2024多式聯(lián)運(yùn)中心建設(shè)項(xiàng)目合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024多式聯(lián)運(yùn)中心建設(shè)項(xiàng)目合同本合同目錄一覽第一條：項(xiàng)目概述1.1：項(xiàng)目名稱1.2：項(xiàng)目地點(diǎn)1.3：項(xiàng)目規(guī)模第二條：甲方義務(wù)2.1：提供項(xiàng)目用地2.2：辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)2.3：提供基礎(chǔ)設(shè)施第三條：乙方義務(wù)3.1：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)3.2：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工3.3：保證項(xiàng)目質(zhì)量第四條：項(xiàng)目進(jìn)度4.1：項(xiàng)目開工時(shí)間4.2：項(xiàng)目竣工時(shí)間4.3：項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間第五條：項(xiàng)目投資5.1：項(xiàng)目總投資5.2：甲方投資比例5.3：乙方投資比例第六條：項(xiàng)目收益分配6.1：收益分配方式6.2：收益分配比例6.3：收益分配時(shí)間第七條：合同的變更和解除7.1：變更和解除的條件7.2：變更和解除的程序7.3：變更和解除的后果第八條：違約責(zé)任8.1：甲方違約責(zé)任8.2：乙方違約責(zé)任8.3：違約賠償金額第九條：爭議解決9.1：爭議解決方式9.2：爭議解決機(jī)構(gòu)9.3：訴訟或仲裁費(fèi)用第十條：合同的生效、終止和延長10.1：合同生效條件10.2：合同終止條件10.3：合同延長條件第十一條：保密條款11.1：保密內(nèi)容11.2：保密期限11.3：違約保密的后果第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1：轉(zhuǎn)讓的條件12.2：轉(zhuǎn)讓的程序12.3：轉(zhuǎn)讓的后果第十三條：法律適用和爭議解決13.1：適用法律13.2：爭議解決方式13.3：適用法院或仲裁委員會第十四條：其他條款14.1：合同的修改和補(bǔ)充14.2：合同的送達(dá)和接收14.3：合同的完整性和單一性第一部分：合同如下：第一條：項(xiàng)目概述1.1：項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為2024多式聯(lián)運(yùn)中心建設(shè)項(xiàng)目。1.2：項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于甲方指定的地塊，具體位置由甲方提供，并在合同附件中詳細(xì)說明。1.3：項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模包括但不限于多式聯(lián)運(yùn)中心的建設(shè)、相關(guān)設(shè)施的配套以及必要的服務(wù)設(shè)施。第二條：甲方義務(wù)2.1：提供項(xiàng)目用地甲方應(yīng)向乙方提供符合項(xiàng)目需求的用地，并保證土地的使用權(quán)屬清晰，無任何法律爭議。2.2：辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目所需的所有行政審批、許可和驗(yàn)收手續(xù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)進(jìn)行。2.3：提供基礎(chǔ)設(shè)施甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地上的基礎(chǔ)設(shè)施，包括但不限于道路、供水、供電、排水等，以滿足項(xiàng)目的正常運(yùn)行需求。第三條：乙方義務(wù)3.1：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)乙方負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目要求進(jìn)行詳細(xì)設(shè)計(jì)，并提交設(shè)計(jì)方案給甲方審批。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括項(xiàng)目的所有必要細(xì)節(jié)，以滿足甲方的需求。3.2：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工乙方應(yīng)按照經(jīng)過審批的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.3：保證項(xiàng)目質(zhì)量乙方應(yīng)對施工過程中的每一個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把控，確保項(xiàng)目質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第四條：項(xiàng)目進(jìn)度4.1：項(xiàng)目開工時(shí)間項(xiàng)目開工時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后的三個(gè)月內(nèi)，具體日期由雙方協(xié)商確定。4.2：項(xiàng)目竣工時(shí)間項(xiàng)目應(yīng)在開工后的24個(gè)月內(nèi)竣工，除非由于不可抗力因素導(dǎo)致延期。4.3：項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請。甲方應(yīng)在收到申請后的30日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目正式交付使用。第五條：項(xiàng)目投資5.1：項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資為人民幣億元，具體金額以合同附件中的投資預(yù)算為準(zhǔn)。5.2：甲方投資比例甲方應(yīng)投資總額的51%，乙方應(yīng)投資總額的49%。5.3：投資支付方式投資支付方式分為三期，第一期付款在合同簽訂后30日內(nèi)支付30%的投資款；第二期付款在項(xiàng)目開工后6個(gè)月內(nèi)支付30%的投資款；第三期付款在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付剩余的40%投資款。第六條：項(xiàng)目收益分配6.1：收益分配方式項(xiàng)目收益采取按年度分配的方式，每年底進(jìn)行一次收益分配。6.2：收益分配比例甲方和乙方的收益分配比例按照各自的投資比例進(jìn)行分配，具體分配比例在年度收益分配方案中明確。6.3：收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間定于每年底的30日內(nèi)，將上一年度的項(xiàng)目凈利潤按照約定比例進(jìn)行分配。第八條：違約責(zé)任8.1：甲方違約責(zé)任甲方如未按合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同金額的1%。8.2：乙方違約責(zé)任乙方如未按合同約定履行其義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同金額的1%。8.3：違約賠償金額除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條：爭議解決9.1：爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2：爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決的機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3：訴訟或仲裁費(fèi)用訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第十條：合同的生效、終止和延長10.1：合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2：合同終止條件10.3：合同延長條件合同期限屆滿前，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長合同期限。第十一條：保密條款11.1：保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2：保密期限保密期限為合同終止后5年。11.3：違約保密的后果違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1：轉(zhuǎn)讓的條件除非雙方另有約定，否則合同不得轉(zhuǎn)讓。12.2：轉(zhuǎn)讓的程序如需轉(zhuǎn)讓合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.3：轉(zhuǎn)讓的后果轉(zhuǎn)讓合同后，新的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行原合同的義務(wù)。第十三條：法律適用和爭議解決13.1：適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2：爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3：適用法院或仲裁委員會爭議解決的機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十四條：其他條款14.1：合同的修改和補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2：合同的送達(dá)和接收合同及其附件的送達(dá)和接收，以甲乙雙方實(shí)際收到為準(zhǔn)。14.3：合同的完整性和單一性本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1：第三方定義第三方指非本合同簽約主體，但參與項(xiàng)目實(shí)施或與項(xiàng)目有利害關(guān)系的個(gè)人或?qū)嶓w。1.2：第三方類型第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、供應(yīng)商、分包商、融資方、政府機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入情形2.1：中介方介入中介方作為協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系的角色，負(fù)責(zé)促進(jìn)雙方的溝通與協(xié)作，并協(xié)助解決合同履行過程中的問題。2.2：咨詢顧問介入咨詢顧問受甲方或乙方聘請，為項(xiàng)目提供專業(yè)意見、技術(shù)支持或管理指導(dǎo)。2.3：供應(yīng)商介入供應(yīng)商向項(xiàng)目提供必要的貨物或服務(wù)，包括但不限于建筑材料、設(shè)備、技術(shù)支持等。2.4：分包商介入分包商接受乙方委托，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的一部分工程或服務(wù)的實(shí)施。2.5：融資方介入融資方為項(xiàng)目提供資金支持，并按照約定享有相應(yīng)的收益權(quán)。2.6：政府機(jī)構(gòu)介入政府機(jī)構(gòu)根據(jù)法律法規(guī)或行政管理需要，對項(xiàng)目實(shí)施監(jiān)管或提供支持。第三條：第三方責(zé)任限定3.1：中介方責(zé)任中介方應(yīng)遵守中介合同的約定，依法合規(guī)履行職責(zé)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。中介方的責(zé)任限額應(yīng)在其中介合同中明確。3.2：咨詢顧問責(zé)任咨詢顧問應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)資格，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的咨詢服務(wù)。咨詢顧問的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)合同中明確。3.3：供應(yīng)商責(zé)任供應(yīng)商應(yīng)保證所提供貨物或服務(wù)的質(zhì)量、安全、合規(guī)。供應(yīng)商的責(zé)任限額應(yīng)在其銷售合同中明確。3.4：分包商責(zé)任分包商應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，保證工程或服務(wù)的質(zhì)量、安全、合規(guī)。分包商的責(zé)任限額應(yīng)在其分包合同中明確。3.5：融資方責(zé)任融資方應(yīng)按照融資協(xié)議的約定履行義務(wù)，確保資金的合法合規(guī)使用。融資方的責(zé)任限額應(yīng)在其融資協(xié)議中明確。3.6：政府機(jī)構(gòu)責(zé)任政府機(jī)構(gòu)依法行使監(jiān)管職責(zé)，確保項(xiàng)目的合法合規(guī)進(jìn)行。政府機(jī)構(gòu)不承擔(dān)超出法定職責(zé)范圍的責(zé)任。第四條：第三方權(quán)利義務(wù)4.1：第三方權(quán)利第三方根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的合同，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲得支付、索賠、解除合同等。4.2：第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、交付貨物、保證質(zhì)量安全等。第五條：第三方介入的額外條款5.1：第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、資格條件及selectionprocess。5.2：第三方合同管理甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)管理與第三方簽訂的合同，并監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。5.3：第三方違約處理如第三方違約，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律規(guī)定處理違約事宜。第六條：第三方責(zé)任限額6.1：責(zé)任限額定義責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，對其行為所承擔(dān)的最大責(zé)任額度。6.2：責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)在相關(guān)合同中明確，并根據(jù)合同性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。6.3：責(zé)任限額調(diào)整甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額，但需確保調(diào)整后的限額合理、公平。第七條：第三方與其他各方關(guān)系7.1：第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系依據(jù)各自與甲乙方簽訂的合同確定，第三方不取代甲乙方的合同義務(wù)。7.2：第三方與項(xiàng)目的關(guān)系第三方根據(jù)其合同約定，參與項(xiàng)目的實(shí)施或提供支持，但不對項(xiàng)目整體負(fù)責(zé)。7.3：第三方之間的關(guān)系第三方之間如有合作關(guān)系，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)各自在合作中的責(zé)任，互不連帶。第八條：第三方介入的合同修改8.1：合同修改內(nèi)容根據(jù)第三方介入的情況，甲乙雙方可協(xié)商修改本合同的相關(guān)條款，以明確第三方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。8.2：合同修改程序合同修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第九條：第三方介入的合同補(bǔ)充9.1：合同補(bǔ)充內(nèi)容甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以明確第三方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。9.2：合同補(bǔ)充程序補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第十條：第三方介入的合同終止10.1：合同終止條件本合同及其附件的終止條件、程序和后果，應(yīng)依據(jù)相關(guān)合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目用地證明附件二：設(shè)計(jì)方案審批文件附件三：施工許可證附件四：項(xiàng)目投資預(yù)算附件五：項(xiàng)目收益分配方案附件六：第三方合同清單附件七：中介服務(wù)合同附件八：咨詢顧問服務(wù)合同附件九：貨物供應(yīng)合同附件十：分包合同附件十一：融資協(xié)議附件十二：政府批準(zhǔn)文件附件十三：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告附件十四：項(xiàng)目交付使用證書附件詳細(xì)要求和說明：附件一：項(xiàng)目用地證明本附件應(yīng)包含項(xiàng)目用地的土地使用權(quán)證書或證明文件，證明甲乙雙方對項(xiàng)目用地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。附件二：設(shè)計(jì)方案審批文件本附件應(yīng)包含項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的審批文件，證明設(shè)計(jì)方案已獲得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)，并符合國家規(guī)定。附件三：施工許可證本附件應(yīng)包含項(xiàng)目施工的許可證，證明項(xiàng)目已獲得施工許可，可以開始施工。附件四：項(xiàng)目投資預(yù)算本附件應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目的投資預(yù)算，包括各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)計(jì)金額和用途。附件五：項(xiàng)目收益分配方案本附件應(yīng)詳細(xì)說明項(xiàng)目收益的分配方式、分配比例和分配時(shí)間等。附件六：第三方合同清單本附件應(yīng)列出與第三方簽訂的所有合同，包括合同名稱、合同金額、合同期限等信息。附件七：中介服務(wù)合同本附件應(yīng)詳細(xì)說明中介方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件八：咨詢顧問服務(wù)合同本附件應(yīng)詳細(xì)說明咨詢顧問提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件九：貨物供應(yīng)合同本附件應(yīng)詳細(xì)說明供應(yīng)商提供的貨物或服務(wù)內(nèi)容、供應(yīng)時(shí)間、質(zhì)量要求等。附件十：分包合同本附件應(yīng)詳細(xì)說明分包商負(fù)責(zé)的工程或服務(wù)內(nèi)容、分包時(shí)間、質(zhì)量要求等。附件十一：融資協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)說明融資方提供的融資額度、融資利率、還款方式等。附件十二：政府批準(zhǔn)文件本附件應(yīng)包含項(xiàng)目獲得政府批準(zhǔn)的文件，證明項(xiàng)目符合國家政策和法律法規(guī)。附件十三：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告本附件應(yīng)包含項(xiàng)目驗(yàn)收的結(jié)果，證明項(xiàng)目已達(dá)到設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件十四：項(xiàng)目交付使用證書本附件應(yīng)包含項(xiàng)目交付使用的證書，證明項(xiàng)目已交付使用，可以投入使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定提供項(xiàng)目用地。2.甲方未按合同約定辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。3.甲方未按合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施。4.乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)。5.乙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目施工。6.乙方未按合同約定保證項(xiàng)目質(zhì)量。7.雙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度。8.雙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目投資。9.雙方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目收益分配。10.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：違約行為的責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。例如，甲方未按合同約定提供項(xiàng)目用地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024多式聯(lián)運(yùn)中心建設(shè)項(xiàng)目合同。2.甲方：指合同一方，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)