2024年房產(chǎn)交易合同示范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)交易合同示范本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本情況1.3交易價格及支付方式1.4交易時間及地點1.5產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.6履約保證金1.7違約責任1.8爭議解決方式1.9合同解除條件1.10合同生效條件1.11合同附件1.12合同變更及補充1.13合同解除及終止1.14合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）名稱：____________________1.2甲方（賣方）地址：____________________1.3甲方（賣方）法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________1.4乙方（買方）名稱：____________________1.5乙方（買方）地址：____________________1.6乙方（買方）法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落：____________________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.3房產(chǎn)類型：____________________2.4房產(chǎn)面積：____________________2.5房產(chǎn)用途：____________________2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________________元整。3.2支付方式：3.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元。3.2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____________________元。3.2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余款項人民幣____________________元。第四條交易時間及地點4.1交易時間：____________________年____________________月____________________日。4.2交易地點：____________________。第五條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.3房產(chǎn)過戶手續(xù)費用由____________________方承擔。第六條履約保證金6.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金人民幣____________________元。6.2履約保證金在交易完成后無息退還乙方。第七條違約責任7.1甲方違約：7.1.1若甲方未按時交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。7.1.2若甲方提供的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方違約：7.2.1若乙方未按時支付款項，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。7.2.2若乙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。7.2.3若乙方提供的個人信息虛假，導致交易無法進行，乙方應(yīng)承擔全部責任。第八條爭議解決方式8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。8.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條合同解除條件9.1.1甲方未按時交付房產(chǎn)，且乙方書面通知甲方后仍超過____________________個工作日未交付的。9.1.2乙方未按時支付款項，且甲方書面通知乙方后仍超過____________________個工作日未支付的。9.1.3雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。9.1.4因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的。第十條合同生效條件10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起，對雙方具有法律約束力。第十一條合同附件11.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件。11.1.2房產(chǎn)測繪報告。11.1.3雙方身份證明復印件。11.1.4本合同其他附件。第十二條合同變更及補充12.1本合同的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。12.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或補充本合同。第十三條合同解除及終止13.1本合同解除后，除法律另有規(guī)定外，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。13.2本合同終止后，雙方應(yīng)相互退還對方已支付的款項。第十四條合同簽訂及生效日期14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同簽訂日期：____________________年____________________月____________________日。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入本合同的目的和范圍，應(yīng)在合同中明確約定。15.2第三方介入條款15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。15.2.2第三方介入的具體事項、職責和權(quán)限，應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同項下的責任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，以及甲乙雙方協(xié)商一致的結(jié)果確定。15.3.2第三方責任限額應(yīng)在合同中明確，并作為合同附件。15.4第三方介入費用15.4.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由提供服務(wù)的第三方自行承擔。15.4.2若第三方介入費用需由甲乙雙方承擔，應(yīng)在合同中明確費用分攤比例。15.5第三方權(quán)利和義務(wù)15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立行使職權(quán)，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，是以本合同為依據(jù)的委托代理關(guān)系。15.6.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方進行交易或達成協(xié)議。15.6.3第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.7第三方介入的終止15.7.1如第三方無法履行合同約定的職責，甲乙雙方有權(quán)解除其委托。15.7.2第三方介入的終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方。15.8第三方介入的爭議解決15.8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。15.8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁。15.9第三方介入的保密義務(wù)15.9.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。15.9.2第三方不得泄露、使用或允許他人使用甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.10第三方介入的合規(guī)性15.10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.10.2第三方因違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范導致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.11第三方介入的后續(xù)責任15.11.1第三方介入結(jié)束后，對因第三方原因造成的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的責任。15.11.2第三方應(yīng)在本合同約定的責任限額內(nèi)，對甲乙雙方承擔相應(yīng)的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件：提供房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬甲方。2.房產(chǎn)測繪報告：提供房產(chǎn)的測繪數(shù)據(jù)，包括房產(chǎn)面積、位置、地形等。3.雙方身份證明復印件：提供甲乙雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等，以證明雙方的身份和資質(zhì)。4.本合同簽訂證明：提供合同簽訂的書面文件，證明合同已簽訂。5.履約保證金收據(jù)：提供履約保證金收據(jù)，證明已支付履約保證金。6.交易款項支付憑證：提供交易款項的支付憑證，證明交易款項已支付。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理憑證：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理的憑證，證明房產(chǎn)已過戶。8.第三方服務(wù)協(xié)議：如第三方介入，提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。9.爭議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生爭議，提供爭議解決協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：如雙方認為需要的其他附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付房產(chǎn)。責任認定標準：甲方每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。示例：若甲方應(yīng)在2024年4月30日交付房產(chǎn)，但實際交付日期為5月10日，則甲方應(yīng)向乙方支付10日的違約金。2.違約行為：乙方未按時支付款項。責任認定標準：乙方每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。示例：若乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個月內(nèi)支付首付款，但實際支付日期為第二個月的第10日，則乙方應(yīng)向甲方支付10日的違約金。3.違約行為：甲方提供的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛。責任認定標準：甲方應(yīng)承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)糾紛，導致乙方無法取得房產(chǎn)，甲方應(yīng)賠償乙方購房款及利息損失。4.違約行為：乙方提供的個人信息虛假。責任認定標準：乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方提供虛假信息導致甲方無法取得房產(chǎn)，乙方應(yīng)賠償甲方購房款及利息損失。5.違約行為：第三方未按時履行職責。責任認定標準：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔相應(yīng)的違約責任。示例：若第三方未按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔違約責任。全文完。2024年房產(chǎn)交易合同示范1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2交易雙方基本信息1.3房產(chǎn)基本信息2.交易雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1出賣方的權(quán)利與義務(wù)2.2買受方的權(quán)利與義務(wù)3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶時間4.2過戶費用4.3過戶流程5.房產(chǎn)質(zhì)量與瑕疵5.1房產(chǎn)質(zhì)量保證5.2房產(chǎn)瑕疵處理6.交易稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費承擔7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與解除10.1合同生效時間10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明11.2附件二：房產(chǎn)測繪報告11.3附件三：付款憑證12.其他約定事項12.1通知方式12.2爭議解決補充13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂地點13.2合同生效條件14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：X20241.2交易雙方基本信息：1.2.1出賣方：1.2.1.1全稱：_________________1.2.1.2法定代表人：_________________1.2.1.3聯(lián)系電話：_________________1.2.1.4住所地：_________________1.2.2買受方：1.2.2.1全稱：_________________1.2.2.2法定代表人：_________________1.2.2.3聯(lián)系電話：_________________1.2.2.4住所地：_________________1.3房產(chǎn)基本信息：1.3.1房產(chǎn)證號：_________________1.3.2房產(chǎn)地址：_________________1.3.3房產(chǎn)用途：_________________1.3.4建筑面積：_________________平方米1.3.5土地面積：_________________平方米1.3.6建成年份：_________________1.3.7產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________________1.3.8附屬設(shè)施：_________________2.交易雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1出賣方的權(quán)利與義務(wù)：2.1.1出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付交易款項。2.1.2出賣方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.1.3出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.1.4出賣方應(yīng)如實告知買受方房產(chǎn)的實際情況。2.2買受方的權(quán)利與義務(wù)：2.2.1買受方有權(quán)要求出賣方交付符合合同約定的房產(chǎn)。2.2.2買受方應(yīng)按照合同約定支付交易款項。2.2.3買受方應(yīng)配合出賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.2.4買受方應(yīng)如實告知出賣方其購買房產(chǎn)的目的。3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_________________元整。3.2付款方式：3.2.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________個工作日內(nèi)支付首付款人民幣_________________元整。3.2.2剩余款項在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。3.2.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3付款時間：3.3.1首付款支付時間：合同簽訂之日起_________________個工作日內(nèi)。3.3.2剩余款項支付時間：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_________________個工作日內(nèi)。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶時間：合同簽訂之日起_________________個工作日內(nèi)。4.2過戶費用：4.2.1出賣方負責繳納交易稅費。4.2.2買受方負責繳納過戶手續(xù)費。4.3過戶流程：4.3.1買受方與出賣方共同到房產(chǎn)交易管理部門申請辦理過戶手續(xù)。4.3.2出賣方將房產(chǎn)證原件、身份證等材料交給買受方。4.3.3買受方按照房產(chǎn)交易管理部門的要求提交相關(guān)材料。4.3.4房產(chǎn)交易管理部門審核通過后，辦理過戶手續(xù)。5.房產(chǎn)質(zhì)量與瑕疵5.1房產(chǎn)質(zhì)量保證：5.1.1出賣方保證所售房產(chǎn)質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。5.1.2出賣方對房產(chǎn)質(zhì)量問題承擔保修責任。5.2房產(chǎn)瑕疵處理：5.2.1買受方在驗收房產(chǎn)時發(fā)現(xiàn)瑕疵，應(yīng)在驗收之日起_________________個工作日內(nèi)通知出賣方。5.2.2出賣方應(yīng)在接到通知之日起_________________個工作日內(nèi)進行修復或賠償。6.交易稅費承擔6.1稅費種類：6.1.1契稅6.1.2土地增值稅6.1.3個人所得稅6.1.4其他相關(guān)稅費6.2稅費承擔：6.2.1出賣方承擔交易過程中的稅費。6.2.2買受方承擔過戶手續(xù)中的稅費。8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：8.2.1爭議解決機構(gòu)應(yīng)為房產(chǎn)所在地的人民法院。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)或房產(chǎn)存在重大瑕疵，買受方有權(quán)解除合同。9.1.2買受方未按約定支付交易款項，出賣方有權(quán)解除合同。9.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，合同終止。9.2.2合同解除后，合同終止。10.合同生效與解除10.1合同生效時間：10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前通知對方，并書面確認解除事宜。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明11.2附件二：房產(chǎn)測繪報告11.3附件三：付款憑證11.4附件四：本合同12.其他約定事項12.1通知方式：12.1.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，包括但不限于掛號信、特快專遞或電子郵件。12.1.2通知送達時間為寄出后第三個工作日。12.2爭議解決補充：12.2.1如本合同任何條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂地點：13.1.1本合同簽訂地點為_________________。13.2合同生效條件：13.2.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)房產(chǎn)交易管理部門備案后生效。14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)：14.1.1本合同一式_________________份，雙方各執(zhí)_________________份，具有同等法律效力。14.2合同保管：14.2.1合同原件由出賣方保管一份，買受方保管一份。14.2.2合同復印件由雙方各自保留一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行過程的公正、透明，提高交易效率，確保交易雙方的利益得到充分保障。3.第三方介入的類型3.1中介方介入：在房產(chǎn)交易過程中，中介方提供信息撮合、交易協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)。3.3律師方介入：提供法律咨詢、合同審核、糾紛調(diào)解等服務(wù)。3.4會計方介入：對交易款項進行審核，確保交易資金安全。4.第三方責任限額4.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.2第三方的責任限額為_________________元人民幣。5.第三方責權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和材料，以便履行其職責。5.2第三方有權(quán)對甲、乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同履行符合法律法規(guī)和合同約定。5.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理建議，但最終決策權(quán)仍屬于甲、乙雙方。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲、乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不對甲、乙雙方的直接損失承擔責任。6.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)嚴格遵守甲、乙雙方之間的合同約定。6.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方有違反法律法規(guī)或合同約定行為，有權(quán)向有關(guān)部門報告。7.第三方介入的程序7.1甲、乙雙方同意第三方介入，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的信息和材料。7.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲、乙雙方有違反法律法規(guī)或合同約定行為，應(yīng)及時通知甲、乙雙方。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲、乙雙方按照實際情況協(xié)商確定。8.2第三方介入的費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。9.第三方介入的解除9.1如第三方在介入過程中，發(fā)現(xiàn)其無法履行職責或違反合同約定，甲、乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。9.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況處理剩余事宜。10.第三方介入的法律效力10.1第三方介入?yún)f(xié)議是甲、乙雙方與第三方之間的獨立合同，具有法律效力。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的履行情況不影響甲、乙雙方之間的合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證明要求：提供房產(chǎn)證原件的復印件，并加蓋公章。說明：證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬及合法性。2.附件二：房產(chǎn)測繪報告要求：提供房產(chǎn)測繪報告原件的復印件，并加蓋測繪單位公章。說明：報告應(yīng)包括房產(chǎn)的面積、位置、結(jié)構(gòu)等信息。3.附件三：付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復印件，并加蓋付款單位公章。說明：證明買受方已支付首付款或尾款。4.附件四：本合同要求：提供合同的原件或復印件，并加蓋雙方公章。說明：作為雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。5.附件五：交易稅費繳納憑證要求：提供交易稅費繳納憑證的原件或復印件，并加蓋稅務(wù)機關(guān)公章。說明：證明交易稅費已繳納。6.附件六：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理憑證要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理憑證的原件或復印件，并加蓋房產(chǎn)交易管理部門公章。說明：證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復印件，并加蓋雙方公章。說明：明確第三方介入的目的、職責和權(quán)利義務(wù)。8.附件八：違約責任證明要求：提供違約行為的相關(guān)證據(jù)，如書面通知、電子郵件、短信等。說明：證明違約行為的真實性。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定時間交付房產(chǎn)或房產(chǎn)存在重大瑕疵。責任認定：出賣方應(yīng)退還買受方已支付的全部款項，并賠償買受方因此遭受的損失。2.買受方違約行為及責任認定：違約行為：未按約定支付交易款項。責任認定：買受方應(yīng)向出賣方支付逾期付款的違約金，并賠償出賣方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲、乙雙方損失。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過合同約定的責任限額。4.示例說明：出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，導致買受方無法按計劃入住，買受方要求賠償損失。買受方未按約定支付交易款項，導致出賣方無法及時收到款項，出賣方要求支付違約金。第三方在評估房產(chǎn)價值時，因故意提供虛假信息，導致交易雙方損失，第三方應(yīng)承擔賠償責任。全文完。2024年房產(chǎn)交易合同示范2本合同目錄一覽1.合同當事人基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明2.4房產(chǎn)用途及限制3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.交易稅費及承擔4.1稅費種類及金額4.2稅費支付責任5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件5.3合同生效時間6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)交付條件6.3房產(chǎn)驗收標準7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理時間7.2過戶手續(xù)辦理責任7.3過戶手續(xù)辦理費用8.房產(chǎn)交易資金監(jiān)管8.1資金監(jiān)管機構(gòu)8.2資金監(jiān)管賬戶8.3資金監(jiān)管期限9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約責任承擔方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限10.3爭議解決費用11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同變更及補充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補充協(xié)議13.合同附件13.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件13.2交易稅費繳納證明13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同生效前事項14.2合同終止后事項14.3合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.合同當事人基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________房產(chǎn)所在街道：____________________房產(chǎn)所在小區(qū)：____________________2.2房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)房產(chǎn)總面積：____________________房產(chǎn)使用面積：____________________房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________2.3房產(chǎn)權(quán)屬證明房產(chǎn)證號：____________________房產(chǎn)證類型：____________________2.4房產(chǎn)用途及限制房產(chǎn)用途：____________________房產(chǎn)使用限制：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房產(chǎn)交易價格：____________________3.2付款方式付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款時間節(jié)點首付款支付時間：____________________尾款支付時間：____________________4.交易稅費及承擔4.1稅費種類及金額稅費種類：____________________稅費金額：____________________4.2稅費支付責任稅費支付責任：____________________5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間合同簽訂日期：____________________5.2合同生效條件合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效5.3合同生效時間合同生效日期：____________________6.房產(chǎn)交付及驗收6.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付日期：____________________6.2房產(chǎn)交付條件房產(chǎn)交付條件：房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議6.3房產(chǎn)驗收標準房產(chǎn)驗收標準：____________________8.房產(chǎn)交易資金監(jiān)管8.1資金監(jiān)管機構(gòu)資金監(jiān)管機構(gòu)：____________________8.2資金監(jiān)管賬戶資金監(jiān)管賬戶名稱：____________________資金監(jiān)管賬戶開戶行：____________________資金監(jiān)管賬戶賬號：____________________8.3資金監(jiān)管期限資金監(jiān)管期限：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢之日止9.違約責任9.1甲方違約責任甲方未能按時交付房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合交付條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為交易價格的_____%。9.2乙方違約責任乙方未能按時支付房款或支付金額不足，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項的_____%。9.3違約責任承擔方式違約責任承擔方式：違約方應(yīng)在本合同約定的違約金支付期限內(nèi)，將違約金支付至對方指定賬戶。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑爭議解決途徑：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟10.2爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)10.3爭議解決費用爭議解決費用：雙方各自承擔11.合同解除條件11.1合同解除條件合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件、一方違約經(jīng)催告未在合理期限內(nèi)履行、雙方協(xié)商一致等11.2合同解除程序合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知之日起____個工作日內(nèi)回復；雙方達成一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議11.3合同解除后果合同解除后果：解除合同后，已履行部分應(yīng)按比例結(jié)算，未履行部分不再履行12.合同變更及補充12.1合同變更條件合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因，導致合同內(nèi)容需要變更12.2合同變更程序合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議12.3合同補充協(xié)議合同補充協(xié)議：本合同作為主合同，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件房產(chǎn)證復印件13.2交易稅費繳納證明稅費繳納憑證復印件13.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：____________________14.其他約定事項14.1合同生效前事項合同生效前，雙方應(yīng)按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰14.2合同終止后事項合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)交付、過戶登記等后續(xù)手續(xù)14.3合同未盡事宜處理合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按本合同約定的爭議解決方式處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等，其參與本合同的目的是為了協(xié)助合同雙方完成交易及相關(guān)法律、技術(shù)等輔助工作。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)溝通、協(xié)助辦理手續(xù)等。15.3第三方介入費用第三方介入費用由合同雙方另行協(xié)商，并在合同附件中明確。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方責任甲方應(yīng)確保第三方提供的所有信息真實、準確、完整，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔最終責任。16.2乙方責任乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和文件，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔最終責任。16.3第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指第三方責任限額是指第三方因其違約行為導致的合同一方或雙方損失的賠償上限。17.2責任限額計算（1）若第三方違約行為導致甲方或