獨(dú)棟小產(chǎn)房出售合同范例

獨(dú)棟小產(chǎn)房出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的獨(dú)棟小產(chǎn)房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、權(quán)屬證明等相關(guān)信息詳見附件一。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________元整），作為成交意向的確認(rèn)。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期款人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________元整），剩余款項(xiàng)應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、標(biāo)的房產(chǎn)過戶

3.1雙方同意在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。

3.3標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明等文件交付給乙方。

四、違約責(zé)任

4.1如乙方未按時(shí)支付定金、首期款或剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2如甲方未按時(shí)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無(wú)法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：標(biāo)的房產(chǎn)詳細(xì)信息

附件二：標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明

附件三：補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的獨(dú)棟小產(chǎn)房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意購(gòu)買該標(biāo)的房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、權(quán)屬證明等相關(guān)信息詳見附件一。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________元整），作為成交意向的確認(rèn)。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期款人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________元整），剩余款項(xiàng)應(yīng)在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

2.4丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、標(biāo)的房產(chǎn)過戶

3.1雙方同意在辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。

3.3標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明等文件交付給乙方。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付款項(xiàng)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前支付首期款。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后一次性支付剩余款項(xiàng)。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.5甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.2乙方有義務(wù)按照本合同約定支付款項(xiàng)。

5.3乙方有義務(wù)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前支付首期款。

5.4乙方有義務(wù)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后一次性支付剩余款項(xiàng)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付款項(xiàng)。

6.2丙方有義務(wù)在乙方違約時(shí)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前支付首期款。

6.4丙方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后一次性支付剩余款項(xiàng)。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時(shí)支付定金、首期款或剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如甲方未按時(shí)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.3如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的房產(chǎn)無(wú)法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方丙方的介入，旨在為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有多項(xiàng)權(quán)利，如要求乙方按時(shí)支付款項(xiàng)、要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任等。同時(shí)，甲方也承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)，如協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)等。乙方和丙方在本合同中承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任，以確保交易的順利進(jìn)行。本合同旨在平衡各方權(quán)益，確保甲方權(quán)益得到充分保障，同時(shí)為乙方和丙方提供明確的法律依據(jù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于____________________的獨(dú)棟小產(chǎn)房（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方希望通過丙方的專業(yè)服務(wù)促成交易，丙方同意提供中介服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的具體位置、面積、權(quán)屬證明等相關(guān)信息詳見附件一。

二、中介服務(wù)費(fèi)用

2.1甲方同意支付丙方中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________元整）。

2.2中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付給丙方。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的中介服務(wù)。

3.3乙方有義務(wù)按照本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

3.4乙方有義務(wù)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前支付定金及首期款。

3.5乙方有義務(wù)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后一次性支付剩余款項(xiàng)。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)收取甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)用。

4.2丙方有義務(wù)為甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)介紹，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等。

4.3丙方有義務(wù)為乙方提供專業(yè)的購(gòu)房咨詢和建議。

4.4丙方有義務(wù)協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判，促成交易達(dá)成。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有義務(wù)確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

5.2甲方有義務(wù)配合乙方和丙方進(jìn)行交易談判和過戶手續(xù)。

5.3甲方有義務(wù)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前收取乙方支付的首期款。

5.4甲方有義務(wù)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后將房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，并將權(quán)屬證明等文件交付給乙方。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)或提供虛假信息，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如乙方未按時(shí)支付定金、首期款或剩余款項(xiàng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如丙方未履行中介服務(wù)義務(wù)，丙方應(yīng)退還甲方支付的中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院訴訟解決。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方作為主導(dǎo)方，通過引入丙方中介，旨在確保購(gòu)買過程的順利進(jìn)行，保障自身的權(quán)益。乙方在本合同中享有選擇標(biāo)的房產(chǎn)、支付中介服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利，同時(shí)也承擔(dān)支付定金、首期款和剩余