住宅樓工程施工合同-甲供材勞務(wù)補(bǔ)充合同

住宅樓工程施工合同-甲供材勞務(wù)補(bǔ)充合同甲方(發(fā)包方):乙方(承包方):經(jīng)甲乙雙方充分友好協(xié)商，遵循平等、自愿、誠實(shí)、信用原則，雙方就2#商住樓工程施工事宜協(xié)商一致，訂立本合同，達(dá)成以下條款，共同遵照執(zhí)行。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)4、建筑面積：7010m25、合同價款：暫按600萬元（最后以實(shí)際決算為準(zhǔn)）二、工程承包范圍承包范圍：設(shè)計圖紙范圍內(nèi)的土建、裝飾（不含二次裝飾）、安裝（需特殊施工要求或資質(zhì)要求的除外）。三、工程結(jié)算方式1、乙方在本補(bǔ)充合同約定的基礎(chǔ)上按該工程審定后的工程總造價向甲方優(yōu)惠10%（稅后）。2、該工程按照《河南省建設(shè)工程工程量清單綜合單價[2008]a建筑工程、b裝飾工程、c安裝工程》，結(jié)合相關(guān)文件規(guī)定據(jù)實(shí)結(jié)算。人工費(fèi)按定額單價43元/個計取；措施費(fèi)只計取安全文明措施費(fèi)的基本費(fèi)；間接費(fèi)的工程排污費(fèi)、社會保障費(fèi)、住房公積金和意外傷害保險費(fèi)按實(shí)際發(fā)生進(jìn)行結(jié)算。3、材料價格調(diào)整工程所用的主材價格，均按施工同期南陽市定額站發(fā)布價的工程造價信息中的綜合參考價進(jìn)行調(diào)整；若甲方另行指定材料品牌，甲乙雙方辦理材料簽證手續(xù)，價差部分不讓利（如電線、開關(guān)、插座等主要材料）。四、對質(zhì)量和安全的要求1、本工程必須要格按照施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，凡因施工原因造成的達(dá)不到質(zhì)量要求的部分，乙方應(yīng)無條件返工至達(dá)到質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。對隱蔽工程乙方必須做好隱蔽記錄，并提前通知甲方和監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收簽字，未經(jīng)驗(yàn)收簽字不得進(jìn)行下道工序施工。2、本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到合格或以上標(biāo)準(zhǔn)，若達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)按工程總造價的1%罰款。3、安全生產(chǎn)：乙方在施工過程式中應(yīng)按照安全施工的有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，如有因自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并對事故的責(zé)任做出出書面說明。五、施工工期乙方承諾按照國家定額工期時間內(nèi)保質(zhì)保量完成，施工工期為天（自商住樓開工之日起）。六、工程款的撥付方式及撥款程序1、撥款方式：本工程不付備料款。乙方在完成雙方認(rèn)定的施工進(jìn)度計劃前提下按照以下方式進(jìn)行撥款：主體工程四層封頂后付四層以下（不含四層）工程價款的80%，主體工程全部封頂后付主體七層以下（不含七層）工程價款的80%，裝飾和安裝工程按該部分已完工程量造價的80%支付，結(jié)合進(jìn)度計劃完成的比例。工程竣工驗(yàn)收合格后60日內(nèi)完成決算審計，余款除保修金外30日內(nèi)一次付清。2、工程款的撥付程序：撥款程序分工程量審核和撥款單位簽字兩部分進(jìn)行。（1）每次按合同約定撥付工程時，由乙方提出撥款申請，同時附帶實(shí)際完成的工程開象進(jìn)度表，由本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工單位經(jīng)理簽字蓋章后提交監(jiān)理審核，經(jīng)監(jiān)理公司審核后由監(jiān)理工程師簽字后提交甲方駐工地代表，由甲方駐工地代表對工程進(jìn)度、質(zhì)量復(fù)核簽字認(rèn)可（提出復(fù)核意見），并協(xié)助甲方造價人員對提交的工程計算單位進(jìn)行審核、確定。（2）確定撥款數(shù)額后，撥款單由施工單位負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位、甲方駐工地代表、甲方總工程師簽字后，上報甲方總經(jīng)理簽字，待總經(jīng)理簽字后到甲方財務(wù)部辦理工程款撥付手續(xù)。七、工程保修責(zé)任1、保修內(nèi)容及范圍：土建、裝飾、水電安裝等所施工的工程。2、工程保修金按工程造價的3%執(zhí)行。3、保修期限：（1）工基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。（2）土建工程、裝修工程為2年：（3）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的滲漏，為5年：（4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年（5）其它保修內(nèi)容按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4、質(zhì)量保修責(zé)任：（1）、保修期內(nèi)的維修項(xiàng)目返修次數(shù)超過兩次的，由甲方另行安排進(jìn)行維修，維修費(fèi)用從工程保修金里加倍扣除。（2）、保修期內(nèi)乙方如有未維修徹底的維修項(xiàng)目，該工程質(zhì)保修期順延。八、其它約定1、因施工造成的地方關(guān)系處理及其發(fā)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、乙方不得私自肢解工程進(jìn)行分包、轉(zhuǎn)包，否則甲方有權(quán)終止合同，并對乙方進(jìn)行處罰。3、乙方領(lǐng)取的工程款必須用于本工程施工，不得支付與本工程無關(guān)的開支，如有發(fā)生，甲方有權(quán)終止合同，并追究相關(guān)責(zé)任。4、乙方在本工程竣工驗(yàn)收后10日內(nèi)擔(dān)供工程竣工資料肆套給甲方。5、辦理施工手續(xù)時，甲方交納的農(nóng)民工工資保證金由乙方支出。6、因乙方原因造成的農(nóng)民工工資糾紛問題，所引起的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。7、本項(xiàng)目圖紙會審及變更仍執(zhí)行本協(xié)議相關(guān)條款約定。九、本工程施工補(bǔ)充合同是該工程承包施工的最基本的具有法律效力的合同。凡雙方簽訂的涉及該工程的所有合同或協(xié)議與施工合同不符者均以本建筑工程施工補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。十、本補(bǔ)充合同一式六份，雙方各持三份。未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意后另簽補(bǔ)充協(xié)議且與本補(bǔ)充合同同具法律效力。十一、補(bǔ)充合同生效補(bǔ)充合同訂立時間：年月日補(bǔ)充合同訂立地點(diǎn)：補(bǔ)充合同雙方約定：雙方簽字蓋章后乙方第一