2024年外墻涂料刷新項(xiàng)目專業(yè)承包合同

2024年外墻涂料刷新項(xiàng)目專業(yè)承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3專業(yè)承包商資質(zhì)第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程進(jìn)度第三條合同價格與支付方式3.1合同總價3.2支付條款3.3價款調(diào)整第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3保修期限第五條工期與進(jìn)度計(jì)劃5.1工程開工日期5.2工程完工日期5.3進(jìn)度報告第六條施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備使用6.3材料驗(yàn)收第七條施工安全與環(huán)境保護(hù)7.1安全措施7.2環(huán)境保護(hù)7.3安全事故處理第八條合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.2賠償責(zé)任9.3違約解決方式第十條爭議解決10.1爭議方式10.2調(diào)解與仲裁10.3法律適用第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條輔助條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的分包13.3合同的附件第十四條其他條款14.1通知與通訊14.2合同的完整性與修改14.3合同的打印與簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方1.1.1甲方：指合同簽訂的委托方，具有合法的外墻涂料刷新需求的企事業(yè)單位或其他組織。1.1.2乙方：指合同簽訂的專業(yè)承包商，具備外墻涂料刷新施工資質(zhì)和能力的法人或其他組織。1.2合同標(biāo)的1.2.1標(biāo)的物：指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的外墻涂料刷新施工服務(wù)。1.2.2服務(wù)范圍：包括但不限于外墻清洗、打磨、底漆施工、涂料施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。1.3專業(yè)承包商資質(zhì)1.3.1乙方須具備國家相關(guān)部門頒發(fā)的外墻涂料施工資質(zhì)，并提供資質(zhì)證書復(fù)印件。1.3.2乙方須具備與本項(xiàng)目規(guī)模相應(yīng)的施工經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)人員。1.3.3乙方須提供其法定代表人、負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表的有效身份證明。第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程地點(diǎn)2.1.1甲方指定的工程地點(diǎn)，具體位置和范圍以甲方提供的圖紙或現(xiàn)場指認(rèn)為準(zhǔn)。2.2工程規(guī)模2.2.1工程面積：根據(jù)甲方提供的實(shí)際需要刷新的外墻面積計(jì)算。2.2.2工程難度：根據(jù)實(shí)際情況，包括建筑物高度、結(jié)構(gòu)、涂料種類等因素確定。2.3工程進(jìn)度2.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求的工程進(jìn)度完成施工，具體施工計(jì)劃由乙方制定并報甲方批準(zhǔn)。2.3.2乙方應(yīng)保證施工過程中各階段工作的順利進(jìn)行，確保工程按時完工。第三條合同價格與支付方式3.1合同總價3.1.1雙方根據(jù)工程量、材料成本、人工費(fèi)用等因素，協(xié)商確定合同總價。3.1.2合同總價包含所有施工費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)、稅費(fèi)等。3.2支付條款3.2.1甲方按照乙方提交的進(jìn)度報告和實(shí)際完成工程量，支付相應(yīng)的合同款項(xiàng)。3.2.2甲方支付的款項(xiàng)，乙方可按照約定的時間和比例扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.3價款調(diào)整3.3.1合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3.2價款調(diào)整需雙方書面確認(rèn)，并作為合同附件執(zhí)行。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.1.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。4.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合甲方要求，并通過甲方驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1甲方應(yīng)在合同約定的驗(yàn)收期限內(nèi)對工程進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.2驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。4.3保修期限4.3.1乙方應(yīng)對施工工程提供一定的保修期限，保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。4.3.2保修期限內(nèi)，如出現(xiàn)施工質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)或予以解決。第五條工期與進(jìn)度計(jì)劃5.1工程開工日期5.1.1雙方協(xié)商確定工程開工日期，并以書面形式明確。5.2工程完工日期5.2.1乙方根據(jù)工程量和施工進(jìn)度，承諾在合同約定的工期內(nèi)完成施工。5.3進(jìn)度報告5.3.1乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度，如遇特殊情況，應(yīng)及時通知甲方。第六條施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.1.1乙方負(fù)責(zé)采購施工所需材料，并保證材料質(zhì)量。6.1.2甲方有權(quán)對乙方采購的材料進(jìn)行抽檢，如不符合要求，乙方應(yīng)予以更換。6.2設(shè)備使用6.2.1乙方負(fù)責(zé)提供并維護(hù)施工所需設(shè)備，確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.2.2乙方應(yīng)按照操作規(guī)程使用設(shè)備，保證施工安全。6.3材料驗(yàn)收6.3.1甲方或其指定代表對乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，合格的材料方可用于施工。6.3.2驗(yàn)收不合格的材料，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)退換或處理。第八條合同變更與解除8.1變更條件8.1.1合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.1.2甲方如需變更工程內(nèi)容、規(guī)模、工期等，應(yīng)提前書面通知乙方，并協(xié)商一致。8.2解除條件8.2.1合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.2甲方有權(quán)在合同履行期間，提前解除合同，但應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。8.3變更與解除的程序8.3.1雙方書面確認(rèn)變更或解除合同的內(nèi)容，并簽署相應(yīng)的協(xié)議。8.3.2變更或解除協(xié)議生效后，雙方按照協(xié)議約定執(zhí)行。第九條違約責(zé)任與賠償9.1違約行為9.1.1乙方未按照合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。9.1.2甲方未按照約定支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.2賠償責(zé)任9.2.1乙方因施工原因?qū)е录追截敭a(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2.2甲方因違反合同導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約解決方式9.3.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決違約問題。9.3.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議方式10.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2調(diào)解與仲裁10.2.1雙方同意將爭議提交調(diào)解委員會調(diào)解，調(diào)解不成的，再提交仲裁委員會仲裁。10.2.2雙方也可在爭議發(fā)生前約定仲裁條款，提交仲裁委員會仲裁。10.3法律適用10.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工程完工日期屆滿，工程驗(yàn)收合格，合同自然終止。11.2.2雙方提前解除合同的，合同自解除協(xié)議生效之日起終止。11.3合同解除條件11.3.1合同解除條件成就時，雙方應(yīng)按照本合同第八條的規(guī)定辦理解除手續(xù)。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)互相返還已收到的對方給付的財物，并結(jié)算相關(guān)款項(xiàng)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.1.2保密信息包括但不局限于合同內(nèi)容、雙方業(yè)務(wù)、財務(wù)狀況等。12.2保密期限12.2.1雙方對保密信息的保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起兩年內(nèi)有效。12.3泄露后果12.3.1如一方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對方損失。第十三條輔助條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報送對方備案。13.2合同的分包13.2.1乙方不得將合同工程全部或主要部分分包給第三方。13.2.2如乙方確需分包，應(yīng)事先征得甲方同意，并與分包方簽訂書面分包協(xié)議。13.3合同的附件13.3.1合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。13.3.2附件包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料品牌及型號等。第十四條第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案附件三：材料品牌及型號附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃附件五：安全防護(hù)措施方案附件六：環(huán)境保護(hù)措施方案附件七：合同款項(xiàng)支付時間表附件八：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法附件九：保修條款附件十：違約金計(jì)算公式附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括完整的工程設(shè)計(jì)圖紙，包括但不限于建筑物的立面圖、剖面圖、平面圖等，以及涂料顏色的樣品圖。圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，足以指導(dǎo)施工。附件二：施工方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述施工的具體步驟、方法、工藝流程等，包括涂料的選擇、施工工具的使用、施工環(huán)境的控制等。方案應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件三：材料品牌及型號詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列明所有施工所需材料的品牌、型號、規(guī)格、性能參數(shù)等詳細(xì)信息。材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括施工的開始日期、結(jié)束日期、各階段工作的具體時間安排等。計(jì)劃應(yīng)便于跟蹤和監(jiān)督。附件五：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含施工期間的安全防護(hù)措施，包括但不限于工人安全培訓(xùn)、施工現(xiàn)場安全設(shè)施的設(shè)置、應(yīng)急預(yù)案等。方案應(yīng)確保施工期間的人員安全。附件六：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含施工期間的環(huán)境保護(hù)措施，包括但不限于廢棄物的處理、噪音控制、空氣質(zhì)量管理等。方案應(yīng)確保施工對環(huán)境的影響降到最低。附件七：合同款項(xiàng)支付時間表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確合同款項(xiàng)的支付時間、金額、條件等。時間表應(yīng)與施工進(jìn)度相匹配，確保乙方及時獲得應(yīng)有的支付。附件八：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括但不限于驗(yàn)收的項(xiàng)目、驗(yàn)收的流程、驗(yàn)收的組織等。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確、可操作。附件九：保修條款詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明保修的范圍、保修的期限、保修的責(zé)任等。條款應(yīng)確保乙方的保修責(zé)任明確，甲方的權(quán)益得到保障。附件十：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)提供計(jì)算違約金的詳細(xì)公式和方法。公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算基礎(chǔ)和比率。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時間完成施工。2.乙方使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方未按合同約定的施工工藝進(jìn)行施工。4.乙方未按合同約定的時間提交進(jìn)度報告。5.甲方未按約定時間支付合同款項(xiàng)。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約：乙方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。2.甲方違約：甲方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方未按合同約定時間完成施工，甲方有權(quán)按照違約金計(jì)算公式要求乙方支付違約金。如果甲方未按約定時間支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定，履行各自