房屋委托銷售合同

房屋委托銷售合同房屋委托銷售合同「篇一」委托方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：地址：電話：受托方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：地址：電話：甲、乙雙方就甲方所提供的房屋委托乙方銷售事宜，按國家法律法規(guī)原則，本著誠實信用、雙方自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款：一、委托銷售房屋信息甲方將坐落于長沙市區(qū)號室，（建筑面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號：）的房屋委托給乙方進行銷售，并將與所銷售該房屋的相關(guān)權(quán)益證明的法律文書文本（包括但不限于原件、復印件、影印件等）的資料交付給乙方，甲方必須保證該房屋相關(guān)權(quán)益證明的法律文書文本合法有效。二、銷售委托期限本協(xié)議規(guī)定該房屋的銷售委托期限自20xx年11月25日起至20xx年3月30日止。乙方利用其銷售途徑推廣并銷售甲方委托的該房屋，直至本協(xié)議規(guī)定委托期限屆滿或該房屋在銷售委托期限內(nèi)成功銷售為止。三、委托房屋的銷售價格雙方議定上述房屋及附屬建筑物的保底銷售總價款為人民幣小寫：￥2020000元整，人民幣大寫：貳佰零貳萬元整。四、甲、乙雙方議定該房屋委托銷售的傭金原則為：1、本協(xié)議服務期內(nèi)該房屋的銷售傭金比例（1）于本協(xié)議服務期內(nèi)，所委托之銷售物業(yè)銷售成功，在第三條保底的基礎上，該房屋成交總價的0.01%作為乙方的銷售傭金；（2）在第四條1—（1）款的基礎上，實現(xiàn)溢價的，其溢價部分甲方收取0.01%，乙方收取99.99%用于銷售團隊的服務獎勵。2、該房屋銷售成功的界定原則甲方與乙方所推薦的購買客戶通過網(wǎng)上競拍成功并按照甲方要求支付相應款項，則視為乙方已經(jīng)完成該房屋的銷售，甲方應向乙方計算及支付相應的銷售傭金。3、該房屋銷售傭金支付約定在該房屋通過司法拍賣法院退回款的三日內(nèi)，甲方按已收入款額以本協(xié)議第四條計算并支付乙方的傭金。五、甲方責任1、乙方協(xié)助甲方走法院司法拍賣流程，甲方須積極配合乙方的工作。2、甲方保證該房產(chǎn)合法、有合法的土地使用權(quán)（已繳納土地出讓金），若由此引起的法律糾紛由甲方承擔。六、乙方責任1、乙方所有對外宣傳的該房屋的資料及信息都需要得到甲方的確認，并報之甲方備存。2、乙方需根據(jù)與甲方確定的該房屋相關(guān)事宜制訂銷售策略、銷售價格并開展相關(guān)銷售工作，為甲方推薦該房屋的購買客戶。七、合同終止與解除：1、該協(xié)議委托期限到期，則該協(xié)議自動解除。2、該協(xié)議委托期限內(nèi)實現(xiàn)該房屋成功銷售并完成結(jié)傭后，則該協(xié)議自動解除。八、違約責任因甲、乙雙方中任中一方給對方造成經(jīng)濟損失的，除賠償損失之外，應雙倍賠償于對方因此支付的各項費用（包括但不限于賠償金、訴訟費、律師費等）。如因政府及銀行規(guī)定，本協(xié)議涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理手續(xù)等導致協(xié)議解除，不適用本條款。九、其它約定：1、甲方委托代理人：（身份證號碼：）與乙方委托代理人：（身份證號碼：）均被合法授權(quán)負責本次合作的對接工作，在合作期間雙方委托代理人達成一致的附屬文件、簽收單、電子郵件、微信、短信記錄具有同等法律效力。2、如遇自然災害、政府行為、或者銀行的原因或其他不可抗拒因素，雙方可協(xié)商延后日期或取消本次合作，雙方均不承擔因此產(chǎn)生的違約責任。3、雙方對本合同內(nèi)容及費用嚴格保密，在沒有經(jīng)過雙方同意的情況下，不得隨意將本合同內(nèi)容透露給第三方，否則違約方需支付守約方（最低不低于1000元，最高不超過100000元違約金）作為賠償。4、本合同履行過程中，雙方函件的往來按照合同載明的地址以特快傳遞的方式郵寄，郵政機構(gòu)投遞到該地址后被簽收、或無人簽收被退回、或地址不詳無法投遞等情形均視為送達對方，郵政機構(gòu)的回執(zhí)可作為有效的送達依據(jù)。5、以上責任及義務，雙方需嚴格遵守，違約方需承擔全部責任。凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭議，雙方應通過友好合同解決。如不能協(xié)商解決，由甲方所在地人民法院判決。十、本協(xié)議一式貳份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日生效。十一、附加條款：本協(xié)議附件（如下，包含但不限于）具備與本協(xié)議文書同等的法律效益。1、附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖；2、甲方的委托申明；3、甲方所提供的法律文書清單及附屬資料件；4、甲方需提供或證明的該房屋使用物件及費用結(jié)算的清單；5、甲方指定委托代理人的身份證明資料。委托方（甲方）：受托方（乙方）：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地址：地址：電話：電話：年月日年月日委托申明（先生）鄭重申明，自茲證明坐落于市區(qū)號室，（建筑面積）的房屋的全部銷售事宜，現(xiàn)委托面積平方米，產(chǎn)權(quán)證號：司進行全權(quán)處理，委托期截止日為。特此申明委托人（簽章）：20xx年月日房屋委托銷售合同「篇二」甲方：__________身份證號碼：__________電話：__________乙方：__________身份證號碼：__________電話：__________甲、乙雙方在互惠互利的基礎上，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條甲方委托乙方銷售甲方在合肥市肥東縣斌鋒中心城幢擁有的房產(chǎn)一套，建筑面積______平米。甲方保證出售的房產(chǎn)真實有效并且已獲得房產(chǎn)共有人的同意對房產(chǎn)享有合法處分權(quán)。第二條本協(xié)議代理期限為____個月，自______年____月____日至______年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月，可循環(huán)延期。協(xié)議到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。第三條1、該房產(chǎn)委托乙方銷售價格為____________元;2、乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎上向上靈活浮動。第四條乙方以高于甲方委托價銷售的，超出委托價部分的____%歸甲方，超出委托價部分的____%歸乙方作為報酬。乙方不收取甲方其他任何費用。第五條(一).甲方應向乙方提供以下文件和資料：__________(1)甲方的身份證復印件;(2)政府有關(guān)部門批準的商品房房屋買賣合同、契稅發(fā)票，及按揭合同，委托人出讓授權(quán)書等。(3)甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責。(二).在協(xié)議期內(nèi)。1.乙方應做好以下工作：__________(1)根據(jù)市場，制定推廣計劃;(2)在委托期內(nèi)，進行網(wǎng)絡、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣傳，利用各種形式開展多渠道的銷售活動;(3)派送銷售房產(chǎn)的有關(guān)宣傳資料;(4)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹銷售的房產(chǎn)、環(huán)境及情況;(5)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。2.乙方在銷售過程中，應根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。3.乙方應信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況，乙方應告知甲方，作個案協(xié)商處理。第六條合同的終止和變更1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟等事宜。2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。第七條甲方支付給乙方的報酬方式：__________第八條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方(代理人)簽字后生效。甲方：_______________________________年____月____日乙方：_______________________________年____月____日房屋委托銷售合同「篇三」委托方（甲方）：身份證號碼：受托方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)及重慶市相關(guān)地方法規(guī)的規(guī)定，甲，乙雙方在公平，公開，公正的基礎上簽訂本協(xié)議，甲方自愿將本協(xié)議第一項所列房屋獨家委托給乙方銷售，甲乙雙方充分了解以下全部內(nèi)容后簽訂本協(xié)議；一、甲、乙雙方約定該套房屋的委托價格（包括該房屋的裝修及附屬設施）為：人民幣元；（小寫元）；二、甲方無需向乙方支付傭金，乙方銷售該房屋的溢價部分（超出委托價格的部分）作為乙方的傭金、借款墊資費、廣告費、通信及交通費用等。三、委托期限為年月日起60工作日內(nèi)，委托期限滿前兩日，若甲方未辦理書面終止手續(xù)，則視為甲方同意繼續(xù)委托，本合同繼續(xù)生效，直至甲方書面終止。四、相關(guān)費用：1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，關(guān)于該房屋交易的稅費由買方承擔。2、在簽訂本協(xié)議之日，乙方有權(quán)在不改動房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下，進行裝修，裝修的費用由乙方自行承擔，若到期后乙方未能出售上述房屋則甲方不補裝修費。五、甲方的權(quán)利和義務：1、委托期限內(nèi)甲方不得與第三人簽訂該房屋的轉(zhuǎn)讓、包銷及買賣合同。2、甲方應保證該房屋權(quán)屬無糾紛，若遇權(quán)屬糾紛問題給乙方造成損失，則應賠償乙方的損失，并承擔相應的違約責任。3、甲方未經(jīng)乙方允許不得撤銷本合同，不得將價格上調(diào)。4、甲方保證所委托出售的房屋的權(quán)屬及其提供的相關(guān)資料真實、合法、房地產(chǎn)交易手續(xù)完備，并且無法定限制交易的情況。5、甲方保證該房屋的共有人同意以此方式出售；6、甲方有義務將該房屋的真實情況告知乙方；7、甲方必須提供該房辦理過戶所需的相關(guān)資料，并及時配合乙方辦理該房交易的相關(guān)手續(xù)。若購房方需辦理銀行按揭支付房款的，甲方提供相關(guān)資料配合辦理。8、甲方應在簽訂本協(xié)議當日將該房屋的相關(guān)權(quán)屬證書、鑰匙交給乙方；以便乙方帶客戶看房。9、不得拆除及損壞房屋及附屬設施。10、甲方應結(jié)清交房（指甲方與乙方所尋求的買方之間的交房）以前所產(chǎn)生的水、電、氣、物管、閉路、電梯、大修基金等與該房相關(guān)的一切費用，并在成交房屋后三月內(nèi)遷出戶口。11、在乙方確定了上述房屋的買方后，甲方應在接到乙方通知后七個工作日內(nèi)提供所需資料配合辦理買方的按揭貸款、公證、過戶等手續(xù)，若甲方故意不前來辦理則視為違約。六、乙方的權(quán)利和義務1、乙方自行承擔市場經(jīng)營風險，在簽訂本協(xié)議后，應盡力為甲方做好宣傳，未經(jīng)甲方同意不得撤銷本合同。2、若在約定時間內(nèi)，乙方將該房屋售出，乙方享受上述房屋溢價部份為其傭金。3、乙方有權(quán)了解甲方房屋的具體情況。七、違約責任1、甲方若在簽訂本協(xié)議后違反以上條款，應向乙方支付該套房屋出售價格10%的違約金。2、乙方在簽訂本協(xié)議后，在約定的時間內(nèi)末將甲方房屋售出，乙方交給對上述房屋的裝修費用即作為違約金，同時乙方自行承擔該房屋的促銷費用。八、其它約定：上述房屋已被銀行作為產(chǎn)權(quán)人貸款抵押物，產(chǎn)權(quán)人的貸款金額為人民幣伍拾萬元整。按規(guī)定，買方購買房屋時，則甲方應還清貸款后才能解押成交，由于甲方資金欠缺，故其貸款伍拾萬元由甲方向秦勇暫借用于銀行還款解押。九、本合同在履行過程中若發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，解決不成的可向人民法院提起訴訟，本合同發(fā)生糾紛后，所產(chǎn)生的律師費，差旅費和實現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的費用，由過錯方承擔。十、本協(xié)議一式兩份，雙方簽章生效。甲方簽章：乙方簽章：身份證號碼：經(jīng)辦人：電話：委托代理人：簽約地點：身份證號碼：電話：簽約時間：房屋委托銷售合同「篇四」委托方（以下簡稱甲方）：_________證照種類：_________號碼：_________電話：_________住所地址：_________代理人：_________身份證號：_________電話：_________受托方：（以下簡稱乙方）：_________營業(yè)執(zhí)照號：_________法定代表人：_________住所地址：_________電話：_________代理人：_________身份證號（或經(jīng)紀人證號）：_________電話：_________依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就（新、舊）機動車委托銷售事宜，達成如下協(xié)議：第一條委托內(nèi)容甲方授權(quán)乙方按照本合同的約定，為甲方銷售車牌號碼為_________的（新、舊）機動車壹輛，同時甲方向乙方出具《授權(quán)銷售（新、舊）機動車委托書》一份（見附表二）。第二條委托銷售之傭金支付方式雙方約定乙方可按下列第_________種方式提取銷售（新、舊）機動車傭金：1、由乙方先行向甲方全額支付委托銷售保留價，以售出價高出委托保留價的部分作為乙方的傭金，為保留價銷售方式。2、約定具體傭金數(shù)額，并按實際售出車款超過保留價的部分，按一定的比例作為增加支付乙方傭金的銷售方式。3、其它方式：_________。4、乙方在委托期間內(nèi)未售出委托車輛時，但有證據(jù)證明已有具體銷售行為的，甲方支付乙方傭金_________元。5、支付傭金的時間：_________6、支付傭金的方式（現(xiàn)金、支票）：_________第三條委托銷售（新、舊）機動車的基本狀況車主名稱：_________車輛類型：_________廠牌型號：_________車輛號碼：_________顏色：_________車駕號：_________發(fā)動機號：_________已行使里程：_________（初次）登記日期：_________車輛購置附加費證編號：_________養(yǎng)路費證有效期限：_________其它：_________（新、舊）機動車現(xiàn)存瑕疵披露：_________第四條委托銷售價及付款時間、方式1、委托銷售保留價（_________元）；大寫金額：_________；銷售價格是否可上、下浮動：_________；浮動率為：_________；2、付款時間：_________3、付款方式（現(xiàn)金、支票）：_________第五條委托期限委托銷售時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，若在委托期限內(nèi)乙方未完成委托事項，應在合同到期前5天通知對方。雙方認為有必要延長委托期限的，應另行簽訂《委托續(xù)期合同》。第六條車輛交接方式和手續(xù)雙方同時到現(xiàn)場驗車，并共同辦理車輛交易手續(xù)。第七條甲方的權(quán)利和義務1、保證所提交的證件、文件及有關(guān)材料真實、合法、有效；2、因甲方的原因造成已成交車輛不能過戶或轉(zhuǎn)籍，應接受乙方退回的車輛、合同解除;已接受的車款應全部退回，并向乙方支付傭金和乙方因此實際發(fā)生的費用；3、保證對車輛狀況陳述的真實性，如故意隱瞞車輛存在的重大質(zhì)量問題給乙方造成損失的，賠償乙方相應的經(jīng)濟損失；4、_________。第八條乙方的權(quán)利和義務1、主動向甲方出示<營業(yè)執(zhí)照>等能夠證明其合法經(jīng)營的文件材料；2、親自處理委托事務，未經(jīng)甲方同意，不得擅自委托第三方；3、向買受人出示委托售車合同或授權(quán)委托書，按甲方要求處理委托事務，及時向甲方報告委托事務的處理情況，為甲方保守商業(yè)秘密；4、不得以脅迫、欺詐或與買受人串通等非法手段進行交易；5、不得偽造、涂改交易中心所需的各種證件、文件或資料；6、在委托期內(nèi)，將甲方委托出售的（新、舊）機動車存放在指定的（新、舊）機動車市場內(nèi)的指定位置，未經(jīng)甲方同意不得擅自使用或拆改委托銷售車輛，否則，乙方除承擔違約責任外，負責賠償因此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失；7、負責保管甲方提交的各種證件、文件和材料（見附表一：《甲方提交的證件、文件和材料清單》）。8、_________。第九條合同的變更和解除任何一方如需變更或解除合同時應在機動車買賣合同未簽訂前通知對方、征得對方的同意后也可另行簽訂補充合同、因此給對方造成損失的，應承擔損失賠償責任。第十條違約責任任何一方違反本合同約定，即被視為違約，應承擔違約責任。違約金為傭金的（_________）％，并且賠償因此給對方造成的一切經(jīng)濟損失。其它具體賠償約定：_________。第十一條解決合同糾紛的方式雙方發(fā)生合同爭議時，可以協(xié)商解決，也可以向工商行政管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解不成的選擇下列第_________種方式解決：1、向_________仲裁委員會申請仲裁；2、向_________人民法院起訴；第十二條幾項具體約定1、雙方應嚴格按照國家有關(guān)法律、法規(guī)以及（新、舊）機動車交易市場的有關(guān)規(guī)定程序進行委托事宜;2、按合同約定收取對方支付的款項時，應開據(jù)收款憑證；3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，工商行政管理部門留存一份；4、本合同自簽字或蓋章后生效。第十三條其它的約定事項：_________。委托人（蓋章）：_________

受托人（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________代理人：_________

代理人：__________________年____月____日

_________年____月____日簽訂地點：_________

簽訂地點：_________工商行政管理部門備案意見：_________附件附件一：甲方提供的證件、文件和材料清單1、身份證復印件（或單位證明信）2、機動行駛證3、車輛年鑒證明4、養(yǎng)路繳付證明5、稅訖證明6、車輛購置附加費憑證7、其他材料：_________附件二：授權(quán)銷售（新、舊）機動車委托書本委托人現(xiàn)有（新、舊）機動車壹輛，車輛型號為：_________、輛牌號為：_________需出售?，F(xiàn)委托_________單位，以該單位（或以委托人）的名義辦理（新、舊）機動車銷售事宜。委托人（簽章）：__________________年____月____日注：此原件（或復印件）應由受托人主動向購買（新、舊）機動車的當事人提供，并作為《青島市（新、舊）機動車買賣合同》附件。房屋委托銷售合同「篇五」委托人：(以下簡稱甲方)受托人：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》及其他法律法規(guī)，委托人和受托人本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。第一條委托權(quán)限甲方選擇以下第種委托權(quán)限。1.甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項，代為行使甲方的權(quán)利、義務，在委托權(quán)限、期限內(nèi)乙方以代理人的身份直接與第三人洽談委托事項，開展相關(guān)工作，并簽定交易合同，直接到房產(chǎn)管理部門辦理委托事項，其法律責任由甲方承擔。2.甲方一般委托乙方代為辦理本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢、勞務方面的服務，協(xié)助甲方達成交易并簽定合同，辦理相關(guān)手續(xù)。第二條委托事項：1.交易意向：甲方委托乙方提供項代理服務。(1)出售(2)出租(3)置換(4)求購(5)求租第三條限制交易的情況：如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況，甲方不得委托乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔。同時乙方有權(quán)拒絕甲方委托的下列服務或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同。1、被司法機關(guān)查封、罰沒、財產(chǎn)保全等;2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷;3、已作為抵押擔保物，未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的;4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的;5、其他法律、法規(guī)限制交易的情況。第四條甲方的責任：1、甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項后，不得再委托他人重復代理，若發(fā)生多頭委托的情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金。2、凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經(jīng)乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯(lián)系，并進行交易，若發(fā)生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金3、經(jīng)過乙方代理成功的交易，甲方應將簽定交易合同的準確時間及地點告知乙方，由乙方協(xié)助甲方辦理。4、甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權(quán)證應真實、合法、無糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備。5、及時向乙方支付傭金。第五條乙方的責任：1、將甲方的委托信息進行廣泛傳播，并運用其客戶網(wǎng)絡為甲方尋找房源或促銷。2、及時向甲方通報其委托事項的真實進展情況及市場供求情況。3、陪同甲方及客戶看房，如實介紹房地產(chǎn)基本情況，協(xié)助甲方洽談并簽定交易合同，在成交價格、付款方式、房屋交割、交易登記及產(chǎn)權(quán)過戶等方面為甲方提供咨詢服務。4、不得向客戶或第三人作虛假承諾或廣告宣傳，因此而給甲方造成損害的，視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。5、為甲方保守商業(yè)機密和個人隱私。6、根據(jù)市場及客戶要求需變更委托事項或轉(zhuǎn)移委托的，乙方應征得甲方得同意，并另行簽定書面補充協(xié)議。乙方不得超越委托權(quán)限或范圍開展工作。超越授權(quán)或擅自變更委托的視為違約處理，由乙方向甲方支付違約金，違約金。7、乙方不得向甲方收取傭金以外的任何費用。8、乙方同時接受交易雙方委托的，應向雙方當事人如實說明情況，在雙方同時允許的情況下，方可辦理委托事項。第六條委托期限：此委托自年月日至年月日止，委托期到，若甲方未提出終止合同的書面請求，則本合同有效期順延，續(xù)約期為個月。第七條傭金：乙方完成甲方所委托事項，甲方應當向乙方支付傭金，其金額為成交額的%，或按月租金額第八條付款方式及期限：甲方按下列第1、一次性付款：2、分期付款：3、其他付款方式：第九條甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據(jù)(稅收發(fā)票)。第十條違約責任：若一方違反本合同的約定，由違約方支付違約金給受約方，違約金按交易合同金額的%計算。第十一條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，可選擇下列第項方式解決。1、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會申請仲裁。2、因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第十二條其他約定;種方式按期付款。%支付。第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章即刻生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋委托銷售合同「篇六」委托人：_____________住所：__________________電話：________________開戶銀行：_______________賬號：________________借款人：_____________住所：__________________電話：________________開戶銀行：_____________賬號：________________受托人：_____________住所：__________________電話：_______________委托人為有效地運用其自有資金，自愿將自有資金：幣種_____，金額(大寫_______________)委托受托人按照本合同的條款和條件向借款人發(fā)放委托貸款。根據(jù)我國有關(guān)委托貸款業(yè)務之法律規(guī)定，為明確委托人、借款人、受托人各方之權(quán)利、義務，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一章定義第1條委托貸款(以下簡稱“委托貸款”)——指由部門、企事業(yè)單位等委托人提供資金，由貸款人(即受托人)根據(jù)委托人確定的貸款對象、用途、金額、期限、利率等而代理發(fā)放、監(jiān)督使用并協(xié)助收回的貸款，其貸款風險由委托人承擔，貸款人(即受托人)只收取相應委托貸款手續(xù)費，不承擔任何形式的貸款風險。第二章委托貸款事項第2條貸款幣種、金額和期限2.1本合同項下的委托貸款的幣種為：_____，金額為(大寫__________)：(小寫：__________)。2.2本合同項下的委托貸款的貸款期限為：_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。貸款實際發(fā)放日與上述貸款期限約定的起始日不同的，以貸款實際發(fā)放日為貸款期限的起始日，但上述約定的貸款期限不變，貸款到期日自動變更。貸款實際發(fā)放日以實際放款時的借據(jù)上載明的日期為準。第3條貸款用途3.1本合同項下的委托貸款，借款人的用途為用于：_________________________。3.2未經(jīng)委托人事先書面同意，借款人不得改變本合同規(guī)定的貸款用途。3.3委托人應自行審核借款人的貸款用途的合規(guī)性，受托人不對借款人運用貸款的方式和用途承擔任何責任。第4條貸款利率4.1本合同項下的委托貸款的年利率為：_________________________。4.2如果委托人或借款人依法要求調(diào)整利率且雙方達成一致協(xié)議的，應提前5個對公營業(yè)日通知受托人，本合同項下貸款利率方可進行調(diào)整，但調(diào)整后的貸款利率應符合銀行的相關(guān)規(guī)定。4.3如果借款人未按照本合同的約定償還貸款本金，借款人須自該筆貸款逾期之日起按逾期罰息利率支付罰息，直至借款人清償全部本息為止;逾期罰息利率為本合同第4.1條約定的貸款利率上浮_____%。4.4如果借款人未按本合同規(guī)定的用途使用貸款的，借款人須自未按照合同規(guī)定用途使用貸款之日起按挪用罰息利率支付罰息，直至借款人清償全部本息為止;挪用罰息利率為本合同第4.1條約定的貸款利率上浮_____%。4.5對借款人未能按時支付的利息，受托人有權(quán)按照逾期罰息利率計收復利。第三章賬戶開立第5條在本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，委托人應當在受托人處開立結(jié)算賬戶作為“委托貸款資金專戶”(以下簡稱為“委托人賬戶”)，用于發(fā)放委托貸款和收取貸款本息等;借款人應當在委托人開立貸款賬戶和存款賬戶(以下簡稱為“借款人賬戶”)，用于辦理提款和還本付息等。委托人賬戶內(nèi)的資金不計利息。第四章委托貸款的發(fā)放第6條委托人應在本合同第7條、第8條規(guī)定的貸款發(fā)放日期之前至少提前_____個對公營業(yè)日將委托貸款資金足額存入委托人賬戶，以用于發(fā)放委托貸款。第7條本合同及與本合同有關(guān)的保證合同、質(zhì)押合同、抵押合同等文件正式生效并且受托人取得委托人簽發(fā)的《委托貸款通知書》后，借款人方可辦理提款。第8條本合同項下的委托貸款的發(fā)放方式為一次發(fā)放或分次發(fā)放，具體發(fā)放日期和金額以委托人《委托貸款通知書》通知內(nèi)容為準。第9條借款人在辦理提款時應向受托人提交借據(jù)，由受托人在相應的貸款發(fā)放日期當日將委托貸款金額從委托人賬戶劃入借款人賬戶中。如果委托人賬戶中的金額小于貸款發(fā)放金額，則受托人劃付的責任僅以委托人賬戶中的金額為限，受托人并不承擔未能足額發(fā)放貸款的違約責任。第10條借款人應當按照本合同約定提取貸款，并按照本合同約定的貸款用途使用本合同項下之委托貸款。第五章委托貸款的償還第11條本合同項下的委托貸款的還款來源是;償還方式為下列第__________項：1.一年以下(含一年)的貸款，實行到期一次還本付息，利隨本清;2.一年以上的貸款，按_____結(jié)息，利息支付日為_____，利息共分_____期支付，每期付息金額為_____，到期結(jié)清本息;3.其他：___________________________________。第12條借款人應按本合同約定按期償還貸款本金并支付利息，并應按第11條的約定于本合同所約定的利息支付日或本息結(jié)清日將應付款項匯入借款人賬戶，由受托人劃入委托人賬戶。如果借款人賬戶中的金額小于應付款項金額，則受托人劃付的責任僅以借款人賬戶中的金額為限，受托人并不承擔未能足額還款的違約責任。第13條借款人應在借款到期日向受托人按時足額歸還本合同項下的貸款本息。第14條借款人如欲提前歸還貸款，應提前30個對公營業(yè)日日向受托人提出書面申請，并征得委托人和受托人的同意后方可提前歸還貸款。甲方：(公章)乙方：(公章)法定代表人：(簽字)法定代表人：(簽字)(或其授權(quán)代理人)(或其授權(quán)代理人)年月日年月日簽訂合同地點：省(市)市縣(區(qū))房屋委托銷售合同「篇七」編號:__________委托方:_________________(簡稱甲方)受托人:_______________(簡稱乙方)根據(jù)國家有關(guān)法律