2024年洛陽(yáng)別墅短期租賃合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年洛陽(yáng)別墅短期租賃合同版本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃用途及禁止行為3.1租賃用途3.2禁止行為第四條維修責(zé)任及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)5.2保險(xiǎn)理賠第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效8.2合同變更8.3合同解除第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條附件14.1附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品租賃物品為位于河南省洛陽(yáng)市的別墅，別墅的具體地址為_(kāi)___________，別墅的附屬設(shè)施包括____________。1.2租賃期限租賃期限為自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)一年。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000），租金按月支付。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息為：開(kāi)戶行：____________，賬號(hào)：____________，戶名：____________。第三條租賃用途及禁止行為3.1租賃用途租賃人應(yīng)將別墅用于合法用途，包括但不限于居住、度假等。3.2禁止行為租賃人不得將別墅用于非法用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害別墅及附屬設(shè)施。第四條維修責(zé)任及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任租賃期間，別墅及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由出租人負(fù)責(zé)。4.2保養(yǎng)責(zé)任租賃人應(yīng)按照出租人的指示進(jìn)行別墅的保養(yǎng)，確保別墅及附屬設(shè)施的正常使用。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)租賃人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障別墅及附屬設(shè)施的安全。5.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，租賃人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。第六條違約責(zé)任6.1違約行為租賃人未按照約定支付租金、未按照約定使用別墅及附屬設(shè)施的，均視為違約行為。6.2違約責(zé)任租賃人違約的，應(yīng)向出租人支付違約金，違約金為租金的20%。第八條合同的生效、變更與解除8.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更合同生效后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。8.3合同解除合同期滿前，雙方如需解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方同意，合同標(biāo)的物及相關(guān)技術(shù)、產(chǎn)品等，如有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)由合法擁有者依法享有。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。11.2送達(dá)地址雙方各自的送達(dá)地址為合同中注明的聯(lián)系方式。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中如有其他約定，應(yīng)以書(shū)面形式補(bǔ)充本合同，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1附件內(nèi)容附件為本合同的組成部分，包括但不限于：（1）租賃物品清單（2）保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)憑證（3）租賃用途說(shuō)明（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細(xì)列出別墅內(nèi)的所有家具、電器、設(shè)施等物品，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件2：保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)憑證提供租賃人購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的憑證，包括保險(xiǎn)合同、保單等。附件3：租賃用途說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明租賃人的租賃目的和用途，以及租賃期間的活動(dòng)安排。附件4：支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或者其他支付方式的憑證。附件5：維修保養(yǎng)記錄記錄別墅及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件6：租賃期間的其他協(xié)議如有其他關(guān)于租賃期間的協(xié)議或者補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以附件形式附在本合同后。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃人未按照約定支付租金。2.租賃人未按照約定使用別墅及附屬設(shè)施，造成損壞或者損失。3.租賃人未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致別墅及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞。4.租賃人未按照約定履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃人未按照約定支付租金的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的天數(shù)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的1%。2.租賃人未按照約定使用別墅及附屬設(shè)施，造成損壞或者損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.租賃人未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致別墅及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.租賃人未按照約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金，違約金為泄露信息的損害賠償金額。示例說(shuō)明：如果租賃人未按照約定支付租金，遲延支付了5天，那么租賃人應(yīng)支付滯納金500元。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同中約定由出租人提供給租賃人使用的物品。2.租金：指租賃人按照本合同約定向出租人支付的費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃物品使用的起始時(shí)間和終止時(shí)間。4.維修保養(yǎng)：指對(duì)租賃物品進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以保證其正常使用。5.保險(xiǎn)：指租賃人為租賃物品及附屬設(shè)施購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)，以保障其安