2024年汽車銷售4S店場(chǎng)地租賃及廣告發(fā)布合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年汽車銷售4S店場(chǎng)地租賃及廣告發(fā)布合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式及期限4.租金調(diào)整機(jī)制4.1.調(diào)整頻率4.2.調(diào)整條件4.3.調(diào)整程序5.租賃場(chǎng)地使用規(guī)范5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.使用維護(hù)責(zé)任6.廣告發(fā)布事項(xiàng)6.1.廣告發(fā)布內(nèi)容6.2.廣告發(fā)布位置6.3.廣告發(fā)布形式7.廣告發(fā)布費(fèi)用7.1.費(fèi)用金額7.2.付款方式及期限7.3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制8.合同履行與違約責(zé)任8.1.合同履行義務(wù)8.2.違約責(zé)任及處理方式9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.合同變更與轉(zhuǎn)讓11.1.合同變更程序11.2.合同轉(zhuǎn)讓條件12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款12.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3.法律適用與管轄13.合同附件13.1.場(chǎng)地租賃合同13.2.廣告發(fā)布合同14.合同簽署與生效14.1.合同簽署時(shí)間14.2.合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.出租方信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.2.承租方信息名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置具體地址：_______2.2.場(chǎng)地面積總面積：_______平方米2.3.場(chǎng)地用途主要用于汽車銷售、展示及售后服務(wù)。第三條租賃期限及租金3.1.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。3.2.租金金額每月租金為人民幣_(tái)______元整。3.3.付款方式及期限承租方應(yīng)在每月的_______日前向出租方支付當(dāng)月租金。第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1.調(diào)整頻率租金每年調(diào)整一次。4.2.調(diào)整條件根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等因素進(jìn)行調(diào)整。4.3.調(diào)整程序雙方應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商確定調(diào)整方案，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條租賃場(chǎng)地使用規(guī)范5.1.使用范圍僅限于本合同第二條所述用途。5.2.使用限制不得用于違法活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及用途。5.3.使用維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地整潔、安全。第六條廣告發(fā)布事項(xiàng)6.1.廣告發(fā)布內(nèi)容廣告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法，不得含有虛假宣傳。6.2.廣告發(fā)布位置廣告可發(fā)布在場(chǎng)地指定區(qū)域。6.3.廣告發(fā)布形式廣告形式不限，包括但不限于橫幅、海報(bào)、電子屏幕等。第七條廣告發(fā)布費(fèi)用7.1.費(fèi)用金額廣告發(fā)布費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整。7.2.付款方式及期限廣告發(fā)布費(fèi)用應(yīng)在廣告發(fā)布前支付。7.3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制廣告發(fā)布費(fèi)用每年調(diào)整一次，調(diào)整方式同第四條。第八條合同履行與違約責(zé)任8.1.合同履行義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的合法使用，提供必要的設(shè)施和服務(wù)。承租方應(yīng)按約定使用租賃場(chǎng)地，遵守相關(guān)法律法規(guī)和場(chǎng)地管理規(guī)定。8.2.違約責(zé)任及處理方式8.2.1.出租方違約責(zé)任若出租方未按約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，導(dǎo)致承租方損失，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.2.承租方違約責(zé)任若承租方未按約定支付租金或違反場(chǎng)地使用規(guī)范，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2.爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照_______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條合同解除與終止10.1.合同解除條件10.1.1.出租方解除合同若承租方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。10.1.2.承租方解除合同若出租方嚴(yán)重違反合同約定，承租方有權(quán)解除合同。10.2.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第十一條合同變更與轉(zhuǎn)讓11.1.合同變更程序任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2.合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。12.2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)租賃場(chǎng)地內(nèi)不得侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如有侵犯，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.3.法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同爭(zhēng)議提交_______人民法院管轄。第十三條合同附件13.1.場(chǎng)地租賃合同13.2.廣告發(fā)布合同第十四條合同簽署與生效14.1.合同簽署時(shí)間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2.合同生效時(shí)間本合同自簽署之日起_______個(gè)工作日后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、維修等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.第三方不包括合同雙方及合同雙方的關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的情形2.1.出租方或承租方在履行合同過程中，因需要專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請(qǐng)第三方介入。2.2.第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。第三條第三方責(zé)任限額3.1.第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)因自身過錯(cuò)造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第四條第三方介入?yún)f(xié)議4.1.合同雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。a.第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和期限；b.第三方的責(zé)任限額；c.第三方的報(bào)酬及支付方式；d.第三方違約責(zé)任及處理方式；e.第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止條件。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1.第三方僅對(duì)合同雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)合同雙方之間的直接責(zé)任。5.2.出租方和承租方對(duì)第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度和效果負(fù)責(zé)。5.3.第三方應(yīng)遵守合同雙方的約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入的程序6.1.合同雙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲臅嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的原因和需求。6.2.合同雙方同意第三方介入后，由合同雙方共同與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。6.3.第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，第三方應(yīng)按協(xié)議約定履行職責(zé)。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與終止7.1.第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)合同雙方和第三方書面同意。7.2.第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件：a.第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；b.合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；c.第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議；d.因不可抗力導(dǎo)致第三方介入?yún)f(xié)議無(wú)法履行。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1.第三方在履行協(xié)議過程中，對(duì)合同雙方和第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。8.2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致合同雙方或第三方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1.合同雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2.協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，或向_______人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的效力10.1.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響本合同的效力。10.2.第三方介入?yún)f(xié)議與本合同不一致的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求和說明：該附件為合同主體部分，應(yīng)包含租賃場(chǎng)地的基本信息、租賃期限、租金金額、付款方式、使用規(guī)范等詳細(xì)內(nèi)容。2.廣告發(fā)布合同詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定廣告發(fā)布的內(nèi)容、位置、形式、費(fèi)用、支付方式、調(diào)整機(jī)制等。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、責(zé)任限額、報(bào)酬、違約責(zé)任等。4.不可抗力證明詳細(xì)要求和說明：當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，該附件用于證明事件的真實(shí)性和不可抗力的影響。5.違約賠償協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)一方違約時(shí)，該附件用于記錄違約事實(shí)、賠償金額及支付方式。6.付款憑證詳細(xì)要求和說明：該附件用于證明租金、廣告發(fā)布費(fèi)用等款項(xiàng)的支付。7.場(chǎng)地使用記錄詳細(xì)要求和說明：該附件記錄租賃場(chǎng)地使用情況，包括廣告發(fā)布、活動(dòng)舉辦等。8.維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：該附件記錄租賃場(chǎng)地的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、費(fèi)用等。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，該附件用于記錄爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方式及結(jié)果。10.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)合同需要變更時(shí)，該附件用于記錄變更內(nèi)容、雙方簽字及生效日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。示例說明：承租方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)向出租方支付違約金，并補(bǔ)足逾期租金。2.場(chǎng)地使用違規(guī)違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定使用場(chǎng)地，視為違約。示例說明：承租方在非指定區(qū)域張貼廣告，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.廣告發(fā)布違規(guī)違約責(zé)任認(rèn)定：廣告內(nèi)容虛假、違法或超出約定范圍，視為違約。示例說明：廣告發(fā)布內(nèi)容含有虛假宣傳，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方介入?yún)f(xié)議違約違約責(zé)任認(rèn)定：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，視為違約。示例說明：第三方泄露合同內(nèi)容，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.不可抗力事件處理不當(dāng)違約責(zé)任認(rèn)定：合同一方未按約定處理不可抗力事件，視為違約。示例說明：發(fā)生不可抗力事件后，承租方未及時(shí)通知出租方，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年汽車銷售4S店場(chǎng)地租賃及廣告發(fā)布合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.場(chǎng)地租賃概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.場(chǎng)地使用要求3.1使用性質(zhì)3.2使用范圍3.3使用限制4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整方式5.租金支付5.1支付時(shí)間5.2支付方式5.3違約責(zé)任6.場(chǎng)地交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.3保養(yǎng)費(fèi)用8.廣告發(fā)布內(nèi)容8.1廣告形式8.2廣告內(nèi)容8.3廣告發(fā)布位置9.廣告發(fā)布期限9.1發(fā)布期限9.2發(fā)布時(shí)間9.3發(fā)布次數(shù)10.廣告費(fèi)用及支付10.1費(fèi)用計(jì)算10.2支付方式10.3支付時(shí)間11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息名稱：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2承租方基本信息名稱：__________________法定代表人：__________________住所地：__________________聯(lián)系電話：__________________2.場(chǎng)地租賃概況2.1場(chǎng)地位置：__________________2.2場(chǎng)地面積：__________________平方米2.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4租金及支付方式：租金總額為人民幣_(tái)___元整，支付方式為______。3.場(chǎng)地使用要求3.1使用性質(zhì)：用于汽車銷售、展示及維修服務(wù)。3.2使用范圍：限于租賃場(chǎng)地范圍內(nèi)。3.3使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將場(chǎng)地用于其他用途。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)變動(dòng)，租金可按雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次。4.3調(diào)整方式：按調(diào)整前的租金水平增加或減少____%。5.租金支付5.1支付時(shí)間：每____個(gè)月支付一次租金，具體支付時(shí)間為每月____日。5.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3違約責(zé)任：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付____%的違約金。6.場(chǎng)地交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：出租方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)將場(chǎng)地交付承租方使用。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：場(chǎng)地應(yīng)符合合同約定的使用性質(zhì)和標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)安全隱患。6.3驗(yàn)收程序：承租方應(yīng)在收到場(chǎng)地后____日內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果書面通知出租方。7.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任：場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由承租方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。7.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行保養(yǎng)。7.3保養(yǎng)費(fèi)用：保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況計(jì)算。8.廣告發(fā)布內(nèi)容8.1廣告形式：包括但不限于橫幅廣告、展板廣告、電子屏幕廣告等。8.2廣告內(nèi)容：包括但不限于汽車品牌、型號(hào)、價(jià)格、促銷活動(dòng)等信息。8.3廣告發(fā)布位置：租賃場(chǎng)地內(nèi)的顯眼位置，包括但不限于入口處、展示區(qū)等。9.廣告發(fā)布期限9.1發(fā)布期限：自合同簽訂之日起至租賃期限結(jié)束之日止。9.2發(fā)布時(shí)間：廣告全天候展示，不得隨意撤除。9.3發(fā)布次數(shù)：廣告內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行更新，但更新次數(shù)不限。10.廣告費(fèi)用及支付10.1費(fèi)用計(jì)算：廣告費(fèi)用根據(jù)廣告形式、發(fā)布位置等因素進(jìn)行計(jì)算。10.2支付方式：廣告費(fèi)用一次性支付，具體金額及支付時(shí)間在合同中約定。10.3支付時(shí)間：廣告發(fā)布前支付完畢。11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任：出租方如未按約定交付場(chǎng)地或提供廣告發(fā)布服務(wù)，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。11.2承租方違約責(zé)任：承租方如未按約定支付租金或廣告費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。12.合同解除12.1解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序：解除合同需提前____日書面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方住所地或合同約定的地址。12.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交和廣告撤除等事宜。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________________13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件：包括但不限于場(chǎng)地租賃圖紙、廣告發(fā)布方案等。14.3其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：甲乙雙方可約定聘請(qǐng)中介方協(xié)助合同的簽訂、履行或解決爭(zhēng)議。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：在租賃場(chǎng)地或廣告發(fā)布項(xiàng)目涉及價(jià)值評(píng)估時(shí)，可聘請(qǐng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。15.2.3監(jiān)理單位：為確保租賃場(chǎng)地或廣告發(fā)布項(xiàng)目的質(zhì)量和安全，可聘請(qǐng)第三方監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)理。15.2.4保險(xiǎn)公司：甲乙雙方可自愿購(gòu)買保險(xiǎn)，第三方保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)保險(xiǎn)理賠。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何損失或責(zé)任，由其自行承擔(dān)。16.2責(zé)任限額：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定第三方的責(zé)任限額，如：16.2.1中介方：中介方對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額不超過合同總金額的____%。16.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果造成的損失，其責(zé)任限額不超過評(píng)估價(jià)值的____%。16.2.3監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對(duì)監(jiān)理過程中產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的____%。16.2.4保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自簽訂的合同約定。17.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不因本合同的存在而受影響。17.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)時(shí)，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方介入的額外條款及說明18.1中介方：18.1.1中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。18.1.2中介方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.1.3中介方違反上述義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)解除合同并追究其法律責(zé)任。18.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：18.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，不得受到甲乙雙方或其他第三方的不當(dāng)影響。18.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估，并提交評(píng)估報(bào)告。18.3監(jiān)理單位：18.3.1監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理，確保租賃場(chǎng)地或廣告發(fā)布項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。18.3.2監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)監(jiān)理情況，并及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理問題。18.4保險(xiǎn)公司：18.4.1保險(xiǎn)公司應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)合同的約定，在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.4.2保險(xiǎn)公司不得以任何理由拒絕履行保險(xiǎn)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)明確其與甲乙雙方及其他第三方的界限，避免責(zé)任不清。19.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系，謀取不正當(dāng)利益。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方或其他第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行解決，不得影響甲乙雙方的合同履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同：詳細(xì)列明場(chǎng)地位置、面積、租賃期限、租金等條款。2.廣告發(fā)布方案：包括廣告形式、內(nèi)容、發(fā)布位置、發(fā)布期限等。3.場(chǎng)地租賃圖紙：標(biāo)明場(chǎng)地布局、設(shè)施設(shè)備位置等。4.保證金繳納憑證：證明保證金已繳納。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括場(chǎng)地交付和廣告發(fā)布內(nèi)容的驗(yàn)收結(jié)果。6.維護(hù)保養(yǎng)記錄：記錄場(chǎng)地及廣告設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)情況。7.違約金支付憑證：證明違約金已支付。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書等。9.第三方合同及協(xié)議：包括中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等簽訂的合同或協(xié)議。10.其他與合同履行相關(guān)的文件。說明要求：所有附件均需加蓋甲乙雙方公章或簽字，并注明日期。附件內(nèi)容應(yīng)與合同條款相符，不得與合同條款相沖突。附件可作為合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付租金或廣告費(fèi)用：違約責(zé)任：逾期支付部分，每日支付____%的違約金。示例：若租金逾期支付，每日應(yīng)支付租金總額的0.5%作為違約金。2.甲乙雙方未按約定交付或接收?qǐng)龅兀哼`約責(zé)任：未按時(shí)交付場(chǎng)地，每日支付____%的違約金；未按時(shí)接收?qǐng)龅?，每日支付____%的違約金。示例：若出租方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，每日應(yīng)支付租金總額的0.5%作為違約金；若承租方未按約定時(shí)間接收?qǐng)龅?，每日?yīng)支付租金總額的0.3%作為違約金。3.第三方未按約定履行職責(zé)：違約責(zé)任：第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，甲乙雙方有權(quán)解除與評(píng)估機(jī)構(gòu)的合同，并要求其承擔(dān)相應(yīng)違約金。4.甲乙雙方未按約定履行廣告發(fā)布義務(wù)：違約責(zé)任：未按約定發(fā)布廣告，每日支付____%的廣告費(fèi)用作為違約金。示例：若承租方未按約定時(shí)間發(fā)布廣告，每日應(yīng)支付廣告費(fèi)用總額的0.5%作為違約金。5.甲乙雙方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)：違約責(zé)任：未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，每日支付____%的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用作為違約金。示例：若承租方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)，每日應(yīng)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用總額的0.3%作為違約金。全文完。2024年汽車銷售4S店場(chǎng)地租賃及廣告發(fā)布合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.租賃物3.1場(chǎng)地3.2設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.使用范圍6.1汽車銷售6.2廣告發(fā)布6.3其他用途7.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.1承租方責(zé)任7.2出租方責(zé)任8.不可抗力8.1定義8.2應(yīng)對(duì)措施9.合同變更9.1通知與同意9.2變更內(nèi)容10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年汽車銷售4S店場(chǎng)地租賃及廣告發(fā)布合同》。1.1.2“出租方”指甲方，即擁有租賃場(chǎng)地所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.3“承租方”指乙方，即租賃場(chǎng)地用于汽車銷售及廣告發(fā)布的自然人、法人或其他組織。1.1.4“租賃物”指甲方出租的場(chǎng)地及其附屬設(shè)施。1.1.5“租金”指乙方支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。1.1.6“廣告發(fā)布”指乙方在租賃物上進(jìn)行的各類廣告宣傳活動(dòng)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出租方2.1.1甲方全稱：__________________2.1.2甲方地址：__________________2.1.3甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：__________________2.1.4甲方聯(lián)系方式：__________________2.2承租方2.2.1乙方全稱：__________________2.2.2乙方地址：__________________2.2.3乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：__________________2.2.4乙方聯(lián)系方式：__________________3.租賃物3.1場(chǎng)地3.1.1場(chǎng)地名稱：__________________3.1.2場(chǎng)地地址：__________________3.1.3場(chǎng)地面積：__________________3.1.4場(chǎng)地用途：汽車銷售及廣告發(fā)布。3.2設(shè)施3.2.1設(shè)施清單：__________________3.2.2設(shè)施使用說明：__________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：__________________4.2租賃結(jié)束日期：__________________4.3租賃期限為____年，自租賃起始日期起至租賃結(jié)束日期止。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月。5.2支付方式：5.2.1乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.2.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。6.使用范圍6.1汽車銷售：乙方可在租賃物內(nèi)銷售各類汽車產(chǎn)品。6.2廣告發(fā)布：乙方可在租賃物上進(jìn)行各類廣告宣傳活動(dòng)，包括但不限于：海報(bào)、展板、電子屏幕等。6.3其他用途：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他用途。7.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.1承租方責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。7.1.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。7.2出租方責(zé)任7.2.1甲方應(yīng)確保租賃物及其附屬設(shè)施符合安全、衛(wèi)生和使用要求。7.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。8.不可抗力8.1定義8.1.1“不可抗力”指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。8.1.2不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。8.2應(yīng)對(duì)措施8.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并盡力采取措施減輕損失。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。9.合同變更9.1通知與同意9.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____天以書面形式通知對(duì)方。9.1.2雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)以書面形式簽署變更協(xié)議，并作為本合同的附件。9.2變更內(nèi)容9.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：租金、租賃期限、使用范圍等。10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密信息。10.1.2保密信息不包括公開信息或雙方明確同意公開的信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。11.解除合同11.1解除條件11.1.1.1一方嚴(yán)重違約；11.1.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，且雙方協(xié)商無(wú)法繼續(xù)履行合同；11.1.1.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。11.2解除程序11.2.1一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天以書面形式通知對(duì)方。11.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在____日內(nèi)書面確認(rèn)或提出異議。12.違約責(zé)任12.1違約行為12.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：12.2.1.1按照本合同約定支付違約金；12.2.1.2恢復(fù)或賠償因違約行為造成的損失；12.2.1.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，仲裁協(xié)議作為本合同的附件。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、變更協(xié)議、保密協(xié)議等。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的____%。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、獨(dú)立、公正的服務(wù)。16.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的資料和文件。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同履行過程中的相關(guān)信息和數(shù)據(jù)。17.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。18.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。18.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告其工作進(jìn)展情況和遇到的問題。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。19.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.3第三方與甲乙雙方之間的糾紛，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同履行其權(quán)利和義務(wù)。20.第三