鄉(xiāng)村房屋售賣合同范例

鄉(xiāng)村房屋售賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

出賣方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

買受方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鄉(xiāng)村房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購買該標(biāo)的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的鄉(xiāng)村房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的房屋的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況如下：

（1）房屋面積：____________________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）房屋用途：____________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)于房屋交付前，向甲方支付剩余房屋款項(xiàng)人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)在____________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋剩余款項(xiàng)。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋買賣價(jià)格的____________________%。

5.3乙方未按約定支付房屋款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證；

2.標(biāo)的房屋的房產(chǎn)證；

3.甲方提供的其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

出賣方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

買受方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鄉(xiāng)村房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購買該標(biāo)的房屋，丙方作為乙方的代理人，參與本次交易，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的鄉(xiāng)村房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的房屋的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況如下：

（1）房屋面積：____________________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）房屋用途：____________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)于房屋交付前，向甲方支付剩余房屋款項(xiàng)人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為乙方的代理人，有權(quán)代表乙方參與標(biāo)的房屋的購買過程，并簽署相關(guān)文件。

3.2丙方應(yīng)確保乙方的資金安全，不得挪用乙方支付的購房款項(xiàng)。

3.3丙方應(yīng)對乙方的權(quán)益負(fù)責(zé)，確保乙方的權(quán)益不受侵害。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款項(xiàng)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)完成交易，并確保交易安全、合法。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未按約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

5.2若乙方在合同約定的期限內(nèi)未能完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方不得以任何理由拒絕接受標(biāo)的房屋，否則視為違約，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。

5.4乙方不得將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)售給第三方，否則視為違約，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)對乙方的權(quán)益負(fù)責(zé)，確保乙方的資金安全，不得挪用乙方支付的購房款項(xiàng)。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成交易，確保交易安全、合法。

6.3丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房屋。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入可以增加交易的透明度和公正性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方可以協(xié)助甲方維護(hù)自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同的主體，享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)，甲方權(quán)益為本合同的核心。

10.2甲方通過本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)標(biāo)的房屋的合法、安全轉(zhuǎn)讓。

10.3甲方為主導(dǎo)可以降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

出賣方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

買受方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鄉(xiāng)村房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購買該標(biāo)的房屋，丙方作為乙方的代理人，參與本次交易，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1甲方同意將位于____________________的鄉(xiāng)村房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的房屋的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況如下：

（1）房屋面積：____________________平方米；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（3）房屋用途：____________________。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方應(yīng)于房屋交付前，向甲方支付剩余房屋款項(xiàng)人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為乙方的代理人，有權(quán)代表乙方參與標(biāo)的房屋的購買過程，并簽署相關(guān)文件。

3.2丙方應(yīng)確保乙方的資金安全，不得挪用乙方支付的購房款項(xiàng)。

3.3丙方應(yīng)對乙方的權(quán)益負(fù)責(zé)，確保乙方的利益得到充分保障。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有標(biāo)的房屋的購買權(quán)，有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房屋。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)完成交易，并確保交易安全、合法。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.4乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于法律咨詢、產(chǎn)權(quán)查詢等。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋買賣價(jià)格的____________________%。

5.2若甲方在合同約定的期限內(nèi)未能完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方不得以任何理由拒絕乙方提出的合理要求，否則視為違約，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)確保乙方的權(quán)益不受侵害，包括但不限于監(jiān)督交易過程、維護(hù)乙方利益等。

6.2丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房屋，并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

6.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款項(xiàng)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力