醫(yī)療服務(wù)二手房直接交易

醫(yī)療服務(wù)二手房直接交易合同編號：__________甲方（賣方）：1.姓名（名稱）：____________________2.住所地（營業(yè)地）：____________________3.法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（買方）：1.姓名（名稱）：____________________2.住所地（營業(yè)地）：____________________3.法定代表人（負(fù)責(zé)人）：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為從事醫(yī)療服務(wù)的個體經(jīng)營者，乙方愿意購買甲方位于______的二手房，并達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于______，房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：____________________。1.3房屋現(xiàn)狀：____________________。第二條房屋交易價格2.1雙方約定，本房屋的交易價格為人民幣______元（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將交易款項支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶完成后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理醫(yī)療機(jī)構(gòu)變更登記手續(xù)。第四條醫(yī)療服務(wù)continuity4.1甲方承諾，在本合同簽訂之日起至______日內(nèi)，向乙方提供完整的醫(yī)療服務(wù)技術(shù)支持和培訓(xùn)。4.2甲方應(yīng)確保醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量和安全，不得有任何損害乙方利益的行為。第五條保密條款5.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2乙方不得將本合同項下的房屋用于從事與醫(yī)療服務(wù)無關(guān)的活動。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若甲方未按約定時間交付房屋或過戶，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方因本合同引起的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶完成后失效。甲方（賣方）：簽字（蓋章）：____________日期：______年______月______日乙方（買方）：簽字（蓋章）：____________日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片4.醫(yī)療服務(wù)技術(shù)支持和培訓(xùn)資料5.保密協(xié)議6.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋或過戶：指合同約定的交付和過戶日期屆滿，甲方未能將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，或未能完成房屋過戶手續(xù)。2.甲方未保證醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量和安全：指甲方在提供醫(yī)療服務(wù)過程中，未能符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方利益受損。3.乙方未按約定時間支付交易款項：指合同約定的支付交易款項日期屆滿，乙方未能將款項支付至甲方指定的賬戶。4.乙方將房屋用于從事與醫(yī)療服務(wù)無關(guān)的活動：指乙方在獲得房屋后，違反合同約定，將房屋用于與醫(yī)療服務(wù)無關(guān)的活動。三、法律名詞及解釋：1.醫(yī)療服務(wù)：指醫(yī)療機(jī)構(gòu)根據(jù)患者的需要，提供的醫(yī)療、預(yù)防、康復(fù)等服務(wù)。2.二手房：指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的房屋。3.過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。4.醫(yī)療機(jī)構(gòu)變更登記：指醫(yī)療機(jī)構(gòu)因所有權(quán)、經(jīng)營范圍等發(fā)生變化，需要向相關(guān)部門辦理的登記手續(xù)。5.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間交付房屋或過戶：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付或過戶，并要求甲方支付違約金。如協(xié)商無果，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.甲方未保證醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量和安全：乙方可以要求甲方立即整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如甲方未能整改，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。3.乙方未按約定時間支付交易款項：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，并要求乙方支付違約金。如協(xié)商無果，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.乙方將房屋用于從事與醫(yī)療服務(wù)無關(guān)的活動：甲方可以要求乙方立即停止相關(guān)活動，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方未能停止，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為從事醫(yī)療服務(wù)的個體經(jīng)營者，希望出