2024年智慧社區(qū)有償車位租賃服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年智慧社區(qū)有償車位租賃服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同編號及簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.租賃車位信息2.1車位具體位置及編號2.2車位面積及類型2.3車位設施及條件3.租金及支付方式3.1租金金額及支付標準3.2支付時間及方式3.3逾期支付及違約責任4.租賃費用調(diào)整4.1調(diào)整原因及條件4.2調(diào)整通知及程序4.3調(diào)整后的費用及支付方式5.租賃期限及終止5.1租賃期限起始及結(jié)束日期5.2提前終止租賃的條件及程序5.3終止后的費用結(jié)算6.車位使用規(guī)范6.1使用時間及限制6.2使用規(guī)則及注意事項6.3違規(guī)使用的處理7.保證金及押金7.1保證金金額及繳納方式7.2押金金額及退還條件8.保險責任8.1車位及車輛保險責任8.2保險范圍及賠償標準8.3保險費用及繳納方式9.違約責任9.1雙方違約行為及認定9.2違約責任承擔方式9.3違約金的計算及支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同變更及解除11.1合同變更條件及程序11.2合同解除條件及程序11.3解除后的費用結(jié)算12.合同附件12.1車位租賃協(xié)議書12.2車位使用規(guī)則12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署方式13.2合同生效條件13.3合同簽署日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：[出租方名稱]1.1.2出租方地址：[出租方地址]1.1.3出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]1.1.4出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.1.5出租方法定代表人：[出租方法定代表人]1.1.6承租方名稱：[承租方名稱]1.1.7承租方地址：[承租方地址]1.1.8承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]1.1.9承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.1.10承租方法定代表人：[承租方法定代表人]1.2合同編號及簽訂日期1.2.1合同編號：[合同編號]1.2.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同生效日期1.3.1合同生效日期：[生效日期]1.4合同期限1.4.1合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]個月。2.租賃車位信息2.1車位具體位置及編號2.1.1車位位置：[具體位置]2.1.2車位編號：[車位編號]2.2車位面積及類型2.2.1車位面積：[車位面積]平方米2.2.2車位類型：[車位類型]2.3車位設施及條件2.3.1車位設施：[車位設施]2.3.2車位條件：[車位條件]3.租金及支付方式3.1租金金額及支付標準3.1.1租金金額：每月[租金金額]元3.1.2支付標準：每月[支付日]前支付當月租金3.2支付時間及方式3.2.1支付時間：每月[支付日]前3.2.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3逾期支付及違約責任3.3.1逾期支付：逾期支付超過[逾期天數(shù)]日的，按每日[逾期利率]向出租方支付違約金。4.租賃費用調(diào)整4.1調(diào)整原因及條件4.1.1調(diào)整原因：[調(diào)整原因，如物價上漲等]4.1.2調(diào)整條件：[調(diào)整條件，如物價指數(shù)超過一定比例]4.2調(diào)整通知及程序4.2.1調(diào)整通知：出租方應在調(diào)整前[提前通知天數(shù)]向承租方發(fā)出書面通知4.2.2調(diào)整程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議4.3調(diào)整后的費用及支付方式4.3.1調(diào)整后的費用：[調(diào)整后租金金額]元/月4.3.2支付方式：[調(diào)整后支付方式]5.租賃期限及終止5.1租賃期限起始及結(jié)束日期5.1.1起始日期：[起始日期]5.1.2結(jié)束日期：[終止日期]5.2提前終止租賃的條件及程序5.2.1提前終止條件：[提前終止條件，如出租方違約等]5.2.2提前終止程序：[提前終止程序，如書面通知等]5.3終止后的費用結(jié)算5.3.1費用結(jié)算：終止后，雙方應結(jié)清所有費用。6.車位使用規(guī)范6.1使用時間及限制6.1.1使用時間：[使用時間，如24小時]6.1.2使用限制：[使用限制，如不得用于非法用途等]6.2使用規(guī)則及注意事項6.2.1使用規(guī)則：[使用規(guī)則，如車輛停放位置等]6.2.2注意事項：[注意事項，如愛護車位設施等]6.3違規(guī)使用的處理6.3.1處理方式：[違規(guī)處理方式，如警告、罰款等]6.3.2處理程序：[違規(guī)處理程序，如書面通知等]8.保證金及押金8.1保證金金額及繳納方式8.1.1保證金金額：[保證金金額]元8.1.2繳納方式：[繳納方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]8.2押金金額及退還條件8.2.1押金金額：[押金金額]元8.2.2退還條件：租賃期滿且車位設施無損壞，無欠費的情況下，承租方提出退還押金請求后，出租方應在[退還期限]內(nèi)退還押金。9.保險責任9.1車位及車輛保險責任9.1.1車位保險：[車位保險類型]，由出租方負責投保，保險費用由出租方承擔。9.1.2車輛保險：承租方應自行投保車輛保險，并承擔相應費用。9.2保險范圍及賠償標準9.2.1保險范圍：[保險范圍，如火災、盜竊等]9.2.2賠償標準：[賠償標準，如實際損失金額等]9.3保險費用及繳納方式9.3.1保險費用：[保險費用金額]9.3.2繳納方式：[繳納方式，如一次性繳納、分期繳納等]10.違約責任10.1雙方違約行為及認定10.1.1出租方違約行為：[出租方違約行為，如未按時交付車位等]10.1.2承租方違約行為：[承租方違約行為，如未按時支付租金等]10.1.3違約認定：[違約認定標準，如書面通知等]10.2違約責任承擔方式10.2.1出租方違約責任：[出租方違約責任承擔方式，如退還租金、賠償損失等]10.2.2承租方違約責任：[承租方違約責任承擔方式，如支付違約金、賠償損失等]10.3違約金的計算及支付10.3.1違約金計算：[違約金計算方法，如每日租金的百分比等]10.3.2支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決：雙方應通過協(xié)商解決爭議。11.1.2仲裁解決：協(xié)商不成時，雙方可選擇仲裁方式解決爭議。11.2爭議解決程序11.2.1仲裁機構(gòu)：[仲裁機構(gòu)名稱]11.2.2仲裁規(guī)則：[仲裁規(guī)則，如《中華人民共和國仲裁法》等]11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點：[地點，如仲裁機構(gòu)所在地等]12.合同變更及解除12.1合同變更條件及程序12.1.1變更條件：[變更條件，如雙方協(xié)商一致等]12.1.2變更程序：[變更程序，如簽訂書面協(xié)議等]12.2合同解除條件及程序12.2.1解除條件：[解除條件，如違約行為等]12.2.2解除程序：[解除程序，如書面通知等]12.3解除后的費用結(jié)算12.3.1費用結(jié)算：解除后，雙方應結(jié)清所有費用。13.合同附件13.1車位租賃協(xié)議書13.1.1協(xié)議書內(nèi)容：[協(xié)議書詳細內(nèi)容]13.2車位使用規(guī)則13.2.1使用規(guī)則內(nèi)容：[使用規(guī)則詳細內(nèi)容]13.3其他相關(guān)文件13.3.1文件列表：[其他相關(guān)文件列表]14.其他約定事項14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知送達：除非另有約定，所有通知應以書面形式送達至雙方約定的地址。14.3合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，每份均具有同等法律效力。14.4不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相應的證明。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入條件2.1.1合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商無法達成一致。2.1.2需要第三方提供專業(yè)意見或服務，如評估、鑒定、監(jiān)理等。2.1.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。3.第三方介入程序3.1介入申請：任何一方提出介入申請，應向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并說明介入原因和所需第三方類型。3.2同意或拒絕：對方應在收到申請后[同意或拒絕期限]內(nèi)回復，同意介入的，雙方應共同確定第三方。3.3第三方選定：雙方共同選定第三方，或由一方選定后經(jīng)對方同意。4.第三方責權(quán)利4.1責任：第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，并對自己的行為承擔相應的法律責任。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲取與其職責相關(guān)的信息，并提出合理的工作要求。4.3利益：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬和服務費用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1與甲方的劃分：第三方應獨立于甲方，不受甲方指令的約束，僅根據(jù)合同約定和事實情況提供專業(yè)意見或服務。5.2與乙方的劃分：第三方應獨立于乙方，不受乙方指令的約束，僅根據(jù)合同約定和事實情況提供專業(yè)意見或服務。5.3與甲乙雙方的劃分：第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方責任限額6.1責任限額：第三方因履行職責而產(chǎn)生的任何責任，其責任限額不超過[責任限額]元。6.2保險：第三方應自行購買相應的責任保險，以保障其履行職責時的風險。6.3賠償：若第三方因自身原因造成甲乙雙方的損失，超出責任限額的部分，由第三方承擔。7.第三方介入費用的承擔7.1費用承擔：第三方介入所產(chǎn)生的費用，包括但不限于咨詢費、服務費、差旅費等，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際情況分擔。7.2費用結(jié)算：雙方應在[結(jié)算期限]內(nèi)結(jié)算第三方介入費用。8.第三方介入的終止8.1.1爭議解決完畢。8.1.2第三方職責已完成。8.1.3合同解除。8.2終止程序：任何一方提出終止介入申請，應書面通知甲乙雙方，并說明理由。9.第三方介入的保密9.1保密義務：第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。10.第三方介入的合規(guī)性10.1合規(guī)性：第三方在介入過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。說明一：附件列表：1.車位租賃協(xié)議書1.1詳細要求：協(xié)議書應包括合同雙方基本信息、車位信息、租金及支付方式、租賃期限及終止、車位使用規(guī)范、保證金及押金、保險責任、違約責任、爭議解決、合同變更及解除等條款。1.2說明：協(xié)議書為合同主體，雙方應認真閱讀并確認所有條款。2.車位使用規(guī)則2.1詳細要求：使用規(guī)則應包括使用時間及限制、使用規(guī)則及注意事項、違規(guī)使用的處理等內(nèi)容。2.2說明：使用規(guī)則是車輛停放和使用的具體規(guī)定，承租方應嚴格遵守。3.第三方評估報告3.1詳細要求：報告應包括車位評估的具體情況、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。3.2說明：第三方評估報告用于確定車位的價值，為租金調(diào)整提供依據(jù)。4.第三方監(jiān)理報告4.1詳細要求：報告應包括監(jiān)理過程中的發(fā)現(xiàn)、問題、整改措施等。4.2說明：第三方監(jiān)理報告用于監(jiān)督車位使用情況，確保合同履行。5.第三方鑒定報告5.1詳細要求：報告應包括鑒定依據(jù)、鑒定結(jié)果、鑒定結(jié)論等。5.2說明：第三方鑒定報告用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。6.第三方咨詢意見6.1詳細要求：意見應包括咨詢內(nèi)容、咨詢結(jié)論、咨詢依據(jù)等。6.2說明：第三方咨詢意見用于為合同履行提供專業(yè)建議。7.第三方責任保險單7.1詳細要求：保險單應包括保險內(nèi)容、保險金額、保險期限等。7.2說明：第三方責任保險單用于保障第三方在介入過程中可能產(chǎn)生的責任。8.爭議解決文件8.1詳細要求：文件應包括爭議雙方意見、第三方意見、仲裁裁決書等。8.2說明：爭議解決文件用于記錄爭議解決過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時支付租金責任認定：承租方未在約定支付時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例：承租方應在每月[支付日]前支付當月租金，逾期支付超過[逾期天數(shù)]日的，按每日[逾期利率]向出租方支付違約金。1.2車位使用不當責任認定：承租方使用車位時違反使用規(guī)則，視為違約。示例：承租方不得將車位用于非法用途，否則將承擔相應法律責任。1.3未經(jīng)同意擅自更改車位用途責任認定：承租方未經(jīng)出租方同意擅自更改車位用途，視為違約。示例：承租方不得將車位用于商業(yè)活動，否則出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。1.4逾期退還保證金責任認定：租賃期滿或合同解除后，承租方未在[退還期限]內(nèi)退還保證金，視為違約。示例：承租方應在租賃期滿或合同解除后的[退還期限]內(nèi)退還保證金，逾期未退還的，出租方有權(quán)追討。第三部分：其他補充性說明和解釋全文完。2024年智慧社區(qū)有償車位租賃服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.本合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同目的與依據(jù)1.3合同有效期2.車位租賃信息2.1車位位置及數(shù)量2.2車位類型及設施2.3車位使用規(guī)則3.租賃費用3.1租賃費用標準3.2費用支付方式及時間3.3費用調(diào)整條款4.租賃期限4.1租賃起始時間4.2租賃期限4.3租賃續(xù)約5.車位使用與維護5.1車位使用規(guī)定5.2車位維護責任5.3車位損壞賠償6.車位使用限制6.1限制性車輛6.2車位禁用時段6.3違規(guī)停車處罰7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.其他約定10.1合同附件10.2通知與送達10.3合同生效11.合同附件11.1車位租賃合同11.2車位使用規(guī)則11.3費用支付憑證12.合同簽署12.1雙方代表簽名12.2合同生效日期12.3合同份數(shù)13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋效力14.合同附件清單14.1附件一：車位租賃合同14.2附件二：車位使用規(guī)則14.3附件三：費用支付憑證第一部分：合同如下：第一條本合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（車位擁有者）：[甲方全稱]乙方（車位使用者）：[乙方全稱]1.2合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲乙雙方在車位租賃過程中的權(quán)利義務，保障雙方的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至[租賃期限結(jié)束日期]止。第二條車位租賃信息2.1車位位置及數(shù)量甲方位于[具體地址]的[車位類型]車位，共計[車位數(shù)量]個。2.2車位類型及設施車位類型為[車位類型]，配備有[車位設施]。2.3車位使用規(guī)則（1）按指定區(qū)域停放車輛；（2）不得占用他人車位；（3）不得在車位內(nèi)進行任何違法活動；（4）保持車位內(nèi)衛(wèi)生整潔。第三條租賃費用3.1租賃費用標準乙方租賃甲方車位，每月租金為人民幣[租金金額]元。3.2費用支付方式及時間乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。3.3費用調(diào)整條款如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致租金變動，甲方有權(quán)提前通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整租金。第四條租賃期限4.1租賃起始時間本合同租賃期限自[租賃起始日期]起。4.2租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。4.3租賃續(xù)約租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約，續(xù)約期限為[續(xù)約期限]。第五條車位使用與維護5.1車位使用規(guī)定（1）車輛須在規(guī)定時間內(nèi)駛?cè)牒婉偝鲕囄唬唬?）不得在車位內(nèi)堆放物品；（3）不得擅自改變車位設施；（4）不得將車位轉(zhuǎn)借他人使用。5.2車位維護責任乙方應保持車位內(nèi)衛(wèi)生整潔，如因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞，乙方應承擔維修責任。5.3車位損壞賠償如乙方損壞甲方車位，乙方應賠償甲方實際維修費用。第六條車位使用限制6.1限制性車輛甲方車位僅限于[允許的車輛類型]停放，禁止[禁止的車輛類型]停放。6.2車位禁用時段[具體時段]內(nèi)，甲方車位不得使用。6.3違規(guī)停車處罰乙方違反本合同第六條規(guī)定的，甲方有權(quán)對乙方進行處罰，包括但不限于：暫停租賃、加倍收取租金、解除合同等。第七條合同變更與解除7.1合同變更在合同有效期內(nèi)，如遇特殊原因，甲乙雙方可協(xié)商一致對本合同進行變更。7.2合同解除（1）如甲方有正當理由，需提前[提前通知期限]書面通知乙方解除合同；（2）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行時，甲乙雙方均可解除合同。7.3合同解除條件（1）甲方因故需出售或轉(zhuǎn)讓車位時，有權(quán)解除合同；（2）乙方未按約定支付租金或違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第八條違約責任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反車位使用規(guī)定，造成甲方財產(chǎn)損失；（3）乙方擅自改變車位設施或損害車位；（4）乙方違反合同約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當期租金的[逾期違約金比例]%作為違約金；（2）乙方違反車位使用規(guī)定，造成甲方財產(chǎn)損失的，應賠償甲方實際損失；（3）乙方擅自改變車位設施或損害車位，應賠償甲方維修或更換費用；（4）乙方違反合同約定的其他違約情形，應承擔相應的違約責任。8.3違約金計算違約金的計算以實際損失為依據(jù)，如實際損失難以確定，違約金按本合同約定比例計算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議解決程序應遵循法定程序，包括但不限于：起訴、答辯、證據(jù)交換、庭審、判決等。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十條其他約定10.1合同附件本合同附件包括但不限于：車位租賃合同、車位使用規(guī)則、費用支付憑證等。10.2通知與送達（1）甲方通知乙方，應采用書面形式，送達至乙方提供的通訊地址或電子郵箱；（2）乙方通知甲方，應采用書面形式，送達至甲方提供的通訊地址或電子郵箱。10.3合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同附件清單11.1附件一：車位租賃合同11.2附件二：車位使用規(guī)則11.3附件三：費用支付憑證第十二條合同簽署12.1雙方代表簽名甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________12.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十三條合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循公平、誠實信用的原則，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。13.2合同解釋效力本合同的解釋以本合同為準，如有歧義，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同簽訂地法律解釋。第十四條合同附件清單（續(xù)）14.1附件四：車位使用記錄表14.2附件五：車位維修記錄表14.3附件六：費用支付記錄表第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同目的而參與本合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、維修服務提供者等。第二條第三方介入的情形（1）合同履行過程中需要專業(yè)評估或鑒定；（2）合同履行過程中需要第三方提供監(jiān)理或監(jiān)督服務；（3）合同履行過程中需要進行維修或保養(yǎng)；（4）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解或仲裁；（5）甲乙雙方約定的其他需要第三方介入的情形。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲乙雙方或第三方自身權(quán)益受損的，應根據(jù)實際情況承擔相應的責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以不超過其提供服務時合理報酬的一定比例為限。第四條第三方責任劃分4.1第三方在履行職責過程中，應嚴格按照甲乙雙方的要求和本合同約定行事。4.2第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成甲乙雙方或第三方自身權(quán)益受損，應承擔相應的責任。4.3第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方未提供必要條件或指示錯誤導致權(quán)益受損，甲乙雙方應根據(jù)各自過錯承擔相應責任。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方需提前[提前通知期限]書面通知對方，說明需要第三方介入的情形及理由。5.2雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。5.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作。第六條第三方權(quán)利義務6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的資料和條件。6.2第三方應按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。6.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況調(diào)整工作計劃，但需提前通知甲乙雙方。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔。7.2如第三方介入費用未在合同中約定，甲乙雙方應協(xié)商確定。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第十條第三方介入的合同解除10.1如第三方介入違反本合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。10.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入完成后，甲乙雙方應按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況，及時終止與第三方的合作關(guān)系。第十二條第三方介入的后續(xù)處理12.1第三方介入完成后，甲乙雙方應按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況，對第三方介入過程中產(chǎn)生的資料、文件等進行整理歸檔。12.2如有需要，甲乙雙方應共同向第三方支付剩余費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位租賃合同詳細要求：本附件為合同，包含甲乙雙方的姓名、地址、聯(lián)系方式、車位信息、租賃費用、租賃期限、使用規(guī)則等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同主體，需雙方簽字（或蓋章）后生效。2.附件二：車位使用規(guī)則詳細要求：本附件規(guī)定乙方在使用車位時應遵守的規(guī)則，包括車輛停放、使用限制、維護責任等。附件說明：本附件為合同附件，用于明確乙方在使用車位時的權(quán)利義務。3.附件三：費用支付憑證詳細要求：本附件記錄乙方支付租金的憑證，包括支付時間、金額、方式等。附件說明：本附件為合同附件，用于證明乙方已履行支付租金的義務。4.附件四：車位使用記錄表詳細要求：本附件記錄車位使用情況，包括使用時間、車輛信息、使用人等。附件說明：本附件為合同附件，用于監(jiān)控車位使用情況，便于雙方核對。5.附件五：車位維修記錄表詳細要求：本附件記錄車位維修情況，包括維修時間、原因、費用等。附件說明：本附件為合同附件，用于記錄車位的維修情況，便于雙方核對。6.附件六：費用支付記錄表詳細要求：本附件記錄乙方支付的所有費用，包括租金、維修費等。附件說明：本附件為合同附件，用于記錄乙方支付的所有費用，便于雙方核對。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方違反車位使用規(guī)定，造成甲方財產(chǎn)損失。乙方擅自改變車位設施或損害車位。乙方違反合同約定的其他違約情形。2.責任認定標準：乙方未按約定支付租金：每逾期一日，乙方應向甲方支付當期租金的[逾期違約金比例]%作為違約金。乙方違反車位使用規(guī)定，造成甲方財產(chǎn)損失的：乙方應賠償甲方實際損失。乙方擅自改變車位設施或損害車位：乙方應賠償甲方維修或更換費用。乙方違反合同約定的其他違約情形：根據(jù)違約情形，乙方應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：示例一：乙方未按約定支付租金，逾期3天，應向甲方支付租金總額的3%作為違約金。示例二：乙方在車位內(nèi)違規(guī)停車，導致車位損壞，乙方應賠償甲方維修費用200元。示例三：乙方擅自改變車位設施，導致設施損壞，乙方應賠償甲方更換費用500元。全文完。2024年智慧社區(qū)有償車位租賃服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2合同解釋2.服務內(nèi)容2.1車位租賃2.2服務保障2.3附加服務3.租賃雙方信息3.1租賃方信息3.2出租方信息4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃續(xù)期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.車位使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3車位維護7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2出租方違約責任8.解除合同8.1解除條件8.2解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：車位租賃合同12.2附件二：車位使用規(guī)則13.合同變更13.1變更程序13.2變更內(nèi)容14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“本合同”指2024年智慧社區(qū)有償車位租賃服務協(xié)議。1.1.2“租賃方”指與本合同簽訂車位租賃合同的甲方。1.1.3“出租方”指與本合同簽訂車位租賃合同的乙方。1.1.4“車位”指出租方擁有的位于智慧社區(qū)的停車位。1.1.5“租金”指租賃方為使用車位而支付的費用。1.1.6“租賃期限”指本合同約定的車位租賃起始日至終止日期間的期間。1.2合同解釋1.2.1本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。1.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.服務內(nèi)容2.1車位租賃2.1.1出租方同意將車位出租給租賃方使用。2.1.2租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用車位，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租。2.2服務保障2.2.1出租方保證車位符合國家相關(guān)安全標準，并負責維護車位的正常使用。2.2.2出租方應確保車位內(nèi)設施設備齊全，并保證其正常運行。2.3附加服務2.3.1出租方提供車位清潔、監(jiān)控等附加服務。2.3.2附加服務的內(nèi)容、費用及標準由雙方另行協(xié)商確定。3.租賃雙方信息3.1租賃方信息3.1.1名稱：____________________3.1.2法定代表人：____________________3.1.3聯(lián)系方式：____________________3.2出租方信息3.2.1名稱：____________________3.2.2法定代表人：____________________3.2.3聯(lián)系方式：____________________4.租賃期限4.1租賃起止時間4.1.1租賃起始日期：____________________4.1.2租賃終止日期：____________________4.2租賃續(xù)期4.2.1租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)租。4.2.2如雙方同意續(xù)租，應在本合同約定的租賃期滿前一個月內(nèi)簽訂續(xù)租合同。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：____________________元。5.2支付方式5.2.1租金支付方式：____________________。5.3逾期支付5.3.1租賃方應按約定時間支付租金，如逾期支付，應向出租方支付逾期租金的滯納金。6.車位使用規(guī)范6.1使用范圍6.1.1租賃方僅限于在車位內(nèi)停放車輛，不得占用車位從事其他活動。6.2使用限制6.2.1租賃方使用車位時，應遵守國家法律法規(guī)、社區(qū)管理規(guī)定及本合同約定。6.3車位維護6.3.1租賃方應愛護車位，不得損壞車位設施。7.違約責任7.1租賃方違約責任7.1.1如租賃方違反本合同約定，出租方有權(quán)解除本合同，并要求租賃方承擔違約責任。7.2出租方違約責任7.2.1如出租方違反本合同約定，租賃方有權(quán)解除本合同，并要求出租方承擔違約責任。8.解除合同8.1解除條件8.1.1出租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)解除合同，但應提前30日書面通知租賃方，并退還租賃方已支付的租金。8.1.2租賃方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位或違反車位使用規(guī)范，出租方有權(quán)立即解除合同，并要求租賃方承擔違約責任。8.2解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面協(xié)議。8.2.2一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。10.2.2因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔責任。11.合同生效及終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止11.2.1本合同因租賃期限屆滿、解除或雙方協(xié)商一致終止。12.合同附件12.1附件一：車位租賃合同12.1.1本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2附件二：車位使用規(guī)則12.2.1車位使用規(guī)則應包含車位使用時間、車輛停放規(guī)范、停車費用及違約責任等內(nèi)容。13.合同變更13.1變更程序13.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更內(nèi)容13.2.1合同變更內(nèi)容應包括租金、租賃期限、車位使用規(guī)范等。14.合同附件清單14.1附件一清單14.1.1車位租賃合同14.2附件二清單14.2.1車位使用規(guī)則第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢服務、技術(shù)服務或其他相關(guān)服務而介入本合同的獨立主體。1.2第三方不包括本合同的租賃方（甲方）和出租方（乙方）。2.第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助租賃方和出租方更好地履行本合同，提高服務質(zhì)量，確保雙方權(quán)益。3.第三方介入形式3.1第三方介入本合同的形式包括但不限于：3.1.1提供中介服務，協(xié)助租賃方和出租方達成車位租賃協(xié)議；3.1.2提供咨詢服務，對車位租賃過程中的法律、財務、技術(shù)等方面提供專業(yè)意見；3.1.3提供技術(shù)服務，對車位設施設備進行維護、維修等；3.1.4其他經(jīng)租賃方和出租方同意的服務形式。4.第三方責任限額4.1第三方在履行本合同時，因自身過錯導致的損失，其責任限額為本合同約定的租金總額的10%。4.2第三方責任限額的適用范圍包括但不限于：4.2.1第三方提供的中介服務、咨詢服務、技術(shù)服務等過程中發(fā)生的錯誤；4.2.2第三方提供的設施設備維護、維修過程中發(fā)生的損壞；4.2.3第三方在履行本合同時違反法律法規(guī)、政策規(guī)定等。5.第三方責權(quán)利5.1.1收取合理的中介費、咨詢費、技術(shù)服務費等；5.1.2要求租賃方和出租方提供必要的資料和信息；5.1.3在本合同履行過程中，有權(quán)對租賃方和出租方進行必要的監(jiān)督。5.2.1按照本合同約定，提供高質(zhì)量的中介服務、咨詢服務、技術(shù)服務等；5.2.2保守租賃方和出租方的商業(yè)秘密；5.2.3在本合同履行過程中，對租賃方和出租方的合法權(quán)益予以保護。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與租賃方、出租方的責任劃分：6.1.1第三方在履行本合同時，因自身過錯導致的損失，由第三方承擔；6.1.2第三方在履行本合同時，因租賃方或出租方的原因?qū)е碌膿p失，由責任方承擔