高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)及招商合同

高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)及招商合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：單位名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（以下簡稱“乙方”）：單位名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第一章合同總則1.1本合同由甲方與乙方于____年____月____日簽訂，旨在規(guī)定雙方在高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)及招商過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2本合同所涉及的產(chǎn)業(yè)園項目名稱為“_________________高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園”（以下簡稱“產(chǎn)業(yè)園”），項目地點(diǎn)位于____________________。1.3甲方作為產(chǎn)業(yè)園的投資方，負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃、建設(shè)及運(yùn)營管理；乙方作為產(chǎn)業(yè)園的招商方，負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的招商工作。第二章產(chǎn)業(yè)園建設(shè)2.1甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃設(shè)計、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等工作。2.2甲方應(yīng)保證產(chǎn)業(yè)園建設(shè)過程中的環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家及地方要求。2.3甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成產(chǎn)業(yè)園建設(shè)，保證項目按時交付。第三章產(chǎn)業(yè)園招商3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)定位等要求，制定招商方案，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后實施。3.2乙方應(yīng)充分利用各種渠道和資源，積極開展產(chǎn)業(yè)園的招商活動，吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方對入駐企業(yè)進(jìn)行篩選，保證入駐企業(yè)的產(chǎn)業(yè)類型、經(jīng)營狀況等符合產(chǎn)業(yè)園的定位和要求。第四章產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理4.1甲方負(fù)責(zé)產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營管理，包括物業(yè)管理、安全生產(chǎn)、綠化保潔等工作。4.2甲方應(yīng)制定產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營管理制度，保證產(chǎn)業(yè)園的正常運(yùn)營和持續(xù)發(fā)展。4.3甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方開展招商活動，為入駐企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和支持。第五章甲方和乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)對乙方在招商過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，保證招商工作的順利進(jìn)行。5.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方提出關(guān)于產(chǎn)業(yè)園建設(shè)、運(yùn)營管理的合理建議。5.3甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付招商服務(wù)費(fèi)用。5.4乙方應(yīng)按照合同約定，履行招商職責(zé)，保證產(chǎn)業(yè)園的招商目標(biāo)得以實現(xiàn)。第六章招商優(yōu)惠政策及支持6.1甲方應(yīng)根據(jù)國家和地方相關(guān)政策，為入駐產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)提供相應(yīng)的優(yōu)惠政策。6.1.1包括但不限于稅收優(yōu)惠、租金減免、融資支持等。6.1.2甲方應(yīng)保證優(yōu)惠政策符合法律法規(guī)，并在合同有效期內(nèi)保持其有效性。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方為入駐企業(yè)爭取國家及地方的扶持資金和項目支持。6.3乙方應(yīng)積極向潛在入駐企業(yè)宣傳甲方的優(yōu)惠政策，并在招商過程中提供必要的協(xié)助。第七章費(fèi)用與支付7.1乙方按照甲方提供的招商方案，開展招商活動所需的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。7.1.1費(fèi)用包括市場調(diào)研、招商宣傳、招商活動組織等合理開支。7.1.2乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單及合理依據(jù)。7.2甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間，向乙方支付招商服務(wù)費(fèi)用。7.3甲方和乙方應(yīng)就費(fèi)用支付的具體事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確費(fèi)用的支付細(xì)節(jié)。第八章保密條款8.1甲方和乙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.1.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后____年。8.1.2保密內(nèi)容不包括公開渠道易于獲得的或第三方合法提供的信息。8.2任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第九章違約責(zé)任9.1若甲方未能按照約定時間完成產(chǎn)業(yè)園建設(shè)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總價____%的違約金。9.2若乙方未能按照約定完成招商任務(wù)，每未完成一個招商目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付合同總價____%的違約金。9.3雙方應(yīng)遵守合同約定，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。第十章合同的變更、解除和終止10.1本合同的變更、解除和終止，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.1.1任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。10.1.2合同變更、解除或終止后，雙方仍需遵守保密條款。10.2在合同履行期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。合同到期后，雙方如無異議，可協(xié)商續(xù)簽。第十一章爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.1.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.1.2爭議期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余條款。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.1乙方在得到甲方同意的情況下，可以將招商工作分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方，但應(yīng)保證分包方按照本合同的約定履行職責(zé)。12.2任何轉(zhuǎn)讓或分包行為不得影響本合同的履行和雙方的權(quán)利義務(wù)。第十三章違約賠償13.1若因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付違約賠償金。13.1.1違約賠償金應(yīng)根據(jù)違約對守約方造成的實際損失計算。13.1.2守約方應(yīng)向違約方提供損失計算的合理依據(jù)。第十四章其他條款14.1本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。14.1.1附件包括但不限于產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃圖紙、招商方案等。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十五章終止與清理15.1本合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同清理。15.1.1包括但不限于財務(wù)結(jié)算、資產(chǎn)移交、文檔歸檔等。15.2合同終止或解除后，雙方仍需遵守本合同中關(guān)于保密、知識產(chǎn)權(quán)、爭議解決等條款。簽字部分：甲方（蓋章）：單位名稱：_________