2024年停車場(chǎng)運(yùn)營管理承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年停車場(chǎng)運(yùn)營管理承包協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1承包方信息2.2甲方信息3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.停車場(chǎng)運(yùn)營管理范圍4.1停車場(chǎng)設(shè)施管理4.2停車服務(wù)管理4.3安全管理5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用6.2支付方式6.3付款期限7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1附件一：停車場(chǎng)運(yùn)營管理細(xì)則10.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同終止與解除13.1終止條件13.2解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“停車場(chǎng)”指本協(xié)議中雙方約定的，甲方擁有的用于車輛停放的區(qū)域。1.1.2“承包方”指根據(jù)本協(xié)議約定，獲得停車場(chǎng)運(yùn)營管理權(quán)的乙方。1.1.3“甲方”指擁有停車場(chǎng)的權(quán)利人，負(fù)責(zé)提供停車場(chǎng)相關(guān)資料和協(xié)助。1.1.4“本合同”指本停車場(chǎng)運(yùn)營管理承包協(xié)議。1.2解釋1.2.1本合同中如有專用術(shù)語，其含義以本合同中定義為準(zhǔn)。1.2.2本合同如有不一致之處，以最新修訂的條款為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1承包方信息2.1.1乙方全稱：_______2.1.2乙方地址：_______2.1.3乙方法定代表人：_______2.2甲方信息2.2.1甲方全稱：_______2.2.2甲方地址：_______2.2.3甲方法定代表人：_______3.合同期限3.1合同起始日期：_______3.2合同終止日期：_______4.停車場(chǎng)運(yùn)營管理范圍4.1停車場(chǎng)設(shè)施管理4.1.1承包方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.1.2承包方應(yīng)確保停車場(chǎng)設(shè)施的安全性和完好性。4.2停車服務(wù)管理4.2.1承包方應(yīng)提供高效的停車服務(wù)，包括車輛引導(dǎo)、繳費(fèi)管理等。4.2.2承包方應(yīng)確保停車服務(wù)的質(zhì)量和效率。4.3安全管理4.3.1承包方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的安全巡邏和監(jiān)控。4.3.2承包方應(yīng)制定安全管理制度，預(yù)防和處理突發(fā)事件。5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.1.1承包方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方相關(guān)法規(guī)。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2.1承包方應(yīng)按照服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行各項(xiàng)服務(wù)。5.2.2甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。6.費(fèi)用與支付6.1服務(wù)費(fèi)用6.1.1乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付停車場(chǎng)的運(yùn)營管理費(fèi)用。6.1.2服務(wù)費(fèi)用包括但不限于日常運(yùn)營費(fèi)用、設(shè)施維護(hù)費(fèi)用等。6.2支付方式6.2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。6.2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后七個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項(xiàng)。6.3付款期限6.3.1乙方應(yīng)在每月_______日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。6.3.2若乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)暫停服務(wù)并追究違約責(zé)任。7.合同變更與解除7.1變更條件7.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。7.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。7.2解除條件7.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。7.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若承包方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.1.2若承包方未能達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改，整改期間甲方有權(quán)暫停服務(wù)。8.1.3若承包方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.2甲方違約責(zé)任8.2.1若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付_____%的違約金。8.2.2若甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)向承包方支付合同總額_____%的賠償金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同附件10.1附件一：停車場(chǎng)運(yùn)營管理細(xì)則10.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效11.1生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2合同簽訂后_______日內(nèi)，雙方應(yīng)完成合同備案手續(xù)。11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過快遞、電子郵件或傳真等方式。12.2送達(dá)地址12.2.1甲方送達(dá)地址：_______12.2.2乙方送達(dá)地址：_______13.合同終止與解除13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)，合同終止。13.1.2發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同終止。13.2解除條件13.2.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜，按照國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義1.1.1“第三方”指本合同中未直接參與簽訂，但在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計(jì)等。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率和質(zhì)量，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、進(jìn)行審計(jì)評(píng)估等。1.2.2第三方介入的具體范圍和職責(zé)應(yīng)在合同中明確約定。2.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款2.1甲方額外條款2.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，以提供專業(yè)服務(wù)。2.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供工作計(jì)劃和進(jìn)度報(bào)告。2.1.3甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的合理費(fèi)用。2.2乙方額外條款2.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的資料和協(xié)助。2.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不會(huì)對(duì)停車場(chǎng)的正常運(yùn)營造成不利影響。2.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保其符合合同要求。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.1.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)停車場(chǎng)的運(yùn)營管理提出建議和改進(jìn)措施。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義4.1.1責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額約定4.2.1本合同中，第三方責(zé)任限額為_______元人民幣。4.2.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。4.2.3責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分5.1.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)應(yīng)與甲方和乙方的職責(zé)明確劃分。5.1.2第三方的工作成果和責(zé)任應(yīng)由其自行負(fù)責(zé)，甲方和乙方不對(duì)第三方的工作成果負(fù)責(zé)。5.2保密義務(wù)5.2.1第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.3爭(zhēng)議解決5.3.1第三方與其他各方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.3.2若協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方介入的流程與管理6.1第三方介入申請(qǐng)6.1.1甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。6.2第三方介入審批6.2.1雙方應(yīng)就第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行審批，審批結(jié)果應(yīng)以書面形式通知第三方。6.3第三方介入實(shí)施6.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方的要求開展工作。6.3.2雙方應(yīng)定期對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，確保其工作符合合同要求。6.4第三方介入結(jié)束6.4.1第三方介入結(jié)束后，應(yīng)提交工作報(bào)告和成果，并由甲方和乙方進(jìn)行驗(yàn)收。6.4.2驗(yàn)收合格后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和成果移交給甲方或乙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)運(yùn)營管理細(xì)則說明：詳細(xì)規(guī)定停車場(chǎng)的運(yùn)營流程、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安全管理措施等，作為本合同的補(bǔ)充。2.附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說明：明確停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括不同時(shí)間段、不同車型、不同服務(wù)項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：合同簽訂證明說明：證明合同雙方已簽訂本合同，包括合同簽訂日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等信息。4.附件四：第三方資質(zhì)證明說明：提供第三方介入方的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。5.附件五：第三方工作計(jì)劃說明：詳細(xì)列明第三方介入的工作內(nèi)容、時(shí)間安排、預(yù)期效果等。6.附件六：第三方工作報(bào)告說明：第三方在介入過程中提交的工作報(bào)告，包括工作進(jìn)度、成果、存在問題及改進(jìn)措施等。7.附件七：第三方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說明：第三方工作完成后，由甲方或乙方進(jìn)行的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收結(jié)果、意見及建議等。8.附件八：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)說明：詳細(xì)規(guī)定違約金的計(jì)算方法，包括違約金的比例、計(jì)算公式等。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議說明：約定合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括調(diào)解、仲裁或訴訟等。10.附件十：合同解除協(xié)議說明：約定合同雙方在特定條件下解除合同的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。未提供必要的資料和信息給第三方。未按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。1.2乙方違約行為未按時(shí)提供停車場(chǎng)運(yùn)營管理服務(wù)。未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未按照合同約定進(jìn)行整改。1.3第三方違約行為未按照合同約定提供服務(wù)。因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。若甲方未提供必要資料和信息，導(dǎo)致第三方工作受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定若乙方未按時(shí)提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。若乙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)進(jìn)行整改，整改期間甲方有權(quán)暫停服務(wù)。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定若第三方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。3.違約示例說明3.1甲方違約示例甲方未在約定日期內(nèi)支付乙方停車場(chǎng)的運(yùn)營管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金。3.2乙方違約示例乙方未能按照合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供停車服務(wù)，導(dǎo)致甲方用戶不滿，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。3.3第三方違約示例第三方未按照合同約定的時(shí)間完成審計(jì)工作，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)提交審計(jì)報(bào)告，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年停車場(chǎng)運(yùn)營管理承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1承包方信息2.2被承包方信息3.承包內(nèi)容與范圍3.1停車場(chǎng)基本情況3.2運(yùn)營管理內(nèi)容3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.承包期限4.1承包起始日期4.2承包終止日期5.運(yùn)營管理費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.服務(wù)質(zhì)量與責(zé)任6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2責(zé)任承擔(dān)7.運(yùn)營管理措施7.1交通安全管理7.2停車秩序管理7.3停車設(shè)施維護(hù)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同生效13.合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“停車場(chǎng)”指本合同約定的具體地理位置及范圍內(nèi)的停車設(shè)施。（2）“運(yùn)營管理”指對(duì)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營、維護(hù)、安全、秩序等各項(xiàng)管理工作。（3）“承包方”指本合同中承擔(dān)停車場(chǎng)運(yùn)營管理責(zé)任的乙方。（4）“被承包方”指本合同中委托乙方進(jìn)行停車場(chǎng)運(yùn)營管理義務(wù)的甲方。1.2解釋本合同中對(duì)相關(guān)詞語的解釋，以本條定義為準(zhǔn)。如本合同中對(duì)相關(guān)詞語未作定義的，應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條合同雙方2.1承包方信息承包方名稱：_______承包方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______2.2被承包方信息被承包方名稱：_______被承包方地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第三條承包內(nèi)容與范圍3.1停車場(chǎng)基本情況停車場(chǎng)地址：_______停車場(chǎng)面積：_______停車場(chǎng)停車位數(shù)量：_______3.2運(yùn)營管理內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)車輛的停放、疏導(dǎo)和指揮。（2）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)和更換。（3）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生、綠化工作的管理。（4）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)安全管理，包括交通安全、消防安全等。（5）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)秩序維護(hù)，確保停車場(chǎng)內(nèi)秩序井然。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。（2）確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛停放安全，無安全事故發(fā)生。（3）保持停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備完好，滿足使用需求。第四條承包期限4.1承包起始日期：_______4.2承包終止日期：_______第五條運(yùn)營管理費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成（1）人員工資及福利。（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)及更換費(fèi)用。（3）停車場(chǎng)綠化、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)用。（4）其他相關(guān)費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式運(yùn)營管理費(fèi)用按月支付，乙方每月向甲方提交費(fèi)用結(jié)算清單，甲方在收到清單后_______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3費(fèi)用調(diào)整運(yùn)營管理費(fèi)用在合同有效期內(nèi)按約定支付，如遇國家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。第六條服務(wù)質(zhì)量與責(zé)任6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，提供符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。6.2責(zé)任承擔(dān)（1）因乙方原因?qū)е峦＼噲?chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（2）因乙方原因?qū)е峦＼噲?chǎng)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞或安全事故，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條運(yùn)營管理措施7.1交通安全管理（1）設(shè)置明顯的交通標(biāo)志和警示標(biāo)志。（2）安排專人負(fù)責(zé)交通疏導(dǎo)和指揮。（3）定期對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)交通安全設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)。7.2停車秩序管理（1）制定并實(shí)施停車場(chǎng)秩序管理制度。（2）安排專人負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)秩序維護(hù)。（3）對(duì)違反秩序的車輛進(jìn)行勸阻和糾正。7.3停車設(shè)施維護(hù)（1）定期對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)。（2）發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換。（3）確保停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）甲方提供的停車場(chǎng)運(yùn)營相關(guān)資料、文件。8.2保密責(zé)任（1）雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。（2）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按合同約定履行其義務(wù)。（2）一方違反保密條款。（3）一方因違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。（3）違約方還應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能糾正。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）承包期限屆滿。（2）合同約定的其他終止條件。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。第十二條其他約定12.1不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。12.2通知方式（1）本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。（2）通知送達(dá)日期以對(duì)方簽收日期為準(zhǔn)。12.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同附件（1）停車場(chǎng)運(yùn)營管理細(xì)則。（2）停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單。（3）其他與本合同相關(guān)的附件。第十四條合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托的，參與合同相關(guān)事務(wù)處理、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督、調(diào)解、仲裁或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方，以及合同履行過程中因合同而產(chǎn)生直接利益的第三方。第二條第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的是為了保證合同的公平、公正執(zhí)行，提高合同履行的效率和效果。（1）提供專業(yè)咨詢和建議。（2）對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。（3）調(diào)解甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。（4）參與合同履行過程中的特殊事項(xiàng)處理。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。3.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和協(xié)議約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方在介入合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，并在合同中予以明確。4.3若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則按照法律規(guī)定執(zhí)行。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任僅限于其介入范圍，對(duì)合同其他方面的履行不承擔(dān)責(zé)任。5.2甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任不因第三方介入而免除。5.3第三方在介入過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌截?zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方的權(quán)利與義務(wù)6.1第三方的權(quán)利：（1）按照協(xié)議約定，獲得報(bào)酬。（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。6.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（2）保守合同秘密。（3）按照協(xié)議約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入期限屆滿或合同履行完畢，第三方介入自動(dòng)終止。（1）合同履行過程中，第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方的獨(dú)立性與中立性9.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和中立性，不受任何一方的影響。9.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方提出。第十條第三方的保密義務(wù)10.1第三方在介入合同履行過程中，對(duì)獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場(chǎng)運(yùn)營管理細(xì)則詳細(xì)要求：包括停車場(chǎng)的運(yùn)營管理制度、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車輛停放規(guī)則、安全管理措施等。說明：本細(xì)則為停車場(chǎng)運(yùn)營管理的具體操作指南，乙方需嚴(yán)格遵守。2.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購買日期、預(yù)計(jì)使用壽命等。說明：本清單用于記錄停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的基本信息，便于維護(hù)和管理。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的介入目的、范圍、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議為第三方介入合同的補(bǔ)充，需甲乙雙方和第三方共同簽署。4.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的途徑、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。說明：本協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。5.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，需提供相關(guān)證明文件。說明：本文件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便甲乙雙方根據(jù)合同約定處理。6.通知送達(dá)證明詳細(xì)要求：記錄通知的發(fā)送時(shí)間、接收人、送達(dá)方式等。說明：本證明用于證明通知的合法送達(dá)，確保雙方都能及時(shí)了解相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定提供運(yùn)營管理服務(wù)。（2）甲方未按合同約定支付運(yùn)營管理費(fèi)用。（3）第三方在介入過程中違反協(xié)議約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定提供運(yùn)營管理服務(wù)，導(dǎo)致停車場(chǎng)運(yùn)營秩序混亂或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方未按合同約定支付運(yùn)營管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。（3）第三方在介入過程中違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說明：（1）若乙方在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，因乙方未按合同約定進(jìn)行消防安全管理，導(dǎo)致火災(zāi)擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付運(yùn)營管理費(fèi)用，乙方有權(quán)向甲方收取滯納金。（3）若第三方在調(diào)解過程中偏袒甲方，違反中立原則，甲方有權(quán)要求終止第三方介入，并追究第三方責(zé)任。全文完。2024年停車場(chǎng)運(yùn)營管理承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人2.1承包方2.2業(yè)主方3.停車場(chǎng)基本情況3.1停車場(chǎng)位置3.2停車場(chǎng)面積3.3停車場(chǎng)設(shè)施4.承包內(nèi)容4.1運(yùn)營管理4.2維護(hù)保養(yǎng)4.3安全管理5.承包期限5.1起止日期5.2延長或縮短6.費(fèi)用及支付6.1承包費(fèi)用6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.違約責(zé)任7.1業(yè)主方違約責(zé)任7.2承包方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.其他約定12.1額外服務(wù)12.2轉(zhuǎn)讓與繼承13.合同附件13.1附件一：停車場(chǎng)平面圖13.2附件二：承包方資質(zhì)證明14.合同變更14.1變更條件14.2變更程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“停車場(chǎng)”指位于[具體地址]的，面積為[具體面積]平方米的停車場(chǎng)。1.1.2“承包方”指[承包方全稱]，負(fù)責(zé)本合同的停車場(chǎng)運(yùn)營管理。1.1.3“業(yè)主方”指[業(yè)主方全稱]，擁有停車場(chǎng)的所有權(quán)。1.1.4“運(yùn)營管理”指承包方對(duì)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營、維護(hù)、安全管理等工作。1.1.5“維護(hù)保養(yǎng)”指承包方對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。1.1.6“安全管理”指承包方對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的人員、車輛和設(shè)施設(shè)備的安全管理。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，如無特殊說明，均按照本條所列定義執(zhí)行。2.雙方當(dāng)事人2.1承包方2.1.1承包方全稱：[承包方全稱]2.1.2承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]2.1.3承包方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]2.2業(yè)主方2.2.1業(yè)主方全稱：[業(yè)主方全稱]2.2.2業(yè)主方法定代表人：[業(yè)主方法定代表人姓名]2.2.3業(yè)主方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]、[電子郵箱]3.停車場(chǎng)基本情況3.1停車場(chǎng)位置：[具體地址]3.2停車場(chǎng)面積：[具體面積]平方米3.3停車場(chǎng)設(shè)施：包括但不限于：出入口、通道、照明設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等。4.承包內(nèi)容4.1運(yùn)營管理4.1.1承包方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營，包括但不限于：停車引導(dǎo)、車位管理、車輛進(jìn)出管理等。4.1.2承包方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行停車場(chǎng)運(yùn)營管理制度，確保停車場(chǎng)運(yùn)營的有序進(jìn)行。4.2維護(hù)保養(yǎng)4.2.1承包方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備的定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。4.3安全管理4.3.1承包方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的安全管理，包括但不限于：人員管理、車輛管理、消防管理等。4.3.2承包方應(yīng)制定并執(zhí)行停車場(chǎng)安全管理制度，確保停車場(chǎng)內(nèi)人員和車輛的安全。5.承包期限5.1起止日期：自[具體日期]起至[具體日期]止。5.2延長或縮短：在承包期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，可對(duì)承包期限進(jìn)行延長或縮短。6.費(fèi)用及支付6.1承包費(fèi)用：[具體金額]元/月，按月支付。6.2支付方式：業(yè)主方應(yīng)在每月[具體日期]前，將承包費(fèi)用支付至承包方的指定賬戶。6.3付款時(shí)間：承包費(fèi)用支付時(shí)間為每月[具體日期]。7.違約責(zé)任7.1業(yè)主方違約責(zé)任7.1.1業(yè)主方未按約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)向承包方支付[具體金額]的違約金。7.1.2業(yè)主方違反合同約定，造成承包方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2承包方違約責(zé)任7.2.1承包方未按約定履行運(yùn)營管理、維護(hù)保養(yǎng)和安全管理義務(wù)的，應(yīng)向業(yè)主方支付[具體金額]的違約金。7.2.2承包方違反合同約定，造成業(yè)主方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密及停車場(chǎng)的運(yùn)營數(shù)據(jù)等均為保密內(nèi)容。8.1.2保密內(nèi)容不包括公共信息、已公開的技術(shù)信息或通過合法途徑獲得的非保密信息。8.2保密期限8.2.1本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體法院名稱]提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)確認(rèn)或提出異議。11.合同生效11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批程序。11.2生效日期11.2.1本合同自[具體日期]起生效。12.其他約定12.1額外服務(wù)12.1.1承包方可根據(jù)市場(chǎng)需求提供額外服務(wù)，但需經(jīng)業(yè)主方同意，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2轉(zhuǎn)讓與繼承12.2.1承包方未經(jīng)業(yè)主方書面同意，不得將本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2.2本合同生效后，如承包方發(fā)生合并、分立或轉(zhuǎn)讓股權(quán)等情況，本合同對(duì)承繼其權(quán)利義務(wù)的法人或其他組織繼續(xù)有效。13.合同附件13.1附件一：停車場(chǎng)平面圖13.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注停車場(chǎng)的出入口、車道、車位分布等信息。13.2附件二：承包方資質(zhì)證明13.2.1附件二應(yīng)包括承包方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。14.合同變更14.1變更條件14.1.1本合同任何條款的變更，需經(jīng)雙方書面同意。14.2變更程序14.2.1變更條款的提出方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，對(duì)方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)給予書面回復(fù)。經(jīng)雙方書面同意后，變更條款生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或同意，參與本合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列示。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：2.1.1第三方因違反合同約定而給甲乙雙方造成的損失；2.1.2第三方因故意或重大過失而給甲乙雙方造成的損失；2.1.3第三方因疏忽或違反專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)而給甲乙雙方造成的損失。3.第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或意見符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.1.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供資料、場(chǎng)地等。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3.2第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對(duì)方，并說明介入的原因和目的。4.2甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方人選，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保第三方了解合同履行情況和相關(guān)要求。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間的關(guān)系僅限于合同約定，與甲乙雙方的其他關(guān)系（如雇傭、合伙等）無關(guān)。5.2第三方在合同履行過程中的行為僅代表其自身，不代表甲乙任何一方。5.3第三方與其他各方（如供應(yīng)商、承包商等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。6.第三方介