高端別墅租賃合同三篇

高端別墅租賃合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其高端別墅出租給乙方使用，乙方承租甲方高端別墅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條別墅基本信息別墅地址：____________________別墅面積：____________________別墅設(shè)施：____________________第二條租賃期限租賃開始日期：________________租賃日期：________________租賃期限共計________個月。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________租金總計：____________________乙方應(yīng)在每月________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣________元整。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將別墅交還給甲方，甲方在確認(rèn)別墅及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在________日內(nèi)退還乙方押金。第五條乙方義務(wù)乙方須按合同約定使用別墅，不得擅自改變別墅用途。乙方在租賃期間應(yīng)妥善保管別墅及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租別墅。乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得干擾鄰居正常生活。第六條甲方義務(wù)甲方應(yīng)在租賃開始日前將別墅交付給乙方使用。甲方應(yīng)保證別墅及附屬設(shè)施的正常運行。甲方在租賃期間應(yīng)按合同約定物業(yè)管理服務(wù)。第七條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的________%。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________以上合同，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有上述高端別墅的完全產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)進行出租；乙方愿意租賃該別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成以下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容、數(shù)量與質(zhì)量1.1甲方應(yīng)向乙方位于________________的高端別墅一座，別墅的具體設(shè)施、家具及配件等詳見附件一。1.2甲方負(fù)責(zé)別墅的物業(yè)管理服務(wù)，包括公共區(qū)域的清潔、綠化維護、安全保衛(wèi)等。1.3甲方應(yīng)在租賃開始日前將別墅及附屬設(shè)施交付給乙方，并確保各項設(shè)施正常運行。1.4乙方應(yīng)按約定使用別墅及其設(shè)施，不得擅自改變用途。第二條費用與支付2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付的租金包括但不限于別墅使用費、物業(yè)管理費等。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在租賃開始日前將別墅交付給乙方，并辦理交接手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在接收別墅時對設(shè)施、家具等進行檢查，如有損壞或缺失，應(yīng)及時通知甲方。3.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理退還手續(xù)。第四條違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的________%。4.2甲方未按約定時間交付別墅或別墅設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3乙方未按約定時間支付租金或擅自改變別墅用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第五條知識產(chǎn)權(quán)5.1別墅內(nèi)的一切知識產(chǎn)權(quán)均歸甲方所有，乙方不得侵犯。5.2乙方在租賃期間使用別墅內(nèi)作品時，應(yīng)取得甲方書面同意，并支付相應(yīng)的使用費用。第六條合同變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前________個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。6.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前________個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證別墅及附屬設(shè)施符合約定的使用條件；（2）履行物業(yè)管理服務(wù)，確保別墅的安全與舒適；（3）在本合同約定的范圍內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常使用；（4）按約定時間交付別墅，并辦理交接手續(xù)。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金，履行合同約定的付款義務(wù)；（2）合理使用別墅及其設(shè)施，不得擅自改變用途；（3）維護別墅內(nèi)的秩序，遵守物業(yè)管理規(guī)定；（4）按約定時間將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲乙雙方在履行本合同過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：________________以上合同，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見?！逗贤泛贤幪枺篲___________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方是上述高端別墅的合法所有者，并有權(quán)進行出租；乙方愿意租賃該別墅，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就租賃事宜達成以下協(xié)議：第一條租賃財產(chǎn)及范圍1.1甲方同意將位于________________的高端別墅一座租賃給乙方使用，別墅的具體設(shè)施、家具及配件等詳見附件一。1.2乙方租賃的別墅僅限于居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變別墅用途。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元，按月支付。2.2乙方應(yīng)在每月________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付的租金包括但不限于別墅使用費、物業(yè)管理費等。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在租賃開始日前將別墅交付給乙方，并辦理交接手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在接收別墅時對設(shè)施、家具等進行檢查，如有損壞或缺失，應(yīng)及時通知甲方。3.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理退還手續(xù)。第四條維護及維修4.1乙方應(yīng)合理使用別墅及其設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護。4.2別墅及附屬設(shè)施的正常維護和維修費用由甲方承擔(dān)。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。5.1乙方應(yīng)在租賃開始日前向甲方租賃財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃財產(chǎn)的實際價值。5.2乙方不得以任何理由中斷或撤銷保險，并應(yīng)確保保險覆蓋整個租賃期間。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的________%。6.2甲方未按約定時間交付別墅或別墅設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方未按約定時間支付租金或擅自改變別墅用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條合同的變更與解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前________個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。7.3在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前________個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。第八條雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證別墅及附屬設(shè)施符合約定的使用條件；（2）履行物業(yè)管理服務(wù)，確保別墅的安全與舒適；（3）在本合同約定的范圍內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常使用；（4）按約定時間交付別墅，并辦理交接手續(xù)。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按約定支付租金，履行合同約定的付款義務(wù)；（2）合理使用別墅及其設(shè)施，不得擅自改變用途；（3）維護別墅內(nèi)的秩序，遵守物業(yè)管理規(guī)定；（4）按約定時間將別墅及附屬設(shè)施交還給甲方。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1甲乙雙方在履行本合同過程中，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋