房地產(chǎn)銷售行業(yè)誠信經(jīng)營守則

房地產(chǎn)銷售行業(yè)誠信經(jīng)營守則合同編號：__________甲方地址：乙方地址：鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)銷售代理公司，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項目事宜，達成如下協(xié)議：第一條合作項目1.2乙方作為甲方的銷售代理，負責項目的銷售工作，代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條乙方的義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細的銷售計劃和推廣策略，并提交甲方審批。2.2乙方應(yīng)指派具備專業(yè)素質(zhì)和經(jīng)驗的銷售團隊，負責項目的日常銷售工作。2.3乙方應(yīng)確保銷售過程中提供的宣傳資料、廣告等內(nèi)容的真實性、合法性，并承擔相應(yīng)的法律責任。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報告銷售情況，并提供相關(guān)的銷售數(shù)據(jù)和客戶信息。第三條甲方的義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供項目的相關(guān)資料，包括規(guī)劃方案、設(shè)計圖紙、施工進度、價格政策等。3.2甲方應(yīng)保證項目的合法性，確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。3.3甲方應(yīng)對乙方的銷售工作進行支持和配合，包括但不限于提供必要的銷售場地、人員培訓、銷售折扣等。3.4甲方應(yīng)對乙方在銷售過程中產(chǎn)生的費用進行合理承擔，具體費用按照雙方另行簽訂的補充協(xié)議執(zhí)行。第四條銷售業(yè)績和傭金4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保項目在代理期限內(nèi)的銷售業(yè)績達到甲方設(shè)定的目標。具體銷售業(yè)績目標見附件二。4.2乙方完成銷售業(yè)績目標的，甲方應(yīng)當按照附件三的約定支付傭金。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中，可能涉及到對方的商業(yè)秘密和機密信息，雙方均有義務(wù)對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體數(shù)額按照雙方另行簽訂的補充協(xié)議執(zhí)行。6.2雙方因履行合同產(chǎn)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：項目詳細情況2.附件二：銷售業(yè)績目標3.附件三：傭金支付標準二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供項目相關(guān)資料，或提供的資料不符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。2.甲方未對乙方的銷售工作進行支持和配合，包括但不限于未提供必要的銷售場地、人員培訓、銷售折扣等。3.甲方未按照約定支付傭金。4.乙方未按照甲方的要求，制定詳細的銷售計劃和推廣策略，或未指派具備專業(yè)素質(zhì)和經(jīng)驗的銷售團隊。5.乙方提供的宣傳資料、廣告等內(nèi)容不符合真實性、合法性要求。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)商：指從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售的企業(yè)。2.房地產(chǎn)銷售代理公司：指專門從事房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)的企業(yè)。3.代理期限：指雙方約定的乙方代理銷售項目的期限。4.銷售業(yè)績目標：指甲方設(shè)定的乙方在代理期限內(nèi)應(yīng)完成的銷售業(yè)績目標。5.傭金：指乙方完成銷售業(yè)績目標后，甲方支付給乙方的報酬。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.銷售計劃和推廣策略不符合甲方要求：乙方重新制定銷售計劃和推廣策略，并提交甲方審批。2.銷售過程中產(chǎn)生的費用不符合約定：雙方重新協(xié)商費用承擔問題，并簽訂補充協(xié)議。3.甲方未按照約定提供項目相關(guān)資料：甲方應(yīng)及時提供項目相關(guān)資料，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。4.甲方未對乙方的銷售工作進行支持和配合：甲方應(yīng)按照約定對乙方的銷售工作進行支持和配合，包括但不限于提供必要的銷售場地、人員培訓、銷售折扣等。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)銷售代理公司。2.甲方委托乙方代理銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項目。3.乙方負責項目的銷售工作，包括制定