2024年住房公積金貸款協(xié)議簽約必知條款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住房公積金貸款協(xié)議簽約必知條款版B版本合同目錄一覽1.貸款概述1.1貸款類(lèi)型1.2貸款金額1.3貸款用途1.4貸款期限2.借款人條件2.1借款人身份2.2借款人收入2.3借款人信用2.4借款人其他條件3.擔(dān)保人條件3.1擔(dān)保人身份3.2擔(dān)保人收入3.3擔(dān)保人信用3.4擔(dān)保人責(zé)任4.貸款利率4.1基準(zhǔn)利率4.2浮動(dòng)利率4.3利率調(diào)整5.還款方式5.1等額本息還款5.2等額本金還款5.3按期還款5.4提前還款6.費(fèi)用6.1貸款手續(xù)費(fèi)6.2貸款保險(xiǎn)費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.貸款審批7.1申請(qǐng)資料7.2審批流程7.3審批結(jié)果8.合同簽訂8.1簽訂地點(diǎn)8.2簽訂時(shí)間8.3簽訂主體9.合同生效9.1生效條件9.2生效時(shí)間9.3生效后事項(xiàng)10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.違約責(zé)任12.1借款人違約12.2擔(dān)保人違約12.3貸款人違約13.爭(zhēng)議解決13.1協(xié)商解決13.2調(diào)解解決13.3仲裁解決13.4法律途徑14.其他條款14.1保密條款14.2不可抗力14.3合同的解釋14.4合同的修訂第一部分：合同如下：第一條貸款概述1.1貸款類(lèi)型1.2貸款金額貸款金額為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。1.3貸款用途貸款僅用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，不得用于其他用途。1.4貸款期限貸款期限為【】年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條借款人條件2.1借款人身份借款人應(yīng)具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍，具有完全民事行為能力的自然人。2.2借款人收入借款人應(yīng)具有穩(wěn)定的收入來(lái)源，能按時(shí)足額償還貸款本息。2.3借款人信用2.4借款人其他條件借款人應(yīng)符合貸款人規(guī)定的其他條件。第三條擔(dān)保人條件3.1擔(dān)保人身份擔(dān)保人應(yīng)具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍，具有完全民事行為能力的自然人。3.2擔(dān)保人收入擔(dān)保人應(yīng)具有穩(wěn)定的收入來(lái)源，能承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.3擔(dān)保人信用3.4擔(dān)保人責(zé)任擔(dān)保人對(duì)借款人的貸款承擔(dān)連帶責(zé)任保證。第四條貸款利率4.1基準(zhǔn)利率貸款基準(zhǔn)利率按照中國(guó)人民銀行公布的同期住房公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。4.2浮動(dòng)利率貸款利率根據(jù)中國(guó)人民銀行的利率調(diào)整而調(diào)整。4.3利率調(diào)整利率調(diào)整按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。第五條還款方式5.1等額本息還款借款人每月償還相等的貸款本息，直至還清貸款本息。5.2等額本金還款借款人每月償還相等的貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。5.3按期還款借款人按照約定的還款計(jì)劃按期償還貸款本息。5.4提前還款借款人提前償還貸款的，應(yīng)提前向貸款人提出申請(qǐng)，并按貸款人的規(guī)定辦理。第六條費(fèi)用6.1貸款手續(xù)費(fèi)貸款手續(xù)費(fèi)按照貸款金額的一定比例收取，具體比例由貸款人規(guī)定。6.2貸款保險(xiǎn)費(fèi)借款人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)貸款人規(guī)定的保險(xiǎn)，并按期繳納保險(xiǎn)費(fèi)。6.3其他費(fèi)用借款人應(yīng)按照貸款人的要求支付其他相關(guān)費(fèi)用。第七條貸款審批7.1申請(qǐng)資料借款人應(yīng)向貸款人提交完整的貸款申請(qǐng)資料，包括但不限于身份證明、收入證明、信用記錄等。7.2審批流程貸款人收到貸款申請(qǐng)后，應(yīng)進(jìn)行審查，并根據(jù)審查結(jié)果決定是否同意貸款。7.3審批結(jié)果貸款人對(duì)貸款申請(qǐng)的審批結(jié)果有義務(wù)及時(shí)通知借款人。第八條合同簽訂8.1簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)為【】。8.2簽訂時(shí)間合同簽訂時(shí)間為【】。8.3簽訂主體合同簽訂主體為借款人和貸款人。第九條合同生效9.1生效條件合同自借款人和貸款人簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效時(shí)間合同生效時(shí)間為【】。9.3生效后事項(xiàng)合同生效后，借款人應(yīng)按照約定的還款方式和還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息。第十條合同變更10.1變更條件合同變更需經(jīng)借款人、擔(dān)保人、貸款人協(xié)商一致。10.2變更程序合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并由各方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.3變更生效合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。第十一條合同解除11.1解除條件合同解除需經(jīng)借款人、擔(dān)保人、貸款人協(xié)商一致。11.2解除程序合同解除應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并由各方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3解除后果合同解除后，借款人應(yīng)按照解除協(xié)議約定的方式償還貸款本息。第十二條違約責(zé)任12.1借款人違約借款人未按時(shí)足額償還貸款本息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息等。12.2擔(dān)保人違約擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息等。12.3貸款人違約貸款人未按照約定履行貸款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息等。第十三條爭(zhēng)議解決13.1協(xié)商解決合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。13.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向貸款人所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。13.3仲裁解決調(diào)解不成的，借款人、擔(dān)保人、貸款人可約定仲裁，向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。13.4法律途徑仲裁不成的，任何一方均可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1保密條款各方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，各方應(yīng)協(xié)商解決。14.3合同的解釋合同的解釋權(quán)歸貸款人所有。14.4合同的修訂合同的修訂應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修訂協(xié)議。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證明詳細(xì)要求：提供有效的身份證件，如身份證、護(hù)照等。附件說(shuō)明：用于證明借款人的身份信息。2.附件二：收入證明詳細(xì)要求：提供最近的工資單、稅單、銀行流水等證明收入的材料。附件說(shuō)明：用于證明借款人的收入情況。3.附件三：信用記錄報(bào)告詳細(xì)要求：提供最近的信用記錄報(bào)告，如信用卡還款記錄、貸款還款記錄等。附件說(shuō)明：用于評(píng)估借款人的信用狀況。4.附件四：購(gòu)房合同或建造、翻建、大修自住住房的相關(guān)合同詳細(xì)要求：提供與購(gòu)房、建造、翻建、大修自住住房相關(guān)的合同或協(xié)議。附件說(shuō)明：用于證明貸款的用途。5.附件五：擔(dān)保人身份證明詳細(xì)要求：提供擔(dān)保人的有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。附件說(shuō)明：用于證明擔(dān)保人的身份信息。6.附件六：擔(dān)保人收入證明詳細(xì)要求：提供擔(dān)保人的工資單、稅單、銀行流水等證明收入的材料。附件說(shuō)明：用于證明擔(dān)保人的收入情況。7.附件七：擔(dān)保人信用記錄報(bào)告詳細(xì)要求：提供擔(dān)保人的信用記錄報(bào)告，如信用卡還款記錄、貸款還款記錄等。附件說(shuō)明：用于評(píng)估擔(dān)保人的信用狀況。8.附件八：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：提供完整的貸款申請(qǐng)表，包括借款人、擔(dān)保人的個(gè)人信息及貸款需求等。附件說(shuō)明：用于記錄借款人和擔(dān)保人的貸款申請(qǐng)信息。9.附件九：貸款審批表詳細(xì)要求：提供貸款審批過(guò)程中的相關(guān)表格和文件。附件說(shuō)明：用于記錄貸款審批的結(jié)果和依據(jù)。10.附件十：貸款合同詳細(xì)要求：提供完整的貸款合同，包括貸款金額、利率、還款方式等條款。附件說(shuō)明：用于明確借款人與貸款人之間的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按時(shí)足額償還貸款本息責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)逾期利息、罰息等違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若借款人在約定的還款日未能按時(shí)償還貸款本息，則需支付逾期利息和罰息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的貸款審批不通過(guò)或其他不利后果。3.擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息等。示例說(shuō)明：若擔(dān)保人在借款人無(wú)法償還貸款時(shí)，未能按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.貸款人未按照約定履行貸款義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息等。示例說(shuō)明：若貸款人未能按照約定的貸款金額、利率、還款方式等履行貸款義務(wù)，則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.住房公積金：指由國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、企業(yè)、個(gè)體工商戶等單位和職工個(gè)人共同繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。應(yīng)用：本合同中的貸款資金來(lái)源于住房公積金。2.個(gè)人住房貸款：指貸款人向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的貸款。應(yīng)用：本合同涉及的貸款類(lèi)型為個(gè)人住房貸款。3.等額本息還款：指借款人每月償還相等的貸款本息，直至還清貸款本息的還款方式。應(yīng)用：本合同中約定的還款方式之一為等額本息還款。4.等額