2024建設項目代建合同(范本)

?合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方委托乙方代建項目，雙方經友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目投資估算：__________1.5項目立項批準文件編號：__________二、代建內容2.1乙方負責項目的全過程管理，包括前期研究、設計、采購、施工、驗收等環(huán)節(jié)。2.2乙方應按照甲方的要求，確保項目進度、質量、安全、投資控制在約定范圍內。2.3乙方應協(xié)助甲方辦理項目相關審批、驗收等手續(xù)。三、代建期限3.1項目代建期限為__________個月。3.2乙方應按合同約定時間完成項目各項任務。四、代建費用4.1乙方向甲方收取代建費用，總額為__________元。4.2代建費用的支付方式、支付時間為：__________五、質量保證5.1乙方應確保項目質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.2項目驗收不合格的，乙方應負責整改，直至達到驗收標準。六、保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。七、違約責任7.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2違約金的計算方式為：__________八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1合同的修改、補充必須采用書面形式，經雙方蓋章確認后生效。9.2雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具有獨立法人資格的合法主體，具備簽訂和履行合同的資格。解決辦法：核實雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等相關文件，確保主體資格合法有效。2.合同內容明確：合同中應明確項目名稱、地點、規(guī)模、投資估算等關鍵信息，避免因內容不明確導致的糾紛。解決辦法：詳細描述項目相關情況，確保合同內容清晰、具體。3.代建期限和費用：明確代建期限、費用的計算方式和支付時間，避免延期或費用糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定代建期限、費用的計算方式和支付時間，確保雙方權益。4.質量保證：乙方需保證項目質量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，如驗收不合格，應負責整改。解決辦法：明確質量標準和要求，制定詳細的驗收程序和標準，確保項目質量。5.保密條款：雙方需對合同履行過程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術秘密等進行保密。解決辦法：在合同中明確規(guī)定保密內容、保密期限和違約責任，確保雙方遵守。6.違約責任：明確雙方違約情形和違約責任的承擔方式，避免違約糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約情形和違約責任的承擔方式，確保雙方權益。7.爭議解決：明確雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式，包括協(xié)商、訴訟等。解決辦法：在合同中明確規(guī)定爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時能夠及時解決。法律名詞及名詞解釋：1.獨立法人資格：具有法人資格的企業(yè)或組織，能夠獨立承擔民事責任、享有民事權利。2.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權利和義務。3.代建項目：乙方代替甲方進行項目全過程管理，包括前期研究、設計、采購、施工、驗收等環(huán)節(jié)。4.違約金：當一方違反合同約定時，按照約定支付給另一方的經濟賠償。5.質量標準：項目質量應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。6.驗收：對項目進行檢查、評估，以確保項目質量、進度、安全等滿足合同約定。7.保密期限：雙方對合同履行過程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術秘密等進行保密的時間期限。8.違約責任：一方違反合同約定，需承擔的法律責任，包括繼續(xù)履行、賠償損失等。9.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛解決方式，包括協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等。應用場合：1.甲方為建設項目業(yè)主，乙方為具有代建資質的施工單位或項目管理公司。2.甲方委托乙方承擔建設項目的全過程管理任務，包括但不限于設計、采購、施工、驗收等。3.適用于各類建設項目，如房屋建筑、基礎設施建設、公共設施等。補充條款：1.項目變更：如項目在實施過程中發(fā)生變更，需簽訂補充協(xié)議，明確變更內容、范圍、費用等。2.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或延期，雙方可根據實際情況協(xié)商解決。3.稅收政策：如遇國家稅收政策調整，合同雙方應按照國家相關規(guī)定執(zhí)行。4.環(huán)境保護：乙方在項目施工過程中應遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，確保項目環(huán)保合規(guī)。5.保險責任：乙方應按照合同約定購買相關保險，保障項目安全和風險控制。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明文件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照、資質證書、法定代表人身份證