2024年再融資抵押借款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年再融資抵押借款協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.3專有名詞說(shuō)明2.雙方基本信息2.1借款人信息2.2借款人法定代表人或授權(quán)代表信息2.3借款人開(kāi)戶行及賬號(hào)2.4借貸人信息2.5借貸人法定代表人或授權(quán)代表信息2.6借貸人開(kāi)戶行及賬號(hào)3.借款金額3.1借款本金金額3.2借款利息金額3.3借款金額總額4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款到期日期4.3借款期限類型4.4借款期限變更5.利息計(jì)算與支付5.1利率類型5.2利息計(jì)算方式5.3利息支付方式5.4利息支付日期6.借款用途6.1借款用途說(shuō)明6.2借款用途變更7.抵押物7.1抵押物類型7.2抵押物詳細(xì)信息7.3抵押物評(píng)估價(jià)值7.4抵押物登記手續(xù)8.抵押權(quán)設(shè)立與登記8.1抵押權(quán)設(shè)立條件8.2抵押權(quán)登記手續(xù)8.3抵押權(quán)登記費(fèi)用9.借款擔(dān)保9.1擔(dān)保方式9.2擔(dān)保人信息9.3擔(dān)保物信息9.4擔(dān)保責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算10.4違約金支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同變更與解除通知14.其他14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義借款人：指在本合同中借款的一方，即甲方。借貸人：指在本合同中提供借款的一方，即乙方。抵押物：指甲方為擔(dān)保本合同的履行而提供的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。抵押權(quán)：指乙方對(duì)甲方提供的抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。本合同：指雙方就再融資抵押借款事宜所簽訂的協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋再融資：指借款人將原有債務(wù)進(jìn)行重組，以獲得新的融資。抵押借款：指借款人以其擁有的抵押物作為擔(dān)保，向借貸人申請(qǐng)的貸款。1.3專有名詞說(shuō)明本合同中使用的專有名詞均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1借款人信息甲方全稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方開(kāi)戶行：____________________甲方賬號(hào)：____________________2.2借款人法定代表人或授權(quán)代表信息甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________甲方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：____________________2.3借款人開(kāi)戶行及賬號(hào)甲方開(kāi)戶行：____________________甲方賬號(hào)：____________________2.4借貸人信息乙方全稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方開(kāi)戶行：____________________乙方賬號(hào)：____________________2.5借貸人法定代表人或授權(quán)代表信息乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：____________________2.6借貸人開(kāi)戶行及賬號(hào)乙方開(kāi)戶行：____________________乙方賬號(hào)：____________________3.借款金額3.1借款本金金額：人民幣_(tái)_________元整。3.2借款利息金額：按借款本金金額的__________%計(jì)算。3.3借款金額總額：人民幣_(tái)_________元整。4.借款期限4.1借款起始日期：____年____月____日。4.2借款到期日期：____年____月____日。4.3借款期限類型：固定期限。4.4借款期限變更：未經(jīng)雙方書(shū)面同意，借款期限不得變更。5.利息計(jì)算與支付5.1利率類型：固定利率。5.2利息計(jì)算方式：按日計(jì)息，按月結(jié)算。5.3利息支付方式：甲方應(yīng)于每月____日前將利息匯入乙方指定賬戶。5.4利息支付日期：每月____日。6.借款用途6.1借款用途說(shuō)明：甲方借款用于______。6.2借款用途變更：未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得變更借款用途。7.抵押物7.1抵押物類型：不動(dòng)產(chǎn)。7.2抵押物詳細(xì)信息：抵押物位于______，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。7.3抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_________元整。7.4抵押物登記手續(xù)：甲方應(yīng)辦理抵押物登記手續(xù)，并保證抵押物權(quán)利無(wú)瑕疵。8.抵押權(quán)設(shè)立與登記8.1抵押權(quán)設(shè)立條件甲方應(yīng)將抵押物抵押給乙方，并簽署抵押合同。8.2抵押權(quán)登記手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的有效設(shè)立。8.3抵押權(quán)登記費(fèi)用抵押權(quán)登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.借款擔(dān)保9.1擔(dān)保方式本合同借款采用抵押擔(dān)保方式。9.2擔(dān)保人信息擔(dān)保人全稱：____________________擔(dān)保人法定代表人：____________________擔(dān)保人開(kāi)戶行：____________________擔(dān)保人賬號(hào)：____________________9.3擔(dān)保物信息擔(dān)保物類型：____________________擔(dān)保物詳細(xì)信息：____________________9.4擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，在甲方不能履行還款義務(wù)時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)代為償還。10.違約責(zé)任10.1違約行為定義10.1.1甲方未按約定時(shí)間償還借款本金或利息。10.1.2甲方未按約定用途使用借款。10.1.3甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。10.1.4乙方未按約定辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按借款金額的______%計(jì)算。10.2.2乙方違約，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。10.3違約金計(jì)算違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，至違約行為糾正之日止。10.4違約金支付違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)支付。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1借款本金及利息全部清償完畢。12.2.2合同約定的其他終止條件成就。12.3合同解除條件12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.合同變更與解除13.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署變更協(xié)議。13.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署解除協(xié)議。13.3合同變更與解除通知任何一方提出合同變更或解除，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方。14.其他14.1通知與送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.4合同簽署日期本合同于______年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率，以及提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。16.第三方介入的類型16.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)16.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，確定抵押物價(jià)值。16.1.2律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草法律文件、見(jiàn)證合同簽署等法律服務(wù)。16.1.3會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)籌劃等專業(yè)服務(wù)。16.2信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)16.2.1負(fù)責(zé)對(duì)借款人的信用進(jìn)行審核，提供信用擔(dān)保服務(wù)。16.3中介機(jī)構(gòu)16.3.1借款中介：協(xié)助借款人與借貸人進(jìn)行貸款洽談和合同簽訂。16.3.2抵押物中介：協(xié)助抵押物的轉(zhuǎn)讓、抵押權(quán)設(shè)立等事宜。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)造成合同一方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如因市場(chǎng)變化、法律法規(guī)調(diào)整等原因?qū)е仑?zé)任限額不合理，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同中約定的服務(wù)范圍和職責(zé)。18.2第三方責(zé)任免除18.2.1因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任免除。18.2.2因甲乙雙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的責(zé)任免除。18.3第三方責(zé)任賠償18.3.1第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.2第三方責(zé)任賠償?shù)木唧w方式和金額，由甲乙雙方在合同中約定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系是基于合同約定的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系是基于合同約定的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，但需按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)。20.第三方介入的合同條款增加20.1第三方介入條款在本合同中增加第三方介入條款，明確第三方介入的類型、職責(zé)、服務(wù)費(fèi)用及責(zé)任限額等內(nèi)容。20.2第三方介入的變更如需變更第三方介入事宜，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后生效。20.3第三方介入的解除如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評(píng)估抵押物的價(jià)值。說(shuō)明：抵押物評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)，對(duì)抵押權(quán)設(shè)立和貸款額度有直接影響。2.抵押物登記證明要求：抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)出具的抵押物登記證明，證明抵押權(quán)的設(shè)立。說(shuō)明：抵押物登記證明是抵押權(quán)有效設(shè)立的法律憑證，對(duì)保障借貸人的債權(quán)有重要作用。3.第三方服務(wù)合同要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是明確第三方職責(zé)和權(quán)利的依據(jù)，對(duì)保障合同執(zhí)行有重要作用。4.法律意見(jiàn)書(shū)要求：律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū)，對(duì)合同條款的合法性和合規(guī)性進(jìn)行審核。說(shuō)明：法律意見(jiàn)書(shū)是對(duì)合同合法性的保障，有助于避免合同糾紛。5.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告要求：會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，對(duì)借款人的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)。說(shuō)明：財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告是評(píng)估借款人信用的重要依據(jù)，有助于降低借貸風(fēng)險(xiǎn)。6.信用擔(dān)保合同要求：甲乙雙方與信用擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽訂的信用擔(dān)保合同，明確信用擔(dān)保的責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明：信用擔(dān)保合同是保障借貸人債權(quán)的重要手段，有助于降低借貸風(fēng)險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按約定時(shí)間償還借款本金或利息。1.1.2未按約定用途使用借款。1.1.3提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.2乙方違約行為1.2.1未按約定辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。1.2.2未按約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)。1.2.3未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定2.1.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按借款金額的______%計(jì)算。2.1.2乙方違約，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.2責(zé)任賠償金額2.2.1違約責(zé)任賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定，包括但不限于利息損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.2.2第三方違約，應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方違約示例示例：甲方未能在約定的還款日償還借款本金，構(gòu)成違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金。3.2乙方違約示例示例：乙方未按約定辦理抵押權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致抵押權(quán)無(wú)法設(shè)立，構(gòu)成違約行為，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年再融資抵押借款協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2借貸人信息3.借款金額3.1借款總額3.2分期還款4.借款利率4.1基準(zhǔn)利率4.2利息計(jì)算方式5.借款期限5.1總期限5.2分期期限6.借款用途6.1用途說(shuō)明6.2用途監(jiān)管7.抵押物7.1抵押物描述7.2抵押物價(jià)值評(píng)估8.抵押登記8.1抵押登記手續(xù)8.2抵押登記費(fèi)用9.借款償還9.1償還方式9.2償還時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.保密條款12.1保密信息定義12.2保密義務(wù)13.合同變更和解除13.1變更條件13.2解除條件14.其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3法律適用和管轄第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義（1）“本合同”指《2024年再融資抵押借款協(xié)議》。（2）“借款人”指在合同中指定的借款人。（3）“借貸人”指在合同中指定的借貸人。（4）“借款金額”指本合同約定的借款總額。（5）“借款利率”指本合同約定的利率。（6）“借款期限”指本合同約定的借款總期限。（7）“抵押物”指本合同約定的抵押物。（8）“違約”指借款人未按照本合同的約定履行其義務(wù)。1.2解釋本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有說(shuō)明，否則應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。第二條當(dāng)事人信息2.1借款人信息（1）姓名/名稱：[借款人姓名/名稱]（2）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]（3）住所地/注冊(cè)地：[借款人住所地/注冊(cè)地]2.2借貸人信息（1）姓名/名稱：[借貸人姓名/名稱]（2）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]（3）住所地/注冊(cè)地：[借貸人住所地/注冊(cè)地]第三條借款金額3.1借款總額本合同約定的借款總額為人民幣[借款金額]元整。3.2分期還款（1）第一期還款：[還款日期]前償還人民幣[第一期還款金額]元。（2）第二期還款：[還款日期]前償還人民幣[第二期還款金額]元。（3）以此類推，直至全部借款金額償還完畢。第四條借款利率4.1基準(zhǔn)利率本合同約定的借款利率為[基準(zhǔn)利率]%。4.2利息計(jì)算方式利息按照日計(jì)息，按年化利率計(jì)算，于每期還款日隨本金一并償還。第五條借款期限5.1總期限本合同約定的借款總期限為[總期限]年。5.2分期期限借款期限分為[分期數(shù)]期，每期[分期期限]個(gè)月。第六條借款用途6.1用途說(shuō)明借款人承諾將借款用于[具體用途說(shuō)明]。6.2用途監(jiān)管借貸人有權(quán)對(duì)借款用途進(jìn)行監(jiān)管，確保借款用于約定的用途。第七條抵押物7.1抵押物描述抵押物為[抵押物描述]，包括但不限于[具體抵押物清單]。7.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物的價(jià)值由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為本合同的附件。第八條抵押登記8.1抵押登記手續(xù)借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起[抵押登記期限]內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，并向借貸人提供抵押登記證明。8.2抵押登記費(fèi)用抵押登記費(fèi)用由借款人承擔(dān)，借貸人有權(quán)要求借款人支付相關(guān)費(fèi)用。第九條借款償還9.1償還方式借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，包括本金和利息。9.2償還時(shí)間每期還款應(yīng)在約定的還款日之前，將相應(yīng)款項(xiàng)支付至借貸人指定的賬戶。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）借款人未按照約定的期限償還本金或利息；（2）借款人未按照約定的用途使用借款；（3）抵押物被查封、扣押或被轉(zhuǎn)讓；（4）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)借款人違約時(shí)，應(yīng)向借貸人支付逾期利息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)第十二條保密條款12.1保密信息定義保密信息包括但不限于本合同的條款、借款人信息、抵押物信息等。12.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同及其相關(guān)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十三條合同變更和解除13.1變更條件任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。13.2解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十四條其他14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)至對(duì)方在合同中指定的地址。14.2合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3法律適用和管轄本合同的解釋、履行、違約爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)而被借款人或借貸人邀請(qǐng)或指定的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方不包括借款人、借貸人及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行或解決合同履行中的爭(zhēng)議。2.2第三方介入的服務(wù)可能包括但不限于：評(píng)估服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)支持等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)借款人或借貸人及其關(guān)聯(lián)方的責(zé)任，包括但不限于合同履行過(guò)程中的任何損失，均應(yīng)在其提供的服務(wù)的范圍內(nèi)承擔(dān)。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：（1）第三方對(duì)借款人或借貸人的直接經(jīng)濟(jì)損失，不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例為[比例]%。（2）第三方對(duì)借款人或借貸人及其關(guān)聯(lián)方的間接經(jīng)濟(jì)損失，由第三方自行承擔(dān)，但不超過(guò)[金額]元。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求借款人或借貸人提供必要的信息和文件，以便其履行服務(wù)義務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，提出合理的工作計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守借款人或借貸人的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露。第六條第三方介入的程序6.1借款人或借貸人需提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，說(shuō)明擬邀請(qǐng)第三方的目的、服務(wù)內(nèi)容和預(yù)計(jì)費(fèi)用。6.2雙方應(yīng)在收到通知后[協(xié)商期限]內(nèi)，就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。6.3一旦雙方就第三方介入達(dá)成一致，借款人或借貸人應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第七條第三方變更7.1如果第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)，借款人或借貸人應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并尋找替代第三方。7.2替代第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和服務(wù)能力。第八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與借款人、借貸人之間的關(guān)系由其服務(wù)協(xié)議或合同約定。8.2第三方不參與借款人或借貸人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其服務(wù)內(nèi)容僅限于本合同約定的范圍。8.3第三方對(duì)借款人或借貸人的責(zé)任，不因本合同的存在而免除借款人或借貸人之間的責(zé)任。第九條第三方介入的終止9.1當(dāng)?shù)谌酵瓿善浞?wù)義務(wù)或合同約定的服務(wù)期限屆滿時(shí)，第三方介入即告終止。9.2如果第三方在履行服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大違約，借款人或借貸人有權(quán)終止其服務(wù)，并按照本合同約定追究其責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。第十一條合同變更和解除11.1第三方介入的任何變更或解除，均需經(jīng)借款人、借貸人和第三方三方書(shū)面同意。11.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說(shuō)明抵押物的價(jià)值、狀況及評(píng)估依據(jù)。說(shuō)明：該報(bào)告應(yīng)作為本合同的附件，并在抵押登記時(shí)提交。2.第三方服務(wù)協(xié)議要求：由借款人或借貸人與第三方簽訂，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限及違約責(zé)任等。說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，并在第三方介入時(shí)生效。3.還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列明每期還款的金額、日期及方式。說(shuō)明：該表格應(yīng)作為本合同的附件，并在借款人簽署后生效。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，并在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)適用。5.保密協(xié)議要求：由借款人、借貸人和第三方簽訂，約定保密義務(wù)及違反保密義務(wù)的責(zé)任。說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，并在合同履行期間持續(xù)有效。6.通知送達(dá)證明要求：由借款人、借貸人或第三方提供，證明通知已送達(dá)對(duì)方。說(shuō)明：該證明應(yīng)作為本合同的附件，并在通知送達(dá)時(shí)提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定期限償還本金或利息。責(zé)任認(rèn)定：支付逾期利息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。2.借貸人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供資金或未履行監(jiān)管義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)或泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。4.合同變更違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若借款人未在約定還款日償還本金，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。若借貸人未在規(guī)定期限內(nèi)提供資金，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金，并賠償借款人因此遭受的損失。若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露保密信息，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金，并賠償借款人或借貸人因此遭受的損失。全文完。2024年再融資抵押借款協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1借款人2.2借出方2.3抵押人2.4抵押權(quán)人3.借款金額3.1借款總額3.2分期還款金額3.3利率與費(fèi)用4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款到期日期4.3逾期借款處理5.抵押物描述5.1抵押物類型5.2抵押物詳細(xì)信息5.3抵押物評(píng)估價(jià)值6.抵押權(quán)設(shè)定與登記6.1抵押權(quán)設(shè)定6.2抵押權(quán)登記6.3抵押權(quán)變更7.借款用途7.1借款目的7.2用途限制7.3用途變更8.還款安排8.1還款方式8.2還款時(shí)間表8.3還款違約金9.利息計(jì)算與支付9.1利息計(jì)算方法9.2利息支付時(shí)間9.3利息支付方式10.逾期借款處理10.1逾期定義10.2逾期利息10.3逾期罰金11.保險(xiǎn)與維護(hù)11.1保險(xiǎn)要求11.2抵押物維護(hù)責(zé)任12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決程序14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方當(dāng)事人就2024年再融資抵押借款事項(xiàng)所簽訂的協(xié)議。1.1.2“借款人”指在本合同中借款的一方。1.1.3“借出方”指在本合同中提供借款的一方。1.1.4“抵押人”指在本合同中提供抵押物的一方。1.1.5“抵押權(quán)人”指在本合同中獲得抵押權(quán)的一方。1.1.6“抵押物”指抵押人提供的作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。1.1.7“借款金額”指借出方同意借給借款人的金額。1.1.8“借款期限”指借款人應(yīng)歸還借款的期限。1.1.9“逾期”指借款人未按照約定的還款期限歸還借款。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語(yǔ)和定義應(yīng)當(dāng)按照其通常含義理解，除非上下文另有規(guī)定。2.雙方當(dāng)事人信息2.1借款人2.1.1借款人名稱：[借款人全稱]2.1.2借款人地址：[借款人詳細(xì)地址]2.2借出方2.2.1借出方名稱：[借出方全稱]2.2.2借出方地址：[借出方詳細(xì)地址]2.3抵押人2.3.1抵押人名稱：[抵押人全稱]2.3.2抵押人地址：[抵押人詳細(xì)地址]2.4抵押權(quán)人2.4.1抵押權(quán)人名稱：[抵押權(quán)人全稱]2.4.2抵押權(quán)人地址：[抵押權(quán)人詳細(xì)地址]3.借款金額3.1借款總額：人民幣[借款金額]元整。3.2分期還款金額：[具體分期還款金額]。3.3利率與費(fèi)用：年利率為[年利率]，借款期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用按[具體費(fèi)用]計(jì)算。4.借款期限4.1借款起始日期：[借款起始日期]。4.2借款到期日期：[借款到期日期]。4.3逾期借款處理：借款人逾期還款，按逾期天數(shù)計(jì)收[逾期利率]的罰金。5.抵押物描述5.1抵押物類型：[抵押物類型]。5.2抵押物詳細(xì)信息：[抵押物詳細(xì)描述，包括但不限于所有權(quán)、位置、狀況等]。5.3抵押物評(píng)估價(jià)值：[抵押物評(píng)估價(jià)值]元整。6.抵押權(quán)設(shè)定與登記6.1抵押權(quán)設(shè)定：抵押人同意將抵押物作為借款的擔(dān)保。6.2抵押權(quán)登記：抵押權(quán)人應(yīng)在[登記期限]內(nèi)完成抵押權(quán)登記手續(xù)。6.3抵押權(quán)變更：抵押權(quán)設(shè)定后，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押權(quán)不得變更。7.借款用途7.1借款目的：[借款用途說(shuō)明]。7.2用途限制：借款人僅可使用借款進(jìn)行[具體用途]。7.3用途變更：如需變更借款用途，借款人應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知借出方并獲得同意。8.還款安排8.1還款方式：借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，包括分期還款和到期一次性還款。8.2.1第一次還款：[具體還款日期]8.2.2第二次還款：[具體還款日期]8.2.3依此類推，直至一次還款。8.3還款違約金：借款人如未按約定時(shí)間還款，每逾期一天，應(yīng)向借出方支付相當(dāng)于逾期金額[逾期違約金比例]%的違約金。9.利息計(jì)算與支付9.1利息計(jì)算方法：借款利息按年利率[年利率]計(jì)算，按月結(jié)息，每季支付一次。9.2利息支付時(shí)間：利息應(yīng)在每季度的一個(gè)月的[具體日期]前支付。9.3利息支付方式：借款人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將利息支付至借出方指定的賬戶。10.逾期借款處理10.1逾期定義：借款人未在約定的還款日期或之前歸還借款本金或利息的行為。10.2逾期利息：逾期借款產(chǎn)生的利息按每日[逾期利率]計(jì)收。10.3逾期罰金：逾期還款的，借款人應(yīng)向借出方支付[逾期罰金比例]%的罰金。11.保險(xiǎn)與維護(hù)11.1保險(xiǎn)要求：抵押人應(yīng)保持抵押物在借款期間的有效保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交給借出方。11.2抵押物維護(hù)責(zé)任：抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。12.合同變更與解除12.1合同變更：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2.1借款人嚴(yán)重違約；12.2.2借出方破產(chǎn)或清算；12.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.3合同解除程序：任何一方要求解除本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照法定程序進(jìn)行。13.違約責(zé)任13.1違約情形：包括但不限于借款人未按時(shí)還款、未按約定使用借款、提供虛假信息等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。14.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同或單獨(dú)邀請(qǐng)參與合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在確保合同的公平性、合規(guī)性和有效性，提高合同執(zhí)行的透明度，降低風(fēng)險(xiǎn)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同附件中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方因提供錯(cuò)誤信息、評(píng)估失誤等原因?qū)е碌膿p失。3.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反法律法規(guī)或合同約定造成的損失。4.第三方介入程序4.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入，并就第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任進(jìn)行明確。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和責(zé)任。4.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同執(zhí)行相關(guān)的必要信息。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其提供的意見(jiàn)、評(píng)估或服務(wù)合法、合規(guī)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同執(zhí)行過(guò)程中的任何信息。6.3第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.