2024年房屋出租協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋出租協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條出租人信息2.1出租人姓名2.2出租人聯(lián)系方式2.3出租人身份證號碼第三條承租人信息3.1承租人姓名3.2承租人聯(lián)系方式3.3承租人身份證號碼第四條租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期第五條租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六條押金6.1押金金額6.2押金退還方式及時(shí)間第七條房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任第八條房屋損壞賠償8.1房屋損壞責(zé)任8.2賠償方式第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除通知期限第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式第十二條法律適用12.1合同適用法律第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號小區(qū)單元號1.2房屋面積：80平方米1.3房屋戶型：兩室一廳1.4房屋設(shè)施：家具、家電（具體清單見附件）第二條出租人信息2.1出租人姓名：2.2出租人聯(lián)系方式：13856782.3出租人身份證號碼三條承租人信息3.1承租人姓名：3.2承租人聯(lián)系方式：13956783.3承租人身份證號碼：11010519900101001Y第四條租賃期限4.1租賃開始日期：2024年3月1日4.2租賃結(jié)束日期：2025年2月28日第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣捌仟元整（￥8000）5.2租金支付周期：每月底支付下月租金5.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租人指定的賬戶第六條押金6.1押金金額：人民幣貳萬元整（￥20000）6.2押金退還方式及時(shí)間：租賃結(jié)束且房屋無損壞的情況下，出租人在扣除水電費(fèi)等應(yīng)扣費(fèi)用后，七個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金至承租人指定的賬戶第八條房屋損壞賠償8.1房屋損壞責(zé)任：承租人在使用房屋期間，應(yīng)對房屋及室內(nèi)設(shè)施的愛護(hù)和合理使用。若因承租人使用不當(dāng)或疏忽導(dǎo)致房屋及室內(nèi)設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.2賠償方式：承租人應(yīng)在損壞發(fā)生后七個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或委托出租人代為修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第九條合同解除9.1合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，若出租人或承租人單方面解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對方。9.2合同解除通知期限：出租人或承租人在解除合同前，應(yīng)書面通知對方，并在合同解除之日起七個(gè)工作日內(nèi)搬離房屋。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未能按照合同約定提供房屋或未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按照合同約定支付租金或未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1合同適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間：本合同自2024年3月1日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：家具家電清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具和家電的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：房屋現(xiàn)狀照片提供房屋內(nèi)的實(shí)際情況照片，包括各個(gè)房間、設(shè)施等。附件三：租賃押金支付憑證記錄押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。附件四：租金支付記錄記錄每次租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未能按照合同約定提供房屋或未能履行合同約定的其他義務(wù)。2.承租人未按照合同約定支付租金或未能履行合同約定的其他義務(wù)。3.承租人在租賃期限內(nèi)提前解約并未提前三個(gè)月書面通知對方。4.出租人在租賃期限內(nèi)提前解約并未提前三個(gè)月書面通知對方。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。2.損失賠償：如因違約行為導(dǎo)致對方產(chǎn)生實(shí)際損失，違約方應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的賠償。示例說明：1.若出租人未能在租賃開始日期前將房屋交付給承租人，視為違約，應(yīng)支付違約金。2.若承租人未能按時(shí)支付租金，視為違約，應(yīng)支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的承租人可以使用房屋的時(shí)間段。4.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一筆費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的違約賠償金額。7.合同解除：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。1.出