2024年教室租賃協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年教室租賃協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃教室的具體位置、面積及設(shè)施1.2租賃期限1.3租賃用途第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付賬戶第三條租賃押金3.1押金金額3.2押金退還條件及時(shí)間第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第五條合同的變更和終止5.1合同變更條件5.2合同終止條件5.3合同終止后的處理事項(xiàng)第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八條法律適用8.1合同適用的法律法規(guī)第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件第十條其他約定10.1保險(xiǎn)事宜10.2安全管理10.3合同的備案和登記第十一條租賃雙方信息11.1出租方信息11.2承租方信息第十二條附件12.1租賃教室平面圖12.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議第十三條合同的簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)第十四條合同正本及副本14.1合同正本數(shù)量14.2合同副本數(shù)量14.3合同副本的使用及保管第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1租賃教室的具體位置、面積及設(shè)施租賃教室位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，建筑物____層，教室面積為____平方米。教室內(nèi)部設(shè)施包括：__教室前臺(tái)__、__教室座位__、__教學(xué)設(shè)備__（包括但不限于投影儀、音響設(shè)備、電子白板等）、__網(wǎng)絡(luò)接入__、__照明系統(tǒng)__、__通風(fēng)系統(tǒng)__、__消防設(shè)施__等。1.2租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。1.3租賃用途承租方租賃該教室用于____用途，不得擅自改變教室的使用性質(zhì)。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃教室的租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。2.2租金支付周期租金每____個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。2.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息如下：戶名：____（出租方名稱）賬號(hào)：____（出租方銀行賬戶）開戶行：____（出租方開戶銀行）第三條租賃押金3.1押金金額承租方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________元整）。3.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同提前終止后，承租方按照合同約定將教室及設(shè)施完好無(wú)損地歸還出租方，出租方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。第四條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方的權(quán)利：（1）按照合同約定提供租賃教室，并保證教室及設(shè)施的安全、合法、有效使用；（2）在租賃期間，出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定使用教室，并有權(quán)對(duì)承租方的使用情況進(jìn)行檢查；（3）出租方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)教室進(jìn)行維修、保養(yǎng)、改造等。出租方的義務(wù)：（1）按照合同約定提供教室及設(shè)施，并保證其正常使用；（2）在租賃期間，出租方應(yīng)承擔(dān)教室及設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用；（3）租賃期滿或合同提前終止后，按照合同約定退還承租方押金。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)承租方的權(quán)利：（1）按照合同約定使用教室，并享有租賃期間教室及設(shè)施的正常使用權(quán)；（2）在租賃期間，承租方有權(quán)要求出租方按照合同約定保障教室及設(shè)施的正常使用；（3）租賃期滿或合同提前終止后，承租方有權(quán)要求出租方退還押金。承租方的義務(wù)：（1）按照合同約定支付租金，并按照約定用途使用教室；（2）在租賃期間，承租方應(yīng)承擔(dān)租賃教室內(nèi)部設(shè)施的損壞賠償責(zé)任；（3）租賃期滿或合同提前終止后，承租方應(yīng)按照合同約定將教室及設(shè)施完好無(wú)損地歸還出租方。第八條法律適用8.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決等均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改條件任何一方不得單方面修改或解除本合同。如雙方同意修改或解除本合同，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議或解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同解除條件（1）雙方達(dá)成一致解除合同的書面協(xié)議；（2）合同一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方均無(wú)法克服或避免該不可抗力事件。第十條其他約定10.1保險(xiǎn)事宜承租方應(yīng)自行辦理租賃教室及相關(guān)設(shè)施的保險(xiǎn)事宜，并保障出租方的利益。如因承租方未辦理保險(xiǎn)導(dǎo)致?lián)p失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2安全管理承租方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行出租方提供的教室管理制度，確保租賃期間的安全。如因承租方原因?qū)е掳踩鹿剩凶夥綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.3合同的備案和登記本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起____個(gè)工作日內(nèi)，由雙方共同向相關(guān)部門辦理合同備案和登記手續(xù)。第十一條租賃雙方信息11.1出租方信息名稱：____（出租方名稱）地址：____（出租方地址）聯(lián)系人：____（出租方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：____（出租方聯(lián)系電話）11.2承租方信息名稱：____（承租方名稱）地址：____（承租方地址）聯(lián)系人：____（承租方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：____（承租方聯(lián)系電話）第十二條附件12.1租賃教室平面圖本合同附件一為租賃教室平面圖，載明教室的具體布局和設(shè)施配置。12.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議本合同附件二為租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充。第十三條合同的簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年__月__日。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____（簽署地點(diǎn)）。第十四條合同正本及副本14.1合同正本數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本數(shù)量本合同副本數(shù)量為____份，用于備案和歸檔等用途。14.3合同副本的使用及保管除正本外，其他副本不具備法律效力。合同副本由雙方按照約定進(jìn)行使用和保管，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并辦理補(bǔ)簽手續(xù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃教室平面圖詳細(xì)要求和說明：1.平面圖應(yīng)清晰展示教室的具體位置、面積、內(nèi)部布局及設(shè)施配置。2.平面圖應(yīng)由出租方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。3.承租方應(yīng)在簽署合同前仔細(xì)審查平面圖，以確保租賃教室符合其需求。附件二：租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：1.補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)載明合同未盡事宜，包括但不限于特殊使用要求、特殊設(shè)施配置、額外的費(fèi)用支出等。2.補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽訂，并具備同等法律效力。3.補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以避免后續(xù)爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供教室或設(shè)施，影響承租方正常使用。2.出租方未按約定時(shí)間退還押金。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定用途使用教室，導(dǎo)致設(shè)施損壞或影響他人使用。5.承租方未按約定辦理保險(xiǎn)事宜，導(dǎo)致?lián)p失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或損害對(duì)方利益的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的直接損失，包括但不限于租金、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。3.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的__%。示例說明：若出租方未能在租賃開始日期提供合同約定的教室，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用租賃教室的時(shí)間段。3.租金：指承租方為使用租賃教室支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿