2024年某大型商業(yè)綜合體建筑工程施工責任保障合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某大型商業(yè)綜合體建筑工程施工責任保障合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延期第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量問題處理第五條工程安全5.1安全規(guī)定5.2安全事故處理5.3安全防護措施第六條施工材料與設備6.1材料供應6.2設備租賃6.3材料驗收第七條合同價款與支付7.1合同總價7.2工程預付款7.3工程進度款7.4工程結(jié)算第八條違約責任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3監(jiān)理方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決第十條合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的成立、生效與終止11.1合同成立11.2合同生效11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力責任第十四條其他條款14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方甲方：某大型商業(yè)綜合體開發(fā)有限公第八條違約責任8.1發(fā)包方違約發(fā)包方違反合同約定，導致工程不能按期完成或者質(zhì)量不達標，應當承擔如下違約責任：（1）支付承包方因工期延誤造成的工程成本增加；（2）支付承包方因質(zhì)量問題造成的修復費用；（3）根據(jù)實際情況，支付承包方相應的賠償金。8.2承包方違約承包方違反合同約定，導致工程不能按期完成或者質(zhì)量不達標，應當承擔如下違約責任：（1）支付監(jiān)理方和發(fā)包方因工期延誤造成的管理費用；（2）支付因質(zhì)量問題造成的修復費用；（3）根據(jù)實際情況，支付相應的賠償金。8.3監(jiān)理方違約監(jiān)理方違反合同約定，導致工程不能按期完成或者質(zhì)量不達標，應當承擔如下違約責任：（1）支付承包方因工期延誤造成的工程成本增加；（2）支付承包方因質(zhì)量問題造成的修復費用；（3）根據(jù)實際情況，支付相應的賠償金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商未能解決爭議，雙方可以請求第三方進行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對雙方均有約束力。9.3仲裁解決如果調(diào)解未能解決爭議，任何一方都可以向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條合同變更與解除10.1合同變更合同的任何變更都應當以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。合同變更不得影響合同的履行和雙方的權(quán)利義務。10.2合同解除在合同履行過程中，如果因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應當根據(jù)實際情況承擔相應的責任。第十一條合同的成立、生效與終止11.1合同成立本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。11.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止合同履行完畢或者合同解除后，合同即行終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容合同雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等，應當予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起滿五年。12.3違約責任如果合同一方違反保密義務，泄露對方的保密信息，應當承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力后果由于不可抗力事件導致合同無法履行或者造成損失的，合同雙方可以根據(jù)實際情況協(xié)商解決。13.3不可抗力責任由于不可抗力事件導致合同無法履行或者造成損失的，合同雙方不承擔違約責任。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。14.3合同附件本合同附件包括：工程設計文件、施工圖紙、工程量清單、材料設備清單等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計文件設計說明書結(jié)構(gòu)設計圖電氣設計圖給排水設計圖暖通設計圖景觀設計圖室內(nèi)設計圖2.施工圖紙基礎施工圖結(jié)構(gòu)施工圖建筑施工圖電氣施工圖給排水施工圖暖通施工圖裝飾施工圖3.工程量清單土建工程量清單安裝工程量清單裝飾工程量清單材料設備清單4.材料設備清單主要材料品牌及規(guī)格主要設備型號及參數(shù)材料設備供應商信息5.工程標準及規(guī)范國家及地方標準行業(yè)規(guī)范施工及驗收規(guī)范6.工程變更單變更原因變更內(nèi)容變更影響7.工程結(jié)算書工程量統(tǒng)計材料設備價款人工費用稅費8.安全事故報告事故發(fā)生時間、地點事故經(jīng)過事故原因采取的措施9.質(zhì)量問題報告問題發(fā)現(xiàn)時間、地點問題描述問題原因采取的措施10.付款憑證預付款憑證進度款憑證結(jié)算款憑證說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤承包方未按合同約定完成工程，視為違約。發(fā)包方未按合同約定提供施工條件，導致工期延誤，視為違約。監(jiān)理方未按合同約定進行監(jiān)督管理，導致工期延誤，視為違約。2.質(zhì)量問題工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準，視為違約。承包方使用不合格材料或設備，導致工程質(zhì)量問題，視為違約。監(jiān)理方未按合同約定進行質(zhì)量監(jiān)督，導致質(zhì)量問題，視為違約。3.安全問題發(fā)生安全事故，未能及時報告和采取措施，視為違約。未按合同約定進行安全防護，導致安全事故，視為違約。監(jiān)理方未按合同約定進行安全監(jiān)督，導致安全事故，視為違約。4.付款違約發(fā)包方未按合同約定支付預付款、進度款或結(jié)算款，視為違約。承包方未按合同約定開具付款憑證，視為違約。示例說明：如果承包方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，導致工期延誤，承包方應支付違約金，并承擔因工期延誤造成的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金違約金是指違約方應支付給守約方的一種經(jīng)濟賠償，用于彌補因違約造成的損失。3.合同解除合同解除是指合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的一種行為。4.仲裁仲裁是指合同雙方在發(fā)生爭議時，自愿將爭議提交給第三方進行裁決的一種爭議解決方式。5.不可預見性不可預見性是指在合同履行過程中，無法預見到的