2024年合租房屋費用分攤規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年合租房屋費用分攤規(guī)定本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同房屋地址及基本情況2.費用分攤原則2.1費用分攤范圍2.2費用分攤比例2.3費用分攤方式3.水電費分攤3.1水電費計量方式3.2水電費分攤計算方法3.3水電費繳納時間及方式4.物業(yè)費分攤4.1物業(yè)費繳納標(biāo)準(zhǔn)4.2物業(yè)費分攤計算方法4.3物業(yè)費繳納時間及方式5.供暖費分攤5.1供暖費繳納標(biāo)準(zhǔn)5.2供暖費分攤計算方法5.3供暖費繳納時間及方式6.電信費分攤6.1電信費繳納標(biāo)準(zhǔn)6.2電信費分攤計算方法6.3電信費繳納時間及方式7.互聯(lián)網(wǎng)費分攤7.1互聯(lián)網(wǎng)費繳納標(biāo)準(zhǔn)7.2互聯(lián)網(wǎng)費分攤計算方法7.3互聯(lián)網(wǎng)費繳納時間及方式8.垃圾處理費分攤8.1垃圾處理費繳納標(biāo)準(zhǔn)8.2垃圾處理費分攤計算方法8.3垃圾處理費繳納時間及方式9.燃氣費分攤9.1燃氣費繳納標(biāo)準(zhǔn)9.2燃氣費分攤計算方法9.3燃氣費繳納時間及方式10.網(wǎng)絡(luò)電視費分攤10.1網(wǎng)絡(luò)電視費繳納標(biāo)準(zhǔn)10.2網(wǎng)絡(luò)電視費分攤計算方法10.3網(wǎng)絡(luò)電視費繳納時間及方式11.共用設(shè)施費用分攤11.1共用設(shè)施清單11.2共用設(shè)施費用分攤計算方法11.3共用設(shè)施費用繳納時間及方式12.費用變更及調(diào)整12.1費用變更原因12.2費用變更通知方式12.3費用調(diào)整方式13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償方式14.合同終止及解除14.1合同終止情形14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年。1.4合同房屋地址及基本情況房屋位于（具體地址），建筑面積為（具體面積）平方米，房屋結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)），房屋內(nèi)設(shè)施包括（具體設(shè)施清單）。2.費用分攤原則2.1費用分攤范圍本合同中費用分攤范圍包括水電費、物業(yè)費、供暖費、電信費、互聯(lián)網(wǎng)費、垃圾處理費、燃氣費及共用設(shè)施費用。2.2費用分攤比例合租雙方按照實際使用情況及房屋面積比例進行費用分攤。2.3費用分攤方式費用分攤采用按月計算、按季度或年度繳納的方式。3.水電費分攤3.1水電費計量方式水電費按實際使用量計算，由水電公司提供正式發(fā)票。3.2水電費分攤計算方法水電費分攤計算公式為：費用總額÷合租方人數(shù)×個人分攤比例。3.3水電費繳納時間及方式每月（或每季度、每年）繳納，具體繳納時間由合租雙方協(xié)商確定，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或第三方支付平臺等方式繳納。4.物業(yè)費分攤4.1物業(yè)費繳納標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)費按照物業(yè)管理處提供的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2物業(yè)費分攤計算方法物業(yè)費分攤計算公式為：費用總額÷合租方人數(shù)×個人分攤比例。4.3物業(yè)費繳納時間及方式每月（或每季度、每年）繳納，具體繳納時間由合租雙方協(xié)商確定，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或第三方支付平臺等方式繳納。5.供暖費分攤5.1供暖費繳納標(biāo)準(zhǔn)供暖費按照當(dāng)?shù)毓┡块T提供的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2供暖費分攤計算方法供暖費分攤計算公式為：費用總額÷合租方人數(shù)×個人分攤比例。5.3供暖費繳納時間及方式每年供暖期繳納，具體繳納時間由合租雙方協(xié)商確定，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或第三方支付平臺等方式繳納。6.電信費分攤6.1電信費繳納標(biāo)準(zhǔn)電信費按照電信運營商提供的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2電信費分攤計算方法電信費分攤計算公式為：費用總額÷合租方人數(shù)×個人分攤比例。6.3電信費繳納時間及方式每月繳納，具體繳納時間由合租雙方協(xié)商確定，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或第三方支付平臺等方式繳納。7.互聯(lián)網(wǎng)費分攤7.1互聯(lián)網(wǎng)費繳納標(biāo)準(zhǔn)互聯(lián)網(wǎng)費按照互聯(lián)網(wǎng)運營商提供的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2互聯(lián)網(wǎng)費分攤計算方法互聯(lián)網(wǎng)費分攤計算公式為：費用總額÷合租方人數(shù)×個人分攤比例。7.3互聯(lián)網(wǎng)費繳納時間及方式每月繳納，具體繳納時間由合租雙方協(xié)商確定，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或第三方支付平臺等方式繳納。8.垃圾處理費分攤8.1垃圾處理費繳納標(biāo)準(zhǔn)垃圾處理費按照當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.2垃圾處理費分攤計算方法垃圾處理費分攤計算公式為：費用總額÷合租方人數(shù)×個人分攤比例。8.3垃圾處理費繳納時間及方式每月繳納，具體繳納時間由合租雙方協(xié)商確定，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或第三方支付平臺等方式繳納。9.燃氣費分攤9.1燃氣費繳納標(biāo)準(zhǔn)燃氣費按照當(dāng)?shù)厝細夤疽?guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。9.2燃氣費分攤計算方法燃氣費分攤計算公式為：費用總額÷合租方人數(shù)×個人分攤比例。9.3燃氣費繳納時間及方式每月繳納，具體繳納時間由合租雙方協(xié)商確定，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或第三方支付平臺等方式繳納。10.網(wǎng)絡(luò)電視費分攤10.1網(wǎng)絡(luò)電視費繳納標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)絡(luò)電視費按照網(wǎng)絡(luò)電視運營商提供的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。10.2網(wǎng)絡(luò)電視費分攤計算方法網(wǎng)絡(luò)電視費分攤計算公式為：費用總額÷合租方人數(shù)×個人分攤比例。10.3網(wǎng)絡(luò)電視費繳納時間及方式每月繳納，具體繳納時間由合租雙方協(xié)商確定，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或第三方支付平臺等方式繳納。11.共用設(shè)施費用分攤11.1共用設(shè)施清單共用設(shè)施包括但不限于：客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、走廊等。11.2共用設(shè)施費用分攤計算方法共用設(shè)施費用分攤計算公式為：費用總額÷合租方人數(shù)×個人分攤比例。11.3共用設(shè)施費用繳納時間及方式每月繳納，具體繳納時間由合租雙方協(xié)商確定，可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或第三方支付平臺等方式繳納。12.費用變更及調(diào)整12.1費用變更原因費用變更可能因政策調(diào)整、服務(wù)費率變動、設(shè)施維護等原因。12.2費用變更通知方式費用變更時，甲乙雙方應(yīng)以書面形式通知對方。12.3費用調(diào)整方式費用調(diào)整按照實際發(fā)生的費用及分攤比例進行調(diào)整。13.違約責(zé)任13.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時繳納費用、損壞房屋設(shè)施、違反房屋使用規(guī)定等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。13.3違約賠償方式賠償方式包括但不限于：支付違約金、修復(fù)損壞設(shè)施、賠償損失等。14.合同終止及解除14.1合同終止情形合同終止情形包括：合同到期、房屋出售、租賃關(guān)系解除等。14.2合同解除條件合同解除條件包括：雙方協(xié)商一致、一方違約、不可抗力等。14.3合同解除程序合同解除程序：提前通知對方、協(xié)商一致簽訂解除協(xié)議、辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、維修服務(wù)商等。15.2第三方介入原因第三方介入可能因房屋交易、房屋維修、費用評估、法律咨詢等需要。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。16.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在第三方協(xié)議或合同中明確。16.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行合同過程中，如發(fā)生賠償責(zé)任，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利a)按照合同約定履行職責(zé)；b)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；c)在責(zé)任限額內(nèi)獲得賠償。17.2第三方義務(wù)a)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)；b)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；c)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分a)甲乙雙方負責(zé)合同主體責(zé)任的履行，包括但不限于費用分攤、房屋使用等；b)第三方負責(zé)合同約定的專業(yè)服務(wù)，如房屋交易、維修、評估等。18.2責(zé)任劃分a)第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任；b)因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方協(xié)議或合同簽訂第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方費用分攤第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分攤。19.3第三方工作進度及報告第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進度，并及時溝通解決相關(guān)問題。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更原因第三方介入可能引起合同內(nèi)容的變更。20.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.3合同變更生效合同變更自雙方簽訂書面協(xié)議之日起生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。21.2爭議解決地點爭議解決地點為（具體地點），或雙方協(xié)商一致的其他地點。21.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求和說明：合同中房屋的具體信息、租賃期限、租金及支付方式、押金金額等。2.房屋使用規(guī)則詳細要求和說明：房屋內(nèi)設(shè)施的使用規(guī)范、禁止行為、維修責(zé)任等。3.費用分攤明細表詳細要求和說明：列出各項費用的具體金額、分攤比例、繳納時間等。4.第三方協(xié)議或合同詳細要求和說明：第三方介入時的具體協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。5.水電費、物業(yè)費等繳費憑證詳細要求和說明：提供繳費憑證作為費用繳納的證明。6.房屋維修記錄詳細要求和說明：記錄房屋維修的時間、原因、費用及維修方信息。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。8.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同內(nèi)容變更時雙方簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按時繳納費用責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，逾期繳納費用的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說明：乙方未按時繳納水電費，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并承擔(dān)逾期繳納的法律責(zé)任。2.損壞房屋設(shè)施責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償損失。示例說明：乙方在使用廚房時，不慎導(dǎo)致廚房櫥柜損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。3.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反房屋使用規(guī)定，造成安全隱患或損壞房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：乙方在樓道內(nèi)堆放雜物，造成通道堵塞，乙方應(yīng)承擔(dān)清理費用。4.第三方介入導(dǎo)致合同變更責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：因第三方介入導(dǎo)致合同變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按爭議解決方式處理。示例說明：因維修需要，第三方介入導(dǎo)致合同中維修費用比例變更，雙方未達成一致，可按爭議解決協(xié)議處理。5.爭議解決不力責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：雙方在爭議解決過程中，未按照協(xié)議或合同約定執(zhí)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：雙方在爭議解決過程中，未按約定時間提交證據(jù)，可能導(dǎo)致爭議解決延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年合租房屋費用分攤規(guī)定1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2合同雙方姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式2.租賃期限及租金2.1租賃起始日期和終止日期2.2房屋租金金額及支付方式2.3房屋押金金額及退還條件3.費用分攤方式3.1水費分攤3.2電費分攤3.3氣費分攤3.4網(wǎng)絡(luò)費分攤3.5物業(yè)管理費分攤3.6水電費抄表及結(jié)算方式4.房屋使用規(guī)范4.1房屋使用范圍4.2房屋維護責(zé)任4.3房屋裝修限制4.4房屋使用禁止事項5.房屋維修責(zé)任5.1房屋日常維修責(zé)任5.2房屋重大維修責(zé)任5.3維修費用分攤方式6.房屋租賃期間的違約責(zé)任6.1合同雙方違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同后的費用結(jié)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同附件9.1房屋租賃合同9.2房屋裝修清單9.3其他相關(guān)文件10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同解除及終止的通知方式11.1通知方式11.2通知送達時間12.合同履行地點12.1房屋所在地12.2其他履行地點13.合同簽署日期及地點13.1簽署日期13.2簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋用途：_______1.2合同雙方姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式甲方（出租方）：_______，身份證號碼：_______，聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：_______，身份證號碼：_______，聯(lián)系方式：_______第二條租賃期限及租金2.1租賃起始日期和終止日期租賃起始日期：_______租賃終止日期：_______2.2房屋租金金額及支付方式房屋租金：_______元/月支付方式：_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.3房屋押金金額及退還條件房屋押金：_______元退還條件：_______（如：房屋租賃期滿，乙方無違約行為，且房屋及附屬設(shè)施無損壞）第三條費用分攤方式3.1水費分攤分攤方式：_______（如：按照實際用水量分攤）3.2電費分攤分攤方式：_______（如：按照實際用電量分攤）3.3氣費分攤分攤方式：_______（如：按照實際用氣量分攤）3.4網(wǎng)絡(luò)費分攤分攤方式：_______（如：按照實際使用時間分攤）3.5物業(yè)管理費分攤分攤方式：_______（如：按照房屋面積或?qū)嶋H使用面積分攤）3.6水電費抄表及結(jié)算方式抄表周期：_______（如：每月抄表一次）結(jié)算方式：_______（如：通過、等線上支付）第四條房屋使用規(guī)范4.1房屋使用范圍乙方僅限于居住使用，不得用于商業(yè)經(jīng)營或出租。4.2房屋維護責(zé)任甲方負責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的正常使用，乙方負責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護。4.3房屋裝修限制乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需裝修，需經(jīng)甲方同意。4.4房屋使用禁止事項禁止在房屋內(nèi)從事違法活動，禁止存放易燃易爆物品。第五條房屋維修責(zé)任5.1房屋日常維修責(zé)任房屋日常維修由乙方負責(zé)，如維修費用超出_______元，則由雙方協(xié)商解決。5.2房屋重大維修責(zé)任房屋重大維修（如：屋頂漏水、墻體開裂等）由甲方負責(zé)，維修費用由雙方協(xié)商分攤。5.3維修費用分攤方式維修費用分攤按照實際維修費用及雙方約定的比例進行分攤。第六條房屋租賃期間的違約責(zé)任6.1合同雙方違約情形甲方違約情形：_______（如：未按時交付房屋、房屋存在安全隱患等）乙方違約情形：_______（如：逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等）6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。第七條合同解除及終止7.1合同解除條件合同解除條件包括：合同約定的解除條件、雙方協(xié)商一致解除合同、法定解除條件等。7.2合同終止條件合同終止條件包括：租賃期滿、房屋拆遷、房屋損毀無法居住等。7.3解除或終止合同后的費用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商一致的原則，進行費用結(jié)算。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無特殊約定的情況下，雙方應(yīng)將爭議提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟解決。第九條合同附件9.1房屋租賃合同本合同附件一為房屋租賃合同，作為本合同不可分割的一部分。9.2房屋裝修清單本合同附件二為房屋裝修清單，詳細列明房屋裝修項目及費用。9.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋維修記錄、水電費繳費憑證等。第十條合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須?jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十一條合同解除及終止的通知方式11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、快遞、電子郵件等方式送達。11.2通知送達時間通知自實際送達對方之日起生效，如以郵寄方式送達，自郵戳日期起算。第十二條合同履行地點12.1房屋所在地合同履行地點為房屋所在地。12.2其他履行地點如合同另有約定，其他履行地點按照約定執(zhí)行。第十三條合同簽署日期及地點13.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起簽署。13.2簽署地點本合同在_______（地點）簽署。第十四條其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，因合同履行需要介入的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等。1.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：房屋租賃過程中的中介服務(wù)、房屋評估、房屋維修、合同糾紛調(diào)解、法律咨詢等。第二條甲乙方在第三方介入時的額外條款2.1甲方額外條款2.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)合法，具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽。2.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保第三方的行為符合本合同的規(guī)定。2.1.3甲方應(yīng)在第三方介入前，將第三方的信息告知乙方，并取得乙方的同意。2.2乙方額外條款2.2.1乙方應(yīng)配合第三方的介入，提供必要的資料和便利。2.2.2乙方有權(quán)了解第三方的介入情況，并對第三方的行為進行監(jiān)督。2.2.3乙方應(yīng)在第三方介入過程中，保持與甲方的溝通，及時反饋問題。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額設(shè)定3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，原則上不應(yīng)超過合同總金額的_______%。3.2.2若第三方責(zé)任限額低于實際損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第四條第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲方與第三方的責(zé)任劃分甲方應(yīng)確保第三方的介入行為符合合同規(guī)定，并對第三方介入產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2乙方與第三方的責(zé)任劃分乙方應(yīng)配合第三方的介入，并對第三方介入過程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若第三方責(zé)任無法覆蓋全部損失，甲方和乙方有權(quán)要求其他責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂5.1協(xié)議簽訂甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保協(xié)議內(nèi)容與本合同一致。5.2協(xié)議內(nèi)容第三方的基本信息及資質(zhì)證明；第三方介入的具體事項及服務(wù)內(nèi)容；第三方責(zé)任限額；雙方的權(quán)利義務(wù)；爭議解決方式；其他約定事項。第六條第三方介入過程中的監(jiān)督6.1甲方監(jiān)督甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在履行合同過程中的行為，確保其符合合同規(guī)定。6.2乙方監(jiān)督乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在履行合同過程中的行為，確保其符合合同規(guī)定，并及時向甲方反饋。第七條第三方介入的終止7.1終止條件合同履行完畢；第三方無法繼續(xù)履行合同；雙方協(xié)商一致解除第三方介入。7.2終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入產(chǎn)生的文件8.1文件保存第三方介入過程中產(chǎn)生的文件，包括但不限于協(xié)議、報告、記錄等，由甲乙雙方分別保存。8.2文件查閱甲乙雙方有權(quán)查閱第三方介入過程中產(chǎn)生的文件，并有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資料。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同應(yīng)包括房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、押金金額及退還條件、費用分攤方式、房屋使用規(guī)范、維修責(zé)任、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：此附件為合同，是合同的核心內(nèi)容。2.房屋裝修清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明房屋裝修項目、裝修材料、裝修費用及支付方式。說明：此附件用于記錄房屋裝修情況，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋所有權(quán)證書或其他能夠證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法文件。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保甲方有權(quán)出租房屋。4.房屋維修記錄詳細要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。5.水電費繳費憑證詳細要求：提供水、電費用的繳費憑證，證明房屋在租賃期間的水電費用已繳納。說明：此附件用于證明房屋在租賃期間的水電費用已繳納，作為費用結(jié)算的依據(jù)。6.物業(yè)管理費繳費憑證詳細要求：提供物業(yè)管理費的繳費憑證，證明房屋在租賃期間的物業(yè)管理費已繳納。說明：此附件用于證明房屋在租賃期間的物業(yè)管理費已繳納，作為費用結(jié)算的依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的信息、介入事項、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保第三方介入符合合同規(guī)定。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決方式，確保爭議得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時交付房屋責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲交付造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：逾期支付租金責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及滯納金。3.雙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)房屋原狀或賠償損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：第三方未能按約定提供服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因第三方違約造成的損失。示例說明：若甲方未按時交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住造成的損失，如交通費、住宿費等。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，逾期時間越長，滯納金比例越高。若第三方在提供維修服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е戮S修質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新維修或賠償損失。全文完。2024年合租房屋費用分攤規(guī)定2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況1.2合同期限1.3合同租金及支付方式2.費用分攤原則及標(biāo)準(zhǔn)2.1水電費分攤2.2物業(yè)管理費分攤2.3垃圾處理費分攤2.4供暖費分攤2.5通訊費分攤2.6互聯(lián)網(wǎng)費分攤2.7其他費用分攤3.費用計算方法3.1水電費計算3.2物業(yè)管理費計算3.3垃圾處理費計算3.4供暖費計算3.5通訊費計算3.6互聯(lián)網(wǎng)費計算3.7其他費用計算4.費用支付及結(jié)算4.1支付時間4.2支付方式4.3結(jié)算方式5.費用調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整程序5.3調(diào)整通知6.費用爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議處理機構(gòu)6.3爭議處理期限7.房屋使用及維護7.1房屋使用規(guī)范7.2房屋維護責(zé)任7.3房屋損壞賠償8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納及退還9.合同解除及終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同生效及修改11.1生效條件11.2修改程序12.通知方式及送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力處理14.其他約定14.1爭議解決地點14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋基本情況房屋地址：___________房屋面積：___________平方米房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋裝修情況：___________1.2合同期限合同起始日期：___________合同終止日期：___________1.3合同租金及支付方式租金總額：___________元/月租金支付方式：___________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）租金支付時間：每月___________日前支付第二條費用分攤原則及標(biāo)準(zhǔn)2.1水電費分攤分攤方式：按實際使用量分攤計費標(biāo)準(zhǔn)：___________（如水費單價、電費單價等）2.2物業(yè)管理費分攤分攤方式：按房屋面積分攤計費標(biāo)準(zhǔn)：___________元/平方米·月2.3垃圾處理費分攤分攤方式：按房屋面積分攤計費標(biāo)準(zhǔn)：___________元/平方米·月2.4供暖費分攤分攤方式：按實際使用量分攤計費標(biāo)準(zhǔn)：___________元/平方米·供暖季2.5通訊費分攤分攤方式：按實際使用量分攤計費標(biāo)準(zhǔn)：___________元/月2.6互聯(lián)網(wǎng)費分攤分攤方式：按實際使用量分攤計費標(biāo)準(zhǔn)：___________元/月2.7其他費用分攤分攤方式：按實際使用量分攤或按約定比例分攤計費標(biāo)準(zhǔn)：___________元/次或___________元/月第三條費用計算方法3.1水電費計算以供電公司、供水公司提供的正式賬單為準(zhǔn)，按實際使用量計算。3.2物業(yè)管理費計算以物業(yè)管理公司提供的正式賬單為準(zhǔn)，按房屋面積計算。3.3垃圾處理費計算以物業(yè)管理公司提供的正式賬單為準(zhǔn)，按房屋面積計算。3.4供暖費計算以供熱公司提供的正式賬單為準(zhǔn)，按實際使用量計算。3.5通訊費計算以通訊運營商提供的正式賬單為準(zhǔn)，按實際使用量計算。3.6互聯(lián)網(wǎng)費計算以互聯(lián)網(wǎng)運營商提供的正式賬單為準(zhǔn)，按實際使用量計算。3.7其他費用計算以相關(guān)服務(wù)提供商提供的正式賬單為準(zhǔn)，按實際發(fā)生額計算。第四條費用支付及結(jié)算4.1支付時間每月___________日前支付各項費用。4.2支付方式通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.3結(jié)算方式每月結(jié)算一次，具體時間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。第五條費用調(diào)整5.1調(diào)整原因因政策調(diào)整、市場變化等原因?qū)е沦M用發(fā)生變動。5.2調(diào)整程序費用調(diào)整需提前___________日通知雙方，雙方同意后生效。5.3調(diào)整通知通過書面形式或雙方約定的其他方式通知。第六條費用爭議解決6.1爭議解決方式協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟。6.2爭議處理機構(gòu)___________仲裁委員會或___________人民法院。6.3爭議處理期限自爭議發(fā)生之日起___________日內(nèi)解決。第七條房屋使用及維護7.1房屋使用規(guī)范雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，合理使用房屋。7.2房屋維護責(zé)任房屋日常維護責(zé)任由雙方共同承擔(dān)，具體分工由雙方協(xié)商確定。7.3房屋損壞賠償因一方原因造成房屋損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。第八條房屋租賃保證金8.1保證金金額保證金總額：___________元8.2保證金繳納及退還8.2.1保證金繳納：合同簽訂時一次性繳納。8.2.2保證金退還：合同終止后，房屋無損壞且各項費用結(jié)清，保證金無欠款的情況下，______日內(nèi)退還。第九條合同解除及終止9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2因房屋租賃期限屆滿；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.4因房屋被依法收回或征收；9.2解除程序9.2.1雙方書面通知對方，并說明解除原因；9.2.2雙方應(yīng)在______日內(nèi)完成房屋的交接；9.3終止條件9.3.1合同約定的租賃期限屆滿；9.3.2因房屋租賃期限屆滿且雙方未續(xù)簽合同；9.3.3因一方違約導(dǎo)致合同解除；9.4終止程序9.4.1合同終止后，雙方應(yīng)在______日內(nèi)完成房屋的交接；9.4.2雙方應(yīng)在______日內(nèi)結(jié)清所有費用。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時支付租金；10.1.2損壞房屋或附屬設(shè)施；10.1.3違反房屋使用規(guī)范；10.1.4其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；10.2.2因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的違約責(zé)任。第十一條合同生效及修改11.1生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2修改程序任何合同修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面修改協(xié)議。第十二條通知方式及送達12.1通知方式通過書面形式、電子郵件或雙方約定的其他方式。12.2送達地址雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達地址。12.3送達方式通過郵寄、專人送達或雙方約定的其他方式。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同無法履行的情形。13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；13.2.2雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失；13.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同相應(yīng)延期履行。第十四條其他約定14.1爭議解決地點___________市。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件房屋租賃合同費用分攤明細表其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可并邀請或引入，以協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、律師、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1當(dāng)甲乙雙方在履行合同時遇到專業(yè)問題或需要專業(yè)意見時，可邀請第三方介入。2.2當(dāng)合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛或爭議時，甲乙雙方可邀請第三方作為調(diào)解人或仲裁人介入。2.3第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同履行過程中，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.1.1因第三方自身過錯導(dǎo)致的損失；3.1.2因第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失；3.1.3第三方提供的專業(yè)意見或服務(wù)存在重大失誤導(dǎo)致的損失。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有獨立工作的權(quán)利；4.1.3享有合同履行過程中的知情權(quán)和參與權(quán)。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2對甲乙雙方的信息保密；4.2.3遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第五條