2024年房屋裝修升級(jí)出租協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋裝修升級(jí)出租協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽1.房屋信息與裝修升級(jí)1.1房屋地址與面積1.2裝修升級(jí)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.3裝修升級(jí)時(shí)間表2.出租方與承租方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3租賃期限3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金與退還4.1押金金額4.2押金退還條件與時(shí)間5.房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3損壞賠償6.維修與保養(yǎng)6.1維修服務(wù)6.2保養(yǎng)服務(wù)7.保險(xiǎn)7.1房屋保險(xiǎn)7.2承租方保險(xiǎn)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2法律適用11.其他條款11.1房屋交付時(shí)間與方式11.2房屋退還時(shí)間與方式11.3合同附件12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附件13.1房屋裝修升級(jí)設(shè)計(jì)方案13.2房屋現(xiàn)狀照片13.3租賃押金收據(jù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條房屋信息與裝修升級(jí)1.1房屋地址與面積出租房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋門牌號(hào)為_______，房屋建筑總面積為_______平方米。1.2裝修升級(jí)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)雙方約定，出租方對(duì)房屋進(jìn)行裝修升級(jí)，裝修升級(jí)內(nèi)容包括但不限于：（1）墻面重新粉刷；（2）地面重新鋪設(shè)；（3）衛(wèi)生間、廚房設(shè)施設(shè)備更換；（4）家具、家電購(gòu)置；（5）安裝新風(fēng)系統(tǒng)、中央空調(diào)等。裝修升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合_______（描述具體標(biāo)準(zhǔn)）。1.3裝修升級(jí)時(shí)間表裝修升級(jí)工作自_______年_______月_______日開始，至_______年_______月_______日結(jié)束。如因不可抗力因素導(dǎo)致裝修升級(jí)工作無(wú)法按期完成，雙方可協(xié)商調(diào)整時(shí)間表。第二條出租方與承租方2.1出租方信息地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。第三條租金與支付方式3.1租金金額租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按照雙方約定的周期（如每月、每季度等）支付租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：開戶行：____________________戶名：____________________賬號(hào)：____________________第四條押金與退還4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2押金退還條件與時(shí)間合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無(wú)損壞或經(jīng)甲方同意的合理?yè)p耗后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條房屋使用與維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、損壞。5.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)房屋日常維護(hù)、清潔、保養(yǎng)責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3損壞賠償乙方如損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)按市價(jià)賠償甲方損失。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修服務(wù)在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2保養(yǎng)服務(wù)甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行保養(yǎng)，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用。如因甲方保養(yǎng)不力導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第八條保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其房屋購(gòu)買保險(xiǎn)，并將乙方名稱列為保險(xiǎn)受益人。保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損失。8.2承租方保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其自身及入住人員購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)，并將甲方名稱列為保險(xiǎn)受益人。保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)______萬(wàn)元。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除條件合同到期，乙方按約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失。10.2承租方違約乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他條款12.1房屋交付時(shí)間與方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。交付方式為：_______（描述具體交付方式）。12.2房屋退還時(shí)間與方式合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施按照本合同約定退還給甲方。退還方式為：_______（描述具體退還方式）。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋裝修升級(jí)設(shè)計(jì)方案、房屋現(xiàn)狀照片、租賃押金收據(jù)等。第十三條簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章甲方代表（簽字）：____________甲方蓋章：____________13.2承租方簽字蓋章乙方代表（簽字）：____________乙方蓋章：____________第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋裝修升級(jí)設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述房屋裝修升級(jí)的具體內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖紙、材料選擇等信息。附件二：房屋現(xiàn)狀照片提供房屋裝修升級(jí)前的現(xiàn)狀照片，以確認(rèn)房屋的初始狀態(tài)。附件三：租賃押金收據(jù)記錄租賃押金的支付金額、支付時(shí)間及收款方信息。附件四：租金支付記錄記錄租金的支付金額、支付時(shí)間及收款方信息。附件五：維修服務(wù)記錄記錄房屋維修服務(wù)的詳細(xì)信息，包括維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。附件六：保養(yǎng)服務(wù)記錄記錄房屋保養(yǎng)服務(wù)的詳細(xì)信息，包括保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)費(fèi)用等。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)提供房屋保險(xiǎn)和承租方人身保險(xiǎn)的保單副本。附件八：合同變更協(xié)議如有合同變更，需提供變更協(xié)議的書面文件。附件九：違約通知書如有違約行為，需提供違約通知的書面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金或押金。2.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。3.乙方未按約定時(shí)間退還房屋及附屬設(shè)施。4.甲方未按約定時(shí)間完成裝修升級(jí)工作。5.甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的10%。2.乙方未按約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.乙方未按約定時(shí)間退還房屋及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為押金金額的10%。4.甲方未按約定時(shí)間完成裝修升級(jí)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體表現(xiàn)為按照租賃期限延長(zhǎng)合同有效期。5.甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體表現(xiàn)為免費(fèi)提供相應(yīng)的維修、保養(yǎng)服務(wù)。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)支付租金金額×10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處置房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃房屋的時(shí)間段。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：指乙方支付給甲方，作為履行合同保證的貨幣。6.裝修升級(jí)：指對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改善以提高居住質(zhì)量的行為。7.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。8.保險(xiǎn)：指為房屋及人身安全提供保障的一種經(jīng)濟(jì)合同。9.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。本合同中，甲方為出租方，乙方為承租方。合同約定的租賃期限為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，乙方應(yīng)按約定的租金金額支付給甲方。乙方在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人