2024多層別墅區(qū)智能化建設工程施工專業(yè)分包合同

?合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為2024多層別墅區(qū)的所有人或合法代表，擬對該項目進行智能化建設工程；鑒于乙方為具備智能化建設工程施工資質(zhì)的專業(yè)分包商，愿意承擔該工程的施工任務；根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就智能化建設工程的施工事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：2024多層別墅區(qū)智能化建設工程1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于智能家居系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)、智能音響系統(tǒng)等的設計、采購、施工、調(diào)試、驗收和保修等。二、合同價格2.1本工程合同總價為人民幣____元（大寫：_______________________元整），上述價款包括工程設計費、設備材料費、施工費、調(diào)試費、驗收費、保修費等。2.2乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交詳細的分包工程預算，經(jīng)甲方確認后據(jù)此執(zhí)行。2.3乙方應保證所供設備材料均為正品，質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關標準，否則乙方應承擔相應的賠償責任。三、合同履行3.1乙方應按照合同約定及甲方的要求，完成工程的設計、采購、施工、調(diào)試、驗收和保修等工作。3.2乙方應確保工程質(zhì)量，嚴格按照國家及行業(yè)的施工規(guī)范操作，確保工程安全。3.3甲方應按照合同約定向乙方支付合同價款，并提供施工所需的工作場地、基礎設施等。四、合同的變更和解除4.1任何一方提出變更或解除合同，均應提前____天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2由于不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，并互相承擔相應責任。五、違約責任5.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的____%。5.2乙方如未能按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)按實際損失向乙方追償。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________注意事項：1.合同雙方應確保在簽訂合提供的信息真實、準確、完整，包括但不限于合同方的名稱、地址、聯(lián)系方式等。解決辦法：合同雙方應進行充分的溝通和核實，以確保信息的準確性，必要時可要求對方提供相關證明材料。2.合同價款的支付方式和時間應嚴格按照合同約定執(zhí)行，如需變更，應提前書面通知對方并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：合同雙方應嚴格遵守合同約定的支付方式和時間，如需變更，應通過書面形式進行確認。3.乙方應保證所供設備材料均為正品，質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關標準。解決辦法：甲方有權(quán)對乙方所供設備材料進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的質(zhì)量標準，乙方應負責更換或修復。4.乙方應嚴格按照國家及行業(yè)的施工規(guī)范操作，確保工程安全。解決辦法：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應立即整改。5.任何一方提出變更或解除合同，均應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。解決辦法：合同雙方應通過書面形式提出變更或解除合同的要求，并共同協(xié)商確定后續(xù)事宜。6.雙方在履行合同過程中應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自變更合同內(nèi)容。解決辦法：合同雙方應主動了解和遵守相關法律法規(guī)，如發(fā)生爭議，可尋求法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方或發(fā)包方，即2024多層別墅區(qū)的所有人或合法代表。2.乙方：指合同中的被委托方或承包方，即具備智能化建設工程施工資質(zhì)的專業(yè)分包商。3.合同價款：指雙方約定的完成合同工程所需支付的金額，包括設計費、設備材料費、施工費、調(diào)試費、驗收費、保修費等。4.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。5.違約金：指一方違反合同約定時，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，通常為本合同總價款的一定比例。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議的方法。應用場合：1.2024多層別墅區(qū)的智能化建設工程。2.類似規(guī)模和性質(zhì)的建筑項目智能化建設工程。補充條款：1.工程進度：雙方應約定具體的工程進度計劃，包括各階段的工作內(nèi)容和完成時間，并按照約定嚴格執(zhí)行。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應按照合同約定向甲方支付違約金。2.工程驗收：雙方應約定工程驗收的標準和程序，工程完成后，甲方有權(quán)組織驗收。如乙方未能達到約定的驗收標準，甲方有權(quán)要求乙方整改或返工，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。3.保修條款：乙方應對工程質(zhì)量提供____年的保修服務，保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責及時修復或更換。保修期滿后，如仍出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應提供有償維修服務。4.保密條款：雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.法律適用和爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件列表：1.甲方的營業(yè)執(zhí)照復印件或其他合法身份證明文件。2.乙方的營業(yè)執(zhí)照復印件、資質(zhì)證書復印件及相關