2024年某大型商業(yè)綜合體建筑工程施工責(zé)任保障合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某大型商業(yè)綜合體建筑工程施工責(zé)任保障合同版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延期第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量問題處理第五條工程安全5.1安全規(guī)定5.2安全事故處理5.3安全防護措施第六條施工材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備租賃6.3材料驗收第七條合同價款與支付7.1合同總價7.2工程預(yù)付款7.3工程進度款7.4工程結(jié)算第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約8.2承包方違約8.3監(jiān)理方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決第十條合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的成立、生效與終止11.1合同成立11.2合同生效11.3合同終止第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力責(zé)任第十四條其他條款14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方甲方：某大型商業(yè)綜合體開發(fā)有限公第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方違約發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致工程不能按期完成或者質(zhì)量不達標(biāo)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）支付承包方因工期延誤造成的工程成本增加；（2）支付承包方因質(zhì)量問題造成的修復(fù)費用；（3）根據(jù)實際情況，支付承包方相應(yīng)的賠償金。8.2承包方違約承包方違反合同約定，導(dǎo)致工程不能按期完成或者質(zhì)量不達標(biāo)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）支付監(jiān)理方和發(fā)包方因工期延誤造成的管理費用；（2）支付因質(zhì)量問題造成的修復(fù)費用；（3）根據(jù)實際情況，支付相應(yīng)的賠償金。8.3監(jiān)理方違約監(jiān)理方違反合同約定，導(dǎo)致工程不能按期完成或者質(zhì)量不達標(biāo)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：（1）支付承包方因工期延誤造成的工程成本增加；（2）支付承包方因質(zhì)量問題造成的修復(fù)費用；（3）根據(jù)實際情況，支付相應(yīng)的賠償金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商未能解決爭議，雙方可以請求第三方進行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對雙方均有約束力。9.3仲裁解決如果調(diào)解未能解決爭議，任何一方都可以向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條合同變更與解除10.1合同變更合同的任何變更都應(yīng)當(dāng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。合同變更不得影響合同的履行和雙方的權(quán)利義務(wù)。10.2合同解除在合同履行過程中，如果因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條合同的成立、生效與終止11.1合同成立本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。11.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止合同履行完畢或者合同解除后，合同即行終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容合同雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)當(dāng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起滿五年。12.3違約責(zé)任如果合同一方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力后果由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，合同雙方可以根據(jù)實際情況協(xié)商解決。13.3不可抗力責(zé)任由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，合同雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。14.3合同附件本合同附件包括：工程設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單、材料設(shè)備清單等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計文件設(shè)計說明書結(jié)構(gòu)設(shè)計圖電氣設(shè)計圖給排水設(shè)計圖暖通設(shè)計圖景觀設(shè)計圖室內(nèi)設(shè)計圖2.施工圖紙基礎(chǔ)施工圖結(jié)構(gòu)施工圖建筑施工圖電氣施工圖給排水施工圖暖通施工圖裝飾施工圖3.工程量清單土建工程量清單安裝工程量清單裝飾工程量清單材料設(shè)備清單4.材料設(shè)備清單主要材料品牌及規(guī)格主要設(shè)備型號及參數(shù)材料設(shè)備供應(yīng)商信息5.工程標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范國家及地方標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)規(guī)范施工及驗收規(guī)范6.工程變更單變更原因變更內(nèi)容變更影響7.工程結(jié)算書工程量統(tǒng)計材料設(shè)備價款人工費用稅費8.安全事故報告事故發(fā)生時間、地點事故經(jīng)過事故原因采取的措施9.質(zhì)量問題報告問題發(fā)現(xiàn)時間、地點問題描述問題原因采取的措施10.付款憑證預(yù)付款憑證進度款憑證結(jié)算款憑證說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.工期延誤承包方未按合同約定完成工程，視為違約。發(fā)包方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工期延誤，視為違約。監(jiān)理方未按合同約定進行監(jiān)督管理，導(dǎo)致工期延誤，視為違約。2.質(zhì)量問題工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。承包方使用不合格材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，視為違約。監(jiān)理方未按合同約定進行質(zhì)量監(jiān)督，導(dǎo)致質(zhì)量問題，視為違約。3.安全問題發(fā)生安全事故，未能及時報告和采取措施，視為違約。未按合同約定進行安全防護，導(dǎo)致安全事故，視為違約。監(jiān)理方未按合同約定進行安全監(jiān)督，導(dǎo)致安全事故，視為違約。4.付款違約發(fā)包方未按合同約定支付預(yù)付款、進度款或結(jié)算款，視為違約。承包方未按合同約定開具付款憑證，視為違約。示例說明：如果承包方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)完成工程，導(dǎo)致工期延誤，承包方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因工期延誤造成的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金違約金是指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟賠償，用于彌補因違約造成的損失。3.合同解除合同解除是指合同雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的一種行為。4.仲裁仲裁是指合同雙方在發(fā)生爭議時，自愿將爭議提交給第三方進行裁決的一種爭議解決方式。5.不可預(yù)見性不可預(yù)見性是指在合同履行過程中，無法預(yù)見到的