2024年公共事業(yè)服務合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公共事業(yè)服務合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條服務內(nèi)容2.1服務項目2.2服務標準2.3服務時間第三條服務費用3.1費用計算方式3.2費用支付時間及方式3.3費用調(diào)整機制第四條合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期第五條違約責任5.1甲方違約責任5.2乙方違約責任第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點6.3爭議解決時效第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約泄露的賠償責任第八條不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力事件的后果處理第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條附件11.1附件清單第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章第十三條法律適用13.1合同適用的法律法規(guī)第十四條合同效力14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××公共事業(yè)公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××服務公司乙方地址：×××市×××路×××號第二條服務內(nèi)容2.1服務項目：（1）乙方負責甲方公共設施的清潔與維護；（2）乙方負責甲方公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護；（3）乙方負責甲方公共安全的巡查工作。2.2服務標準：（1）清潔維護：按照甲方提供的清潔標準作業(yè)指導書進行，確保設施干凈整潔；（2）綠化養(yǎng)護：按照甲方提供的綠化養(yǎng)護標準進行，保持綠化區(qū)域植物生長良好，環(huán)境美觀；（3）公共安全巡查：乙方應配備專業(yè)的安全巡查人員，每日對甲方公共區(qū)域進行巡查，確保公共安全。2.3服務時間：乙方提供的服務時間為每日8:00至18:00，特殊情況需加班的，應提前一天通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第三條服務費用3.1費用計算方式：（1）清潔維護費用：按照甲方提供的公共設施數(shù)量和面積計算；（2）綠化養(yǎng)護費用：按照甲方提供的綠化區(qū)域面積計算；（3）公共安全巡查費用：按照甲方提供的巡查區(qū)域計算。3.2費用支付時間及方式：甲方應在每月的5日前，按照雙方確認的上一月服務費用支付給乙方。3.3費用調(diào)整機制：如遇市場物價波動較大，雙方可協(xié)商調(diào)整服務費用，需提前一個月通知對方。第四條合同期限4.1合同開始日期：2024年1月1日4.2合同結(jié)束日期：2026年12月31日第五條違約責任5.1甲方違約責任：甲方未按照約定時間支付服務費用的，應支付給乙方逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的千分之五。5.2乙方違約責任：乙方未按照約定標準提供服務的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，逾期不改正的，甲方有權(quán)解除合同。第六條爭議解決6.1爭議解決方式：協(xié)商解決；6.2爭議解決地點：甲方所在地人民法院；6.3爭議解決時效：雙方應在爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)解決，逾期未解決的，甲方有權(quán)向人民法院提起訴訟。第八條不可抗力8.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。8.2不可抗力事件的后果處理：因不可抗力事件導致合同無法履行或者部分履行，遭受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否終止或延長合同。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同變更應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。合同變更內(nèi)容包括但不限于服務項目、服務時間、服務費用的調(diào)整。9.2合同解除條件：合同解除應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。合同解除的條件包括但不限于乙方嚴重違約、不可抗力事件導致合同無法履行。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：合同轉(zhuǎn)讓應書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。乙方如欲將合同轉(zhuǎn)讓給第三方，必須得到甲方的書面同意。10.2轉(zhuǎn)讓程序：乙方應向甲方提交轉(zhuǎn)讓申請，并提供第三方的主體資格及資質(zhì)證明文件。甲方在收到申請后，應在30日內(nèi)給予答復。如甲方同意轉(zhuǎn)讓，雙方應簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條附件11.1附件清單：（1）甲方公共設施清潔維護標準作業(yè)指導書；（2）甲方公共區(qū)域綠化養(yǎng)護標準；（3）甲方公共安全巡查工作規(guī)范。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章：（簽字）______________（蓋章）×××公共事業(yè)公司12.2乙方簽字蓋章：（簽字）______________（蓋章）×××服務公司第十三條法律適用13.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條合同效力14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為兩年。14.2合同的終止條件：本合同期滿后，如雙方未達成續(xù)簽協(xié)議，合同自然終止。在合同終止前，乙方應按照約定完成所有服務事項，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、維修保養(yǎng)單位、供應商等。第二條第三方介入程序2.1第三方介入申請：當甲乙雙方因履行合同需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教峤坏谌浇槿肷暾?，并說明介入原因、范圍及期限。2.2第三方介入審批：甲方應在收到第三方介入申請后30日內(nèi)給予答復。如甲方同意第三方介入，甲乙雙方應簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務。第三條第三方責任與義務3.1第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相關(guān)合同義務，并對自己提供的服務或產(chǎn)品負責。3.2第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方費用4.1第三方費用的計算：第三方費用包括但不限于服務費、材料費、交通費等，計算方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。4.2第三方費用的支付：甲方應在第三方提供服務或產(chǎn)品后，按照雙方約定的時間支付相關(guān)費用。第五條第三方違約處理5.1第三方違約：第三方未按照約定提供服務或產(chǎn)品，或提供的服務或產(chǎn)品不符合約定的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正，或解除合同。5.2第三方違約責任：第三方應承擔違約責任，賠償甲方和乙方因此造成的損失。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應視甲方為合同相對方，按照約定履行合同義務。6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應視乙方為合同相對方，按照約定履行合同義務。第七條第三方責任限額7.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額包括但不限于賠償限額、墊付限額等，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。7.2第三方責任限額的變更：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更第三方責任限額。第八條第三方退出機制8.1第三方退出條件：第三方未按照約定履行合同義務，或出現(xiàn)違約行為的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方退出。8.2第三方退出程序：甲方和乙方應與第三方協(xié)商確定退出程序，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入對甲乙雙方的影響9.1甲方影響：第三方介入不影響甲方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務。9.2乙方影響：第三方介入不影響乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔的義務。第十條附件10.1附件清單：（1）第三方介入申請表；（2）第三方介入?yún)f(xié)議；（3）第三方責任限額確認書。第十一條簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章：（簽字）______________（蓋章）×××公共事業(yè)公司11.2乙方簽字蓋章：（簽字）______________（蓋章）×××服務公司11.3第三方簽字蓋章：（簽字）______________（蓋章）______________第十二條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同的生效、終止與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。合同期滿后，如雙方未達成續(xù)簽協(xié)議，合同自然終止。在合同終止前，乙方應按照約定完成所有服務事項，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。第十四條合同的轉(zhuǎn)讓本合同不得轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：甲方公共設施清潔維護標準作業(yè)指導書附件2：甲方公共區(qū)域綠化養(yǎng)護標準附件3：甲方公共安全巡查工作規(guī)范附件4：第三方介入申請表附件5：第三方介入?yún)f(xié)議附件6：第三方責任限額確認書附件1詳細要求：本附件詳細規(guī)定了甲方公共設施清潔維護的各項標準，包括但不限于清潔工具的使用、清潔劑的選用、清潔頻率等。附件2詳細要求：本附件詳細規(guī)定了甲方公共區(qū)域綠化養(yǎng)護的各項標準，包括但不限于植物的種類、養(yǎng)護周期、修剪標準等。附件3詳細要求：本附件詳細規(guī)定了甲方公共安全巡查工作的各項規(guī)范，包括但不限于巡查頻率、巡查內(nèi)容、巡查記錄等。附件4詳細要求：第三方介入申請表應包括第三方名稱、聯(lián)系方式、擬介入服務內(nèi)容、擬介入時間等信息。附件5詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應包括甲方、乙方和第三方之間的權(quán)利義務、介入服務內(nèi)容、服務期限、費用等相關(guān)條款。附件6詳細要求：第三方責任限額確認書應明確第三方在本合同中的責任限額，包括但不限于賠償限額、墊付限額等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付服務費用；2.乙方未按約定標準提供服務；3.第三方未按約定提供服務或產(chǎn)品；4.甲方、乙方、第三方違反合同約定的其他義務。違約責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付服務費用的，應支付逾期付款的違約金，計算方式為：逾期付款金額的千分之五。2.乙方未按約定標準提供服務的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，逾期不改正的，甲方有權(quán)解除合同。3.第三方未按約定提供服務或產(chǎn)品的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方改正，或解除合同。示例說明：如甲方未按約定時間支付服務費用，乙方可以要求甲方支付逾期付款的違約金。如乙方未按約定標準提供服務，甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，逾期不改正的，甲方可以解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。2.合同解除：指合同雙方或一