理措施減輕損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含裝修工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單、設(shè)備清單等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，并經(jīng)甲方確認(rèn)。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含裝修工程的施工圖紙、節(jié)點(diǎn)詳圖、材料規(guī)格、設(shè)備型號(hào)等。說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的施