酒店式公寓轉(zhuǎn)租協(xié)議

酒店式公寓轉(zhuǎn)租協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其合法擁有的酒店式公寓轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承租甲方酒店式公寓的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條公寓基本情況1.1甲方轉(zhuǎn)租的酒店式公寓位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。1.2甲方保證其對(duì)上述公寓擁有合法所有權(quán)或轉(zhuǎn)租權(quán)，且上述公寓不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1甲方向乙方轉(zhuǎn)租上述公寓，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1甲方應(yīng)承擔(dān)的轉(zhuǎn)租費(fèi)用包括：____________________。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)的轉(zhuǎn)租費(fèi)用包括：____________________。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃房屋。6.3租賃期內(nèi)，如甲方出售房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并與乙方協(xié)商解決租賃事宜。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供房屋或提供的房屋與本協(xié)議約定的情況不符，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.租賃房屋設(shè)施清單4.房屋使用說(shuō)明5.轉(zhuǎn)租費(fèi)用明細(xì)單6.租賃房屋照片二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房屋或提供的房屋與本協(xié)議約定的情況不符，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.甲乙雙方未履行本協(xié)議其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》3.違約金：一方違約，向守約方支付的賠償金。4.滯納金：乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供房屋：乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃房屋。3.房屋設(shè)施損壞：甲乙雙方按市價(jià)承擔(dān)維修責(zé)任。4.租賃期限到期：雙方簽訂新的租賃合同，協(xié)商確定租金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有合法所有權(quán)或轉(zhuǎn)租權(quán)的酒店式公寓。2.乙方需要承租