私人購售房合同模板

私人購售房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：______________

乙方（買受方）：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：______________

鑒于甲方自愿將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本房產(chǎn)的購售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)年限為__________。

1.2該房產(chǎn)所有權(quán)證書編號為__________，土地使用權(quán)證編號為__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），該定金視為乙方對本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的購買承諾。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，按照本合同的約定支付剩余房款。

三、房產(chǎn)交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將該房產(chǎn)及相關(guān)權(quán)屬證書交付乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，向相關(guān)部門繳納相關(guān)稅費(fèi)。

3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等權(quán)屬證書交付乙方。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

4.2甲方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的__________%。

4.3乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

3.房產(chǎn)評估報(bào)告；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：______________

乙方（買受方）：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：______________

丙方（擔(dān)保方）：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：______________

鑒于甲方自愿將位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本房產(chǎn)的購售事宜及丙方的擔(dān)保義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)年限為__________。

1.2該房產(chǎn)所有權(quán)證書編號為__________，土地使用權(quán)證編號為__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），該定金視為乙方對本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的購買承諾。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，按照本合同的約定支付剩余房款。

三、丙方擔(dān)保義務(wù)

3.1丙方保證在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，為乙方支付本合同約定的全部房款提供無條件擔(dān)保。

3.2丙方承諾在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任，包括但不限于代為支付房款。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方原因?qū)е赂犊钛舆t而免除。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供其財(cái)務(wù)狀況證明，以證明其有足夠的資金支付房款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件，以證明其擔(dān)保能力的真實(shí)性。

4.3甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按時(shí)支付定金或房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)總額的__________%。

5.2乙方在簽訂本合同前提供虛假財(cái)務(wù)狀況證明，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。

5.3乙方不得以任何理由拖延支付房款，否則甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在確保乙方的付款義務(wù)得到充分保障，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

8.2丙方的介入有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)交易信心，促進(jìn)房產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

9.2甲方通過加強(qiáng)對乙方和丙方的約束，有效控制交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)交易的安全與高效。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

3.房產(chǎn)評估報(bào)告；

4.丙方提供的擔(dān)保文件；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：______________

乙方（買受方）：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：______________

丙方（擔(dān)保方）：__________

住址：__________________

聯(lián)系電話：______________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意出售，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就本房產(chǎn)的購售事宜及丙方的擔(dān)保義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1該房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)年限為__________。

1.2該房產(chǎn)所有權(quán)證書編號為__________，土地使用權(quán)證編號為__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），該定金視為乙方對本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的購買承諾。

2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)月內(nèi)，按照本合同的約定支付剩余房款。

三、丙方擔(dān)保義務(wù)

3.1丙方保證在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，為乙方支付本合同約定的全部房款提供無條件擔(dān)保。

3.2丙方承諾在乙方未按時(shí)支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任，包括但不限于代為支付房款。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不因乙方原因?qū)е赂犊钛舆t而免除。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供該房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明，確保交易安全。

4.2乙方有權(quán)在簽訂本合同前要求甲方進(jìn)行房產(chǎn)評估，以保障乙方支付的價(jià)格合理。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的擔(dān)保文件，以證明其擔(dān)保能力的真實(shí)性。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為成交價(jià)格的__________%。

5.2若甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。

5.3甲方不得以任何理由限制乙方的使用權(quán)，否則乙方有權(quán)要求解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在交易過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

8.2乙方通過加強(qiáng)對甲方和丙方的約束，有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)個(gè)人購房目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同弱化甲方的主導(dǎo)地位，是為了平衡甲乙雙方的權(quán)益