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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度混凝土工程施工業(yè)主合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程工期3.合同雙方權利和義務3.1業(yè)主的權利和義務3.2承包商的權利和義務4.合同價格及支付方式4.1合同總價4.2價格組成4.3支付方式4.4預付款4.5進度款4.6結算款4.7驗收款4.8違約金5.工程進度及節(jié)點5.1工程進度計劃5.2工程節(jié)點5.3工程延期處理6.工程質量及驗收6.1工程質量標準6.2工程驗收程序6.3工程驗收標準6.4工程驗收不合格處理7.工程安全及環(huán)保7.1工程安全責任7.2工程環(huán)保要求7.3工程安全事故處理8.工程變更及索賠8.1工程變更范圍8.2工程變更程序8.3工程索賠處理9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1工程圖紙12.2技術規(guī)范12.3合同簽訂日期12.4合同簽訂地點13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分:合同如下:第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(業(yè)主名稱):________(承包商名稱):________1.2合同雙方法定代表人(業(yè)主法定代表人):________(承包商法定代表人):________1.3合同雙方聯(lián)系方式(業(yè)主聯(lián)系方式):電話:________;郵箱:________(承包商聯(lián)系方式):電話:________;郵箱:________第二條項目概況2.1工程名稱二零二四年度混凝土工程2.2工程地點________省________市________區(qū)________街道________號2.3工程規(guī)模建筑面積:________平方米;占地面積:________平方米2.4工程類型民用建筑2.5工程工期自合同簽訂之日起____個月第三條合同雙方權利和義務3.1業(yè)主的權利和義務3.1.1業(yè)主有權對工程進行監(jiān)督和檢查,確保工程質量和進度。3.1.2業(yè)主應按時支付工程款,保證工程順利進行。3.1.3業(yè)主應提供必要的施工條件,如臨時用電、用水等。3.2承包商的權利和義務3.2.1承包商應按照合同約定進行施工,確保工程質量和進度。3.2.2承包商有權要求業(yè)主提供必要的施工條件,如臨時用電、用水等。3.2.3承包商應遵守國家有關法律法規(guī),確保工程安全。第四條合同價格及支付方式4.1合同總價人民幣________元整。4.2價格組成4.2.1直接費用:人工費、材料費、機械使用費等。4.2.2間接費用:管理費、利潤等。4.3支付方式4.3.1預付款:合同簽訂后____個工作日內支付合同總價的____%。4.3.2進度款:按工程進度分階段支付,每個階段支付合同總價的____%。4.3.3結算款:工程驗收合格后支付合同總價的____%。4.3.4驗收款:工程竣工后支付合同總價的____%。第五條工程進度及節(jié)點5.1工程進度計劃(具體進度計劃見附件一)5.2工程節(jié)點(具體節(jié)點見附件一)5.3工程延期處理如因不可抗力等原因導致工程延期,承包商應在發(fā)生延期的第一時間通知業(yè)主,并提交書面延期申請。經雙方協(xié)商一致,可延長工程工期。第六條工程質量及驗收6.1工程質量標準(具體質量標準見附件二)6.2工程驗收程序6.2.1業(yè)主組織相關人員對工程進行驗收。6.2.2承包商配合驗收,提供相關資料。6.3工程驗收標準(具體驗收標準見附件二)6.4工程驗收不合格處理6.4.1業(yè)主有權要求承包商進行整改,直至達到驗收標準。6.4.2整改費用由承包商承擔。第七條工程安全及環(huán)保7.1工程安全責任7.1.1承包商應遵守國家有關安全生產的法律法規(guī),確保施工安全。7.1.2業(yè)主應提供必要的安全保障措施,如安全防護設施等。7.2工程環(huán)保要求7.2.1承包商應遵守國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī),確保施工過程中不產生環(huán)境污染。7.2.2業(yè)主應監(jiān)督承包商落實環(huán)保措施,確保施工過程中不違反環(huán)保要求。7.3工程安全事故處理7.3.1發(fā)生安全事故時,承包商應立即采取措施,防止事故擴大,并立即報告業(yè)主。7.3.2事故原因調查、責任追究及賠償事宜,按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。第八條工程變更及索賠8.1工程變更范圍8.1.1設計變更:因設計原因導致的工程量、工程內容、施工工藝等的變更。8.1.2環(huán)境變更:因自然環(huán)境變化導致的工程變更。8.1.3政策法規(guī)變更:因國家政策法規(guī)調整導致的工程變更。8.2工程變更程序8.2.1承包商提出變更申請,并提交變更理由、變更內容、變更后的工程量和費用等資料。8.2.2業(yè)主組織相關部門對變更申請進行審核,并給出審核意見。8.2.3經雙方協(xié)商一致,簽訂變更協(xié)議,并調整合同價格和工期。8.3工程索賠處理8.3.1承包商在工程實施過程中,因非自身原因導致費用增加或工期延誤,可向業(yè)主提出索賠申請。8.3.2業(yè)主收到索賠申請后,組織相關部門進行審核,確認索賠理由和金額。8.3.3經雙方協(xié)商一致,按照合同約定進行索賠處理。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1業(yè)主嚴重違約,承包商有權解除合同。9.1.2承包商嚴重違約,業(yè)主有權解除合同。9.1.3因不可抗力導致合同無法履行,雙方均可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1工程竣工驗收合格,合同終止。9.2.2合同約定的工期到期,合同終止。9.2.3合同解除后,合同終止。9.3合同解除及終止后的處理9.3.1合同解除或終止后,雙方應按照合同約定結清已發(fā)生的工程款。9.3.2雙方應按照合同約定處理剩余的工程事宜。9.3.3因合同解除或終止產生的損失,由責任方承擔。第十條違約責任及爭議解決10.1違約責任10.1.1業(yè)主未按時支付工程款,應向承包商支付違約金,并承擔利息損失。10.1.2承包商未按時完成工程,應向業(yè)主支付違約金,并承擔工程延期損失。10.1.3雙方其他違約行為,應按照合同約定承擔相應的違約責任。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.2.2協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機構10.3.1本合同爭議解決機構為________。第十一條合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同文本。11.1.2合同經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。11.2合同期限自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。第十二條合同附件12.1工程圖紙12.2技術規(guī)范12.3合同簽訂日期12.4合同簽訂地點12.5雙方簽字蓋章頁第十三條合同簽署13.1簽署日期________年________月________日13.2簽署地點________省________市________區(qū)________街道________號13.3簽署人(業(yè)主代表):________(承包商代表):________第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式________份,雙方各執(zhí)________份,具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽署之日起生效。14.4本合同如有變更,應以書面形式進行,并由雙方簽署確認。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義:本合同中的“第三方”是指除業(yè)主和承包商以外的,為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的個人或機構,包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構、檢測機構、咨詢顧問等。15.2介入目的:第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、專業(yè)性,提高工程質量和效率,以及解決合同履行過程中的爭議。16.第三方選擇與指定16.1選擇方式:業(yè)主和承包商共同協(xié)商確定第三方,并簽署書面協(xié)議。16.2指定程序:雙方應在合同簽訂后____個工作日內,共同向第三方發(fā)出邀請,并明確其介入事項、責任和權利。17.第三方責任限額17.1責任范圍:第三方在合同約定的范圍內提供專業(yè)服務,其責任限于其專業(yè)服務內容。17.2限額確定:第三方責任限額由業(yè)主和承包商在第三方協(xié)議中約定,并明確在合同中。17.3限額調整:如因不可抗力等原因導致第三方責任限額需要調整,雙方應協(xié)商一致,并在合同中予以變更。18.第三方權利與義務18.1第三方的權利:18.1.1根據(jù)合同約定,獲取必要的信息和資料。18.1.2對工程進行專業(yè)評估和監(jiān)督。18.1.3向業(yè)主和承包商提出專業(yè)意見和建議。18.2第三方的義務:18.2.1按照合同約定,獨立、客觀、公正地履行職責。18.2.2保守商業(yè)秘密,不得泄露業(yè)主和承包商的任何信息。18.2.3按時提交評估報告、監(jiān)督報告等。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1權利劃分:第三方在合同中的權利僅限于其專業(yè)服務范圍,不得干涉業(yè)主和承包商的其他權利。19.2責任劃分:19.2.1業(yè)主對第三方的工作成果負責,包括第三方提供的評估報告、監(jiān)督報告等。19.2.2承包商對第三方的工作成果負責,包括按照第三方的要求進行整改等。19.2.3第三方對其專業(yè)服務的質量和后果負責。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的事項:包括工程進度、質量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督和評估。20.2第三方介入的期限:自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。20.3第三方介入的費用:由業(yè)主承擔,具體費用在第三方協(xié)議中約定。20.4第三方介入的變更:如需變更第三方介入的事項、期限或費用,雙方應協(xié)商一致,并在合同中予以變更。21.第三方介入的終止21.1終止條件:工程竣工驗收合格,或合同約定的第三方介入期限屆滿。21.2終止程序:雙方應共同向第三方發(fā)出終止通知,并辦理相關手續(xù)。21.3終止后的處理:第三方應提交最終報告,并由業(yè)主和承包商進行驗收。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.工程圖紙要求:圖紙應清晰、完整,符合國家相關標準和規(guī)范。說明:包括施工圖、設計圖、效果圖等,是施工的重要依據(jù)。2.技術規(guī)范要求:規(guī)范應詳細、具體,包括材料、工藝、質量要求等。說明:為施工提供技術指導,確保工程質量。3.合同簽訂日期證明要求:證明合同簽訂的真實性和日期。說明:如合同簽訂證書、公證書等。4.合同簽訂地點證明要求:證明合同簽訂的具體地點。說明:如合同簽訂地點的證明文件、照片等。5.業(yè)主和承包商的身份證明要求:證明業(yè)主和承包商的身份真實有效。說明:如營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證等。6.業(yè)主和承包商的聯(lián)系方式要求:聯(lián)系方式應準確、完整。說明:包括電話、郵箱、地址等,便于溝通。7.工程進度計劃要求:計劃應詳細、具體,包括各階段的起止時間和關鍵節(jié)點。說明:為工程進度提供指導,確保工程按期完成。8.工程驗收報告要求:報告應真實、客觀,包括驗收結果、存在問題等。說明:為工程驗收提供依據(jù),確保工程質量。9.工程變更記錄要求:記錄應詳細、完整,包括變更原因、內容、影響等。說明:為工程變更提供依據(jù),確保變更的合理性和有效性。10.工程結算書要求:結算書應詳細、準確,包括工程量、費用、支付情況等。說明:為工程結算提供依據(jù),確保結算的公正性。說明二:違約行為及責任認定:1.業(yè)主違約行為及責任認定違約行為:未按時支付工程款。責任認定:業(yè)主應向承包商支付違約金,并承擔利息損失。示例:若業(yè)主未按時支付進度款,應向承包商支付每日萬分之五的違約金。2.承包商違約行為及責任認定違約行為:未按時完成工程。責任認定:承包商應向業(yè)主支付違約金,并承擔工程延期損失。示例:若承包商未按時完成工程,應向業(yè)主支付每日萬分之五的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為:未能按照合同約定履行職責。責任認定:第三方應承擔相應違約責任,并賠償業(yè)主和承包商的損失。示例:若第三方未能按時提交評估報告,應向業(yè)主和承包商支付違約金。4.其他違約行為及責任認定違約行為:違反合同約定,如泄露商業(yè)秘密、擅自修改工程圖紙等。責任認定:違約方應承擔相應違約責任,并賠償對方損失。示例:若一方泄露商業(yè)秘密,應承擔法律責任,并賠償對方損失。全文完。二零二四年度混凝土工程施工業(yè)主合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程工期3.合同標的物3.1混凝土材料規(guī)格3.2混凝土材料品牌3.3混凝土材料數(shù)量3.4混凝土材料質量標準4.施工技術要求4.1施工方案4.2施工工藝4.3施工質量控制4.4施工安全管理5.合同價格及支付方式5.1合同價格5.2價格組成5.3支付方式5.4付款時間及比例6.合同工期及延期6.1合同工期6.2工期調整6.3工期延誤責任及處理7.合同變更及解除7.1合同變更范圍7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違反保密責任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同解除后的責任12.1工程交付12.2材料處理12.3人員撤離13.合同附件13.1施工圖紙及技術資料13.2有關合同的其他文件14.合同其他約定14.1合同生效條件14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權第一部分:合同如下:第一條合同基本信息1.1合同名稱:二零二四年度混凝土工程施工業(yè)主合同1.2合同編號:YD202400011.3合同簽訂日期:2024年1月1日1.4合同雙方:甲方:房地產開發(fā)有限公司地址:省市區(qū)路號乙方:混凝土工程有限公司地址:省市區(qū)路號第二條工程概況2.1工程名稱:住宅小區(qū)混凝土工程2.2工程地點:省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模:總建筑面積萬平方米,混凝土用量約萬立方米2.4工程類別:住宅小區(qū)混凝土結構工程2.5工程工期:自2024年1月2日起至2024年12月31日止,共計12個月第三條合同標的物3.1混凝土材料規(guī)格:C30、C35、C403.2混凝土材料品牌:品牌3.3混凝土材料數(shù)量:根據(jù)工程進度及實際需求確定3.4混凝土材料質量標準:應符合國家相關質量標準及行業(yè)標準第四條施工技術要求4.1施工方案:乙方應按照甲方提供的施工圖紙及技術資料,制定詳細的施工方案4.2施工工藝:乙方應采用先進的混凝土施工工藝,確保工程質量4.3施工質量控制:乙方應嚴格按照國家及行業(yè)標準進行施工質量控制,確保工程質量4.4施工安全管理:乙方應建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度,確保施工安全第五條合同價格及支付方式5.1合同價格:根據(jù)工程量清單及市場價格確定,共計人民幣萬元5.2價格組成:材料費、人工費、機械費、管理費、利潤5.3支付方式:分階段支付,具體支付比例及時間如下:(1)開工前支付合同總價款的30%(2)工程進度達到50%時支付合同總價款的40%(3)工程完工并驗收合格后支付合同總價款的20%第六條合同工期及延期6.1合同工期:自2024年1月2日起至2024年12月31日止,共計12個月6.2工期調整:如遇不可抗力因素或其他原因導致工期延誤,經雙方協(xié)商一致后,可對工期進行適當調整6.3工期延誤責任及處理:如乙方未按合同工期完成工程,應承擔相應的違約責任,包括支付違約金及賠償甲方損失第七條合同變更及解除7.1合同變更范圍:合同內容、工程量、施工方案、工期等(1)一方嚴重違約(2)因不可抗力導致合同無法履行(3)經雙方協(xié)商一致7.3合同解除程序:一方提出解除合同,應提前通知另一方,雙方協(xié)商一致后,簽訂解除合同協(xié)議第八條爭議解決8.1爭議解決方式:雙方發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構:無8.3爭議解決費用:爭議解決過程中產生的所有費用,包括但不限于訴訟費、律師費等,由敗訴方承擔;雙方均有責任的,按責任比例分擔。第九條違約責任9.1違約情形:(1)乙方未按合同約定的時間、質量、數(shù)量完成工程;(2)乙方未按合同約定支付工程款;(3)乙方在施工過程中造成工程質量問題;(4)乙方違反合同約定的保密條款;(5)因乙方原因導致工程延期;(6)其他違反合同約定的行為。9.2違約責任:(1)乙方未按合同約定完成工程,甲方有權要求乙方承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等;(2)乙方未按合同約定支付工程款,甲方有權停止支付工程進度款,并要求乙方承擔違約責任;(3)乙方造成工程質量問題,甲方有權要求乙方進行整改,直至達到合同約定的質量標準,并承擔由此產生的費用;(4)乙方違反保密條款,甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任;(5)因乙方原因導致工程延期,乙方應向甲方支付違約金,并賠償由此造成的損失;(6)其他違約行為,按照相關法律法規(guī)及合同約定承擔相應的責任。9.3違約賠償:違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定,并在合同中明確。第十條保密條款10.1保密內容:包括但不限于技術秘密、商業(yè)秘密、甲方提供的圖紙、資料等。10.2保密期限:自合同簽訂之日起至合同終止后三年內。10.3違反保密責任:任何一方違反保密義務,應承擔相應的法律責任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件:如遇合同第七條所述的解除條件,雙方可解除合同。11.2合同終止條件:合同約定的工期屆滿,且工程已按合同約定完成并驗收合格,合同自然終止。11.3合同解除及終止程序:合同解除或終止,雙方應簽訂書面協(xié)議,明確解除或終止的具體事宜。第十二條合同解除后的責任12.1工程交付:合同解除后,乙方應按照合同約定將已完成工程交付甲方。12.2材料處理:合同解除后,乙方應妥善處理剩余材料,不得擅自處理或丟棄。12.3人員撤離:合同解除后,乙方應立即撤離施工現(xiàn)場,并清理現(xiàn)場。第十三條合同附件13.1施工圖紙及技術資料:包括但不限于設計圖紙、施工圖紙、技術規(guī)范、施工方案等。13.2有關合同的其他文件:包括但不限于合同簽訂文件、變更協(xié)議、驗收報告等。第十四條合同其他約定14.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù):本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.3合同解釋權:本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方,是指除甲乙雙方以外的,參與合同履行過程中的任何自然人或法人,包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、設計單位、咨詢公司、融資機構等。第二條第三方介入的目的與職責2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行,提高工程質量,確保工程進度,維護甲乙雙方的合法權益。2.2第三方的職責包括但不限于:(1)監(jiān)理單位:負責監(jiān)督工程的施工過程,確保施工質量符合合同約定和設計要求;(2)檢測機構:負責對工程材料、產品、工程實體進行質量檢測,出具檢測報告;(3)設計單位:負責提供工程設計方案,對施工過程中的設計變更進行審核;(4)咨詢公司:提供專業(yè)咨詢服務,協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題;(5)融資機構:提供工程融資服務,協(xié)助甲乙雙方解決資金問題。第三條第三方介入的程序3.1第三方的介入需經甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂相應的合作協(xié)議。3.2第三方介入后,甲乙雙方應將第三方納入合同管理范圍,明確第三方的權利和義務。第四條第三方責任限額4.1第三方在合同履行過程中,因自身原因造成工程質量問題或延誤工程進度,應承擔相應的違約責任。4.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定,并應在合同中予以明確。4.3第三方的責任限額包括:(1)違約金:根據(jù)違約情節(jié),由第三方支付給甲乙雙方的違約金;(2)賠償金:因第三方原因造成甲乙雙方損失,第三方應賠償甲乙雙方的實際損失;(3)其他費用:因第三方原因產生的其他費用,由第三方承擔。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分:(1)第三方應向甲方提供相關服務,甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督;(2)甲方對第三方的服務不滿意,有權要求第三方進行整改或更換;(3)第三方在提供服務過程中,如違反國家法律法規(guī)或合同約定,甲方有權追究其法律責任。5.2第三方與乙方的劃分:(1)第三方應向乙方提供相關服務,乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督;(2)乙方對第三方的服務不滿意,有權要求第三方進行整改或更換;(3)第三方在提供服務過程中,如違反國家法律法規(guī)或合同約定,乙方有權追究其法律責任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任:(1)第三方在提供服務過程中,如因自身原因導致甲乙雙方共同利益受損,應承擔相應的責任;(2)甲乙雙方應共同對第三方的工作進行監(jiān)督,確保第三方按合同約定履行職責。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更:(1)甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更第三方的職責、服務內容或服務期限;(2)變更第三方介入內容,應書面通知第三方,并簽訂補充協(xié)議。6.2第三方介入的解除:(1)如第三方在合同履行過程中嚴重違約,甲乙雙方有權解除第三方介入協(xié)議;(2)如第三方介入的協(xié)議中約定了解除條件,一旦滿足解除條件,甲乙雙方有權解除協(xié)議。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應通過協(xié)商解決;7.2協(xié)商不成的,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的其他規(guī)定8.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定;8.2第三方介入的協(xié)議作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.施工圖紙及技術資料詳細要求:包括但不限于總平面圖、結構施工圖、設備安裝圖、材料清單、施工工藝流程等。說明:施工圖紙及技術資料是施工過程中的重要依據(jù),必須準確、完整。2.工程量清單詳細要求:詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。說明:工程量清單是計算工程款和支付進度款的重要依據(jù)。3.合同簽訂文件詳細要求:包括合同文本、簽字蓋章的合同副本、雙方法定代表人或授權代表簽字的文件等。說

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