店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2

店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議書精選本合同目錄一覽第一條協(xié)議背景與轉(zhuǎn)讓方承諾1.1店鋪轉(zhuǎn)讓的基本情況1.2轉(zhuǎn)讓方的承諾與保證第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1店鋪的所有權(quán)和使用權(quán)2.2店鋪內(nèi)的資產(chǎn)和負(fù)債2.3店鋪的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定3.2支付方式的確定3.3支付時(shí)間的確定第四條店鋪的過戶與交接4.1過戶流程的確定4.2交接事項(xiàng)的確定4.3交接時(shí)間與地點(diǎn)的確定第五條轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任與義務(wù)5.1保證店鋪的真實(shí)性與合法性5.2協(xié)助買方辦理相關(guān)手續(xù)5.3提供必要的培訓(xùn)與指導(dǎo)第六條買方的責(zé)任與義務(wù)6.1按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格6.2承擔(dān)店鋪的后續(xù)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)6.3維護(hù)店鋪的合法權(quán)益第七條合同的生效與終止7.1合同的生效條件7.2合同的終止條件7.3合同終止后的相關(guān)處理第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約行為及責(zé)任8.2買方的違約行為及責(zé)任第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1合同的修改10.2合同的補(bǔ)充第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容保密11.2泄露保密信息的處理第十二條法律適用與管轄12.1合同適用的法律12.2合同爭議的管轄法院第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款的有效性第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.2合同的生效時(shí)間14.3合同的簽署份數(shù)與保存方式第一部分：合同如下：第一條協(xié)議背景與轉(zhuǎn)讓方承諾1.1店鋪轉(zhuǎn)讓的基本情況1.2轉(zhuǎn)讓方的承諾與保證1.2.1轉(zhuǎn)讓方保證其對店鋪享有合法所有權(quán)，店鋪未設(shè)定任何抵押、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利負(fù)擔(dān)。1.2.2轉(zhuǎn)讓方保證店鋪的經(jīng)營活動(dòng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，店鋪不存在任何違法行為。1.2.3轉(zhuǎn)讓方承諾在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的店鋪相關(guān)信息。1.2.4轉(zhuǎn)讓方承諾在店鋪轉(zhuǎn)讓后，不再以任何方式參與店鋪的經(jīng)營活動(dòng)。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1店鋪的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方同意將店鋪的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方自轉(zhuǎn)讓完成后，享有店鋪的所有權(quán)和使用權(quán)。2.2店鋪內(nèi)的資產(chǎn)和負(fù)債2.2.1店鋪內(nèi)的資產(chǎn)包括但不限于：固定資產(chǎn)、存貨、設(shè)備、原材料、半成品、成品等。2.2.2店鋪內(nèi)的負(fù)債包括但不限于：應(yīng)付賬款、預(yù)收賬款、債務(wù)等。2.2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，向受讓方提供店鋪內(nèi)資產(chǎn)和負(fù)債的詳細(xì)清單。2.3店鋪的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)轉(zhuǎn)讓方同意將店鋪的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方自轉(zhuǎn)讓完成后，享有店鋪的經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格為本協(xié)議附件二中所確定的金額。3.2支付方式的確定受讓方應(yīng)按照本協(xié)議附件三中的支付方式，向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.3支付時(shí)間的確定受讓方應(yīng)在本協(xié)議簽署后七個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條店鋪的過戶與交接4.1過戶流程的確定轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方完成店鋪的過戶手續(xù)，具體流程見附件四。4.2交接事項(xiàng)的確定4.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供店鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等證件。4.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供店鋪的會(huì)計(jì)賬簿、財(cái)務(wù)報(bào)表等財(cái)務(wù)資料。4.2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供店鋪的客戶名單、供應(yīng)商名單等商業(yè)資料。4.3交接時(shí)間與地點(diǎn)的確定交接時(shí)間為本協(xié)議簽署后十個(gè)工作日內(nèi)，交接地點(diǎn)為店鋪所在地。第五條轉(zhuǎn)讓方的責(zé)任與義務(wù)5.1保證店鋪的真實(shí)性與合法性轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對店鋪的真實(shí)性、合法性承擔(dān)責(zé)任，如因店鋪的真實(shí)性、合法性問題導(dǎo)致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2協(xié)助買方辦理相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理店鋪過戶、變更登記等相關(guān)手續(xù)。5.3提供必要的培訓(xùn)與指導(dǎo)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對受讓方在店鋪經(jīng)營過程中遇到的問題提供必要的培訓(xùn)與指導(dǎo)。第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約行為及責(zé)任轉(zhuǎn)讓方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付受讓方因此遭受的損失、賠償金、違約金等。8.2買方的違約行為及責(zé)任受讓方如違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失、賠償金、違約金等。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。9.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.3向人民法院提起訴訟如雙方約定仲裁無效或仲裁裁決未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條合同的修改與補(bǔ)充10.1合同的修改本協(xié)議的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同的補(bǔ)充本協(xié)議的補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容保密雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2泄露保密信息的處理如一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守約方賠償因此造成的損失。第十二條法律適用與管轄12.1合同適用的法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2合同爭議的管轄法院本協(xié)議爭議的管轄法院為店鋪所在地的人民法院。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并作出書面補(bǔ)充。13.2附加條款的有效性本協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本協(xié)議于____年____月____日，在____市（縣）簽署。14.2合同的生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同的簽署份數(shù)與保存方式本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同份數(shù)和保存方式詳見附件五。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)將第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行具體規(guī)定。第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方完成合同約定的部分或全部義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、過戶登記機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助完成合同約定的相關(guān)事項(xiàng)。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。2.3第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得泄露給第三方。第三條甲乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲乙方的選擇權(quán)甲乙方有權(quán)選擇合適的第三方協(xié)助履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)。3.2甲乙方的監(jiān)督權(quán)甲乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。3.3甲乙方的索賠權(quán)如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權(quán)向第三方索賠，并要求甲乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、賠償方式等，具體詳見附件六。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，調(diào)整第三方的責(zé)任限額，具體調(diào)整方式詳見附件六。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙方的指示履行合同義務(wù)。5.2第三方與甲乙方的合同，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.3第三方對甲乙方之間的合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方介入的合同修改6.1如本合同履行過程中涉及第三方介入，甲乙方應(yīng)按照本附加說明條款的規(guī)定，修改合同相關(guān)內(nèi)容。6.2甲乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，以書面形式納入合同附件或補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方介入的爭議解決7.1如本合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入相關(guān)的爭議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙方可按照本合同爭議解決方式，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條合同的簽署與生效8.1本附加說明條款與本合同具有同等法律效力。8.2本附加說明條款的修改、補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3本附加說明條款的簽署，應(yīng)視為甲乙方對第三方介入相關(guān)事項(xiàng)的明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪基本情況說明書詳細(xì)描述店鋪的位置、面積、經(jīng)營范圍等信息。附件二：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式說明詳細(xì)說明轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定、支付方式及支付時(shí)間等。附件三：店鋪過戶與交接流程圖詳細(xì)描述店鋪過戶與交接的流程。附件四：轉(zhuǎn)讓方的承諾與保證詳細(xì)描述轉(zhuǎn)讓方的承諾與保證內(nèi)容。附件五：店鋪資產(chǎn)負(fù)債清單詳細(xì)列出店鋪內(nèi)的資產(chǎn)和負(fù)債。附件六：第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、調(diào)整方式等。附件七：合同履行監(jiān)督與評估報(bào)告由第三方機(jī)構(gòu)出具，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督與評估的報(bào)告。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)描述雙方對合同內(nèi)容保密的義務(wù)與責(zé)任。附件九：爭議解決裁決書如雙方協(xié)商不成，由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院出具的爭議解決裁決書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供店鋪的真實(shí)信息，導(dǎo)致受讓方遭受損失的。2.轉(zhuǎn)讓方未按照約定協(xié)助受讓方完成店鋪過戶、變更登記等相關(guān)手續(xù)的。3.轉(zhuǎn)讓方未按照約定提供必要的培訓(xùn)與指導(dǎo)的。4.受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的。5.受讓方未按照約定承擔(dān)店鋪的后續(xù)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的。6.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的。違