2024年家居翻新及加固施工合作合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年家居翻新及加固施工合作合同版本合同目錄一覽第一條合同主體與工程概述1.1甲方（業(yè)主）名稱(chēng)與聯(lián)系方式1.2乙方（施工方）名稱(chēng)與聯(lián)系方式1.3工程地址1.4工程內(nèi)容概述第二條工程設(shè)計(jì)與施工方案2.1乙方應(yīng)提供的工程設(shè)計(jì)方案2.2設(shè)計(jì)方案的確認(rèn)與修改2.3施工方案的制定與提交2.4施工方案的變更與確認(rèn)第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)始日期3.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期3.3工程進(jìn)度報(bào)告3.4進(jìn)度延誤的處理第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2乙方應(yīng)遵守的施工規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)4.3工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢驗(yàn)4.4質(zhì)量問(wèn)題的處理第五條材料供應(yīng)與驗(yàn)收5.1乙方提供的材料5.2材料供應(yīng)的時(shí)間與數(shù)量5.3材料的驗(yàn)收與檢驗(yàn)5.4材料的替換與退換第六條工程變更與增減項(xiàng)6.1工程變更的條件與程序6.2工程增減項(xiàng)的確認(rèn)與計(jì)價(jià)6.3變更導(dǎo)致的工期延長(zhǎng)與費(fèi)用增減6.4變更的書(shū)面記錄與雙方簽字第七條工程款項(xiàng)與支付方式7.1工程總造價(jià)7.2工程預(yù)付款的數(shù)額與支付時(shí)間7.3工程進(jìn)度款的支付比例與時(shí)間7.4工程尾款的支付條件與時(shí)間7.5款項(xiàng)支付的憑證與記錄第八條施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1乙方應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定8.2安全事故的處理程序8.3環(huán)境保護(hù)與廢物處理8.4乙方應(yīng)承擔(dān)的安全與環(huán)保責(zé)任第九條違約責(zé)任與賠償9.1乙方未按約定完成工程的違約責(zé)任9.2甲方未按約定支付款項(xiàng)的違約責(zé)任9.3因違約導(dǎo)致的損失賠償9.4違約責(zé)任的免除條件第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議類(lèi)型10.2協(xié)商解決爭(zhēng)議的程序10.3第三方調(diào)解或仲裁的申請(qǐng)10.4法律適用與訴訟管轄第十一條合同的生效與終止11.1合同的簽訂與生效條件11.2合同的提前終止條件11.3合同終止后的善后處理11.4保密條款第十二條附加條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款的效力與解釋第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字（蓋章）13.2乙方簽字（蓋章）第十四條合同附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件14.2施工預(yù)算書(shū)與工程量清單14.3其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第一部分：合同如下：第一條合同主體與工程概述1.1甲方（業(yè)主）名稱(chēng)與聯(lián)系方式甲方名稱(chēng)：×××甲方地址：×××甲方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話(huà)：×××1.2乙方（施工方）名稱(chēng)與聯(lián)系方式乙方名稱(chēng)：×××乙方地址：×××乙方聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話(huà)：×××1.3工程地址工程地址：×××1.4工程內(nèi)容概述工程內(nèi)容：家居翻新及加固施工，包括但不限于墻面翻新、地面加固、天花板修復(fù)、水電線(xiàn)路改造等。第二條工程設(shè)計(jì)與施工方案2.1乙方應(yīng)提供的工程設(shè)計(jì)方案乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)提供完整的工程設(shè)計(jì)方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。2.2設(shè)計(jì)方案的確認(rèn)與修改甲方應(yīng)在收到乙方設(shè)計(jì)方案后十個(gè)工作日內(nèi)對(duì)方案進(jìn)行審查，并提出修改意見(jiàn)或確認(rèn)無(wú)誤。如甲方對(duì)設(shè)計(jì)方案有重大異議，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改。2.3施工方案的制定與提交乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案制定詳細(xì)的施工方案，并在施工前提交給甲方審查。2.4施工方案的變更與確認(rèn)如施工過(guò)程中因特殊情況需要變更施工方案，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出變更申請(qǐng)，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行變更。第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程預(yù)計(jì)開(kāi)始日期工程預(yù)計(jì)開(kāi)始日期：×××3.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：×××3.3工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)按月向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括已完成工程量、工程進(jìn)度、下一步計(jì)劃等內(nèi)容。3.4進(jìn)度延誤的處理如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如非乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的一般標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)遵守的施工規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的施工規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程質(zhì)量的監(jiān)督與檢驗(yàn)甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并要求乙方進(jìn)行工程質(zhì)量檢驗(yàn)。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)。4.4質(zhì)量問(wèn)題的處理如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或重新施工。如因乙方原因?qū)е沦|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條材料供應(yīng)與驗(yàn)收5.1乙方提供的材料乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工方案提供所需的材料，并保證材料的質(zhì)量。5.2材料供應(yīng)的時(shí)間與數(shù)量乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)所需材料，并保證材料數(shù)量充足。5.3材料的驗(yàn)收與檢驗(yàn)甲方應(yīng)按照合同約定對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收和檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的材料，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換。5.4材料的替換與退換如乙方提供的材料不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行替換或退換，乙方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的費(fèi)用。第六條工程變更與增減項(xiàng)6.1工程變更的條件與程序工程變更需經(jīng)甲方同意，雙方可協(xié)商確定變更條件與程序。6.2工程增減項(xiàng)的確認(rèn)與計(jì)價(jià)工程增減項(xiàng)應(yīng)經(jīng)甲方同意，并按照雙方約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行計(jì)算。6.3變更導(dǎo)致的工期延長(zhǎng)與費(fèi)用增減如工程變更導(dǎo)致工期延長(zhǎng)或費(fèi)用增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定責(zé)任方和相應(yīng)的賠償或調(diào)整方案。6.4變更的書(shū)面記錄與雙方簽字所有工程變更均應(yīng)以書(shū)面形式記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。第八條施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1乙方應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。8.2安全事故的處理程序如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定及時(shí)處理。8.3環(huán)境保護(hù)與廢物處理乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，做好施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，并按照規(guī)定對(duì)產(chǎn)生的廢物進(jìn)行處理。8.4乙方應(yīng)承擔(dān)的安全與環(huán)保責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)因施工原因造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失和環(huán)境污染等承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條違約責(zé)任與賠償9.1乙方未按約定完成工程的違約責(zé)任如乙方未按合同約定完成工程，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。9.2甲方未按約定支付款項(xiàng)的違約責(zé)任如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。9.3因違約導(dǎo)致的損失賠償如一方違約導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.4違約責(zé)任的免除條件如一方違約，但符合合同約定的免責(zé)條件，則不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議類(lèi)型雙方發(fā)生的爭(zhēng)議包括但不限于合同履行、合同變更、合同解除等。10.2協(xié)商解決爭(zhēng)議的程序如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行。10.3第三方調(diào)解或仲裁的申請(qǐng)如協(xié)商解決不成，雙方可以選擇向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或者向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.4法律適用與訴訟管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條合同的生效與終止11.1合同的簽訂與生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的提前終止條件如雙方約定合同提前終止的條件，則合同在滿(mǎn)足提前終止條件時(shí)終止。11.3合同終止后的善后處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。11.4保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。第十二條附加條款12.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可作為附加條款納入合同。12.2附加條款的效力與解釋附加條款與合同具有同等效力，如有沖突，以附加條款為準(zhǔn)。第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字（蓋章）甲方簽字：____________13.2乙方簽字（蓋章）乙方簽字：____________第十四條合同附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：相關(guān)技術(shù)文件14.2施工預(yù)算書(shū)與工程量清單附件三：施工預(yù)算書(shū)附件四：工程量清單14.3其他雙方認(rèn)為需要附加的文件附件五：其他文件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)容：包括但不限于平面布局圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，用于指導(dǎo)施工的具體圖紙。要求：圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)注完整，符合國(guó)家和行業(yè)的繪制標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙是施工的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。附件二：相關(guān)技術(shù)文件內(nèi)容：包括材料規(guī)格書(shū)、施工工藝說(shuō)明、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，用于指導(dǎo)施工的具體技術(shù)要求。要求：文件應(yīng)詳細(xì)、具體，易于理解，符合國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：相關(guān)技術(shù)文件是為了確保施工質(zhì)量和進(jìn)度，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。附件三：施工預(yù)算書(shū)內(nèi)容：詳細(xì)列出施工工程的各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。要求：預(yù)算書(shū)應(yīng)準(zhǔn)確、詳細(xì)，費(fèi)用計(jì)算合理，符合市場(chǎng)行情。說(shuō)明：施工預(yù)算書(shū)是雙方確定工程造價(jià)和支付款項(xiàng)的依據(jù)。附件四：工程量清單內(nèi)容：列出施工工程中的各項(xiàng)工程量，包括土方工程、結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程等。要求：清單應(yīng)完整、準(zhǔn)確，工程量計(jì)算無(wú)誤，項(xiàng)目名稱(chēng)清晰。說(shuō)明：工程量清單是雙方確定工程量和支付進(jìn)度款的依據(jù)。附件五：其他文件內(nèi)容：包括但不限于工程變更單、工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。要求：文件應(yīng)真實(shí)、完整，記錄清晰，符合雙方約定格式。說(shuō)明：其他文件是為了記錄和證明合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程。2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。3.乙方未按約定提供材料。4.乙方未按約定時(shí)間提交施工方案或設(shè)計(jì)方案。5.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。6.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或施工條件。7.雙方未按約定處理工程變更。責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付合同總金額5%的違約金，并賠償甲方因工期延誤導(dǎo)致的間接損失。2.甲方違約，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)10%的違約金，并賠償乙方因資金短缺導(dǎo)致的施工延誤損失。3.雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約程度各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：雙方未按約定處理工程變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)程度分擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指甲方與乙方之間簽訂的家居翻新及加固施工合作合同。2.甲方：指合同簽訂的業(yè)主方，負(fù)責(zé)提供工程場(chǎng)地、資金和提出施工要求。3.乙方：指合同簽訂的施工方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行施工。4.設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)