農(nóng)村果園承包租賃合同

農(nóng)村果園承包租賃合同合同編號：__________甲方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（租賃方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的果園一片，果園面積為__________平方米，果園內(nèi)種植有__________等果樹；乙方愿意租賃甲方的果園進行經(jīng)營和管理，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.2租賃期滿后，乙方如欲繼續(xù)租賃，應提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租賃價格。第二條租賃費用2.1乙方應按每年__________元人民幣的租金向甲方支付果園的租賃費用。2.2乙方應在每年__________月__________日前向甲方支付當年的租賃費用。2.3租賃期間，果園內(nèi)的果樹管理和維護費用由乙方承擔。第三條經(jīng)營范圍3.1乙方在租賃期間有權對果園進行經(jīng)營和管理，但必須遵守我國的相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.2乙方應在租賃期間內(nèi)，按照果園的管理和技術要求，做好果園的生產(chǎn)工作，努力提高果樹的產(chǎn)量和質量。3.3乙方不得擅自將果園轉租給第三方，如乙方確需轉讓，應事先征得甲方的書面同意。第四條權利和義務4.1甲方應保證果園內(nèi)的果樹正常生長，不得隨意砍伐或移植果樹。4.2甲方應協(xié)助乙方解決果園經(jīng)營過程中遇到的問題，提供必要的幫助和支持。4.3乙方應合理利用果園資源，保護生態(tài)環(huán)境，確保果園的可持續(xù)發(fā)展。4.4乙方應在租賃期間內(nèi)，按時支付租賃費用，并承擔果園內(nèi)的果樹管理和維護責任。第五條違約責任5.1甲方違反本合同的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。5.2乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（租賃方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.果園所有權證明2.果園地形圖3.果樹種植品種及數(shù)量清單4.租賃費用支付證明5.果園管理技術要求文檔6.果樹生長狀況監(jiān)測報告7.環(huán)保評估報告8.果園經(jīng)營收益預測報告9.合同履行過程中的通訊記錄10.任何與合同履行相關的其他文件和資料。二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供果園，或提供的果園不符合合同約定的條件。2.甲方未按照約定協(xié)助乙方解決果園經(jīng)營過程中遇到的問題。3.乙方未按照約定支付租賃費用。4.乙方未按照約定進行果園經(jīng)營管理，導致果園資源浪費或生態(tài)環(huán)境破壞。5.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將果園轉租給第三方。6.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.果園：指合同約定的用于租賃的林地及其上的果樹。2.租賃費用：指乙方按照合同約定向甲方支付的果園使用費用。3.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。4.賠償責任：指因違約行為給對方造成損失時，違約方應承擔的賠償責任。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商或法律途徑解決的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.果園經(jīng)營管理問題：乙方可以與甲方溝通，尋求甲方的技術支持和指導。2.租賃費用支付問題：乙方應確保按時支付租賃費用，如有困難，可與甲方協(xié)商延期支付。3.果樹生長狀況不佳：乙方應及時與甲方溝通，共同研究解決方案，必要時可邀請專業(yè)機構進行評估和治理。4.環(huán)保要求不達標：乙方應按照環(huán)保法規(guī)要求，采取相應措施改善果園生態(tài)環(huán)境，避免行政處罰。5.合同履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.農(nóng)村果園所有