2024年房屋中介出租授權(quán)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋中介出租授權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.出租授權(quán)范圍4.1出租期限4.2出租方式4.3出租價(jià)格5.租金支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.房屋租賃合同8.1合同簽訂8.2合同內(nèi)容8.3合同變更9.傭金支付9.1傭金比例9.2支付時(shí)間9.3支付方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.其他約定13.1通知方式13.2合同生效13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方代表第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“出租方”指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將房屋出租給承租方的自然人、法人或其他組織。1.1.2本合同中，“承租方”指愿意租賃出租方房屋，并按本合同約定支付租金的自然人、法人或其他組織。1.1.3本合同中，“房屋”指出租方擁有的位于[具體地址]的房屋，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)。1.2解釋1.2.1本合同中的條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。1.2.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方名稱]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方名稱]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話及電子郵箱]3.房屋信息3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋面積：[房屋面積]3.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]3.4房屋設(shè)施：[房屋內(nèi)設(shè)施清單]4.出租授權(quán)范圍4.1出租期限：[出租期限起始日期]至[出租期限終止日期]4.2出租方式：[出租方式，如整租、分租等]4.3出租價(jià)格：[租金金額]元/月5.租金支付5.1租金金額：[租金金額]元/月5.2支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金6.房屋維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1房屋在租賃期間因自然原因或合理使用造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。6.1.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋整潔、完好。6.2.2房屋租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，交還出租方。7.房屋使用規(guī)則7.1使用范圍7.1.1承租方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)使用房屋及附屬設(shè)施。7.1.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及出租方相關(guān)管理規(guī)定。7.2使用限制7.2.1承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。7.2.2承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)或影響他人正常生活。7.3使用責(zé)任7.3.1承租方應(yīng)合理使用房屋，不得損害房屋及附屬設(shè)施。7.3.2承租方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙及相關(guān)物品，如有遺失，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.房屋租賃合同8.1合同簽訂8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體日期]內(nèi)，另行簽訂房屋租賃合同，明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2合同內(nèi)容8.2.1房屋租賃合同應(yīng)包括房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、租金、支付方式、使用規(guī)則、維修保養(yǎng)責(zé)任等條款。8.2.2雙方應(yīng)確保房屋租賃合同內(nèi)容真實(shí)、完整，無(wú)遺漏或錯(cuò)誤。8.3合同變更8.3.1如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。8.3.2任何變更均不影響本合同的效力。9.傭金支付9.1傭金比例：[傭金比例]%9.2支付時(shí)間：在房屋租賃合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付傭金。9.3支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出租方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件的；10.1.2承租方未按約定支付租金的；10.1.3承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；10.1.4雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約責(zé)任的具體計(jì)算方式，雙方可在合同中約定。10.3違約處理10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題。10.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出租方有正當(dāng)理由解除合同的；12.1.2承租方有嚴(yán)重違約行為的；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。12.2合同解除程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已產(chǎn)生的租金及傭金。12.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償請(qǐng)求。13.其他約定13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.1.2通知送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期：[簽署日期]14.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]14.3簽署雙方代表14.3.1出租方代表：（簽字）14.3.2承租方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋中介出租授權(quán)協(xié)議中，除了甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、咨詢方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高交易效率、降低交易風(fēng)險(xiǎn)或滿足特定需求。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議履行其職責(zé)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取相應(yīng)的費(fèi)用。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中明確約定。4.3第三方責(zé)任限額不得低于[具體金額]元。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。5.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。5.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)信息承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任5.3.1當(dāng)?shù)谌皆诼男新氊?zé)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損時(shí)，甲乙雙方有權(quán)共同追究第三方的責(zé)任。5.3.2甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決第三方責(zé)任問(wèn)題，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的其他約定。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。6.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益不受侵害。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。8.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同中其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證或土地使用權(quán)證等證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰可辨，無(wú)涂改或偽造痕跡。2.房屋租賃合同詳細(xì)要求：雙方簽訂的房屋租賃合同，明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：合同應(yīng)包含房屋地址、面積、租金、支付方式、使用規(guī)則等條款。3.乙方身份證明文件詳細(xì)要求：乙方身份證或其他有效身份證明文件，確保乙方身份真實(shí)可靠。說(shuō)明：附件應(yīng)清晰可辨，信息完整。4.乙方收入證明文件詳細(xì)要求：乙方收入證明文件，證明乙方具備支付租金的能力。說(shuō)明：附件應(yīng)包含工資單、銀行流水等，證明乙方收入狀況。5.房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：房屋現(xiàn)狀照片，包括房屋整體及各個(gè)房間的照片。說(shuō)明：照片應(yīng)清晰展示房屋現(xiàn)狀，無(wú)遮擋或模糊不清。6.乙方信用報(bào)告詳細(xì)要求：乙方信用報(bào)告，證明乙方信用狀況良好。說(shuō)明：附件應(yīng)包含信用評(píng)分、信用記錄等信息。7.甲方收款賬戶信息詳細(xì)要求：甲方收款賬戶信息，包括開戶行、賬號(hào)、戶名等。說(shuō)明：附件應(yīng)確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)范圍、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例：乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)房屋原狀，賠償甲方損失。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在評(píng)估房屋時(shí)出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)賠償損失。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他行為。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：違反合同約定的使用規(guī)則，造成房屋損壞，違約方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。全文完。2024年房屋中介出租授權(quán)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.出租房屋價(jià)格及支付方式3.1出租房屋價(jià)格3.2租金支付方式3.3支付時(shí)間及期限4.房屋租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任6.3保養(yǎng)責(zé)任7.房屋使用規(guī)則7.1房屋用途限制7.2房屋設(shè)施使用規(guī)定7.3房屋維護(hù)責(zé)任8.房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及合租8.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借條件8.2合租規(guī)定9.房屋租賃期滿后的處理9.1房屋退還條件9.2房屋退還期限9.3房屋退還費(fèi)用10.房屋租賃合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任11.3違約金計(jì)算方式12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息出租方全稱：__________出租方地址：__________出租方聯(lián)系人：__________出租方聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息承租方全稱：__________承租方地址：__________承租方聯(lián)系人：__________承租方聯(lián)系電話：__________2.房屋基本信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋用途：__________2.4房屋產(chǎn)權(quán)狀況：__________3.出租房屋價(jià)格及支付方式3.1出租房屋價(jià)格：__________元/月3.2租金支付方式：__________3.2.1首付款：__________元，于__________日前支付3.2.2月租金：__________元/月，每月__________日前支付3.3支付時(shí)間及期限：__________4.房屋租賃期限4.1租賃開始日期：__________4.2租賃結(jié)束日期：__________4.3租賃期限延長(zhǎng)：__________5.房屋押金5.1押金金額：__________元5.2押金退還條件：__________5.3押金退還時(shí)間：__________6.房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：__________6.2承租方維修責(zé)任：__________6.3保養(yǎng)責(zé)任：__________7.房屋使用規(guī)則7.1房屋用途限制：__________7.2房屋設(shè)施使用規(guī)定：__________7.3房屋維護(hù)責(zé)任：__________8.房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借及合租8.1轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借條件8.1.1承租方如需轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，須事先取得出租方的書面同意。8.1.2轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的對(duì)象應(yīng)具備合法的身份證明和租賃資格。8.2合租規(guī)定8.2.1合租人需遵守本合同及出租方制定的相關(guān)規(guī)章制度。8.2.2合租人之間應(yīng)協(xié)商一致，共同承擔(dān)租賃期間的費(fèi)用和責(zé)任。9.房屋租賃期滿后的處理9.1房屋退還條件9.1.1租賃期滿，承租方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、方式和狀態(tài)將房屋退還給出租方。9.1.2退還的房屋應(yīng)保持原有的裝修、設(shè)施和設(shè)備完好。9.2房屋退還期限：__________9.3房屋退還費(fèi)用：__________10.房屋租賃合同解除10.1解除條件10.1.1出租方在房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，影響承租方正常居住時(shí)，可解除合同。10.1.2承租方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途時(shí)，出租方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)提前__________日書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.3解除后果10.3.1解除合同后，出租方有權(quán)要求承租方立即騰退房屋。10.3.2解除合同產(chǎn)生的違約責(zé)任，由違約方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.1.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付__________元的違約金。11.1.2如承租方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)賠償相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。11.2出租方違約責(zé)任11.2.1如出租方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2.2如出租方擅自解除合同，應(yīng)向承租方支付__________元的違約金。11.3違約金計(jì)算方式違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的__________%。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決方式：__________12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________12.3爭(zhēng)議解決程序：__________13.合同生效及終止13.1合同生效條件：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：按照本合同約定的租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除：根據(jù)本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有修改，雙方應(yīng)共同簽署書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義第三方是指在房屋租賃關(guān)系中，除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高租賃服務(wù)質(zhì)量，解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方因履行合同義務(wù)或提供相關(guān)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)其與甲方或乙方簽訂的相關(guān)協(xié)議或合同中約定的責(zé)任限額。16.2.2若第三方責(zé)任超出其約定限額，超出部分由甲方和乙方按本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入條款17.1第三方介入條件17.1.1第三方介入須得到甲方和乙方的書面同意。17.1.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。17.2第三方介入程序17.2.1甲方或乙方提出第三方介入請(qǐng)求，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。17.2.2雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后簽訂相關(guān)協(xié)議。17.2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)，并報(bào)相關(guān)管理部門備案。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與房屋租賃關(guān)系的監(jiān)督和管理。18.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)對(duì)違約行為進(jìn)行糾正。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信履行合同義務(wù)。19.2第三方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.3第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害其利益。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定，本合同對(duì)此不予贅述。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議或合同約定，本合同對(duì)此不予贅述。20.3第三方與其他方的劃分第三方與甲方、乙方以及其他無(wú)關(guān)方之間的關(guān)系，由各方的協(xié)議或合同約定。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。21.2合同變更不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和第三方的合法權(quán)益。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。23.本合同其他條款23.1本合同未盡事宜，按國(guó)家法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則處理。23.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件需清晰，信息完整，并加蓋甲方印章或簽字確認(rèn)。2.乙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件需清晰，信息完整，并加蓋乙方印章或簽字確認(rèn)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：房屋產(chǎn)權(quán)證明需為原件或加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章的復(fù)印件。4.房屋租賃合同要求：租賃合同需為原件或加蓋雙方印章的復(fù)印件。5.房屋交接清單要求：交接清單需詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其狀態(tài)，并由雙方簽字確認(rèn)。6.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：維修保養(yǎng)記錄需詳細(xì)記錄維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等，并由維修保養(yǎng)人員簽字確認(rèn)。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議需詳細(xì)列明第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)等，并由各方簽字確認(rèn)。8.房屋租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)需為原件或加蓋財(cái)務(wù)公章的復(fù)印件。9.房屋租賃合同解除協(xié)議要求：解除協(xié)議需詳細(xì)列明解除原因、雙方責(zé)任等，并由各方簽字確認(rèn)。10.違約金支付憑證要求：支付憑證需為原件或加蓋財(cái)務(wù)公章的復(fù)印件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。示例：甲方未能在合同約定的日期前交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。1.2房屋不符合約定責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)，應(yīng)賠償乙方__________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。示例：乙方未能在合同約定的日期前支付租金，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。2.2損壞房屋或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的房屋或設(shè)施。示例：乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)賠償甲方__________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向受損方支付相應(yīng)的賠償。示例：第三方未按約定提供維修服務(wù)，應(yīng)向甲方或乙方支付__________元賠償。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1雙方協(xié)商確定的違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)雙方協(xié)商一致的原則，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年房屋中介出租授權(quán)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議期限2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.出租方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利3.2出租方義務(wù)4.中介方權(quán)利與義務(wù)4.1中介方權(quán)利4.2中介方義務(wù)5.租賃信息5.1租賃期限5.2租金金額及支付方式5.3租金調(diào)整5.4押金6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維修責(zé)任7.房屋交接7.1交接時(shí)間7.2交接條件7.3交接程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2中介方違約責(zé)任9.3租賃方違約責(zé)任10.其他約定10.1不可抗力10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋信息表13.2附件二：租賃合同14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議雙方出租方：[出租方全稱]中介方：[中介方全稱]1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為[具體年月日]至[具體年月日]。第二條房屋信息2.1房屋地址[具體地址]2.2房屋面積[具體面積，如：100平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)描述，如：多層住宅]2.4房屋設(shè)施[列舉房屋內(nèi)的設(shè)施，如：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等]第三條出租方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利（1）出租方有權(quán)要求中介方按照協(xié)議約定進(jìn)行房屋出租活動(dòng)；（2）出租方有權(quán)對(duì)房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）出租方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。3.2出租方義務(wù)（1）出租方應(yīng)確保房屋符合租賃要求，并提供相關(guān)證明材料；（2）出租方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋交付給中介方；（3）出租方應(yīng)配合中介方進(jìn)行房屋出租活動(dòng)。第四條中介方權(quán)利與義務(wù)4.1中介方權(quán)利（1）中介方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定獲取中介服務(wù)費(fèi)；（2）中介方有權(quán)要求出租方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；（3）中介方有權(quán)對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。4.2中介方義務(wù)（1）中介方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行房屋出租活動(dòng)；（2）中介方應(yīng)如實(shí)向出租方提供租賃情況；（3）中介方應(yīng)協(xié)助出租方處理租賃過(guò)程中的相關(guān)事宜。第五條租賃信息5.1租賃期限租賃期限為[具體年月日]至[具體年月日]。5.2租金金額及支付方式租金為每月[具體金額]，支付方式為每月[具體日期]前支付至出租方指定賬戶。5.3租金調(diào)整租金調(diào)整按國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，如遇政策性調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。5.4押金租賃押金為[具體金額]，租賃期滿后，如無(wú)違約情況，押金全額無(wú)息退還。第六條房屋使用規(guī)則6.1使用范圍租賃期間，房屋僅限承租人自住，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。6.2使用限制（1）禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（2）禁止改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）禁止損壞房屋設(shè)施。6.3維修責(zé)任租賃期間，房屋正常使用下的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)；因承租人使用不當(dāng)造成的損壞，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條房屋交接7.1交接時(shí)間租賃期滿前[具體時(shí)間]，出租方應(yīng)與中介方及承租人進(jìn)行房屋交接。7.2交接條件（1）房屋及設(shè)施應(yīng)保持完好；（2）租金及押金已結(jié)清；（3）房屋內(nèi)無(wú)遺留物品。7.3交接程序（1）出租方提供房屋交接清單；（2）中介方及承租人核對(duì)清單；（3）雙方在交接清單上簽字確認(rèn)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任（1）出租方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的[具體比例]；（2）出租方提供虛假房屋信息的，應(yīng)賠償中介方及承租方因此遭受的損失。9.2中介方違約責(zé)任（1）中介方未按約定進(jìn)行房屋出租活動(dòng)的，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)，并支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)的[具體比例]；（2）中介方泄露房屋信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3租賃方違約責(zé)任（1）租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為每日租金的[具體比例]；（2）租賃方損壞房屋設(shè)施或違反使用規(guī)則的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條其他約定10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2合同變更本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除（1）租賃期滿，合同自動(dòng)解除；（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.4合同終止合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。第十一條合同生效11.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同解除12.1解除條件同第十條合同解除之（2）和（3）。12.2解除程序（1）提出解除方應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方在接到通知之日起[具體時(shí)間]內(nèi)未提出異議，視為同意解除；（3）雙方應(yīng)在合同解除后[具體時(shí)間]內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條合同附件13.1附件一：房屋信息表[詳細(xì)列明房屋信息，包括但不限于：房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等]13.2附件二：租賃合同[詳細(xì)列明租賃合同條款，包括但不限于：租賃期限、租金、押金等]第十四條合同簽署14.1簽署日期[具體簽署日期]14.2簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]14.3簽署人員出租方代表：[姓名]中介方代表：[姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方指除出租方、中介方和承租方之外的其他參與方，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)代理人等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，提供專業(yè)意見或服務(wù)，確保合同條款的履行。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)任何一方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向其他各方提出書面申請(qǐng)，說(shuō)明介入的具體原因、目的和所需第三方類型。16.2介入批準(zhǔn)其他各方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審議，并書面同意或拒絕第三方介入。16.3第三方選擇若各方同意第三方介入，由提出申請(qǐng)的一方負(fù)責(zé)選擇合適的第三方，并通知其他各方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任限于其在合同中明確承擔(dān)的職責(zé)范圍，不包括因出租方、中介方或承租方的故意或重大過(guò)失造成的損失。17.2責(zé)任限額（1）第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)其在合同中約定的最高賠償金額；（2）若第三方責(zé)任超出合同約定，出租方、中介方和承租方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，第三方有權(quán)要求各方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出意見和建議。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)配合各方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于其在合同中明確約定的職責(zé)范圍內(nèi)，不涉及出租方、中介方和承租方的核心權(quán)利。19.2責(zé)任劃分第三方的責(zé)任限于其在合同中明確約定的職責(zé)范圍內(nèi)，不承擔(dān)出租方、中介方和承租方在合同中的直接