2024年期專業(yè)豬場租賃養(yǎng)殖協(xié)議范本

2024年期專業(yè)豬場租賃養(yǎng)殖協(xié)議范本本合同目錄一覽1.租賃養(yǎng)殖場地及設(shè)施1.1租賃場地的位置、面積及用途1.2租賃設(shè)施的種類、數(shù)量及狀況1.3租賃場地的使用限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃條件及責(zé)任4.1出租方的責(zé)任4.2承租方的責(zé)任4.3雙方的責(zé)任及義務(wù)5.維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維修責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)6.保險6.1保險的購買及范圍6.2保險費用的承擔(dān)7.合同的變更與終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件7.3合同終止后的處理8.違約責(zé)任8.1出租方的違約行為8.2承租方的違約行為8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點及適用法律10.保密條款10.1保密信息的定義及范圍10.2保密信息的保護期限10.3保密信息泄露的責(zé)任11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理12.合同的生效與解除12.1合同的生效條件12.2合同的解除條件13.附件13.1租賃場地現(xiàn)狀圖片及設(shè)施清單13.2租賃合同續(xù)約條款14.其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2合同的修改及補充第一部分：合同如下：1.租賃養(yǎng)殖場地及設(shè)施1.1租賃場地的位置、面積及用途租賃場地位于__________，占地面積共計__________平方米，主要用于__________（具體用途）。1.2租賃設(shè)施的種類、數(shù)量及狀況租賃設(shè)施包括但不限于__________（列舉主要設(shè)施名稱），共計__________套/臺，設(shè)施狀況良好，能夠滿足承租方的養(yǎng)殖需求。1.3租賃場地的使用限制承租方在使用租賃場地時，不得改變場地用途，不得進行__________（限制行為）等違法活動，不得損害租賃設(shè)施。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃場地及設(shè)施的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在前租賃期滿前__________個月簽訂新的租賃合同，并按照新的租賃期限執(zhí)行。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向出租方提出續(xù)約申請，雙方根據(jù)屆時市場行情及租賃條件進行協(xié)商，簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃場地及設(shè)施的租金為每平方米每月__________元，總計__________元（大寫：__________元整）。3.2租金支付周期租金每__________個月支付一次，承租方應(yīng)在每期租賃開始前__________個工作日支付當(dāng)期租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶，賬號為__________，戶名為__________。4.租賃條件及責(zé)任4.1出租方的責(zé)任出租方應(yīng)保證租賃場地及設(shè)施符合約定的用途，并對其安全性、合法性承擔(dān)責(zé)任。4.2承租方的責(zé)任承租方應(yīng)合理使用租賃場地及設(shè)施，并對其損壞或損失承擔(dān)責(zé)任。4.3雙方的責(zé)任及義務(wù)雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護租賃場地及設(shè)施的安全和正常使用，不得擅自改變租賃場地及設(shè)施的現(xiàn)狀。5.維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.2承租方的維修責(zé)任承租方負(fù)責(zé)其養(yǎng)殖活動產(chǎn)生的設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。5.3維修費用承擔(dān)租賃場地及設(shè)施的維修費用按照__________（承擔(dān)方式）承擔(dān)。6.保險6.1保險的購買及范圍承租方應(yīng)購買__________（險種）保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等可能導(dǎo)致?lián)p失的風(fēng)險。6.2保險費用的承擔(dān)保險費用由承租方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1出租方的違約行為出租方如未按約定提供租賃場地及設(shè)施，或提供的場地及設(shè)施不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租方的違約行為承租方如未按約定支付租金，或未合理使用租賃場地及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元（大寫：__________元整）。9.爭議解決9.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點及適用法律爭議解決的地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國__________法律。10.保密條款10.1保密信息的定義及范圍保密信息是指在合同履行過程中，雙方獲取的、與租賃場地及設(shè)施有關(guān)的、不為公眾所知的任何信息。10.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為__________年。10.3保密信息泄露的責(zé)任如一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為__________元（大寫：__________元整）。11.不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)事件影響，部分或全部免除責(zé)任。12.合同的生效與解除12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的解除條件如一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。13.附件13.1租賃場地現(xiàn)狀圖片及設(shè)施清單附件中應(yīng)包含租賃場地現(xiàn)狀圖片及設(shè)施清單，作為合同的一部分。13.2租賃合同續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在前租賃期滿前__________個月簽訂新的租賃合同，并按照新的租賃期限執(zhí)行。14.其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方可以根據(jù)實際需要，約定其他條款，以補充本合同的內(nèi)容。14.2合同的修改及補充如對本合同的任何條款進行修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地現(xiàn)狀圖片詳細(xì)要求：圖片應(yīng)清晰展示租賃場地的全貌、設(shè)施設(shè)備等情況，數(shù)量不少于__________張，照片應(yīng)標(biāo)明拍攝日期。附件二：租賃設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、狀況等信息，并加蓋雙方公章確認(rèn)。附件三：租賃合同續(xù)約條款詳細(xì)要求：續(xù)約條款應(yīng)明確續(xù)約的條件、期限、租金等事項，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃場地及設(shè)施。2.出租方提供的場地及設(shè)施不符合約定。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未合理使用租賃場地及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或損失。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。2.損失賠償：如違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。示例說明：若出租方未按約定提供租賃場地及設(shè)施，承租方有權(quán)要求出租方在__________日內(nèi)提供符合約定的場地及設(shè)施，并要求支付違約金及損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，向守約方支付的違約賠償金。3.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致對方遭受的直接經(jīng)濟損失。4.保密信息：與租賃場地及設(shè)施有關(guān)的、不為公眾所知的任何信息。5.合同簽訂地：本合同簽訂的地點。1.不可抗力條款應(yīng)用于__________（具體條款編