2024年未入住地產(chǎn)交易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年未入住地產(chǎn)交易合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間及方式3.3付款憑證4.房地產(chǎn)交付及接收4.1交付時間4.2接收時間4.3交付方式4.4接收條件5.房地產(chǎn)稅費承擔5.1契稅5.2土地增值稅5.3其他稅費6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決期限8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同期限9.其他約定事項9.1不可抗力9.2通知送達9.3合同附件10.合同簽署及生效10.1簽署時間10.2簽署地點10.3生效時間11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權屬證明12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關文件13.合同變更及補充13.1變更條件13.2補充條款14.合同解除及終止14.1解除條件14.2終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：_____________________甲方法定代表人：_____________________甲方住所地：_____________________甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2合同乙方信息乙方名稱：_____________________乙方法定代表人：_____________________乙方住所地：_____________________乙方聯(lián)系方式：_____________________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)所在地：_____________________具體地址：_____________________2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總面積：_____________________其中：建筑面積_____________________土地使用權面積_____________________2.3房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途：_____________________2.4房地產(chǎn)權屬證明房地產(chǎn)權證號：_____________________權屬證明文件：_____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格交易總價款：_____________________人民幣大寫：_____________________3.2付款時間及方式付款時間：_____________________付款方式：_____________________3.3付款憑證付款憑證：_____________________4.房地產(chǎn)交付及接收4.1交付時間交付時間：_____________________4.2接收時間接收時間：_____________________4.3交付方式交付方式：_____________________4.4接收條件接收條件：_____________________5.房地產(chǎn)稅費承擔5.1契稅契稅承擔方：_____________________5.2土地增值稅土地增值稅承擔方：_____________________5.3其他稅費其他稅費承擔方：_____________________6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件合同解除條件：_____________________6.2違約責任違約責任：_____________________6.3違約金違約金：_____________________7.爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式：_____________________7.2爭議解決地點爭議解決地點：_____________________7.3爭議解決期限爭議解決期限：_____________________8.合同生效及期限8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同期限合同期限自合同生效之日起至_____________________9.其他約定事項9.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應互不承擔責任。不可抗力包括但不限于：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。9.2通知送達通知應以書面形式發(fā)送至對方約定的地址，以郵件、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_方式為準。送達日期以實際送達日期為準。9.3合同附件合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.合同簽署及生效10.1簽署時間本合同自____________________年____________________月____________________日簽署。10.2簽署地點本合同簽署地點：_____________________10.3生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。11.2合同保管本合同由甲方和乙方各自妥善保管。12.合同附件12.1附件一：房地產(chǎn)權屬證明12.2附件二：付款憑證12.3附件三：其他相關文件13.合同變更及補充13.1變更條件本合同在履行過程中，如需變更或補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2補充條款補充條款與本合同具有同等法律效力。14.合同解除及終止14.1解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。14.2終止條件合同終止條件與解除條件相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、公證機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等，其參與合同事項的目的是為了協(xié)助合同雙方完成交易，提供專業(yè)意見或服務。15.2第三方介入范圍1.房地產(chǎn)交易的中介服務；2.房地產(chǎn)價值的評估；3.合同條款的起草與審核；4.合同履行的監(jiān)督與協(xié)調(diào)；5.爭議解決過程中的協(xié)助。15.3第三方責任15.3.1第三方責任界定第三方在合同中的責任限于其提供服務的內(nèi)容和范圍，不承擔超出其職責范圍的責任。15.3.2第三方責任限額第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，具體如下：中介方：中介服務費總額的________倍；評估機構(gòu)：評估報告誤差范圍內(nèi)的損失；律師：法律服務費總額的________倍；公證機構(gòu)：公證費用總額的________倍；監(jiān)管機構(gòu)：按照相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。15.4第三方權利15.4.1第三方權利界定第三方在合同中的權利包括但不限于：收取約定的服務費用；要求合同雙方提供必要的信息和文件；在合同履行過程中對合同雙方的行為進行監(jiān)督和建議。15.4.2第三方權利行使第三方權利的行使應當遵循誠實信用原則，不得損害合同雙方的合法權益。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方為獨立主體甲乙方與第三方在法律上為獨立主體，各自承擔相應的法律責任。16.2甲乙方與第三方合作原則甲乙方與第三方合作應遵循平等、自愿、誠實信用的原則。16.3第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲方的關系：第三方為甲方提供中介、評估等服務，甲方支付相應費用。第三方與乙方的關系：第三方為乙方提供中介、評估等服務，乙方支付相應費用。第三方與合同履行的關系：第三方對合同履行進行監(jiān)督，但不直接參與合同履行的具體操作。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，合同履行的具體安排由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方介入后的變更通知第三方介入后，如需對合同進行變更，應書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可實施。17.3第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第7條“爭議解決”的相關規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權屬證明詳細要求：提供房地產(chǎn)權證原件或復印件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。附件說明：此附件用于證明房地產(chǎn)的權屬清晰，是合同履行的重要依據(jù)。2.付款憑證詳細要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票、匯款單等付款憑證。附件說明：此附件用于證明交易款項的支付情況，是合同履行的重要證據(jù)。3.交易合同詳細要求：提供合同正本及副本，并由雙方簽字蓋章。附件說明：此附件為合同的正式文本，是雙方權利義務的依據(jù)。4.第三方中介服務協(xié)議詳細要求：提供中介服務協(xié)議正本及副本，并由中介方、甲方、乙方簽字蓋章。附件說明：此附件用于明確中介方的服務內(nèi)容、費用、責任等。5.房地產(chǎn)評估報告詳細要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的評估報告。附件說明：此附件用于確定房地產(chǎn)的交易價格，是合同履行的重要依據(jù)。6.律師意見書詳細要求：提供律師出具的意見書，對合同條款的合法性、有效性進行審核。附件說明：此附件用于保障合同雙方的合法權益，避免法律風險。7.公證文書詳細要求：提供公證機構(gòu)出具的公證文書，對合同履行情況進行公證。附件說明：此附件用于提高合同的法律效力，確保合同履行。8.其他相關文件詳細要求：提供與合同履行相關的其他文件，如租賃合同、維修保養(yǎng)記錄等。附件說明：此附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同履行過程中的相關事項得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付交易款項。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的________%。示例說明：若甲方應于2024年6月30日前支付100萬元，但未按時支付，則應向乙方支付10萬元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房地產(chǎn)。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為交易總價款的________%。示例說明：若乙方應于2024年6月30日前交付房地產(chǎn)，但未按時交付，則應向甲方支付10萬元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未履行其合同義務。責任認定：第三方應根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，承擔相應的違約責任。示例說明：若中介方未按約定提供中介服務，則應根據(jù)中介服務協(xié)議承擔相應責任。4.不可抗力導致的違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：合同雙方互不承擔責任，但應盡力減輕損失。示例說明：若發(fā)生自然災害導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。全文完。2024年未入住地產(chǎn)交易合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房地產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.合同生效及解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理9.合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)權屬證明9.2附件二：付款憑證9.3附件三：其他相關文件10.合同簽署及生效10.1合同簽署時間10.2合同生效時間11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更生效條件13.合同未盡事宜13.1爭議解決13.2合同解釋13.3合同適用法律14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：____________________甲方聯(lián)系電話：____________________甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：____________________乙方聯(lián)系電話：____________________乙方電子郵箱：____________________第二條房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置房地產(chǎn)所在城市：____________________房地產(chǎn)所在區(qū)域：____________________房地產(chǎn)具體地址：____________________2.2房地產(chǎn)面積房地產(chǎn)總面積：____________________其中：建筑面積____________________土地面積____________________2.3房地產(chǎn)用途房地產(chǎn)用途：____________________2.4房地產(chǎn)權屬證明房地產(chǎn)權證號：____________________權屬證明出具單位：____________________權屬證明出具時間：____________________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格房地產(chǎn)交易價格：____________________3.2付款方式付款方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時間首付款支付時間：____________________尾款支付時間：____________________第四條房地產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間房地產(chǎn)交付時間：____________________4.2驗收標準驗收標準：____________________4.3驗收程序驗收程序：____________________第五條合同生效及解除5.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合同解除條件（1）一方違約，另一方提出解除；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除。5.3合同解除程序合同解除程序：____________________第六條違約責任6.1甲方違約責任甲方未能按合同約定履行付款義務，應向乙方支付違約金____________________。6.2乙方違約責任乙方未能按合同約定履行交付義務，應向甲方支付違約金____________________。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：____________________第八條不可抗力8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力處理8.2.1當發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。8.2.2不可抗力事件導致合同無法履行的，合同雙方互不承擔責任，但應采取一切可能的措施減輕損失。8.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方應暫停履行合同，直至不可抗力事件消除。第九條合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)權屬證明（1）房地產(chǎn)權證；（2）土地使用權證；（3）其他相關權屬證明文件。9.2附件二：付款憑證附件二應包含付款方與收款方之間所有付款憑證的復印件，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金支付憑證等。9.3附件三：其他相關文件附件三應包含合同雙方認為需要作為合同組成部分的其他文件，如補充協(xié)議、委托書等。第十條合同簽署及生效10.1合同簽署時間合同雙方應在本合同上簽字蓋章，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間合同自簽署之日起生效，有效期為____________________。第十一項合同解除及終止11.1合同解除條件（1）房地產(chǎn)權屬變更導致合同無法繼續(xù)履行；（2）法律法規(guī)變動導致合同無法繼續(xù)履行。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十二項合同變更12.1合同變更程序合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為合同附件。12.2合同變更生效條件合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。第十三項合同未盡事宜13.1爭議解決本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按第十七條約定解決。13.2合同解釋本合同條款的說明，以本合同為準。13.3合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十四項合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同保管合同雙方應妥善保管合同及附件，如有遺失，應及時通知對方，并采取補救措施。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程中的個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。1.2第三方的介入旨在協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務，確保合同目的的實現(xiàn)。第二條第三方責任限額2.1第三方在介入合同履行過程中的責任，應以合同約定為準，且第三方責任限額不得超過本合同交易價格的_________%。（1）因第三方提供的信息或服務導致合同無法履行；（2）第三方在履行職責過程中違反法律法規(guī)或合同約定，造成甲乙雙方的損失；（3）第三方因自身過錯導致合同目的未能實現(xiàn)。第三條第三方責任承擔3.1第三方在介入合同履行過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任承擔方式包括：（1）直接向受損方支付賠償金；（2）根據(jù)合同約定，由甲乙雙方共同承擔賠償責任。第四條第三方權利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）根據(jù)合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。第五條第三方義務（1）按照合同約定，提供真實、準確、完整的信息或服務；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私保密。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方一致同意第三方介入合同履行前，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的具體事項；（3）第三方責任限額；（4）第三方權利和義務；（5）爭議解決方式。第七條第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方的關系：第三方為甲方提供相關服務，甲方應支付相應費用；（2）第三方與乙方的關系：第三方為乙方提供相關服務，乙方應支付相應費用；（3）第三方與甲乙雙方的關系：第三方在合同履行過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同，確保合同目的的實現(xiàn)。8.2第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本條款的效力本條款作為本合同的補充條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)權屬證明要求：包含房地產(chǎn)權證、土地使用權證等相關權屬證明文件的復印件。說明：證明房地產(chǎn)的權屬清晰，無權屬糾紛。2.附件二：付款憑證要求：包含銀行轉(zhuǎn)賬單、現(xiàn)金支付憑證等付款憑證的復印件。說明：作為支付交易價格的證據(jù)，確保交易資金的合法性和安全性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的權利、義務和責任，包括服務內(nèi)容、費用、責任限額等。說明：確保第三方在合同履行過程中的合法性和責任劃分。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等。說明：證明合同變更的合法性和有效性。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。6.附件六：房地產(chǎn)交付驗收報告要求：詳細記錄房地產(chǎn)交付時的狀態(tài)、驗收結(jié)果等。說明：確保房地產(chǎn)交付符合合同約定。7.附件七：其他相關文件要求：包括合同雙方認為需要作為合同組成部分的其他文件。說明：確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定支付交易價格；未能按時交付房地產(chǎn)；房地產(chǎn)權屬存在問題；乙方違約行為：未按合同約定支付交易價格；未能按時交付房地產(chǎn)；房地產(chǎn)質(zhì)量不符合約定；第三方違約行為：提供虛假信息或服務；違反法律法規(guī)或合同約定；未履行合同約定的義務。2.責任認定標準：甲方違約責任：甲方未按合同約定支付交易價格，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的_________%。甲方未能按時交付房地產(chǎn)，應向乙方支付違約金，違約金為每日_________%。房地產(chǎn)權屬存在問題，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方違約責任：乙方未按合同約定支付交易價格，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的_________%。乙方未能按時交付房地產(chǎn)，應向甲方支付違約金，違約金為每日_________%。房地產(chǎn)質(zhì)量不符合約定，乙方應承擔相應的賠償責任。第三方違約責任：第三方提供虛假信息或服務，應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。第三方違反法律法規(guī)或合同約定，應承擔相應的法律責任。示例說明：甲方未按合同約定支付交易價格，乙方要求甲方支付違約金，違約金為交易價格的2%。乙方未能按時交付房地產(chǎn)，甲方要求乙方支付違約金，違約金為每日0.1%。全文完。2024年未入住地產(chǎn)交易合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)權屬證書2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.交付及接收4.1交付時間4.2交付方式4.3接收時間4.4接收方式4.5接收條件5.合同履行5.1甲方義務5.2乙方義務5.3合同履行期限5.4合同履行地點6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同生效地點10.合同附件10.1房地產(chǎn)權屬證書復印件10.2其他相關文件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式及送達地址11.3合同解釋12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）名稱：1.2甲方（賣方）地址：1.3甲方（賣方）法定代表人（或授權代表）：1.4乙方（買方）名稱：1.5乙方（買方）地址：1.6乙方（買方）法定代表人（或授權代表）：2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)坐落位置：省市區(qū)路號2.2房地產(chǎn)面積：100平方米2.3房地產(chǎn)權屬證書：編號X2.4房地產(chǎn)用途：住宅2.5房地產(chǎn)配套設施：電梯、中央空調(diào)、燃氣、供水、供電等3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2付款方式：現(xiàn)金支付3.3付款時間：本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)3.4付款地點：甲方指定銀行賬戶4.交付及接收4.1交付時間：本合同簽訂之日起30個工作日內(nèi)4.2交付方式：甲方將房地產(chǎn)權屬證書及相關手續(xù)交乙方4.3接收時間：交付時間4.4接收方式：乙方自行接收4.5接收條件：房地產(chǎn)權屬清晰，無任何法律糾紛5.合同履行5.1甲方義務：5.1.1甲方保證所售房地產(chǎn)權屬清晰，無任何法律糾紛；5.1.2甲方應按照合同約定的時間、方式將房地產(chǎn)權屬證書及相關手續(xù)交付乙方；5.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2乙方義務：5.2.1乙方應按照合同約定的時間和方式支付交易款項；5.2.2乙方應按照合同約定的時間接收房地產(chǎn)權屬證書及相關手續(xù)；5.2.3乙方應按照合同約定的時間辦理房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.3合同履行期限：自合同簽訂之日起至房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日止。5.4合同履行地點：省市區(qū)路號6.違約責任6.1甲方違約責任：6.1.1甲方未按合同約定時間交付房地產(chǎn)權屬證書及相關手續(xù)的，每逾期一日，應向乙方支付合同總價款萬分之一的違約金；6.1.2甲方所售房地產(chǎn)權屬存在法律糾紛，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。6.2乙方違約責任：6.2.1乙方未按合同約定時間支付交易款項的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款萬分之一的違約金；6.2.2乙方未按合同約定時間辦理房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款萬分之一的違約金。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市區(qū)人民法院訴訟解決。7.2爭議解決機構(gòu)：省市區(qū)人民法院7.3爭議解決費用：由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未履行義務的；8.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的；8.1.3任何一方明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務的；8.1.4法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同解除程序：8.2.1合同解除應當書面通知對方，并說明解除合同的原因；8.2.2合同解除的通知應當送達對方，自送達之日起合同解除；8.2.3合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。8.3合同解除后的處理：8.3.1合同解除后，已支付的款項不予退還；8.3.2合同解除后，尚未支付的款項，雙方應協(xié)商解決；8.3.3合同解除后，因解除合同造成的損失，應由違約方承擔。9.合同生效9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽訂合同，并簽署正式文本；9.1.2雙方已按照合同約定支付首付款；9.1.3房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢。9.2合同生效時間：9.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2.2本合同自房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起正式生效。9.3合同生效地點：9.3.1合同生效地點為房地產(chǎn)所在地。10.合同附件10.1房地產(chǎn)權屬證書復印件10.2房地產(chǎn)交易稅費清單10.3雙方身份證明復印件10.4其他相關文件11.其他約定事項11.1不可抗力條款：11.1.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應相互理解，并可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任；11.1.3發(fā)生不可抗力事件后，雙方應在合理期限內(nèi)通知對方。11.2通知方式及送達地址：11.2.1通知應以書面形式進行；11.2.2通知的送達地址為合同中約定的地址。11.3合同解釋：11.3.1本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行；11.3.2本合同解釋權歸甲方所有。12.合同變更12.1合同變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。12.2合同變更程序：12.2.1雙方應就變更內(nèi)容達成書面協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同變更后的處理：12.3.1合同變更后的條款與本合同原有條款不一致的，以變更后的條款為準；12.3.2合同變更后，雙方應按照變更后的條款履行合同義務。13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1合同履行完畢；13.1.2合同解除；13.1.3法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。13.2合同終止程序：13.2.1合同終止應當書面通知對方；13.2.2合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。13.3合同終止后的處理：13.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項；13.3.2合同終止后，雙方應相互確認并簽署合同終止確認書。14.合同附件清單14.1房地產(chǎn)權屬證書復印件14.2房地產(chǎn)交易稅費清單14.3雙方身份證明復印件14.4合同變更協(xié)議（如有）14.5不可抗力事件證明（如有）14.6其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方外的任何個人或法人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的各項事務，確保合同的順利執(zhí)行。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；16.2第三方介入的內(nèi)容和方式應在合同中明確約定；16.3第三方介入的費用由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。17.第三方介入的職責17.1第三方應遵守甲乙雙方指定的職責范圍，不得超越；17.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務；17.3第三方應及時向甲乙雙方匯報工作進展情況。18.第三方責任限額18.1第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；18.2第三方的責任限額應根據(jù)其介入的具體內(nèi)容和甲乙雙方約定的金額確定；18.3第三方責任限額在合同中明確約定。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關系：第三方受甲方委托，協(xié)助甲方完成合同履行過程中的各項事務；19.2第三方與乙方的關系：第三方受乙方委托，協(xié)助乙方完成合同履行過程中的各項事務；19.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方應平等對待甲乙雙方，維護雙方的合法權益。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的類型：20.1.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進行房地產(chǎn)交易；