2024年店面租賃合同終止協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店面租賃合同終止協(xié)議本合同目錄一覽1.合同背景與依據(jù)1.1合同簽訂日期1.2合同終止原因1.3合同終止的法律依據(jù)2.合同主體2.1租賃方基本信息2.2出租方基本信息3.租賃物概況3.1店面位置3.2店面面積3.3店面用途3.4店面設(shè)施情況4.合同終止條款4.1合同終止日期4.2合同終止條件4.3合同終止通知5.租金及押金處理5.1未支付租金處理5.2押金退還5.3違約金及滯納金6.租賃物移交6.1租賃物現(xiàn)狀描述6.2租賃物移交時(shí)間6.3租賃物移交責(zé)任7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋方法12.合同其他條款12.1合同變更及修改12.2合同補(bǔ)充條款12.3合同解除及終止13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人姓名13.3簽署人職務(wù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同背景與依據(jù)1.1合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.2合同終止原因：因租賃方經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。1.3合同終止的法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.合同主體2.1租賃方基本信息：租賃方全稱為有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為X，法定代表人為，住所地為。2.2出租方基本信息：出租方全稱為地產(chǎn)有限公司，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為X，法定代表人為，住所地為。3.租賃物概況3.1店面位置：租賃物位于市區(qū)街道號(hào)。3.2店面面積：租賃物面積為100平方米。3.3店面用途：租賃物用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)。3.4店面設(shè)施情況：店面內(nèi)配備有空調(diào)、照明設(shè)備、貨架等基本設(shè)施。4.合同終止條款4.1合同終止日期：本合同終止日期為2024年3月31日。4.2合同終止條件：租賃方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。4.3合同終止通知：雙方應(yīng)在合同終止前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。5.租金及押金處理5.1未支付租金處理：租賃方應(yīng)在本合同終止前將未支付租金一次性支付完畢。5.2押金退還：出租方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)退還租賃方已繳納的押金。5.3違約金及滯納金：如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每日租金的2%。6.租賃物移交6.1租賃物現(xiàn)狀描述：租賃物在合同終止時(shí)，應(yīng)保持原狀，不得有損壞。6.2租賃物移交時(shí)間：租賃物移交時(shí)間為2024年4月1日。6.3租賃物移交責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)將租賃物完好無(wú)損地移交給出租方。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：租賃方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方損失。7.2出租方違約責(zé)任：出租方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償租賃方損失。7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：本合同因本協(xié)議約定的合同終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除而終止。9.3.1一方嚴(yán)重違約；9.3.2不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.3.3經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.合同附件10.1.1店面租賃合同10.1.2店面設(shè)施清單10.1.3租金收據(jù)10.2合同附件內(nèi)容：合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同解釋11.1合同解釋原則：本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，并按照合同條款的字面意思進(jìn)行。11.2合同解釋方法：合同條款有疑義時(shí)，應(yīng)采取有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的解釋方法。12.合同其他條款12.1合同變更及修改：本合同的任何變更或修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除及終止：除本合同約定的合同終止條件外，任何一方未經(jīng)另一方同意，不得擅自解除或終止本合同。13.合同簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年1月1日。13.2簽署人姓名：租賃方代表（簽名）：；出租方代表（簽名）：。13.3簽署人職務(wù)：租賃方代表職務(wù)：總經(jīng)理；出租方代表職務(wù)：總經(jīng)理。14.合同附件清單14.1店面租賃合同14.2店面設(shè)施清單14.3租金收據(jù)14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等，其介入合同事項(xiàng)需經(jīng)甲乙雙方同意。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)：任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的原因、目的和所需第三方類型。16.2第三方介入同意：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后7日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方選定：經(jīng)甲乙雙方同意后，由雙方共同選定合適的第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在介入過(guò)程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額為介入服務(wù)費(fèi)用的一倍，最高不超過(guò)人民幣萬(wàn)元。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1獲得合理的報(bào)酬；18.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；18.1.3在介入過(guò)程中，有權(quán)提出合理建議和解決方案。18.2第三方義務(wù)：18.2.1嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；18.2.2獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；18.2.3對(duì)在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息保密。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，并對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，并對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)平等對(duì)待甲乙雙方，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)，具體比例由雙方在合同中約定。20.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方支付。21.第三方介入期限21.1介入期限：第三方介入期限自介入開(kāi)始之日起，至合同終止或第三方介入任務(wù)完成時(shí)止。21.2介入期限延長(zhǎng)：如因特殊情況需要延長(zhǎng)第三方介入期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.第三方介入終止22.1.1合同終止；22.1.2第三方介入任務(wù)完成；22.1.3甲乙雙方協(xié)商一致；22.1.4第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。22.2介入終止程序：第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)，并妥善處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店面租賃合同：詳細(xì)記錄租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金金額、支付方式、租賃物描述等。2.店面設(shè)施清單：詳細(xì)記錄租賃物內(nèi)所有設(shè)施的種類、數(shù)量、狀態(tài)等，作為租賃物移交和退回的依據(jù)。3.租金收據(jù)：作為租賃方支付租金的憑證，應(yīng)由出租方出具并加蓋財(cái)務(wù)章。4.租賃物移交確認(rèn)書(shū)：在租賃物移交時(shí)，由雙方共同簽署，確認(rèn)租賃物移交完成。5.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容需變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。6.第三方介入?yún)f(xié)議：如需第三方介入，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。8.合同終止協(xié)議：如合同需提前終止，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確終止原因、終止日期、后續(xù)處理等。9.其他相關(guān)文件：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證件、授權(quán)委托書(shū)等，作為合同簽訂和履行的輔助文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金，如未按時(shí)支付，視為違約。示例說(shuō)明：租賃方應(yīng)在每月1日前支付當(dāng)月租金，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，應(yīng)向出租方支付滯納金。2.違約行為：出租方未按合同約定提供租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和條件提供租賃物，如未提供或提供的租賃物不符合約定，視為違約。示例說(shuō)明：出租方應(yīng)在合同約定的日期前將租賃物交付給租賃方，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付，應(yīng)向租賃方支付違約金。3.違約行為：租賃方損壞租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)合理使用租賃物，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：租賃方在使用過(guò)程中，如因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)修復(fù)或賠償出租方。4.違約行為：出租方未按合同約定維護(hù)租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)，如未履行維護(hù)義務(wù)，視為違約。示例說(shuō)明：出租方應(yīng)在合同約定的維護(hù)周期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)，如未履行維護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約行為：雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，如未履行或履行不到位，視為違約。示例說(shuō)明：雙方在合同中約定了保密條款，如一方泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年店面租賃合同終止協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2店面基本情況1.3租賃期限2.租賃終止原因2.1雙方協(xié)商終止2.2違約終止2.3法律法規(guī)規(guī)定終止3.租金結(jié)算3.1租金計(jì)算方式3.2未結(jié)算租金的處理3.3租金退還4.租賃保證金4.1保證金金額4.2退還條件4.3退還程序5.店面設(shè)施及裝修5.1店面設(shè)施現(xiàn)狀5.2裝修情況5.3裝修費(fèi)用處理6.店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)租條件6.4轉(zhuǎn)租程序7.違約責(zé)任7.1違約行為及處理7.2違約金7.3損害賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3仲裁機(jī)構(gòu)9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.2通知方式9.3不可抗力10.合同生效10.1合同生效時(shí)間10.2合同解除11.合同解除條件11.1解除條件11.2解除程序12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)處置12.2人員安置12.3其他事宜處理13.合同解除后的責(zé)任13.1責(zé)任承擔(dān)13.2責(zé)任追究14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2店面基本情況1.2.1店面地址：[店面具體地址]，位于[所在區(qū)域]。1.2.2店面面積：[店面面積]平方米。1.2.3店面用途：[店面用途]，包括但不限于[具體用途]。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。1.3.2租賃期限為[租賃期限]年。2.租賃終止原因2.1雙方協(xié)商終止2.1.1如雙方協(xié)商一致，可終止本合同。2.1.2協(xié)商終止需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.2違約終止2.2.1承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)終止本合同：（1）未按合同約定支付租金；（2）擅自改變店面用途；（3）損壞店面設(shè)施；（4）違反法律法規(guī)或政策規(guī)定；（5）其他違約行為。2.3法律法規(guī)規(guī)定終止2.3.1如遇國(guó)家法律法規(guī)、政策調(diào)整或城市規(guī)劃需要，導(dǎo)致店面無(wú)法繼續(xù)使用，本合同可依法終止。3.租金結(jié)算3.1租金計(jì)算方式3.1.1租金按月計(jì)算，每月租金為[租金金額]元。3.1.2租金支付方式為：[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。3.2未結(jié)算租金的處理3.2.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方在[期限]內(nèi)支付，逾期未支付的，出租方有權(quán)終止本合同。3.3租金退還3.3.1如本合同因出租方原因終止，出租方應(yīng)退還承租方未結(jié)算的租金。4.租賃保證金4.1保證金金額4.1.1本合同租賃保證金為[保證金金額]元。4.2退還條件4.2.1租賃期滿或合同解除后，承租方無(wú)違約行為，且店面設(shè)施完好，保證金全額退還。4.3退還程序4.3.1承租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后[期限]內(nèi)向出租方提出退還保證金申請(qǐng)。5.店面設(shè)施及裝修5.1店面設(shè)施現(xiàn)狀5.1.1店面設(shè)施現(xiàn)狀詳見(jiàn)附件[附件名稱]。5.2裝修情況5.2.1承租方在租賃期間對(duì)店面進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.3裝修費(fèi)用處理5.3.1裝修費(fèi)用在合同終止時(shí)，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。6.店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.1.1承租方需經(jīng)出租方書(shū)面同意，方可轉(zhuǎn)讓店面使用權(quán)。6.2轉(zhuǎn)讓程序6.2.1承租方轉(zhuǎn)讓店面使用權(quán)，需與受讓人簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并經(jīng)出租方簽字蓋章確認(rèn)。6.3轉(zhuǎn)租條件6.3.1承租方需經(jīng)出租方書(shū)面同意，方可將店面轉(zhuǎn)租。6.4轉(zhuǎn)租程序6.4.1承租方轉(zhuǎn)租店面，需與轉(zhuǎn)租方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并經(jīng)出租方簽字蓋章確認(rèn)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3仲裁機(jī)構(gòu)8.3.1雙方同意將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.1.1本合同附件包括但不限于店面設(shè)施清單、租金支付憑證等。9.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。9.2通知方式9.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。9.2.2通知送達(dá)地址為合同雙方提供的住所地或約定的其他地址。9.3不可抗力9.3.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.合同生效10.1合同生效時(shí)間10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除10.2.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。11.合同解除條件11.1解除條件11.1.1如發(fā)生本合同約定的違約情形，非違約方有權(quán)解除本合同。11.2解除程序11.2.1解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.合同解除后的處理12.1資產(chǎn)處置12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處置店面內(nèi)的資產(chǎn)。12.2人員安置12.2.1合同解除后，如涉及人員安置，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3其他事宜處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理其他未了事宜。13.合同解除后的責(zé)任13.1責(zé)任承擔(dān)13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因違約行為所引起的法律責(zé)任。13.2責(zé)任追究13.2.1因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：（1）店面租賃合同終止協(xié)議；（2）店面設(shè)施清單；（3）租金支付憑證；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供中介、咨詢、評(píng)估、仲裁等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供店面租賃中介服務(wù)；（2）提供法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)；（3）提供合同簽訂、履行過(guò)程中的見(jiàn)證服務(wù)；（4）提供仲裁、調(diào)解等服務(wù)。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。3.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，收取合理的費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，向甲乙雙方提出意見(jiàn)和建議。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，一般包括：（1）第三方因提供錯(cuò)誤信息或評(píng)估失誤造成的損失；（2）第三方在提供中介、咨詢等服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成的損失；（3）第三方在介入過(guò)程中，違反法律法規(guī)和政策造成的損失。7.第三方責(zé)任承擔(dān)7.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2第三方在介入過(guò)程中，如違反法律法規(guī)和政策，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方介入后，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方之間的其他權(quán)利義務(wù)。8.2第三方與甲乙雙方之間的協(xié)議，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在協(xié)議中約定，一般包括：（1）中介服務(wù)費(fèi)；（2）咨詢費(fèi)；（3）評(píng)估費(fèi)；（4）見(jiàn)證費(fèi)；（5）仲裁費(fèi)；（6）其他相關(guān)費(fèi)用。10.第三方介入的終止10.1如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.第三方介入的其他事項(xiàng)12.1第三方介入后，如需變更、解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。12.2第三方介入過(guò)程中，如涉及其他法律問(wèn)題，應(yīng)依法處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.店面租賃合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、店面基本情況、租賃期限、租賃終止原因、租金結(jié)算、保證金、店面設(shè)施及裝修、店面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效、合同解除、合同解除后的處理、合同解除后的責(zé)任等條款的具體內(nèi)容。附件說(shuō)明：此協(xié)議為本合同的主要文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。2.店面設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括店面內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：此清單作為雙方交接店面時(shí)的重要依據(jù)，用于確認(rèn)店面設(shè)施現(xiàn)狀。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式、收款人信息等。附件說(shuō)明：此憑證作為租金支付的有效證明，用于雙方核對(duì)租金支付情況。4.店面裝修情況說(shuō)明詳細(xì)要求：包括裝修時(shí)間、裝修內(nèi)容、裝修費(fèi)用、裝修合同等。附件說(shuō)明：此說(shuō)明用于記錄店面裝修情況，作為合同履行的一部分。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決等。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。附件說(shuō)明：此協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府批文、許可證、資質(zhì)證明等。附件說(shuō)明：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例說(shuō)明：如承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.擅自改變店面用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變店面用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如承租方將店面用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。3.損壞店面設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方損壞店面設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如承租方損壞店面空調(diào)，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償相應(yīng)金額。4.違反法律法規(guī)或政策規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反國(guó)家法律法規(guī)或政策規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如承租方從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)法律責(zé)任。5.其他違約行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，其他違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如承租方未按約定時(shí)間交付店面，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年店面租賃合同終止協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.店面租賃基本情況2.1店面位置2.2店面面積2.3店面用途2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式4.3租金調(diào)整通知5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時(shí)間5.3押金退還條件5.4押金退還方式6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除通知8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同簽署11.合同附件11.1店面租賃協(xié)議11.2相關(guān)證照及文件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更通知14.合同解除后的處理14.1店面退還14.2財(cái)產(chǎn)移交14.3費(fèi)用承擔(dān)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1出租方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]1.2.2承租方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.2出租方聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]1.3.3承租方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3.4承租方聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]2.店面租賃基本情況2.1店面位置2.1.1店面地址：[具體地址]2.1.2店面所在區(qū)域：[所在區(qū)域]2.2店面面積2.2.1店面總面積：[平方米]2.3店面用途2.3.1店面用途性質(zhì)：[用途性質(zhì)，如零售、餐飲等]2.4租賃期限2.4.1租賃起始日期：[起始日期]2.4.2租賃終止日期：[終止日期]3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1基本租金：[金額]3.1.2其他費(fèi)用：[如有，列出具體費(fèi)用及金額]3.2租金支付時(shí)間3.2.1每月支付日：[每月具體日期]3.3支付方式3.3.1支付方式一：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]3.3.2支付方式二：[如有，具體支付方式]4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.1.1調(diào)整條件一：[調(diào)整條件]4.1.2調(diào)整條件二：[調(diào)整條件]4.2租金調(diào)整方式4.2.1調(diào)整方式一：[調(diào)整方式]4.2.2調(diào)整方式二：[調(diào)整方式]4.3租金調(diào)整通知4.3.1通知時(shí)間：[調(diào)整前多少天通知]4.3.2通知方式：[具體通知方式，如書(shū)面通知]5.押金及退還5.1押金金額5.1.1押金總額：[金額]5.2押金支付時(shí)間5.2.1支付時(shí)間：[具體日期]5.3押金退還條件5.3.1退還條件一：[退還條件]5.3.2退還條件二：[退還條件]5.4押金退還方式5.4.1退還方式一：[退還方式]5.4.2退還方式二：[退還方式]6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1違約情形一：[違約情形]6.1.2違約情形二：[違約情形]6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約責(zé)任一：[承擔(dān)方式]6.2.2違約責(zé)任二：[承擔(dān)方式]6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)一：[賠償標(biāo)準(zhǔn)]6.3.2賠償標(biāo)準(zhǔn)二：[賠償標(biāo)準(zhǔn)]7.合同解除7.1合同解除條件7.1.1解除條件一：[解除條件]7.1.2解除條件二：[解除條件]7.2合同解除程序7.2.1解除程序一：[解除程序]7.2.2解除程序二：[解除程序]7.3合同解除通知7.3.1通知時(shí)間：[解除前多少天通知]7.3.2通知方式：[具體通知方式，如書(shū)面通知]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1解決方式一：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商]8.1.2解決方式二：[爭(zhēng)議解決方式，如調(diào)解]8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1機(jī)構(gòu)名稱：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]8.2.2機(jī)構(gòu)地址：[機(jī)構(gòu)地址]8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1程序一：[具體程序步驟]8.3.2程序二：[具體程序步驟]9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1生效條件一：[生效條件]9.1.2生效條件二：[生效條件]9.2合同終止條件9.2.1終止條件一：[終止條件]9.2.2終止條件二：[終止條件]9.3合同終止程序9.3.1終止程序一：[終止程序步驟]9.3.2終止程序二：[終止程序步驟]10.其他約定10.1不可抗力10.1.1不可抗力定義：[不可抗力事件定義]10.1.2不可抗力處理：[不可抗力事件發(fā)生后的處理方式]10.2合同附件10.2.1附件一：[附件名稱]10.2.2附件二：[附件名稱]10.3合同簽署10.3.1簽署時(shí)間：[具體簽署日期]10.3.2簽署地點(diǎn)：[具體簽署地點(diǎn)]11.合同附件11.1店面租賃協(xié)議11.1.1協(xié)議內(nèi)容：[協(xié)議具體內(nèi)容]11.2相關(guān)證照及文件11.2.1證照一：[證照名稱]11.2.2文件一：[文件名稱]12.合同變更12.1變更條件12.1.1變更條件一：[變更條件]12.2變更程序12.2.1變更程序一：[變更程序步驟]12.3變更通知12.3.1通知時(shí)間：[變更前多少天通知]12.3.2通知方式：[具體通知方式，如書(shū)面通知]13.合同解除后的處理13.1店面退還13.1.1退還時(shí)間：[退還具體時(shí)間]13.1.2退還狀態(tài)：[退還時(shí)店面應(yīng)保持的狀態(tài)]13.2財(cái)產(chǎn)移交13.2.1移交時(shí)間：[移交具體時(shí)間]13.2.2移交內(nèi)容：[移交的具體財(cái)產(chǎn)清單]13.3費(fèi)用承擔(dān)13.3.1費(fèi)用承擔(dān)一：[具體費(fèi)用及承擔(dān)方]13.3.2費(fèi)用承擔(dān)二：[具體費(fèi)用及承擔(dān)方]14.合同解除后的后續(xù)事宜14.1解除通知14.1.1解除通知時(shí)間：[解除通知發(fā)出時(shí)間]14.1.2解除通知方式：[解除通知方式，如書(shū)面通知]14.2合同解除后的清理工作14.2.1清理工作一：[具體清理工作內(nèi)容]14.2.2清理工作二：[具體清理工作內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及引入1.1第三方定義1.1.1本合同中所述“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，任何一方或雙方同意邀請(qǐng)第三方參與合同相關(guān)事宜的處理或決策。1.2第三方引入方式1.2.1第三方由任何一方提出，經(jīng)雙方同意后引入。1.2.2引入第三方需書(shū)面通知對(duì)方，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。2.第三方職責(zé)2.1第三方的職責(zé)包括但不限于：2.1.1協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的溝通和協(xié)調(diào)；2.1.2提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，如評(píng)估、鑒定、調(diào)解、仲裁等；2.1.3在必要時(shí)，代表一方或雙方參與合同爭(zhēng)議的解決。3.第三方權(quán)利3.1第三方的權(quán)利包括但不限于：3.1.1根據(jù)合同約定和雙方授權(quán)，獨(dú)立行使職責(zé)；3.1.2收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.1.3在履行職責(zé)過(guò)程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和保密權(quán)。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲方或乙方承擔(dān)任何法律責(zé)任，除非合同另有約定。4.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方或乙方的利益。5.第三方責(zé)任限額5.1.1合同雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額；5.1.2第三方的責(zé)任限額不得低于其在合同履行過(guò)程中可能承擔(dān)的最大風(fēng)險(xiǎn)；5.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出。5.2第三方責(zé)任限額的具體約定如下：5.2.1第三方的責(zé)任限額為[金額]；5.2.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)責(zé)任限額的賠償責(zé)任。6.第三方介入后的額外條款6.1.1甲方和乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以協(xié)助第三方履行職責(zé)；6.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需甲方或乙方提供協(xié)助，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)予以配合；6.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并采取相應(yīng)措施。6.2.1甲方和乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和資質(zhì)；6.2.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面